Villa 4 façades entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans un quartier calme de Haine-Saint-Paul (La Louvière), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Lumineuse et soignée, elle vous séduira par ses volumes et la qualité de ses finitions.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de ± 13 m², d'un vaste espace de vie de ± 66 m² réunissant le séjour avec feu ouvert à bois, la salle à manger et une cuisine super-équipée avec îlot central, d'une buanderie, d'une pièce de ± 15 m² qui sera une chambre ou un bureau selon vos besoins et d'une salle de bains de ± 8 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de ± 21 m², 21 m², 20 m² et 16 m², dont une avec dressing de ± 8 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Un balcon complète ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez un très grand GARAGE de ± 61 m² pour 4 voitures avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier de ± 44 m² et une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une GRANDE TERRASSE de ± 104 m², d'un JARDIN et d'une allée offrant 2 emplacements de parking supplémentaires. Le tout sur un terrain de 8a 55ca.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques, 16 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, système d'alarme, caméras de surveillance, vidéophone, ...
Faire offre à partir de 459.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue des Meuniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 20 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le musée "Musée Mill" est accessible en 6 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 22 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 26 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. J. Du Service Sae Les Marmousets" est accessible en 2 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haine-Saint-Paul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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