Huis te koop - La Louvière

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-450 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Maurage, die uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een woonkamer/kantoor, een eetkamer die leidt naar de keuken, een badkamer met douche en toilet, een veranda en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van circa 26 m² en circa 19 m². De zolder van circa 29 m² kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De kelder beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een prachtig terras en een grote tuin. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een garage met automatische poort. Het gebouw beschikt over centrale verwarming, dubbele beglazing, een gunstige ligging en een garage aan de achterzijde met automatische poort. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 209.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gespecificeerd in de PEB (Environmental Performance Bill of Materials). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Place de la Chapelle au Puits 17 in Trivières biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed binnen een aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van ongeveer 167 ca, combineert dit huis praktische woonruimte met potentieel voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 150.000 euro, is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden. Het huis beschikt over een traditionele indeling met twee verdiepingen en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee kamers, een keuken, een badkamer en een toilet, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee slaapkamers omvatten. Buiten is er een cour en een tuin die ruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via de binnenplaats en kan worden ingericht naar wens. Het dak en de gevels zijn vervaardigd met duurzame materialen en de woning beschikt over dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door twee pelletkachels en elektrische radiatoren, terwijl de elektrische installatie conform de regelgeving is. De ligging in Trivières biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en rustieke charme. De woning is vrij beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken. De EPC-waarde van 364 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de niet-overstromingsgevoelige locatie bijkomende gemoedsrust biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om op weekdagen of in het weekend een afspraak te maken voor een bezoek, zodat ze dit potentieelvolle vastgoed kunnen bekijken en hun bod kunnen doen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel exceptionnel. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger de ± 27 m², un salon de ± 18 m² et une vaste cuisine de ± 24 m². Le hall dessert un WC séparé et une petite pièce de rangement. Grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace professionnel. Une salle de douche avec WC séparé complète ce niveau. À l’extérieur, le bien dispose d’un emplacement de PARKING pour deux voitures, un ATELIER de ± 21 m² ainsi qu'un JARDIN. => Le 1er étage se compose d’un petit hall menant à trois belles chambres de +/- 27, 20 et 16 m², cette dernière bénéficiant en plus d’un espace bureau de ± 8 m². Une salle de douche avec WC et un espace buanderie complètent cet étage. La maison possède également deux CAVES offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un ENORME POTENTIEL pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle ou créer un logement spacieux et personnalisé. Faire offre à partir de 190 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Meer weten?

Charmante maison avec passage latérale, idéalement située à proximité des écoles et des hôpitaux. Cette agréable habitation allie confort et praticité, parfaite pour un couple ou une petite famille. => Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour d’environ 25 m² avec un feu au bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct à une GRANDE TERRASSE arrière de ± 46 m². À l’avant, un espace extérieur de ± 30 m² offre la possibilité d’y construire un garage (sous réserve d’un permis d’urbanisme) ou d’aménager un emplacement de parking. => Le 1er étage comprend un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². => Au 2ème étage se trouve une seconde grande chambre de ± 20 m² avec plusieurs espaces de rangement. ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 125 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Spacieuse maison avec passage latéral, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Celle-ci offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. => Au rez-de-chaussée, grand hall d’entrée menant à un salon lumineux d’environ 21 m², une salle à manger de près de 16 m² ainsi qu’un vaste espace cuisine de ± 21 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins. Il comprend également une salle de douche, une arrière-cuisine et une chambre de ± 15 m² pouvant aussi faire office de bureau. Une agréable TERRASSE couverte de ± 20 m² et un JARDIN. => À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 10, 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au deuxième étage, grand GRENIER aménageable. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant trois CAVES, offrant de belles possibilités de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Faire offre à partir de 179 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Haine-Saint-Paul, ideaal gelegen aan de Rue Ferrer 117. Deze woning biedt een praktische indeling en beschikt over een aangenaam buitengebeuren, inclusief een terras, remise en een royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een totale grondoppervlakte van 244 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin combineert het interieur een functionele indeling met diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhall die toegang geeft tot een centrale woonkamer en eetkamer, evenals een keuken met een eethoek. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, lavabo en bidet. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een aparte wc en lavabo, plus een toegang tot het zolderruimte die nog te verbeteren is naar wens. In de kelder bevinden zich de praktische kelders, terwijl de zolder nog verder kan worden ingericht om extra leefruimte te creëren. De woning heeft een energetisch label E, gebaseerd op een EPC-waarde van 388 kWh/m² per jaar, en biedt mogelijkheden voor verdere energieoptimalisatie. De locatie in Haine-Saint-Paul biedt rust en groene omgeving, terwijl belangrijke faciliteiten vlot bereikbaarheid garanderen. De verkoopprijs bedraagt €135.000, met het object beschikbaar voor biedingen vanaf dit bedrag. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 513 euro, wat gunstig is voor de belastingaangifte. Uiteraard is de woning vrij van BTW en kan snel betrokken worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek op afspraak. Mis deze kans niet om in deze rustige en praktische woning te investeren of te wonen in Haine-Saint-Paul! Meer weten?

