Volledig gerenoveerde villa met 4 gevels (2020), ideaal gelegen in een rustige wijk van Haine-Saint-Paul (La Louvière), dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Licht en verzorgd, deze woning zal u verleiden door haar ruimtes en de kwaliteit van de afwerking.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ± 13 m², een ruime leefruimte van ± 66 m² met woonkamer met houtgestookte open haard, eetkamer en een superuitgeruste keuken met centraal eiland, een wasruimte, een ruimte van ± 15 m² die naar wens als slaapkamer of bureau kan dienen en een badkamer van ± 8 m² met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Op de verdieping bedient een grote overloop 4 slaapkamers van ± 21 m², 21 m², 20 m² en 16 m², waarvan één met dressing van ± 8 m², evenals een tweede badkamer met bad en hangtoilet. Een balkon vervolledigt deze verdieping.
In de kelderverdieping ontdekt u een zeer grote GARAGE van ± 61 m² voor 4 wagens met gemotoriseerde poort, evenals een werkplaats van ± 44 m² en een douche.
Buiten geniet u van een GROOT TERRAS van ± 104 m², een TUIN en een oprit met 2 bijkomende parkeerplaatsen. Dit alles op een perceel van 8a 55ca.
Enkele van de vele troeven van deze woning: vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, 16 zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 L met hydrofoorgroep, waterverzachter, alarmsysteem, bewakingscamera's, videofoon, ...
Bieden vanaf 459.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een villa waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Meuniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 12 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 22 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 4 minuten rijden.
Het "Musée Mill" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 26 minuten afstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. J. Du Service Sae Les Marmousets", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - La Louvière Gare Sud" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haine St Pierre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan