LA LOUVIÈRE : située à proximité immédiate du Shopping Cora et à quelques minutes du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison 2 façades offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau (15 m²), un living (30 m²), une cuisine équipée (15 m²), une salle de douche avec wc (7 m²) ainsi qu’une chaufferie (2 m²).
L’étage se compose de 2 chambres (15 m² et 16 m²) dont l’une donne accès au grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires (37 m²).
Ses atouts : dépendances (27 m²), grand jardin, 6 panneaux photovoltaïques (2023), chauffage central au gaz (2017), châssis PVC double vitrage avec volets (2020), toiture récente et isolée avec fenêtres de toit (2021).
PEB N° 20261029013583 : C 185 kWh/m²/an – 32.506 kWh/an – 32 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 157 m²).
Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : 530 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.
Renseignements et visites : JOHAN – Tel 064/841.801 (LIGNE 1).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Flache betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 3 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "Le Piolet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Nid'Anges" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." is bereikbaar in 2 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan