Handelspand te koop - Boussoit

Deze commerciële ruimte in Binche biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in het hart van de stad. Gevestigd aan het adres 4 Rue Louis Buisseret, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse activiteiten en biedt het meerdere verdiepingen om een breed scala aan zakelijke toepassingen te ondersteunen. Voor wie een dynamische locatie zoekt met maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid, vormt deze eigendom een ideale investering. De vraagprijs bedraagt €240.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het gebouw bestaat onder andere uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 70 m², ontworpen om klanten welkom te heten en uw producten of diensten in de verf te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich polyvalente ruimtes die kunnen dienstdoen als keuken, opslag, kantoorruimte of werkplaats, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. Verder is er op de tweede verdieping een extra kamer met sanitaire voorzieningen, terwijl de kelder praktische opslagmogelijkheden biedt voor voorraad of archieven. Dankzij deze flexibele indeling kan het pand aangepast worden aan talrijke bedrijfsmodellen, of het nu gaat om horeca, detailhandel, diensten of een ander concept dat zich wil vestigen in het centrum van Binche. De locatie speelt hierbij een cruciale rol: nabij de levendige Grand-Place en in de onmiddellijke nabijheid van handelswegen en voetgangersverkeer geniet dit vastgoed van uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom potentiële klanten. De omgeving kenmerkt zich door haar bruisende handelsactiviteiten en is bijzonder geschikt voor zelfstandigen, starters en gevestigde ondernemingen die hun bereik willen vergroten. Dit pand biedt niet alleen ruimte voor onmiddellijke exploitatie, maar ook het potentieel voor verdere ontwikkeling en groei van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om een sleutelpositie in Binche te bemachtigen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Deze commerciële pand in het hart van Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Gevestigd op een prominente plek met een totale oppervlakte van 80m², combineert deze ruimte functionaliteit met zichtbaarheid. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor een opvallende etalage en maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnen vindt u een ruime voorkamer die zich perfect leent voor gebruik als verkoopruimte of ontvangstzone. Achteraan bevinden zich een eerste kamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden of voor administratieve doeleinden, en een tweede kamer die zich perfect leent als kantoor of opslagruimte. De aanwezigheid van een sanitaire ruimte met douche en toilet maakt het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik. Extra kenmerken zoals een kelder en al bestaande netwerkinfrastructuur versterken de functionaliteit van deze commerciële ruimte, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging in het centrum van Binche biedt tal van voordelen voor potentiële gebruikers. De centrale ligging vergemakkelijkt de bereikbaarheid en verhoogt de zichtbaarheid bij klanten en voorbijgangers, wat essentieel is voor winkels, bureaus of professionele diensten. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich in een dynamische zone waar verschillende commerciële en residentiële functies samenkomen, wat de kans op klantenbinding verhoogt. De bouwvoorschriften en de nabijheid tot andere handelszaken maken dit pand bovendien geschikt voor een breed scala aan zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €130.000, zonder btw, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met een sterke centrale ligging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Binche? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om jouw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in een strategische locatie. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het proces en te zorgen dat je alle nodige details krijgt om de juiste beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek wat deze commerciële ruimte voor jouw onderneming kan betekenen! Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Binche, een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en volledig operationeel bedrijfspand. Gelegen aan de drukke winkelstraat in het centrum van Binche, bevindt deze zaak zich op een strategische locatie vlakbij scholen, diverse administraties en andere handelszaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Het vastgoed omvat meerdere verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van 76 m², waarvan 70 m² tentoonstellingsruimte op de begane grond. Het pand is momenteel in gebruik als eetgelegenheid met een professionele keuken die voldoet aan alle normen, uitgerust met kwalitatieve apparatuur, reservekelders en een gekoelde kamer. Met twee ingangen is het pand flexibel in gebruik en biedt het onmiddellijk ontwikkelingspotentieel. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een goede reputatie en volop groeimogelijkheden. De eigendom wordt aangeboden zonder verhuring en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker. De prijs bedraagt 35.000 euro, zonder btw. Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan de certificeringseisen, waardoor er mogelijk investeringen nodig zijn op dat vlak. Hoewel er geen rioleringaansluiting is, biedt de locatie voldoende potentieel voor verdere ontwikkeling. De huur van het huidige bedrijfspand ligt op 1.500 euro per maand, wat extra inkomsten kan genereren bij verdere verhuur of gebruik. De infrastructuur omvat geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen, maar het pand biedt wel een stevige basis voor verdere aanpassingen en groei. Deze commerciële locatie vormt een uitstekende investering voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden in het centrum van Binche. De goede reputatie en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons agentschap. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel te reageren, aangezien dergelijke kansen zelden lang beschikbaar blijven in deze markt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 4 in Le Roeulx biedt een uitstekende investering of zakelijke locatie in een bruisend deel van de stad. Het pand, dat te koop staat voor €225.000, combineert een praktische commerciële ruimte met een stijlvol duplexappartement, waardoor het ideaal is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het gebouw beschikt over een commerciële begane grond van ongeveer 60 m², inclusief een koeleur en toiletten, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Boven bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt door de mogelijkheid tot huurinkomsten uit zowel de commerciële als de residentiële delen. Het totale perceel meet 156 m² en omvat een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. De locatie, vlakbij het centrale plein en tegenover de kerk, biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het levendige stadsleven. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te investeren of uw bedrijf naar dit knusse maar strategisch gelegen pand te brengen. De aanvraag tot splitsing van het gebouw in twee aparte kavels, een handelsruimte en een appartement, is al in behandeling — een voordeel voor wie op zoek is naar flexibiliteit en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De geschatte maandelijkse huurnoten bedragen €900 (exclusief kosten) voor het appartement en €1000 (exclusief kosten) voor de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan een verwachte maandelijkse opbrengst van ongeveer €1900. Dit creëert aantrekkelijke rendementsmogelijkheden, zeker in combinatie met de bijkomende financieringsopties en de relatief lage aankoopprijs. Het pand bevat essentiële voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en is voorzien van een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. Le Roeulx zelf kenmerkt zich door zijn karaktervolle sfeer en gunstige ligging in de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en diverse nabijgelegen faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met woonmogelijkheid of een slimme investering in een gebied met potentieel, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele kansen die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet de eerste stap richting uw nieuwe zakelijke of investeringsproject in Le Roeulx. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? Meer weten?

GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK MET HOOG POTENTIEEL VOOR WINKELS, WONINGEN EN VERBOUWINGEN: Dit gebouw voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 504 m², heeft een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van 675 m² en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan een drukke verkeersader dankzij de voorgevel van 13 meter. Het pand bestaat momenteel uit een winkel op de begane grond die dienst doet als frietkraam, met een vloeroppervlak van 130 m², ideaal voor een horecazaak, een detailhandel, kantoren of een vrij beroep dat wil profiteren van een strategische locatie en een uitstekende zichtbaarheid. De configuratie van het gebouw maakt het ook mogelijk om verschillende ontwikkelingsprojecten te overwegen, waaronder het creëren van verschillende afzonderlijke eenheden. Dankzij de grote volumes en de indeling biedt het pand een groot splitsingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een verbouwingsproject. Het privégedeelte biedt ruime accommodatie en een comfortabele gezinsindeling. Het bestaat uit een entreehal met een luchtsluis, een apart toilet, een garderobe, evenals een ruime woonkamer en een lichte eetkamer met een berging. Er is ook een ingerichte keuken met eethoek en bijkeuken die uitkomt op een terras, een tuin en een tuinhuisje. Boven leidt een grote nachthal naar vijf slaapkamers en een badkamer. Een zolder met luik en toegang tot ongeveer 90m² biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing naar eigen behoefte. Het huis heeft ook kelders en veel bergruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium, waterontharder, elektriciteit volgens de voorschriften voor het commerciële gedeelte, alarmsysteem met camera's. Een zeldzame kans voor een zelfstandige, investeerder of familie die een professionele activiteit wil combineren met een woning, met een bijzonder aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Bieden vanaf €470.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. PEB E nr. 20241012003378 Meer weten?

Idéalement situé à La Louvière, ce rez commercial allie emplacement stratégique et espaces généreux. Il se compose comme suit: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant - Cave au sous-sol Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ruim pand met tal van gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige gebouw is zowel geschikt als grote eengezinswoning als voor een vrij beroep. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, waardoor een combinatie van wonen en professionele activiteit eenvoudig mogelijk is. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als kantoor, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Er is bovendien de mogelijkheid om, mits onderhandeling en tegen meerprijs, een garage of een garageblok met 12 garages aan te kopen. Een zeldzaam pand met vele indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars (garage niet inbegrepen). Meer weten?

MAGAZIJN VAN CA. 1.000 M² IN HET CENTRUM VAN LA LOUVIÈRE – ZELDZAME KANS! Dit magazijn met een oppervlakte van bijna 1.000 m², ideaal gelegen in het centrum van La Louvière, biedt een uitzonderlijke kans voor elk bedrijf dat zijn activiteiten in het hart van de regio Centre wil uitbreiden. Dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte is dit pand perfect geschikt voor opslag, logistieke of ambachtelijke activiteiten of elk professioneel project dat een centrale en toegankelijke vestiging vereist. Belangrijkste gegevens: Oppervlakte: ± 1.000 m², Kadastraal inkomen: 3.884 €, Startprijs: biedingen vanaf 350.000 € (exclusief makelaarskosten), Makelaarskosten ten laste van de koper: 10.000 € excl. btw, ofwel 12.100 € incl. btw. Een ideale kans voor investeerders of snelgroeiende bedrijven in een regio die voortdurend in ontwikkeling is. Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met: Dhr. Sezgin 📞 ### 📧 ### Een pand van deze omvang en op deze locatie zal niet lang op de markt blijven! Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik, voorheen de thuisbasis van een bakkerij, biedt een aanzienlijke bedrijfsoppervlakte. Het ligt dichtbij voorzieningen (stations, scholen, winkels etc.). Gelijkvloers van +- 240 m² bestaande uit een WINKEL (+- 30 m²) met marmeren toonbank, koelkast, kasten en planken, WORKSHOP (+- 100 m²) uitgerust met diverse bakkersmachines en broodoven, 2 WC's, 1 ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een brede gang (+- 36 m²) met daarin een 3-deurs koelkast en een 4-deurs shockkoelkast, een tweede ingang. 1e VERDIEPING: grote nachthal met kastenwand, 4 zeer GROTE SLAAPKAMERS, 1 badkamer met toilet, 1 groot TERRAS (+- 360 m²) met zonnetent. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder van +- 104 m² met toegang via een vaste trap. KELDER van 128 m² bestaande uit GROTE KELDERS, 1 koelcel, 1 stookruimte/wasruimte en 1 regenwatertank. Houten frame met dubbele beglazing, alarm met videobewaking, rolluiken, kluis, gepantserde deur tussen de begane grond en de eerste verdieping, gasboiler, centrale verwarming, brandmelders, 18 POHOTOVOLTAÏSCHE PANELEN. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Idéalement situé dans un quartier pratique et bien desservi, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, du centre-ville de La Louvière, des transports en commun et de toutes les commodités. Atout principal : deux salles polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, bureaux, activité commerciale, stockage, etc.) ; (sous réserve d’autorisations urbanistiques) et un garage de plus ou moins 30m2. Le bien se compose comme suit : - Salles polyvalentes - WC - Espace cuisine - Un garage Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage Chauffage central au gaz Idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace modulable avec un excellent potentiel. Faire offre à partir de 115.000 euros. À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Informations et visites : Merveille Immo ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit commerciële vastgoed in La Louvière biedt een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een locatie met veel potentieel. Gelegen aan de drukke Rue de la Loi 38, bevindt dit pand zich in het centrum van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. De prijs voor deze veelzijdige ruimte bedraagt 100.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaars. De locatie wordt gekenmerkt door een grote vitrine, ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw onderneming. Het pand bestaat uit een ruime benedenverdieping die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, zoals een professionele praktijk, schoonheidssalon, kapsalon, winkel of andere diensten. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De volledige renovatie, inclusief driedubbel glas voor optimale isolatie en moderne klimaatregeling met airconditioning voor zowel koude als warme temperaturen, maken dit pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De praktische voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over een grote, lichte ruimte met veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. De aanwezigheid van een keuken en twee toiletten verhoogt het comfort en functionaliteit van de locatie. De locatie aan een drukke straat in het centrum van La Louvière draagt bij aan de zichtbaarheid en het bereik van potentiële klanten. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor het een snelle start mogelijk maakt. Kopers kunnen steeds een bezichtiging plannen via een afspraak, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf 100.000 euro. Dit vastgoed wordt aangeboden door Lorenzo Invest, dat tevens gratis waardebepalingen verzorgt, wat extra service en zekerheid biedt bij uw aankoopproces. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel mogelijkheden, vormt deze commerciële ruimte in La Louvière een interessante kans. Of u nu een nieuwe zaak wilt opstarten of uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden, deze locatie combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Dit is zonder twijfel een opportuniteit om uw bedrijfsambities in een dynamische omgeving te realiseren, met de nodige faciliteiten en bereikbaarheid die het succes kunnen ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen in het hart van La Louvière, aangeboden door Lorenzo Invest. Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een indrukwekkend oppervlak van 135 m² en beschikt over een grote vitrine die de aandacht trekt. Het pand is zeer veelzijdig en kan aangepast worden aan diverse activiteiten, zoals een kantoor voor vrij beroep, esthetische praktijken, kapperszaak of winkel. Het ruime modulair oppervlak wordt aangevuld met een praktische keukenruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De locatie en de interne indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een centrale ligging. Bovendien is er aandacht besteed aan comfort en veiligheid met een conform elektrische installatie, grote ramen voor natuurlijke lichtinval en een airconditioning systeem dat zowel warmte als koelte biedt. De prijs bedraagt slechts €99.000, zonder btw, en biedingen zijn welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in La Louvière, bekend om zijn levendige commerciële sfeer, biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de beschikbare faciliteiten en infrastructuur het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie beschikt over een officieel certificaat, wat extra gemoedsrust geeft voor de werking en veiligheid van het gebouw. Of u nu een nieuw bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Bezoekingen kunnen gepland worden via afspraak op ### Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of meer informatie over deze unieke commerciële ruimte. Wacht niet te lang – dit is een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?

Situé en plein Centre de La Louvière, Commerce de +/- 139m2 avec une Excellente visibilité . Il se compose comme suit : Hall d'Entrée, Surface commerciale de +/- 80m2, Atelier de +/- 13m2 et WC séparé. 1er ETAGE : Réserve de +/- 41m2. Châssis Aluminium Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant négociation. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit unieke handelspand in Maisières, gelegen aan de rue Grande 130, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is geprijsd op 317.500 € en beschikt over een ruime benedenverdieping van 460 m², inclusief drie aanpasbare ruimtes en een royale showroom van 232 m². Dit pand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële toepassingen, wat het ideaal maakt voor creatieve ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan er vier zijn uitgerust met een eigen wastafel. Deze indeling biedt flexibiliteit voor zowel professionele als residentiële doeleinden. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare opzet, opnieuw met vijf kamers en extra voorzieningen zoals aparte toiletten en een badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² en een bebouwbare oppervlakte van 625 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor uitbreiding of renovatieprojecten. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en de verwarming werkt op gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, ligt de energetische efficiëntie op 364 kWh/m²/jaar. Gelegen in een residentiële omgeving biedt dit pand niet alleen commerciële mogelijkheden maar ook de charme van het leven in een rustige buurt, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Interesse? Neem dan contact op met Century 21 Horizon de Tertre via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?