Villa 4 façades entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans un quartier calme de Haine-Saint-Paul (La Louvière), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Lumineuse et soignée, elle vous séduira par ses volumes et la qualité de ses finitions.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de ± 13 m², d'un vaste espace de vie de ± 66 m² réunissant le séjour avec feu ouvert à bois, la salle à manger et une cuisine super-équipée avec îlot central, d'une buanderie, d'une pièce de ± 15 m² qui sera une chambre ou un bureau selon vos besoins et d'une salle de bains de ± 8 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de ± 21 m², 21 m², 20 m² et 16 m², dont une avec dressing de ± 8 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Un balcon complète ce niveau.
Au sous-sol, vous découvrirez un très grand GARAGE de ± 61 m² pour 4 voitures avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier de ± 44 m² et une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une GRANDE TERRASSE de ± 104 m², d'un JARDIN et d'une allée offrant 2 emplacements de parking supplémentaires. Le tout sur un terrain de 8a 55ca.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques, 16 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, système d'alarme, caméras de surveillance, vidéophone, ...
Faire offre à partir de 459.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue des Meuniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Haine-Saint-Paul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. J. Du Service Sae Les Marmousets", à seulement 9 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est accessible en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
À 26 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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