Handelspand te koop - Boussoit

Handelspand te koop

7130 Binche

Te koop: commercieel gebouw in het centrum van Binche voor 35.000 euro. Dit betreft een overname van een handelsfonds met een bestaande en actieve horecafunctie, inclusief café en kleine restauratie, gelegen in een gebouw dat volledig wordt verhuurd. Het pand biedt aan de voorzijde een gezellig café met bar, met goede zichtbaarheid en een warme sfeer. Achteraan bevindt zich een ruimte voor de kleine restauratie, ideaal om een aanvullende activiteit te ontwikkelen en klanten comfortabel te ontvangen. Een belangrijk pluspunt van deze zaak is de mooie buitenterras, dat extra zitplaatsen biedt wanneer het weer het toelaat en daarmee de capaciteit van de horecazaak uitbreidt. De exploitatie omvat het volledige gebouw, waarbij het huurcontract niet alleen geldt voor de commerciële ruimtes op het gelijkvloers, maar ook voor alle verdiepingen. Dit geeft de toekomstige uitbater diverse mogelijkheden voor gebruik en inrichting naargelang de noden van zijn activiteit. De zaak wordt aangeboden zonder de eigendom van de muren, die niet inbegrepen zijn in de verkoop. De prijs bedraagt exact 35.000 euro exclusief 21% btw. Extra informatie over de overnamevoorwaarden en de huurmodaliteiten zijn op aanvraag beschikbaar. Deze commerciële opportuniteit is bijzonder interessant voor een professional die een bestaande horecazaak wil verderzetten in het levendige stadscentrum van Binche. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Dit commerciële gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Route de Mons 763, biedt een unieke kans voor professionals en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedlocatie met uitstekende zichtbaarheid en een ruime private parking. Het pand, gebouwd in 1997 en momenteel te renoveren, staat op een perceel van 1402 m² en is direct beschikbaar. Met een vraagprijs van 380.000 euro is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële toepassingen, waaronder kantoren, medische praktijken, handelszaken of showrooms. De aanwezigheid van dubbel glas en een alarminstallatie draagt bij aan het comfort en de veiligheid van het gebouw. De indeling omvat een gelijkvloerse ruimte die kan dienstdoen als kantoor, ontvangstruimte of wachtzaal, en een grote multifunctionele zaal van meer dan 100 m² die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er verschillende bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden aangepast aan uw specifieke noden. Op de bovenverdieping is er extra ruimte die geschikt is voor het creëren van een woongelegenheid, studio of bijkomende kantoren. Buiten zijn er twee aangename terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw, evenals een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Bovendien is er een ruime parking met meer dan 20 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. De ligging op een drukke verbindingsweg tussen Binche en Mons zorgt voor een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het pand beschikt over aansluiting op water en riolering, en hoewel het geen lage-energiewoning is, heeft het wel een redelijk energiecertificaat (PEB C) met een primair verbruik van 185 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor aanpassing en herbestemming, met potentieel voor het creëren van woongelegenheid onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit commercieel gebouw te koop in Binche, gelegen aan de 4 Rue Louis Buisseret, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit pand onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd. Het gebouw omvat meerdere niveaus met een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m² op het gelijkvloers, ideaal om klanten te ontvangen en uw handelsactiviteit te ontwikkelen. Op de eerste verdieping zijn polyvalente ruimtes aanwezig die flexibel kunnen worden ingericht als keuken, opslag, kantoorruimte of atelier. De tweede verdieping beschikt over een extra ruimte met sanitaire voorzieningen en in de kelder bevinden zich praktische kelders voor stockageruimte. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, centraal in Binche en in de onmiddellijke nabijheid van de Grote Markt en belangrijke commerciële assen. Deze locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en een constante klantenstroom, wat essentieel is voor uiteenlopende handelsactiviteiten zoals horeca, detailhandel of dienstverlening. Hoewel het pand geen certificaat van elektrische installatie of brandstoftank heeft en niet beschikt over moderne uitrustingen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen, biedt het nog steeds een flexibele structuur die aanpasbaar is aan verschillende bedrijfsbehoeften zonder grote renovaties of investeringen vooraf. Dit commerciële gebouw vormt een ideale kans voor handelaars die zich wensen te vestigen in het hart van Binche, ondernemers die zoeken naar een zichtbare en toegankelijke locatie, evenals voor vrije beroepen of innovatieve concepten die baat hebben bij een centrale ligging. De prijs van 175.000 euro maakt dit vastgoed tot een interessante investering om uw professionele project te lanceren of uit te breiden. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en het potentieel van deze commerciële ruimte kunt ontdekken.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

Dit commerciële gebouw te koop in Binche biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders of handelszaken die op zoek zijn naar een strategische locatie met maximale zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid. Gelegen langs een van de belangrijkste commerciële lanen in het centrum van Binche, geniet dit gelijkvloers pand van een constante klantenstroom en een prominente aanwezigheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.075 m², verdeeld over een voorste gedeelte van circa 675 m² en een achterliggend niveau van circa 400 m² met directe toegang tot de parking des Pastures, combineert het pand een ruime en flexibele indeling die tal van mogelijkheden biedt. Het pand huisvest momenteel een winstgevende detailhandelsactiviteit met een vaste en trouwe klantenkring, wat een onmiddellijke exploitatiekans met rendement biedt via overname van het handelsfonds tegen vergoeding. De inrichting omvat een grote open commerciële ruimte aan de voorzijde, kantoorruimtes, een vroegere technische zone met koelruimte en opslagplaatsen. Aan de achterzijde bevinden zich stockageruimtes, garages, een refter, vier sanitaire voorzieningen en een rechtstreekse logistieke toegang, wat het gebouw zeer functioneel maakt voor diverse commerciële toepassingen. Het pand beschikt over dubbel glas, individuele watermeter en is uitgerust met een alarmsysteem, hoewel er geen airconditioning of domotica aanwezig is. Er zijn momenteel geen certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank beschikbaar. Deze verkoopprijs bedraagt exact 400.000 euro en biedt investeerders de mogelijkheid om een pand met stevige commerciële potentie te verwerven in het centrum van Binche. De locatie is ideaal voor uiteenlopende activiteiten zoals detailhandel, showrooms, coworkingruimtes, gemengde functies of professionele diensten. Er is geen voorkooprecht van toepassing en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Voor geïnteresseerden is het volledige dossier met financiële informatie en voorwaarden voor overname op aanvraag beschikbaar. Neem contact op om deze unieke kans te verkennen en uw project of onderneming op deze toplocatie te realiseren.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit commerciële gebouw te koop in Binche, gelegen aan de 4 Rue Louis Buisseret, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun zaak willen vestigen of uitbreiden op een strategische locatie. Met een vraagprijs van 240.000 euro is deze eigendom direct beschikbaar en niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. Het pand strekt zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m² op het gelijkvloers, ideaal om klanten te ontvangen. De bovenliggende verdiepingen zijn multifunctioneel in te richten met ruimtes die geschikt zijn als keuken, opslag, burelen of atelier, en er is een extra kamer met sanitaire voorzieningen aanwezig. Daarnaast is er een kelder die praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is de ligging in het centrum van Binche, vlakbij de Grote Markt en belangrijke handelsassen. Deze centrale positie verzekert een grote zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten, wat essentieel is voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals horeca, detailhandel of diensten. Het pand heeft een flexibele indeling waardoor het aangepast kan worden aan verschillende bedrijfsconcepten en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling van de onderneming. Alhoewel het geen lage-energiewoning betreft en er geen bijkomende moderne installaties zoals airconditioning of domotica aanwezig zijn, kan dit gebouw met de juiste aanpassingen perfect inspelen op de noden van een ondernemer. Binche zelf vormt een dynamische locatie met goede commerciële mogelijkheden voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendig stadscentrum. Zonder bijkomende kosten zoals btw en zonder voorkooprecht bij dit pand is de aankoop eenvoudiger te realiseren. De prijs van 240.000 euro weerspiegelt het aanwezige potentieel en de strategische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden van dit commercieel vastgoed volledig kunnen ontdekken en hun project met een stevige basis in Binche kunnen realiseren.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit commercieel gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Rue de la Gaieté 18, biedt een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende handelszaak. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van 70.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering voor wie actief wil worden in het commerciële centrum van Binche. De locatie bevindt zich in de belangrijkste winkelstraat van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom voetgangers. Het gebouw huisvest een sandwicherie/traiteur die momenteel volledig operationeel is en kan meteen worden voortgezet zonder onderbreking. De zaak beschikt over zowel een binnenruimte met 21 zitplaatsen als een terras met ongeveer 10 zitplaatsen, wat extra mogelijkheden biedt voor klantenontvangst. Het handelsfonds omvat alle nodige apparatuur, waaronder een complete en functionele keukenuitrusting, functionele toonbanken en verzorgd meubilair voor de zaal. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmings- of veiligheidsinstallaties zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen, is de handelsactiviteit financieel sterk en trekt ze een loyale klantenkring aan. Wat betreft bijkomende kenmerken, bezit het pand geen certificaten voor de elektrische installatie of brandstoftank, en is er geen aansluiting op het rioleringsnet voorzien. Het is geen lage-energiewoning en beschikt niet over vloerverwarming of alternatieve energie-installaties zoals zonnecollectoren. Er is evenmin sprake van voorkooprecht of overstromingsrisico’s die van toepassing zijn op het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, om deze unieke commerciële opportuniteit in het hart van Binche uitvoerig te ontdekken.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

