LE CERCLE IMMOBILIER (7140 Morlanwelz)

Nouvelle construction basse énergie 2 façades avec garage, terrasse et jardin: Hall d'entrée (3,50m²) - wc séparé - salon (16,26m²) - salle à manger (13m²) - cuisine équipée (14,72m²: frigo, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - garage/buanderie (20,37m²) - hall de nuit (5,70m²) - 2 chambres (14,50m² et 12,80m²) - bureau ou dressing (9m²) - salle de bain et douche (7,78m²) - wc séparé - grenier aménagé en une chambre (20m²) - partie grenier/chaufferie - 16 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée - boiler thermodynamique - ventilation double flux - citerne à eau de pluie - volets électriques à l'arrière - système anti-calcaire - stores sur mesure. Surface exploitable: 177m². RC non confirmé: 646€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Propriété avec piscine extérieure sur un terrain de plus de 20 ares: Deux parties communicantes - différentes entrées (idéal pour une activité professionnelle indépendante) - salle à manger (20,77m²) avec cassette à bois - salon (45,50m²) avec bar et grande cheminée avec cassette à bois - cuisine équipée avec coin à manger (49,15m²) - bureau (10,74m²) - 3 chambres (26,50m², 15,77m² et 11m²) - WC séparé (2,46m²) - grenier aménagé sur 2 niveaux (31,07m²) avec possibilité de 4ème chambre - salle de bain et de douche (14,56m²) - buanderie (4,53m²) - caves (22,24m²) - garage 2 voitures - vaste parking intérieur (plus de 6 voitures) - anciens boxes à chevaux - châssis DV SCHUCO - piscine enterrée en béton, chauffée et éclairée (possibilité de nage à contre courant/profondeur max de 2m) - chaudière connectée BUDERUS (2017) - diffusion musicale dans certaines pièces - alarme - camera et sonnette connectées - portail électrique - étang - pergola (22,41m²) - barbecue - jardin arboré de palmiers et de plantes exotiques. Surface exploitable: 250m². R.C. NET non confirmé: 1.295€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Maison 4 façades avec 3 garages (15m² chacun avec volets automatiques): Parking privatif - terrasse couverte (25m²) - grand jardin (4A80CA) - bureau indépendant (27,50m²) - hall d'entrée (13,28m²) avec placards - salle à manger (23,18m²) - salon (12,73m²) - buanderie (2,58m²) - wc séparé - cuisine équipée (15,34m²: four, taque vitro, hotte et évier) - salle de bain et douche (5m²) - hall de nuit (13,15m²) - 2 chambres indépendantes (22,43m² avec dressing et 14,10m²) - espace rangement (6,88m²) - grenier de rangement - caves (20,63m²) - châssis DV avec volets - chauffage central gaz - système d'alarme avec caméra. Surface exploitable: 158m². RC non confirmé: 895€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Maison neuve, 3 chambres, terrasse, jardin et garage Construction 2020 - hall d'entrée (12,32m²) - séjour (40,38m²) avec cuisine équipée (four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle et frigo) - 2 WC séparé (1,26m² et 1,49m²) - buanderie (3,52m²) - garage (17,52m²) - d'un hall de nuit (6,05m²) - 3 chambres indépendantes (15 ### et 20,22m²) - salle de bain et douche (8,77m²)- châssis PVC DV - terrasse - jardin - chauffage central au gaz (par le sol au rez) - vidéophone - citerne à eau de pluie - porte de garage électrique - électricité conforme - aérateurs dans les châssis. Surface exploitable: 144m². RC non confirmé: 868€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

24 boxes de stockage fermés: Remis à neuf - très bien situés - entièrement sécurisés (caméras + digicode) - entrée commune avec porte sectionnelle motorisée - portes sectionnelles automatiques + éclairage + prise de courant + sytème d'ouverture individuelle par code pour chaque boxes - parking extérieur commun - électricité conforme. Loyers possibles : + de 6.000€/mois. Frais annuels estimés : +/- 13.000€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Superficie totale: +/- 1.800m². Estimation du loyer net annuel: 59.000€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: 7130€. Surfaces approximatives (laser). Pour plus d'informations: SALVATORE SORTINO, ### (OPTION 4) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?