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Maison à vendre, La Louvière VBE82220

Rue de la Poterie 46, 7100 La Louvière
àpd 259 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23323 kWh/an
Date de validité PEB 25/10/2035
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82220 Réf. vendeur: 7910511 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Poterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 4 minutes.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

"Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Malogne" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Provincial" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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