À proximité du centre de La Louvière et des établissements hospitaliers , découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité professionnelle.
La maison offre une configuration particulièrement polyvalente. La partie gauche est actuellement aménagée en colocation étudiante , avec 2 chambres, salle de douche et cuisine, et génère un revenu locatif de 400 €/mois .
La partie principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lavabo, chambre avec salle de douche privative, bureau (ou salle de sport) et vaste pièce de vie de ±47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec électroménagers Smeg. Une seconde cuisine équipée complète ce niveau.
À l’étage : salle de douche sur entresol, puis hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo. Un très grand grenier aménageable et entièrement isolé offre encore un beau potentiel.
Le sous-sol dispose de caves sous la majeure partie de la maison ainsi que d’une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.
Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée , espace buanderie et borne de recharge électrique .
À l’extérieur : belle terrasse plein sud et jardin.
Équipements : électricité conforme, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Un bien de caractère offrant une combinaison intéressante entre habitation familiale, potentiel professionnel et revenu locatif .
À découvrir sans tarder !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Henry Aubry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "O. S." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op 5 minuten.
Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Haine St Pierre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 9 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 4 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan