Maison à vendre, Fayt-lez-Manage VBE85583

Rue Duchateau Frères 65, 7170 Fayt-lez-Manage

àpd 159 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

FAYT-LEZ-MANAGE : située à proximité des écoles, des commerces et des grands axes (MONS - CHARLEROI - BRUXELLES), cette maison 2 façades parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec terrasse et jardin est idéale pour un premier investissement immobilier. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée (6 m²), d'une salle de bain/buanderie (5 m²), d'une cuisine équipée (7 m² : four micro-onde, frigo avec freezer, taque à induction et hotte), d'un salon (15 m²) et d'une salle à manger (14 m²). Le premier étage comprend une chambre (11 m²) donnant accès à un bureau (8 m²). Le grenier mansardé (14 m²) est aménagé en une chambre avec un espace rangement. Le sous-sol est cavé sous la surface principale de l'habitation. Ses atouts : électricité conforme, chaudière gaz (2017), châssis PVC DV récents (2018 et 2021), nouvelle toiture et isolation (2018), adoucisseur d'eau et isolation acoustique au niveau de la salle à manger. PEB N° 20260828058384 : C 215 kWh/m²/an – 21.215 kWh/an – 40 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 99 m²). Faire offre à partir de 159.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 292 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 292 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 14 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 120 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21215 kWh/an

Date de validité PEB 28/08/2036

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85583 Réf. vendeur: 7910492 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,6 km · 13' 2,6 km · 4' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

411 m · 1' 22'' 411 m · 49'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

411 m · 1' 22'' 411 m · 49'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A. Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,5 km · 13' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,2 km · 1' 17''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km · 6'

23 - Manage - Manage Bus

289 m · 3'

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

289 m · 3'

25 - Bois d'Haine - Manage

289 m · 3'

Manage Gares

2,6 km · 9' 2,7 km · 3' 2,1 km · 13' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18,4 km · 1º 10' 20,2 km · 13' 16,2 km · 1º 49'

Renault Fama Bornes de recharge

1,7 km · 1' 53''

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

4,4 km · 24' 3,6 km · 27' 4,4 km · 53'

Magasins

Lidl Fayt-Lez-Manage Supermarchés

813 m · 2' 43'' 813 m · 1' 1'' 634 m · 6' 813 m · 10'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 31'' 1,2 km · 8' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 47'' 1,5 km · 9' 1,7 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

26,8 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

3 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,3 km · 13'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

4,9 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

6,5 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

6,5 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

20,7 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

62,6 km · 39' 55,4 km · 3º 27'

La Louvière

3,9 km · 6' 4,3 km · 25'

Mons

23,8 km · 24' 21,9 km · 1º 28'

Namur

50,4 km · 33' 50,8 km · 3º 13'

Charleroi

24,2 km · 17' 19,3 km · 1º 7'

Bruxelles

49,4 km · 39' 45,3 km · 2º 45'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Duchâteau Frères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 25 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 23 - Manage - Manage, 25 - Bois d'Haine - Manage avec une station située à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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