Huis te koop - La Louvière RBW73714

Rue Conreur 100 7100 La Louvière

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW73714

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Conreur 100 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Merveille Immo vous présente cette spacieuse maison idéalement située à proximité du centre-ville de La Louvière et de toutes ses commodités. Offrant 4 chambres avec la possibilité d’aménager 2 à trois pièces supplémentaires au grenier, cette maison séduira notamment les familles nombreuses à la recherche de beaux volumes et d’espaces confortables en plein centre-ville, possibilité de taux réduits à 3% sous conditions. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Vaste salon - Salle à manger - Cuisine - WC individuel - Salle de bain - Véranda Au premier étage : - Quatre chambres Au deuxième étage : - Spacieux grenier offrant un beau potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 à 3 pièces supplémentaires, selon les besoins. Sous-sol : Cave Extérieurs : - Une terrasse ; - Un jardin ; - Un beau garage ; - Un emplacement de parking extérieur, un véritable atout dans cette rue. Les atouts et le confort - Situation à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités - Beaux volumes - 4 chambres + potentiel d’aménagement du grenier - Idéale pour une famille nombreuse - Garage et emplacement de parking - Terrasse et jardin - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : E Conditions Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence de 3,63 % TVAC à charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille au Tel 064 70 98 27 (option 1) ou par e-mail à Contact ). Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et reste libre d’accepter ou de refuser toute offre. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260814026190

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73714 Ref. verkoper: 7e4e2f52-107d-44f0-9696-0233e7e6ae0a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Câlins

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

615 m 3' 1,4 km 1' 47'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

615 m 3' 1,4 km 1' 47'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

900 m 3' 1,4 km 1' 58'' 513 m 11' 900 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

448 m 5'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

448 m 5'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

448 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,6 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 22,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,2 km 4'

Winkels

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 677 m 8' 677 m 8'

Delhaize La Louvière

1,5 km 7' 1,6 km 2' 35'' 559 m 9' 782 m 9'

Cora La Louvière

1,8 km 9' 1,9 km 2' 38'' 781 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 18'

Musea

Musée Mill

1 km 2' 7''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,5 km 1' 49''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi La Louvière (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora La Louvière (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Câlins", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen