LE CERCLE IMMOBILIER (7100 La Louvière)

Maison à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

LA LOUVIÈRE : située à proximité immédiate du Shopping Cora et à quelques minutes du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison 2 façades offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un bureau (15 m²), un living (30 m²), une cuisine équipée (15 m²), une salle de douche avec wc (7 m²) ainsi qu’une chaufferie (2 m²). L’étage se compose de 2 chambres (15 m² et 16 m²) dont l’une donne accès au grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires (37 m²). Ses atouts : dépendances, grand jardin, 6 panneaux photovoltaïques (2023), chauffage central au gaz (2017), châssis PVC double vitrage avec volets (2020), toiture récente et isolée avec fenêtres de toit (2021). PEB N° 20261029013583 : C 185 kWh/m²/an – 32.506 kWh/an – 32 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 157 m²). Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 530 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Surface commerciale à louer

7140 Morlanwelz

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

MORLANWELZ (CENTRE) : idéalement situé dans un petit immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité à proximité immédiate de la COMMUNE, des écoles, d’une pharmacie et de nombreux commerces, ce commerce entièrement vitré côté rue dispose de 2 entrées séparées ainsi que d’un parking gratuit juste en face. Il se compose d’un espace ouvert (26 m²), d’un hall (4 m²) desservant une salle de douche (3 m²) avec lavabo et wc suspendu, ainsi qu’une cuisine équipée (7 m² : taque vitrocéramique, hotte, frigo et évier) donnant accès à 2 cours privatives. Ses atouts : vitrine éclairée, châssis double vitrage, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité et radiateurs électriques avec gestion à distance (WI-FI). Loyer demandé : 1.000 €/mois + précompte immobilier. Pas de charges communes. Garantie locative de 3 mois. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels (eau et électricité). Disponibilité du bien : immédiatement Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (OPTION 1).

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Maison à vendre

7170 Fayt-lez-Manage

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

FAYT-LEZ-MANAGE : située à proximité des écoles, des commerces et des grands axes (MONS - CHARLEROI - BRUXELLES), cette maison 2 façades parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec terrasse et jardin est idéale pour un premier investissement immobilier. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée (6 m²), d'une salle de bain/buanderie (5 m²), d'une cuisine équipée (7 m² : four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo avec freezer, taque à induction et hotte), d'un salon (15 m²) et d'une salle à manger (14 m²). Le premier étage comprend une chambre (11 m²) donnant accès à un bureau (8 m²). Le grenier mansardé (14 m²) est aménagé en une chambre avec un espace rangement. Le sous-sol est cavé sous la surface principale de l'habitation. Ses atouts : électricité conforme, chaudière gaz (2017), châssis PVC DV récents (2018 et 2021), nouvelle toiture et isolation (2018), adoucisseur d'eau et isolation acoustique au niveau de la salle à manger. PEB N° 20260828058384 : C 215 kWh/m²/an – 21.215 kWh/an – 40 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 99 m²). Faire offre à partir de 159.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 292 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1)

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Maison à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

LA LOUVIÈRE : idéalement située dans une rue à sens unique, à proximité du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison bel-étage avec garage, 2 terrasses et jardin offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée (7 m²) donnant accès au garage (27 m²), à une buanderie/chaufferie (10 m²), à un WC séparé avec espace de rangement ainsi qu’à l’extérieur. Le premier étage se compose d’un hall (2 m²), d’un living (33 m²), d’une cuisine équipée (10 m²) et d’une terrasse (6 m²) exposée sud-ouest qui permet un accès vers le jardin. Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit qui dessert 3 chambres (14 m² et 2 de 11 m²) ainsi qu’une salle de bain (6 m²). Ses atouts : grand garage, 2 terrasses ( rez + étage), grand jardin arboré, châssis double vitrage, quelques moustiquaires, chaudière récente à condensation, 13 panneaux photovoltaïques. PEB N° 20251025002092 : B 169 kWh/m²/an – 23.323 kWh/an – 29 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 138 m²). Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 795 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1)

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Maison à vendre

7140 Morlanwelz

MORLANWELZ : située à proximité du centre et des commerces, cette spacieuse villa de plain-pied avec terrasse couverte et vaste jardin offre de beaux volumes avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (6 m²) avec placards, un living (35 m²), une cuisine équipée (13 m² : four, taque électrique, hotte et frigo), un hall de nuit (4 m²), un WC séparé avec lave-mains , une salle de douche (5 m²), 2 chambres (17 et 14 m²) ainsi qu'un bureau ou 3ème chambre (12 m²). Le sous-sol est entièrement cavé et comprend un garage 2 voitures (4 x 11,38 m), une chaufferie, une cave à vins et une citerne à eau de pluie. Le grenier est non aménagé. Ses atouts : terrasse couverte, vaste jardin, pièce accessible par l'extérieur (13 m²), parking privatif, châssis PVC et ALU double vitrage avec quelques volets électriques, chauffage central au mazout et système d'alarme. PEB – N° 20211227004979 : E – 404 kWh/m²/an – 54.462 kWh/an – 100 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 135 m²). Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.026 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Terrain à vendre

7141 Carnières

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

CARNIÈRES : idéalement situé dans un quartier calme à proximité des écoles, ce terrain à bâtir d'une superficie de 4a 80ca offre une façade de plus de 10 mètres. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable. Faire offre à partir de 49.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Descriptif non contractuel. Renseignements : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Surface commerciale à louer

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

LA LOUVIÈRE : exploitable immédiatement sans gros frais à prévoir et située sur une route fréquentée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette surface commerciale rénovée d'environ 100 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Elle se compose d'une salle principale (37 m²), d'une arrière-salle (6 m²), d'un WC séparé avec lave-mains (2 m²), d'une cuisine équipée (11 m² : frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle), d'un bureau (24 m²), d'une réserve (5 m²) et d'une pièce (14 m²) donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs de 269 m². Ses atouts : climatisation, 2 caves, remise extérieure (13 m²), châssis PVC et aluminium double vitrage, compteurs séparés et possibilité d'achat. PEB : non applicable. Loyer : 1.000 €/mois + précompte immobilier à charge du locataire + provisions pour charges communes : 100€/mois. Bail commercial. Garantie locative : 3 mois. État des lieux à frais partagés. Libre immédiatement. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Surface commerciale à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

LA LOUVIÈRE : située sur une route fréquentée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette surface commerciale d’environ 100 m², rénovée et prête à l’emploi, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle immédiatement. La surface comprend une salle principale (37 m²), une arrière-salle (5,85 m²), un WC séparé avec lave-mains (1,90 m²), une cuisine équipée (11,24 m²) avec frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle, un bureau (24 m²), une réserve (5,60 m²) ainsi qu'une pièce (14,16 m²) donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif de 269 m². Ses atouts : climatisation, 2 caves, remise extérieure (12,82 m²), châssis PVC et ALU double vitrage et compteurs séparés. La propriété bénéficie également d'un espace extérieur privatif. PEB – Pas d'application. RC net : 1.419 €. Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1) Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

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Maison à vendre

7141 Carnières

CARNIÈRES : rare sur le marché local, cette imposante fermette 4 façades offre un potentiel exceptionnel pour un indépendant, artisan, activité équestre, stockage ou projet mixte habitation/profession. Implantée sur un terrain de plus de 1,60 hectare, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes vers BRUXELLES, MONS et CHARLEROI. Cette propriété développe une surface habitable de 593 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée (8 m²), un bureau (17 m²), une cuisine équipée (18 m²), une salle à manger (25 m²), une salle de douche (11 m²), un vaste living (66 m²) donnant accès à une piscine intérieure chauffée (45 m²) et une véranda (35 m²). L'étage, accessible par 2 escaliers indépendants, propose une salle de sport (43 m²) avec passerelle vitrée vers une mezzanine (36 m²) et accès terrasse, ainsi qu'un hall de nuit desservant une salle de bain (18 m²) et une chambre principale (26 m²) avec terrasse privative (35 m²). Le grenier aménagé comprend 2 chambres (19 et 18 m²) ainsi qu'une vaste pièce multifonctionnelle de 95 m². La propriété dispose également d'un sous-sol entièrement cavé de 98 m² et de nombreux bâtiments annexes représentant environ 620 m² : hangar, entrepôt, anciennes étables et porcherie, annexes chauffées, garage chauffé, réserves, volière et poulailler. À l'extérieur : vaste prairie clôturée et compartimentée, grande cour en macadam, pergola, étang et potager. PEB – N° 20250522002174 : C – 211 kWh/m²/an – 127.295 kWh/an – 41 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 602 m²). Faire offre à partir de 899.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.809 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Maison à vendre

