Volledig gerenoveerde villa met 4 gevels (2020), ideaal gelegen in een rustige wijk van Haine-Saint-Paul (La Louvière), dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Licht en verzorgd, deze woning zal u verleiden door haar ruimtes en de kwaliteit van de afwerking.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ± 13 m², een ruime leefruimte van ± 66 m² met woonkamer met houtgestookte open haard, eetkamer en een superuitgeruste keuken met centraal eiland, een wasruimte, een ruimte van ± 15 m² die naar wens als slaapkamer of bureau kan dienen en een badkamer van ± 8 m² met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Op de verdieping bedient een grote overloop 4 slaapkamers van ± 21 m², 21 m², 20 m² en 16 m², waarvan één met dressing van ± 8 m², evenals een tweede badkamer met bad en hangtoilet. Een balkon vervolledigt deze verdieping.
In de kelderverdieping ontdekt u een zeer grote GARAGE van ± 61 m² voor 4 wagens met gemotoriseerde poort, evenals een werkplaats van ± 44 m² en een douche.
Buiten geniet u van een GROOT TERRAS van ± 104 m², een TUIN en een oprit met 2 bijkomende parkeerplaatsen. Dit alles op een perceel van 8a 55ca.
Enkele van de vele troeven van deze woning: vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, 16 zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 L met hydrofoorgroep, waterverzachter, alarmsysteem, bewakingscamera's, videofoon, ...
Bieden vanaf 459.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een villa waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Meuniers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haine St Pierre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is bereikbaar in 4 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. J. Du Service Sae Les Marmousets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 17 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - La Louvière Gare Sud" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten rijden.
"Bois Du Cazier" ligt op 22 minuten afstand.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.
In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan