Huis te koop met 2 gevels - La Louvière

Actualimmo vous propose cette grande maison de 236 m² à rénover. Située à proximité des hôpitaux de La Louvière, des commodités et des axes autoroutiers, cette vaste maison de 236 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Revenu cadastral: 800 euros. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 10 m² - Salon : 30 m² - Salle à manger : 18 m² - Cuisine : 8 m² - Salle de bain : 6 m² 1er étage : - Hall de nuit : 6 m² - Pièce polyvalente de 5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou seconde salle d'eau (présence d'un évier et d'un WC) - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 11 m² Grenier : - Grand grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Châssis en bois en simple et double vitrage - Électricité non conforme - Caves - PEB E - Présence d'un grand jardin, un mini garage (moto) ainsi que d'une remise Les atouts : ✔ Très beaux volumes ✔ Grenier isolé et exploitable ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Proximité immédiate des hôpitaux, commerces et axes principaux Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Prix 135.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ou sur ### – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect geschikt is voor een gezin. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 17 m², een eetkamer van ± 18 m², een keuken met eetruimte en bijkeuken met een totale oppervlakte van ongeveer 24 m², een apart toilet en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van ± 18 m² en 12 m². Op de tweede verdieping leidt de overloop naar 2 extra slaapkamers van ± 17 m² en 18 m², waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De woning beschikt eveneens over KELDERS, ideaal voor opslag en bergruimte, evenals een aangename TUIN waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Bieden vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met een uitstekend potentieel, ideaal voor een gezin dat dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC Mme COLLAERTS AU ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Ernest Solvay 37, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met diverse leefruimtes en een tuin. De woning wordt aangeboden aan 150.000 euro en beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een veranda en een kleine terrasruimte die toegang geeft tot een berging en de tuin. Bovendien is er een zolder die geïnstalleerd kan worden naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de leefruimte uit te breiden. Qua praktische details beschikt dit pand over dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor isolatie en privacy. De woning telt één badkamer en heeft geen centrale verwarming, wat wellicht aandacht vereist bij eventuele renovaties. In de kelder bevindt zich een wijnkelder of bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label van de woning is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinigheidsniveau dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in La Louvière maakt deze woning geschikt voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen de stad. Het pand heeft twee gevels en is vrij van voorkooprechten of specifieke overstromingsgevoeligheden, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Met een kadastraal inkomen van 406 euro en zonder BTW-verplichtingen is deze woning een interessante optie voor wie een residentie zoekt met potentieel in een Vlaamse stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie VBE41311. Meer weten?

Rêvimmo La Louvière biedt u een prachtige woning van ±148 m² aan, met mooie lichtrijke ruimtes en toegang tot een klein zuidgericht terras. De woning bestaat momenteel uit twee slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer mits werken, een badkamer en een apart toilet. Momenteel ingericht als kantoorruimte, biedt deze eigendom een interessant potentieel waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te kiezen en te installeren op eigen kosten. De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten van 12,5%, met een mogelijke verlaging naar 3% bij een eerste aankoop, onder de geldende wettelijke voorwaarden. Dit pand is eveneens ideaal als langetermijninvestering. Mogelijkheid tot aankoop van een beveiligde parkeerplaats voor €7.500. Een unieke kans die u snel moet ontdekken. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Rêvimmo La Louvière via e-mail op ### of telefonisch op ### Ons team begeleidt u graag bij de ontdekking van deze woning met tal van mogelijkheden. Bent u eigenaar en denkt u eraan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer eveneens van een gratis en vertrouwelijke schatting. Meer weten?

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### . Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen aan de Rue Kéramis 9 in La Louvière en wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro. Het pand beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bar, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een voorraadruimte en een kleine keuken. Buiten is er een binnenkoer aanwezig die extra buitenruimte biedt. In de kelder bevinden zich drie kelders, wat bijkomende bergruimte mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers aanwezig en een badkamer die nog dient afgewerkt te worden. De tweede verdieping telt eveneens twee kamers. Verder is er op de derde verdieping een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een perceel met een totale oppervlakte van 82 vierkante meter. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Het EPC-certificaat dateert van 1 juni 2026 met een energieprestatie-index van 46168 kWh per jaar, wat overeenkomt met 352 kWh/m² per jaar en valt in energiecategorie E. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 euro. Het pand wordt verkocht bij wijze van hoogste bod, met een startprijs van 160.000 euro. Bezoeken gebeuren via de sleutel in het notariskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen om deze interessante opportuniteit in La Louvière te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen. Meer weten?