7100 Trivières

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

TRIVIÈRES – Située dans un quartier calme à proximité des grands axes, cette maison de style "fermette" à parachever offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour (44 m²), un vestiaire (3 m²) avec WC séparé (2 m²), une buanderie (6 m²), une chaufferie (6 m²), une cuisine (15 m²), un coin manger (19 m²) et un débarras (11 m²). L'étage se compose de 3 chambres en enfilade (23, 16 et 13 m²), d'une salle de douche (7 m²) et d'un grenier en mezzanine pouvant servir d'espace bureau. Ses atouts : cave (6 m²), chauffage central gaz (chaudière 2020), châssis PVC double vitrage, atelier (13 m²) et agréable espace extérieur partagé idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux dans un environnement verdoyant tout en limitant les contraintes d'entretien d'un grand jardin privatif. JARDIN COMMUN POUR 3 MAISONS DONC AUCUNE PARTIE PRIVATIVE. PEB – N° 20260321007523 : C – 205 kWh/m²/an – 45.846 kWh/an – 38 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 223 m²). Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 472 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Appartement à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable. Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone. PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²). Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Un acte de base devra être créé par les propriétaires. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Immeuble de rapport à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

LA LOUVIÈRE : en plein centre-ville, ce rez-de-chaussée commercial de plus de 220 m² offre un bel espace pour développer votre activité. Il dispose d’une entrée privative, d’une vitrine avec volets, d’un vaste espace commercial modulable, de 2 WC séparés, d’un espace bureau ou stockage, d’une grande pièce à l’étage accessible par un escalier à l’arrière ainsi que de caves. Ses atouts : belle superficie, emplacement central, espace modulable, vitrine avec volets, entrée privative et nombreuses possibilités d’aménagement. PEB : pas d'application Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 1.292 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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Appartement à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Appartement 3ch avec 2 terrasses et garage: Hall d'entrée (5,50m²) - living (27m²) - cuisine (10m²) - hall de nuit (3,50m²) - 3 chambres (13m², 12,5m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (4,50m²) - terrasses (8 et 9m²) - cave - porte blindée - électricité conforme - châssis DV aluminium - chaudières collectives récentes. Surface exploitable: 91m². RC NET : 1.360€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ###

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Appartement à vendre

7070 Thieu

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

THIEU : idéalement situé à proximité de l’ascenseur funiculaire de Strépy-Thieu, des transports en commun, de la gare, des écoles, des autoroutes et des commerces, cet appartement basse consommation au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements offre confort, modernité et performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée (6 m²), d’un WC suspendu séparé avec lave-mains, d’un bureau ou d’une chambre (9 m²), d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’un spacieux living (33 m²) donnant accès à une terrasse couverte (5 m²) exposée sud-est. La cuisine équipée (11 m²) comprend un lave-vaisselle, un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur. Le hall de nuit (3 m²) dessert deux chambres (12 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain (5 m²) équipée d’un double lavabo et d’une baignoire avec paroi de douche. Ses atouts : basse consommation, emplacement de parking couvert, cave privative (4 m²), ascenseur, chauffage individuel au gaz par le sol, châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), domotique, récupération d’eau de pluie pour les toilettes et la buanderie, compteurs séparés, vidéophone, télédistribution et prise internet dans chaque chambre et le bureau. PEB N° 20181106504015 : A – 70 kWh/m²/an – 7.200 kWh/an – 13 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 111 m²). Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 1.000€. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1)

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Immeuble mixte à vendre

7130 Binche

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

BINCHE : située en centre-ville et à proximité immédiate de la gare de Binche, cette spacieuse maison de commerce à rénover complètement et de près de 280 m² habitables offre de beaux volumes et un intéressant potentiel d’aménagement. Anciennement occupée par des bureaux de la FGTB, elle pourrait convenir à différents projets professionnels (bureaux) ou immobiliers (logements) moyennant l'obtention des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée (177 m²) comprend un sas d’entrée, une salle d’attente, plusieurs bureaux, un coin cuisine, 2 WC séparés ainsi qu’une petite cour intérieure 15 m². La partie avant de l’immeuble dispose de 3 niveaux de +/- 45 m² (2 étages et 1 grenier). La partie arrière comprend un étage de 22 m². Le sous-sol est partiellement cavé (22 m²). Ses atouts : situation centrale à proximité immédiate de la gare de Binche, superficie généreuse, nombreux espaces existants et beau potentiel de réaménagement. PEB – Pas d’application. Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 1.886 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

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