Deze commerciële ruimte te koop in Binche biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdig vastgoed. Gelegen in een levendige en aantrekkelijke stad, combineert dit pand praktische indeling met goede uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 25 m², perfect voor het verwelkomen van klanten in een professionele setting. Daarnaast is er een koelcel van circa 3,6 m², ideaal voor horeca- of voedingsactiviteiten, en een atelier van ongeveer 11 m² dat ruimte biedt voor voorbereiding of werk. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime keuken van circa 20 m², samen met een praktische wasruimte van 6,5 m² en een apart toilet. De eerste verdieping wordt verder gekenmerkt door een centrale hall en een lichte bureau van ongeveer 20 m², ideaal voor management of professionele diensten. Het pand beschikt eveneens over zolders en een kelder, met respectievelijk circa 25 m² en 9,5 m² opslagruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of verdere inrichting. De locatie is strategisch gekozen binnen een dynamische omgeving, wat de zakelijke kansen aanzienlijk vergroot. Of het nu gaat om detailhandel, horeca, foodservices of een kantoorruimte, de polyvalentie van de ruimtes maakt het uiterst geschikt voor diverse doeleinden. Het gebouw is klaar om te worden ingericht volgens de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar, met voldoende ruimte voor uitbreiding of herbestemming. Bovendien biedt de aanwezigheid van water- en rioleerverbindingen de nodige infrastructuur voor verschillende soorten ondernemingen. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders. Het is een unieke gelegenheid om een goed gelegen en functioneel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ultieme kans om uw bedrijfsactiviteiten in een groeimarkt te vestigen en te profiteren van de commerciële potentie van deze locatie in Binche.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Binche

Ontdek deze unieke gelegenheid om een gerenommeerd commercieel pand in Binche over te nemen, een ideale investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigd en succesvol bedrijf. Gelegen in het hart van Binche, biedt deze winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een sterke klantenbasis, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 €, zonder btw, en is beschikbaar vanaf 31 maart 2027, wat flexibiliteit biedt voor een soepele overgang en voortzetting van de activiteiten. Het gebouw beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een onderneming in de voedingsindustrie. Op de begane grond bevindt zich een ruim commercieel gedeelte van ongeveer 25 m² dat uitnodigend en zichtbaar is voor klanten. Aangrenzend is er een koude kamer die ideaal is voor voedselbereiding en opslag, evenals een atelier van circa 11 m² voor productie. De eerste verdieping herbergt een ruime keuken van ongeveer 20 m², compleet met een bergruimte van 6,5 m² en een apart toilet, wat zorgt voor een goed georganiseerd werkproces. Boven zijn er nog een hall en een heldere kantoorruimte van ongeveer 20 m², perfect voor beheer of extra activiteiten. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 9,5 m² voor stockage en een zolder van ongeveer 25 m² met potentieel voor verdere ontwikkeling. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de sterke punten zoals de bekende naam "La Maison du Boudin", die garant staat voor reputatie en klantentrouw. De centrale ligging in Binche zorgt voor een hoog passing verkeer, wat de commerciële kansen versterkt. Het gebouw is volledig ingericht voor de voedingssector, met de juiste infrastructuur om snel en efficiënt te kunnen starten of doorgroeien. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals boucherie, charcuterie of traiteur, en is vooral geschikt voor ondernemers die willen voortbouwen op een bestaand succes. Dit is een zeldzame kans om een reeds operationeel en herkenbaar bedrijf over te nemen met het potentieel om verder te groeien en te diversifiëren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering in de regio Binche, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie en bewezen reputatie, maar ook voldoende ruimte en faciliteiten om snel te starten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel pand vormt de perfecte basis voor wie wil investeren in een bloeiend bedrijf met toekomstmogelijkheden in de Belgische markt.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7070 Le Roeulx

