À proximité du centre de La Louvière et des établissements hospitaliers , découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité professionnelle.
La maison offre une configuration particulièrement polyvalente. La partie gauche est actuellement aménagée en colocation étudiante , avec 2 chambres, salle de douche et cuisine, et génère un revenu locatif de 400 €/mois .
La partie principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lavabo, chambre avec salle de douche privative, bureau (ou salle de sport) et vaste pièce de vie de ±47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec électroménagers Smeg. Une seconde cuisine équipée complète ce niveau.
À l’étage : salle de douche sur entresol, puis hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo. Un très grand grenier aménageable et entièrement isolé offre encore un beau potentiel.
Le sous-sol dispose de caves sous la majeure partie de la maison ainsi que d’une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.
Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée , espace buanderie et borne de recharge électrique .
À l’extérieur : belle terrasse plein sud et jardin.
Équipements : électricité conforme, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Un bien de caractère offrant une combinaison intéressante entre habitation familiale, potentiel professionnel et revenu locatif .
À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près de la Rue Henry Aubry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Haine St Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "O. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.
"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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