Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies)

Ce très bel appartement vient d'être remis à neuf: nouvelle cuisine, nouveaux meubles de salle de bain, peinture fraîche! Il vous séduira pas sa luminosité, son spacieux séjour, sa grande chambre tournée vers l'arrière et son PEB! Il se situe au RDC d'un petit immeuble de 4 appartements. Composition: Hall d'entrée, WC séparé, spacieux séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain et chambre. Cave privative avec espace buanderie, en sous-sol. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz. Loyer: 720€, libre immédiatement!!! Visites: ### Infos: ### En savoir plus ?

Situé en retrait de la route, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble et il a tout pour plaire: Ascenseur, belle luminosité, espace ouvert vers l'arrière, balcon sécurisé, 2 places de parking dont une couverte, une grande cave, proche des commerces et autoroutes, etc Il se compose comme suit: Grand hall d'entrée, WC, 2 chambres, grande salle de douche, spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et avec accès au balcon, buanderie. Au RDC, vous bénéficiez d'une grande cave privative. Extérieur: une place de parking couvert et une seconde place de parking. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteur intelligent. Loyer 825€ + 120€ de charges communes. Visites: ### Infos: ### En savoir plus ?

Située au cœur de Le Roeulx, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour équipé d’un poêle à gaz à imitation bûches, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un débarras ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres de 13 m² et 22 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La maison dispose également d’un GARAGE d’environ 19 m², de deux GRENIERS de rangement de ± 28 m² et 20 m², ainsi que d’un charmant petit JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE MONS Idéalement situé, proche de la grande place et des écoles universitaires, cet immeuble de caractère séduit par son énorme potentiel de transformation. Un permis d’urbanisme accordé en 2024 permet la création de deux maisons d’habitation distinctes, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d’un projet unique. Un projet clé en main déjà autorisé => La Première maison : Hall d’entrée avec WC séparé et chambre au rez-de-chaussée, Séjour lumineux avec cuisine ouverte au premier étage, Salle de bain avec WC au deuxième étage. => La Seconde maison : Hall d’entrée et vaste séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, Hall de nuit, salle de bain avec WC et chambre de ± 15 m² au premier étage, Chambre supplémentaire et WC séparé au deuxième étage Ce superbe bâtiment n’attend plus que votre vision pour être transformé en deux logements modernes, confortables et parfaitement adaptés à la vie urbaine. Un emplacement recherché, un projet déjà validé, un potentiel de valorisation évident : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement intelligent et rentable. Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à saisir sans tarder ! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an En savoir plus ?

Belle et spacieuse maison entièrement rénovée en 2018, idéalement située au calme dans une ruelle tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d’un séjour d’environ 19 m², d’une cuisine avec espace dinatoire, d’une salle à manger de ± 15 m², d’un salon de ± 17 m², d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres communicantes de ± 19 m² et 17 m² ainsi qu’un espace dressing / bureau. La maison dispose également d’une cave et d’un GRAND JARDIN agrémenté d’une serre, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Parmi ses nombreux atouts : ELECTRICITE CONFORME, TOITURE NEUVE, FACADE RENOVEE, ainsi que les nombreux travaux réalisés en 2018. Faire offre à partir de 175.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, tranquillité et charme. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il bénéficie d’une entrée individuelle. À l’étage, le palier mène à une immense cuisine équipée avec îlot central d’environ 32 m², à un séjour de ± 31 m², à une chambre de ± 12 m² ainsi qu’à une salle de douche avec WC et espace buanderie. La partie droite de l’appartement n’a pas encore été aménagée et comprend actuellement 2 grandes pièces de ± 33 m² et 21 m². Celles-ci offrent de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale ou tout autre projet selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un terrain privatif d’environ 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. De nombreuses options d’aménagement sont envisageables : création d’un jardin, d’une terrasse ou encore d’un carport surmonté d’une terrasse. Tout projet reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien atypique offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie entièrement à votre image. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Construite en 2025, cette maison 2 façades en gros œuvre couvert fermé développe une superficie habitable d’environ 173 m² et offre une excellente base pour réaliser l’aménagement intérieur de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 40 m² avec espace cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un GARAGE d’environ 17 m². À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 18 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un GRENIER entièrement aménageable d’environ 38 m², offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs. La maison dispose également d’un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements : châssis PVC TRIPLE VITRAGE et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Faire offre à partir de 169.000 € HTVA, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour personnaliser chaque détail de votre future habitation tout en bénéficiant d’une construction récente et performante ! En savoir plus ?

Belle maison de commerce idéalement située au cœur de La Louvière, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux commerce d’environ 42 m² ainsi que d’une pièce de service avec WC. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 44 m² comprenant un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres de ± 15 m² et 11 m². La propriété dispose également d’une agréable TERRASSE ainsi que de CAVES totalisant environ 40 m². Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1.400 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien mixte idéalement situé, cette opportunité alliant rentabilité et emplacement stratégique mérite toute votre attention ! En savoir plus ?

Bel appartement idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux séjour d’environ 25 m² donnant accès à un premier balcon de ± 11 m², ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire d’environ 9 m² avec accès à un second balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres de ± 9 m² et 14 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un débarras. Cet appartement est proposé à faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à proximité de tout… venez le découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé sur une route fréquentée et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble mixte vous séduira par ses beaux volumes, sa conception fonctionnelle et son potentiel d’investissement. Le bien dispose de deux entrées totalement séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 54 m² ainsi qu’un GARAGE actuellement utilisé comme espace de stockage avec WC. Le commerce est actuellement loué et génère un revenu de 1.060 € par mois. Pour la partie habitation, un grand hall d’entrée privatif mène à un débarras ainsi qu’aux étages. Au 1er étage, le hall dessert un lumineux séjour d’environ 28 m², une cuisine avec espace dinatoire de ± 14 m², une chambre de ± 16 m², une salle de douche, une TERRASSE de ± 7 m² ainsi qu’une VERANDA de ± 15 m². Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres de ± 27 m², 14 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC d’environ 8 m². L’immeuble dispose également de 3 caves de ± 41 m², 14 m² et 15 m² offrant de vastes espaces de rangement. Faire offre à partir de 289.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité idéale pour allier investissement et habitation. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une contenance totale de 2 ares 10 centiares, situé dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Un permis d’urbanisme toujours valable a déjà été octroyé pour la construction d'un immeuble avec 2 appartements, permettant un démarrage rapide de votre projet. Vous avez un autre projet en tête ? Le terrain offre également d’autres possibilités de développement, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis d’urbanisme. Faire offre à partir de 65.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un terrain. À ne pas manquer ! En savoir plus ?

Spacieuse maison idéalement située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un grand séjour d’environ 38 m² ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 20 m². Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres de ± 17 m², 20 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le hall de nuit mène à 2 chambres supplémentaires de ± 12 m² et 26 m² ainsi qu’à 2 espaces de rangement. La maison dispose également d’un GRENIER de rangement, d’un très grand GARAGE d’environ 65 m² comprenant la chaufferie, la buanderie et un WC, ainsi que d’une TERRASSE et d’un JARDIN. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Avec ses nombreux atouts, cette maison a tout pour accueillir votre famille et vos projets. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Magnifique terrain à bâtir d’une contenance totale de 9 ares 57 centiares, idéalement situé dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Un permis d’urbanisme toujours valable a déjà été octroyé pour la construction de 4 maisons avec garage, permettant un démarrage rapide de votre projet. Les plans et le permis sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet. Vous avez un autre projet en tête ? Le terrain offre également d’autres possibilités de développement, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis d’urbanisme. Faire offre à partir de 110.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un terrain à fort potentiel. À ne pas manquer ! En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Spacieuse maison 3 façades, idéalement située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. - Elle se compose d’un grand hall d’entrée d’environ 11 m² avec espace vestiaire et WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour de ± 42 m² ainsi que d’une cuisine de ± 10 m². - Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de ± 14 m², 19 m² et 16 m², un espace de rangement, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing. - Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de ± 7 m² et 8 m². Le grenier d’environ 42 m² est aménageable et offre encore un beau potentiel. La maison dispose également d’un GARAGE d’environ 25 m², de plusieurs CAVES dont une avec espace BUANDERIE, d’une magnifique TERRASSE ainsi que d’un très beau JARDIN arboré, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Faire offre à partir de 289.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel… à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Villa 4 façades à réhabiliter, idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Très spacieuse, elle conviendra parfaitement pour une grande famille ou pour une profession libérale grâce à ses volumes généreux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une première pièce d’environ 29 m² pouvant servir de bureau, d’un premier séjour avec espace cuisine de ± 30 m² ainsi que d’un second séjour d’environ 31 m². Un hall mène vers une salle de bains, un wc séparé et une chambre ou bureau d’environ 13 m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de CAVES, d’un GARAGE avec fosse d’environ 25 m², d’un CARPORT, d’une TERRASSE et d’un JARDIN. Vous souhaitez créer votre villa idéale avec de grands espaces tout en profitant des travaux à 6 % ? Ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Nouveaux appartements au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situés à proximité des grands axes routiers, dans un cadre verdoyant. La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, conçu pour allier confort, modernité et performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos goûts, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Performances énergétiques optimales avec un PEB A. Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes et contribuent au fonctionnement des pompes à chaleur assurant le chauffage au sol. La résidence propose également un parc vert accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les appartements sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €. Bien vendu au prix de 293.500 € hors frais. Un appartement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié… une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Maison 4 façades à rénover entièrement selon vos goûts, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre agréable. Elle se compose d’un salon d’environ 17 m², d’une salle à manger de ± 10 m², d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 17 m², d’un hall pouvant servir de bureau d’environ 13 m² ainsi que d’une salle de bains de ± 9 m². À l’étage, possibilité d’aménager 3 chambres selon vos besoins. Le bien dispose également d’une REMISE, d’un GARAGE avec fosse, de plusieurs emplacements de PARKING ainsi que d’un GRAND JARDIN. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Donnez vie à votre projet et transformez cette maison à votre image ! En savoir plus ?

Spacieuse maison disposant de deux entrées, idéalement située à proximité de toutes les facilités. Elle offre de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une famille ou une activité nécessitant un accès séparé. => Elle se compose d’une grande cuisine semi-équipée avec espace dinatoire d’environ 24 m² et d’un spacieux séjour de ± 49 m² donnant directement sur une TERRASSE et le JARDIN. Un hall provenant du passage latéral mène vers une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce de ± 6 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. => Au 1er étage, vous trouverez deux chambres d’environ 14 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. => Le 2ème étage accueille un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 41 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Châssis double vitrage, chaudière récente. Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?