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 4 in Le Roeulx biedt een uitstekende investering of zakelijke locatie in een bruisend deel van de stad. Het pand, dat te koop staat voor €225.000, combineert een praktische commerciële ruimte met een stijlvol duplexappartement, waardoor het ideaal is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het gebouw beschikt over een commerciële begane grond van ongeveer 60 m², inclusief een koeleur en toiletten, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Boven bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt door de mogelijkheid tot huurinkomsten uit zowel de commerciële als de residentiële delen. Het totale perceel meet 156 m² en omvat een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. De locatie, vlakbij het centrale plein en tegenover de kerk, biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het levendige stadsleven. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te investeren of uw bedrijf naar dit knusse maar strategisch gelegen pand te brengen. De aanvraag tot splitsing van het gebouw in twee aparte kavels, een handelsruimte en een appartement, is al in behandeling — een voordeel voor wie op zoek is naar flexibiliteit en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De geschatte maandelijkse huurnoten bedragen €900 (exclusief kosten) voor het appartement en €1000 (exclusief kosten) voor de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan een verwachte maandelijkse opbrengst van ongeveer €1900. Dit creëert aantrekkelijke rendementsmogelijkheden, zeker in combinatie met de bijkomende financieringsopties en de relatief lage aankoopprijs. Het pand bevat essentiële voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en is voorzien van een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. Le Roeulx zelf kenmerkt zich door zijn karaktervolle sfeer en gunstige ligging in de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en diverse nabijgelegen faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met woonmogelijkheid of een slimme investering in een gebied met potentieel, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele kansen die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet de eerste stap richting uw nieuwe zakelijke of investeringsproject in Le Roeulx.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7070 Le Roeulx

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ?

Contacteer Details

Handelspand te koop

7130 Battignies

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 120.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID ### Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

Contacteer Details

Handelspand te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Située en plein cœur de La Louvière, l’Agence Leclercq vous présente cette vaste maison de commerce à rénover, offrant un beau potentiel d’exploitation mixte et un charme indéniable. Disposition des lieux : - Sous-sol : double cave idéale pour le stockage. - Rez-de-chaussée : vaste salle de type HORECA avec sanitaires, cuisine, arrière-cuisine et pièce de rangement. - 1er et 2ème étages : chacun offre environ 60 m² à réhabiliter entièrement — parfait pour y aménager des appartements ou des logements de type coliving. - 3ème étage : grenier sous combles potentiellement exploitable. Ce bâtiment vous séduira dès l’entrée par son cachet authentique : structure en bois apparente, hauteurs sous plafond généreuses et volumes impressionnants. En arrière du bien, un agréable espace extérieur complète l’ensemble, un atout rare pour ce type de bien en centre-ville. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois simple et double vitrage – PEB classe E (409 kWh/m².an) – consommation théorique totale d’énergie primaire : 73.499 kWh/an – Certificat n°20250706002018. Les plus selon l’Agence Leclercq : Un beau potentiel pour une combinaison commerce + logements Un extérieur en pleine ville Un bien au charme indéniable, avec une structure bois et de beaux volumes Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Gelijkvloerse handelsruimte, ideaal gelegen in de rue de l'Olive te La Louvière, vlak bij winkels en de belangrijkste verkeersassen, momenteel verhuurd met een handelshuurovereenkomst. Ze bestaat uit een lichte handelsruimte van ± 52 m², een achterkeuken van ± 23 m², een berging van ± 8 m² en 2 toiletten, voor een totale oppervlakte van ± 88 m². Het pand beschikt eveneens over een GROOT OVERDEKT TERRAS van ± 40 m², ideaal om klanten te ontvangen, op een perceel van 1a 57ca. Troeven: pelletkachel, CONFORME ELEKTRICITEIT, aansluitingen voor internet en telefoon, ... Bieden vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

Contacteer Details

Handelspand te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Bent u investeerder of wilt u uw bedrijf starten op een strategische locatie? Dit gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² biedt tal van indelingsmogelijkheden en een enorm waardepotentieel. Het pand beschikt over twee afzonderlijke ingangen, zodat verschillende configuraties mogelijk zijn: Een commerciële begane grond met een appartement op de verdieping, ideaal voor een gemengde investering of om werk en wonen te combineren. Twee volledig aparte winkels, elk met een eigen ingang, waardoor het mogelijk is om de ruimtes afzonderlijk te exploiteren of meerdere huurinkomsten te genereren. Een bijzonder interessant pand voor een investeerder, maar ook voor een zelfstandige of ondernemer die een centrale ruimte zoekt om zijn activiteit te ontwikkelen. R-C 4218€. AANBOD VANAF €199.000 Exclusief makelaarskosten: €7.000 excl. BTW, oftewel €8.470 incl. BTW, ten laste van de koper.

Contacteer Details