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen aan de Rue Amé Raulier 58 in Strépy-Bracquegnies en wordt aangeboden voor de prijs van 160.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die via een vaste trap toegankelijk is. Op het gelijkvloers vindt u een kleine inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte voorzien van een houtkachel, een semi-uitgeruste keuken, een apart toilet en een badkamer met een ruime douchecabine en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De zolder is niet geïsoleerd maar biedt mogelijkheden voor verdere afwerking. Wat betreft de technische kenmerken is er dubbele beglazing in aluminium ramen aanwezig en wordt de woning verwarmd op gas. Er is een kelder met toegang van buitenaf, alsook een kleine binnenkoer en een bescheiden tuin op een perceel van 195 m². De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het EPC-label van het pand is E met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. De woning is niet opgenomen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling en buitenruimte biedt dit pand in Strépy-Bracquegnies interessante renovatiemogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

🧱 Immeuble à usage mixte composé d'un bureau au rez-de-chaussée de +/- 90 m2 et d'un appartement type duplex de +/- 80 m2 à l'étage. Les entrées et les compteurs sont séparés. 🔹COMPOSITION : 👉RDC : bureau composé d'un open space de +/- 45 m2, un bureau séparé, une toilette séparée, un hall distribuant une réserve, une salle de bains, une pièce arrière avec cuisine et accès vers une petite cour extérieure. 👉 ETAGES 1 & 2 : Appartement duplex composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche et trois chambres. 👉 SOUS-SOL : cave accessible depuis le bureau. - 🔹EXTERIEURS : une petite cour. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation). installations électriques conformes, châssis double vitrage, toiture en excellent état, système d'alarme et vidéosurveillance pour l'espace bureau. 🔹 OCCUPATION : l'appartement situé à l'étage est actuellement loué. (700 euros/mois). Le bureau sera libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 215.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Maison unifamiliale de 3 chambres avec cour et jardin Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, wc et véranda 1er étage : Halle de nuit et 3 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : caves Extérieur : Cour, jardin et diverses annexes Description des équipements et du confort : Jardin clôturé, volets, véranda,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers + verbouwde zolder! Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt ruime accommodatie en een aangename buitenruimte. Kenmerken : - Woonoppervlakte: 145 m² - Ruime woonkamer van 35 m² - 2 slaapkamers + verbouwde zolder - Badkamer - 1 toilet - 16 m² terras - 70 m² tuin - 170 m² grond Een ideaal huis voor een gezin, een eerste aankoop of een investering. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts : ✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable Composition : 📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé 📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative 📍 Sous-sol• Cave : 37 m² 🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé 💼 Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares 💰 Prix : 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec David au ### 🌐 ### IPI 508068 Meer weten?

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin, met de volgende indeling: Op de begane grond vindt u een hal, een multifunctionele ruimte aan de voorzijde die kan dienen als kantoor, slaapkamer of speelruimte, een gezellige woonkamer, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Een hal aan de achterzijde leidt u naar het terras en de tuin. Een kelder maakt het geheel compleet. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een grote, geïsoleerde zolder die geschikt is voor verbouwing en veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is 5 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en luiken, en de elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Een ideaal huis voor een jong stel, een gezin of iedereen die op zoek is naar een woning die comfort en potentieel combineert. Biedingen vanaf 175.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. EPB D nr. 20260306002030 Meer weten?

Deze in 2025 gebouwde gesloten bebouwing (2 gevels) in casco wind- en waterdichte staat biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² en vormt een uitstekende basis om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote en lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² met open keuken, een wasruimte en een GARAGE van ongeveer 17 m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 18 m², 11 m² en 11 m², een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een volledig INRICHTBARE ZOLDER van ongeveer 38 m², met veel potentieel voor de inrichting van extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. De woning beschikt eveneens over een TUIN, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Tot de uitrusting behoren PVC-ramen met DRIEDUBBELE BEGLAZING en een regenwaterput van 10.000 liter. Bieden vanaf €169.000 excl. btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een zeldzame opportuniteit om elk detail van uw toekomstige woning naar wens te personaliseren, terwijl u geniet van een recente en energiezuinige constructie! Meer weten?

HUIS MET 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2026 Ben je op zoek naar een woning waar je alleen maar je koffers hoeft neer te zetten? Dit volledig gerenoveerde herenhuis zou wel eens je volgende favoriet kunnen zijn. Op de begane grond vind je een aangename hal met apart toilet, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een halfopen keuken. Een kelder maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt een tweede hal naar nog twee slaapkamers. Buiten is er een privébinnenplaats van ongeveer 13 m², ideaal om te ontspannen. Elektriciteit conform en volledig vernieuwd PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Een ideaal huis voor een eerste koper of een goede investering. Biedingen vanaf €190,000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB B : 20260529045111 Meer weten?

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison de commerce idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Ce bâtiment à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée un grand espace de +/- 65m2 ouvert et lumineux actuellement aménagé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. - Au 1er étage, 3 chambres de 11, 14 et 15m2 - Au 2ème étage, un grand grenier de plus de 40m2 idéal pour transformer en pièce supplémentaire - Au sous-sol: deux caves Ce bâtiment dispose également d'une agréable cour privative de +/- 18m2 Confort: électricité conforme, Chauffage central au gaz, chassis double vitrage en PVC,... CPEB Label PEB F - code unique 20260507001027 - valide jusqu'au 07/05/2036 - Date du PEB 07/05/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496 kwh/m²/an - E total 63415 Kwh/an - Emission CO2 90 kg CO2/(m2.an). Prix: faire offre à partir de 195.000,00€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?