Merveille (7100 La Louvière)

Deze prachtige woning in Boussoit biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Croisette, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 211 m², inclusief een ruime kelder van 42 m² en een zolder van 53 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De indeling op het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met een totale oppervlakte van 18 m², een aparte keuken van 11 m², en een badkamer van 10 m² met de nodige sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 15 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra kamers zoekt voor kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een grote garage van 45 m² met een opslagruimte en een fosfose, ideaal voor autoliefhebbers of voor praktische opslag. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in de meeste ramen, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het perceel is volledig aangesloten op riolering en water, en beschikt over een passage langs de zijkant die flexibiliteit biedt in gebruik en parkeren. Het huis bevindt zich in een rustige, gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. Het terrein is klaar voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor u het wooncomfort volledig kunt afstemmen op uw wensen. Met de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen en het huis aan te passen, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomst. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, en is excl. kosten. Een aantrekkelijke optie voor kopers die investeren in een ruime woning met veel mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Giulia via telefoon of e-mail. Deze woning biedt u niet alleen een solide basis om te wonen, maar ook de vrijheid om het naar eigen inzicht verder te ontwikkelen en aan te passen aan uw levensstijl. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle kansen die dit vastgoed in Boussoit u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze gezellige en instapklaar appartement gelegen aan de Rue Gustave Boël 61 in La Louvière. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder lift, vormt dit appartement een praktische keuze met een overzichtelijke indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gecombineerde zit- en eethoek, samen met een complete keuken van 6 m² die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 21 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De badkamer, van ongeveer 5 m², is uitgerust met een douche en toilet, terwijl een praktische wasruimte de functionaliteit verhoogt. Het appartement wordt aangevuld door een privé parkeerplaats, wat in de drukke stad La Louvière zeer welkom is. Belangrijk om te vermelden is dat het pand geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR), wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich in een rustige en gunstige buurt in La Louvière, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D, wat aangeeft dat het energiezuinig is, al wordt geen gecertificeerde elektrische installatie meegeleverd. Met een vraagprijs van €159.000 is dit eigentijdse vastgoed een uitstekende investering in de huidige markt. De verkoper behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen, waardoor u wordt uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Merveille via ### en ontdek alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in La Louvière. Meer weten?

Te koop in La Louvière biedt dit aantrekkelijke appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen op slechts een kilometer van de belangrijke snelweg en het winkelcentrum « Cora », en op 200 meter van een bushalte, combineert deze woning comfort met praktische ligging. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van circa 86 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. De keuken met een oppervlakte van 13 m² biedt voldoende ruimte voor moderne apparatuur en keukengerei. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel van het merk Vaillant, wat energie-efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Het appartement is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een individuele watermeter aanwezig, wat het beheer van de waterkosten vereenvoudigt. Het pand wordt verkocht inclusief een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie van deze woning in La Louvière is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals winkelcentra, openbaar vervoer en verbindingswegen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine copropriété zonder lift, wat de kosten beperkt en het onderhoud eenvoudig houdt. De copropriété heeft lage kosten, ideaal voor wie een betaalbare woon- of investeringsmogelijkheid zoekt. Met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van 410 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan redelijke energie-eisen. Het is momenteel verhuurd voor €650 per maand, wat het zeker interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een meteen rendabele eigendom. De elektrische installatie voldoet nog niet volledig aan de normen, wat bij toekomstige renovaties aandacht kan krijgen. De aankoopprijs bedraagt €120.000, met een mogelijkheid tot bijkomende rechten en kosten. Voor wie interesse heeft om deze praktische en betaalbare woning te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar. U kunt telefonisch bellen via ### of een e-mail sturen naar ### . Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, of u nu wilt kopen of verkopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de voorstellen te beoordelen op hoogte en kwaliteit, zodat u verzekerd bent van een transparante en betrouwbare aankoopprocedure. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoed in La Louvière! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in La Louvière, een ideale woning voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2008, biedt een fijne combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 118 m², inclusief een ruime woonkamer van 40 m², biedt deze woning een praktische en lichtrijke leefruimte. De open keuken van 10 m² is volledig uitgerust en opengewerkt naar de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van 9 m² is comfortabel ingericht, en de praktische wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning bevindt zich op de derde verdieping en is voorzien van dubbel glas, gasverwarming en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Dit appartement combineert volume, natuurlijke lichtinval en een efficiënte indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Gelegen in het hart van La Louvière, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. Alles wat men nodig heeft is binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en diverse diensten maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Het appartement wordt verkocht voor €170.000, een aantrekkelijke prijs voor deze compleet uitgeruste en goed onderhouden woonst in het bruisende stadscentrum. De lage coproprietairekosten maken dit aanbod nog interessanter, waardoor het niet alleen een comfortabele keuze is, maar ook een slimme investering. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en betaalbaarheid, perfect voor wie wil investeren in een eigentijds vastgoed in La Louvière. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie appartement. U kunt contact opnemen met Merveille via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang: dit soort eigendommen zijn zeldzaam op de markt en snel verkocht. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in La Louvière! Meer weten?