Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies)

Récemment rénovée, cette charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 34 m², ainsi que d’une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, 2 chambres de ± 14 m² chacune ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez une 3ème chambre d’environ 13 m² ainsi qu’un grenier de ± 16 m², idéal pour le rangement. La maison dispose également de 3 caves entièrement carrelées, comprenant un espace buanderie, d’une TERRASSE d’environ 35 m², d’un agréable JARDIN ainsi que d’un GARAGE de ± 15 m². ELECTRICITE CONFORME !!! Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison bel étage développe environ 278 m² habitables et vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une grande buanderie avec espace chaufferie ainsi que d’un GARAGE pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er étage, le palier dessert un spacieux et lumineux séjour d’environ 38 m² donnant accès à une magnifique TERRASSE couverte, une cuisine équipée avec espace dinatoire de ± 12 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, le hall de nuit avec placards intégrés dessert une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, un dressing ainsi que 3 chambres de ± 13 m², 11 m² et 15 m². Au dernier étage, le palier mène à 3 chambres supplémentaires de ± 9 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’à une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde TERRASSE couverte équipée d’une tente solaire, d’un agréable JARDIN, d’une PISCINE avec son local technique complet ainsi que d’une REMISE d’environ 12 m². Parmi les nombreux atouts de cette propriété : chaudière récente (2020), installation photovoltaïque de 17 panneaux, groupe hydrophore alimentant plusieurs points d’eau, adoucisseur d’eau et un excellent PEB A, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique !!! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison familiale aux volumes impressionnants, parfaitement équipée et prête à vous accueillir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Bel appartement idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux séjour d’environ 25 m² donnant accès à un premier balcon de ± 11 m², ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire d’environ 9 m² avec accès à un second balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres de ± 9 m² et 14 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un débarras. Cet appartement est proposé à faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à proximité de tout… venez le découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Construite en 2007 et idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’une chambre d’environ 14 m², d’une salle de bains avec WC, d’un immense et lumineux séjour de ± 44 m², d’une cuisine super équipée avec espace dinatoire de ± 20 m² ainsi que d’une seconde cuisine équipée de ± 7 m², idéale comme cuisine d’appoint ou arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 18 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont un atelier, ainsi qu’un vaste GARAGE pouvant accueillir 4 voitures, équipé de deux portes motorisées. À l’extérieur, vous profiterez d’une GRANDE TERRASSE, d’un agréable JARDIN et d’une REMISE entièrement carrelée. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : 16 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie totalisant 20.000 litres avec groupe hydrophore, ainsi qu’une ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 489.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une villa aux prestations de qualité, offrant de généreux espaces de vie et un confort optimal. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un bel agencement pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d’environ 17 m², d’une salle à manger de ± 18 m², d’une cuisine avec espace dinatoire et arrière-cuisine totalisant environ 24 m², d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douche. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 18 m² et 12 m². Au 2ème étage, le palier mène à 2 chambres supplémentaires de ± 17 m² et 18 m², offrant ainsi un total de 4 chambres. La maison dispose également de CAVES, idéales pour le rangement et le stockage, ainsi que d’un agréable JARDIN permettant de profiter pleinement des extérieurs. Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille à la recherche de proximité avec toutes les facilités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison se compose d’un salon, d’une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire d’environ 20 m², ainsi que d’une spacieuse salle de douche avec WC et espace buanderie de ± 11 m². À l’étage, le palier, pouvant être aménagé en bureau, dessert 2 chambres de ± 17 m² et 8 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ± 11 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une pièce de rangement. La maison dispose également de plusieurs CAVES, d’un GARAGE équipé d’une porte motorisée ainsi que d’une petite COUR. Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé. Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel. Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable. Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation. Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre ! En savoir plus ?

Très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété construite en 2003, en excellent état d’entretien. Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, hôpitaux), il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 44 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi que 2 chambres de ± 13 m² et 11 m². Le bien est complété par un GARAGE PRIVATIF et une CAVE. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un appartement prêt à vivre, idéalement situé… une opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Construite en 2025, cette maison 2 façades en gros œuvre couvert fermé développe une superficie habitable d’environ 173 m² et offre une excellente base pour réaliser l’aménagement intérieur de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 40 m² avec espace cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un GARAGE d’environ 17 m². À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 18 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un GRENIER entièrement aménageable d’environ 38 m², offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs. La maison dispose également d’un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements : châssis PVC TRIPLE VITRAGE et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Faire offre à partir de 169.000 € HTVA, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour personnaliser chaque détail de votre future habitation tout en bénéficiant d’une construction récente et performante ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une contenance totale de 2 ares 10 centiares, situé dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Un permis d’urbanisme toujours valable a déjà été octroyé pour la construction d'un immeuble avec 2 appartements, permettant un démarrage rapide de votre projet. Vous avez un autre projet en tête ? Le terrain offre également d’autres possibilités de développement, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis d’urbanisme. Faire offre à partir de 65.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un terrain. À ne pas manquer ! En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison 3 façades idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 32 m² avec feu ouvert, d’une salle à manger de ± 20 m², d’une cuisine de ± 8 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 20 m² et 14 m² ainsi qu’un dressing. Le 2ème étage a été aménagé en une grande chambre d’environ 40 m² avec WC séparé. La maison dispose également d’une TERRASSE d’environ 16 m², d’un grand JARDIN ainsi que d’une CAVE. Faire offre à partir de 90.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison aux beaux volumes offrant un beau potentiel après remise au goût du jour… une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Grande maison 4 chambres d’environ 154 m² habitables, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un salon d’environ 16 m², d’une salle à manger de ± 22 m², d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 17 m², d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert une salle de douche, un WC séparé ainsi que 3 chambres de ± 13 m², 10 m² et 10 m². Les deux plus petites disposent chacune d’un point d’eau. Au 2ème étage, le palier mène à une chambre de ± 9 m² ainsi qu’à un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 39 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’une TERRASSE, d’un JARDIN ainsi que de CAVES. Possibilité d’acquérir un GARAGE moyennant négociation, situé dans une rue perpendiculaire. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel… à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m². => L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m². Deux permis ont déjà été délivrés : - le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m². - le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m². Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet. Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette. La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Charmante maison idéalement située au calme dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’un salon d’environ 12 m² avec feu au bois, d’une salle à manger de ± 12 m² avec cuisine ouverte de ± 7 m², d’un WC séparé, d’une salle de bains avec double évier, d’une grande buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une véranda donnant accès à un joli JARDIN boisé. À l’étage, le palier dessert une première chambre de ± 12 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 8 m² avec une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau, dressing ou coin nuit supplémentaire. La maison dispose également d’un GRAND GARAGE d’environ 42 m² pouvant également servir d’atelier. Prix souhaité : 159.860 €. Un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent… venez découvrir ce bien sans tarder ! En savoir plus ?

Villa 4 façades à réhabiliter, idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Très spacieuse, elle conviendra parfaitement pour une grande famille ou pour une profession libérale grâce à ses volumes généreux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une première pièce d’environ 29 m² pouvant servir de bureau, d’un premier séjour avec espace cuisine de ± 30 m² ainsi que d’un second séjour d’environ 31 m². Un hall mène vers une salle de bains, un wc séparé et une chambre ou bureau d’environ 13 m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de CAVES, d’un GARAGE avec fosse d’environ 25 m², d’un CARPORT, d’une TERRASSE et d’un JARDIN. Vous souhaitez créer votre villa idéale avec de grands espaces tout en profitant des travaux à 6 % ? Ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Nouveaux appartements au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situés à proximité des grands axes routiers, dans un cadre verdoyant. La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, conçu pour allier confort, modernité et performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos goûts, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Performances énergétiques optimales avec un PEB A. Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes et contribuent au fonctionnement des pompes à chaleur assurant le chauffage au sol. La résidence propose également un parc vert accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les appartements sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €. Bien vendu au prix de 293.500 € hors frais. Un appartement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié… une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?