Handelspand te koop, Boussoit RBV62732

Chaussée Paul Houtart 237 , 7110 Boussoit

70 000 €

1 Badkamer(s)

Beschrijving

Merveille Immo vous présente cette surface commerciale à vendre, idéalement située sur une chaussée très fréquentée à Houdeng (La Louvière). Développant une superficie de ± 75 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité, que ce soit dans le secteur médical, de services ou une profession libérale. Le bien se compose comme suit : • Une première pièce principale de ± 50 m² • Une seconde pièce faisant office de cuisine avec coin salle à manger de ± 20 m² • Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² Situé sur un axe à fort passage à Houdeng, ce bien bénéficie : • d’une excellente visibilité • d’une accessibilité aisée • d’un environnement dynamique (commerces, services, bureaux) Atouts : • Possibilité de mise en location pour un rendement immédiat • Emplacement stratégique • Espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles • Possibilité d’y développer son activité immédiatement, aucun travaux à prévoir Faire offre à partir de 70.000 € Contact Merveille au Tel 064 70 98 27 ou à Contact Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 70 000 €

Kadastraal inkomen 700 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 75 m²

Detail_Label_WorkshopSurface 50 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62732 Ref. verkoper: 61bf3bb8-4f1d-4ab3-8cbc-c6e09a1b0164 Laatst gewijzigd: 03/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

419 m · 1' 23'' 419 m · 41'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat Kleuterscholen

564 m · 2' 45'' 773 m · 1' 22'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Primaire Libre Saint-Donat Basisscholen

554 m · 2' 43'' 762 m · 1' 21'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 19'' 665 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km · 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes Bus

46 m · 33''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

46 m · 33''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

46 m · 33''

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Treinstations

1,8 km · 6' 2 km · 2' 54'' 1,7 km · 12' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

23,7 km · 1º 26' 24,8 km · 16' 0 m · 0''

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6,6 km · 6'

Winkelen

Aldi Houdeng Winkels

344 m · 1' 8'' 344 m · 27'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

493 m · 2' 41'' 493 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 42'' 831 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

25,3 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

2,5 km · 4'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,1 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

2,1 km · 2' 41''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

1,3 km · 2' 7''

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,4 km · 11'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

20,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,6 km · 36' 49,8 km · 2º 57'

Aalst

75 km · 48' 55,4 km · 3º 12'

Bergen

16,7 km · 21' 16,3 km · 58'

Namen

55 km · 37' 56,1 km · 3º 29'

Charleroi

28,8 km · 21' 24,6 km · 1º 23'

Brussel

53,8 km · 41' 47,6 km · 3º 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée Paul Houtart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", op 5 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.

"Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Houdeng (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Handelspand te koop, Boussoit RBV62732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Handelspand te koop, Boussoit RBV62732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Boussoit?