Deze charmante woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze volledig gerenoveerde woning over een leefruimte van 80 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die optimaal benut zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall en een doorlopende woonkamer die veel natuurlijk licht krijgt, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Buiten wordt u verrast door een betegeld terras van 10 m², perfect om buiten te genieten, en een ruime tuin van 280 m² waar kinderen kunnen spelen of waar u eventueel een moestuin kunt aanleggen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat het gemak van parkeren aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en lichtinval, en staat op een perceel grond van 343 m². De eigendomssituatie is duidelijk, en de woning is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Haine-Saint-Pierre biedt dit vastgoed diverse voordelen qua bereikbaarheid en omgeving. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. De rustige ligging en de ruime tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving, zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met een verkoopprijs van 175.000 euro is deze woning een betaalbaar en aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar een betaalbare woning in deze regio. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 506 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of Maxim Léonard op ### Aarzel niet om deze prachtige woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente cette agréable maison située dans une rue calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ce bien offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. L’étage se compose de deux chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, mais le raccordement au gaz est déjà présent, ce qui permet une évolution aisée vers une autre énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour créer un bel espace de détente ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité à saisir. À noter : une occupation précaire gratuite de 4 mois est prévue à compter de la signature de l’acte authentique. Faire offre à partir de 190.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Visite de présentation : ### Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Gazomètre 120. Deze charmante woning, gebouwd in 1951, biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in een rustige straat. Met een aankoopprijs van €200.000 biedt dit vastgoed een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften en wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar voor directe bewoning. Deze woning is een driegeveltype met een gelijkvloerse verdieping die bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot twee ruime kamers die eventueel als slaapkamers kunnen dienen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het pand beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl het grote dakoppervlak ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label D aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is. Gelegen in een rustige buurt in La Louvière, biedt deze woning verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het alarm biedt extra beveiliging. De woning wordt geleverd met een niet-conforme elektrische installatie, wat aandacht vereist bij eventuele renovatieplannen. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken die potentieel biedt voor zowel wooncomfort als toekomstige waardeontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere residentie te La Louvière, ideaal gelegen in het hart van de stad met een centrale locatie die alles binnen handbereik brengt. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert elegantie met functionaliteit. Het is een woning die niet alleen comfort en ruimte biedt voor een gezin, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor professionals dankzij de aparte professionele ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling, met een gezellige living van circa 40 m², een eetkamer van ongeveer 16 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waarvan één volledig ingericht als dressing, en een moderne badkamer met zowel bad als douche. Het verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met zonnepanelen, zorgt voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de geldende normen, wat bijdraagt aan het veilige en betrouwbare gebruik van het geheel. De professionele ruimte, bereikbaar via een aparte ingang, omvat een ontvangsthal met WC, een kantoorruimte van ongeveer 35 m², en extra faciliteiten die perfect zijn voor zelfstandigen of paramedische praktijken. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren zonder in te boeten aan comfort of privacy. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgericht tuinoppervlak van 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras het hele jaar door geniet van zonlicht. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, gasaansluiting en wateraansluiting, en beschikt over een kelderruimte die volop ruimte biedt voor opslag of extra voorzieningen. Deze karaktervolle woning bevindt zich in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk bereikbaar. De ligging zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige maar centrale wijk. Het is een zeldzame kans om een ruim en volledig uitgerust pand te verwerven dat zowel levenskwaliteit als professionele mogelijkheden biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke woning in La Louvière. Een zeker aanrader voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, comfort en praktische inrichting. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Maurage, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Norbert Scoumanne 171, biedt dit huis een oppervlakte die perfect aansluit bij het comfort en de ruimtebehoefte van een gezin. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van maar liefst 303 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingen. Het betreft een te renoveren huis dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die ervan houdt om een eigen stempel te drukken op hun woning. Dit vastgoed bestaat uit een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eetkamer en een semi-gemeubileerde keuken, aangevuld met een achterkeuken en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee kleine kamers in rij en één grote slaapkamer aan de achterzijde – terwijl het zoldervolleykussen nog kan worden ingericht naar wens. Buiten biedt een kleine terrasruimte en een groene tuin de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over dubbele beglazing, zowel in hout als in pvc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen en de woning is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, biedt dit huis volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Maurage ligt in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden en biedt een rustige levensstijl met natuurlijke omlijsting. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €177.000 is dit vastgoed een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die wensen te renoveren volgens hun eigen stijl en wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om het potentieel volledig te benutten. Meer weten?

Deze charmante woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met talrijke mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Duchâteau 55, straalt deze goed onderhouden woning een combinatie uit van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een vraagprijs van 224.000 euro is dit een interessante investering voor gezinnen, professionals of kopers die een woning willen aanpassen aan hun specifieke wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een perceel van 3,83 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. Een bijzonder kenmerk is het aparte studio met eigen ingang, ideaal voor het opzetten van een zelfstandig kantoor, het bieden van een privéruimte aan een familielid, of simpelweg voor extra inkomsten. De woning bestaat uit een praktische indeling, beginnend op de begane grond met een ruime woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, comfortabele salon en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² en één van 28 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het geklimatiseerde zolderverdiep is eveneens ingericht als grote slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten beschikt u over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat parkeren en opslag vergemakkelijkt. Het geheel wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbel glas voor optimale isolatie. Het energieprestatiecertificaat (E) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering, maar de goede basis zorgt voor een comfortabel en efficiënt wooncomfort. De ligging in Haine-Saint-Pierre biedt verschillende voordelen. De woning is gunstig gelegen met snelle toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Op korte afstand bevinden zich scholen en winkels, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruimte met mogelijkheden voor een zelfstandige praktijk of bijkomende activiteiten, deze woning combineert praktijk, comfort en potentieel in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met Siham Belhmira van L’Immobilière de l’Étoile via telefoon of mail om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Dit is zonder twijfel een eigendom dat u moet bekijken om zijn volle potentieel te ervaren. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-467 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit investeringspand met winkel en appartement in het charmante stadje La Louvière, een uitstekende investering. Op de begane grond vindt u de winkel met: een eerste kamer van +/- 40 m² die kan worden gebruikt als kantoor, een keuken van +/- 20 m² en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee mooie slaapkamers van +/- 18 m² en +/- 21 m². Voorzieningen in het gebouw: aparte meters, dubbele beglazing, centrale verwarming in het appartement en een centrale ligging. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Biedingen vanaf € 249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Charmante petite maison en retrait de la rue, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage : hall de nuit, une chambre d’environ 13 m² et une salle de douche avec WC. => Au 2e étage : grenier partiellement aménagé en une chambre, avec possibilité d’en faire une deuxième. JARDIN et TERRASSE à l’avant de la maison, emplacement de PARKING PRIVATIF et cave. Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéale pour un premier achat. Appelez nous sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Louis de Brouckère 78, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft momenteel een EPC-score van E, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om aan moderne energie-eisen te voldoen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of commerciële ruimte, een hall, een tweede kamer, een WC met toegang tot een eenvoudige doucheruimte, en een open keuken die uitgeeft op een grote eetruimte. Boven bevinden zich een ruime overloop, een grote ruimte met een nieuwe uitgeruste keuken, een badkamer inclusief douche en toilet, en twee grote slaapkamers – waarvan één voorzien van een dakraam (velux). De buitenkant van de woning omvat een kleine tuin en een binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas aan de achterzijde. Er zijn nog enkele werken te verrichten, zoals het aanpakken van vochtproblemen en het upgraden van de elektriciteit, die momenteel gedeeltelijk gerenoveerd is, maar niet conform de huidige normen is. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. De vraagprijs bedraagt €120.000, met een kadastraal inkomen van €1.093. Een aantrekkelijke kans voor bouwers en investeerders die willen genieten van de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of investeringswensen in La Louvière. Met zijn centrale ligging en mogelijkheden voor personalisatie biedt deze woning veel potentieel voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken en er zijn eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit vastgoedproject te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning gelegen in La Louvière, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonruimte van circa 35 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De woning biedt een praktische indeling met een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt vergroot. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 122 m², en de woning is niet gemeubeld, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik. Het huis wordt verkocht zonder btw, en er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid beperkt tot de begane grond en eventueel eerste verdieping. Wat deze woning echt onderscheidt, is de buitenruimte waarvan u kunt genieten. Een grote terraszand van maar liefst 55 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinfeesten of gewoon lekker buiten zitten. De terrasoppervlakte wordt aangevuld met een nette oprit waar uw voertuig veilig kan parkeren. De woning ligt op een perceel van 154 m², met een breedte van 13 meter aan de voorzijde en een diepte van 24 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende toepassingen. Een praktische berging of atelier is mogelijk op de bebouwbare oppervlakte van 60 m². De locatie is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen, waardoor alles binnen handbereik is. Een extra voordeel is dat het perceel niet in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in La Louvière, is dit een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt €190.000, een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteit en voorzieningen. Deze woning combineert praktische aspecten met een aangename buitenruimte, ideaal voor zowel starters als doorstromers. Heeft u interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via de contactgegevens en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in La Louvière. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed! Meer weten?

ACTUALIMMO vous propose cette villa de plain-pied avec terrasse, double garage et jardin, située à Haine-Saint-Pierre, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Données cadastrales : Revenu cadastral : 896 € (possibilité de droits d’enregistrement réduits) Surface bâtie selon le PEB : 205 m² Surface du terrain : 4 ares 04 centiares Composition : Hall d’entrée Séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC séparé Deux chambres au rez-de-chaussée Sous-sol aménagé : Deux grandes pièces Une salle de bain Deux pièces supplémentaires (bureau, rangement, ou autres usages selon besoins) Équipements et confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Poêle à bois avec cheminée tubée Système d’air conditionné chaud/froid Informations complémentaires : Année de construction : 1960 Des travaux sont à prévoir : traitement contre l’humidité au niveau du sous-sol Prix demandé : 299.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Infos et visites sur rendez-vous avec MASSIMO – ### Site : ### – IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

TRIVIÈRES – Spacieuse maison 3 chambres avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché de Trivières, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), cette maison offre une superficie de 243 m² (selon PEB) et se distingue par ses belles surfaces intérieures et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 57 m² Salle à manger de 16 m² Cuisine ouverte équipée de 28 m² Buanderie de 13 m² WC séparé Étage 1 : Hall de nuit Salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche à l’italienne 3 chambres de 13 m², 15 m² et 15 m² Étage 2 : Grenier aménageable de 30 m² offrant de multiples possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.) Sous-sol : Cave de 35 m² Extérieur : Jardin avec terrasse Garage de 15 m² Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) + feu ouvert Châssis PVC double vitrage PEB : C Quelques finitions sont à prévoir Prix: Faire offre à partir de 290.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur rendez-vous avec DAVID au ### – ### – IPI 800 018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue des Meuniers 77 in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende kans voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Geprijsd op €125.000, biedt deze woning een mooi uitgangspunt voor renovatie en personalisatie. Met een totale grondoppervlakte van 300 m² en een praktische indeling, beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte die zich goed leent voor creatieve ingrepen. De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een gezellige zitruimte en een eetkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. De tuin, op het zuiden georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer en een praktische kelder, perfect voor opslag en gebruiksgemak. Boven zijn er twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Het tweede verdiep heeft een onafgewerkte zolderruimte die je naar wens kunt inrichten, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. De woning is voorzien van dubbel glas in de meeste ramen, inclusief rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De vloerafwerking bestaat uit uniforme tegels op het gelijkvloers en vinyl op de bovenverdieping. Twee gasovens zorgen voor verwarming, wat comfort biedt tijdens de koudere maanden. De locatie in Haine-Saint-Pierre maakt deze woning aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De buurt is rustig en geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar project om te renoveren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het een directe aankoop mogelijk maakt zonder tussenkomst van huurders. Dankzij de goede staat van de dubbele beglazing en de energieprestatie van 418 kWh/m²/jaar, biedt deze woning de potentie om verder te verbeteren qua energiezuinigheid. Dit eigendom vormt een mooie gelegenheid voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen droomhuis willen realiseren in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in La Louvière aan de Rue Mitant des Camps 160, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of eerste aankoop. Deze woning wordt aangeboden voor €90.000 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, enkele bergruimtes en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die verder kan worden ingericht of uitgebreid dankzij de recente geïsoleerde dakbedekking en nieuwe vloerplaten in de zolderruimte. Het pand beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op gasverwarming met convectoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De elektriciteit vereist echter volledige herziening, een aandachtspunt voor de koper. De buitenruimte omvat een mooi perceel van 291 m², dat ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het huis is gelegen in een rustige buurt in La Louvière, een stad bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. Het onroerend goed wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst en is beschikbaar bij akte. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 432 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Met een kadastraal inkomen van €307 is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor kopers die willen investeren in hun eerste woning of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit pand een goede basis om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Gezien de ligging en de prijs is dit een unieke kans om betaalbaar onroerend goed te verwerven in La Louvière. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u de juiste keuzes te maken voor uw woondromen. Meer weten?