Handelspand te koop, Binche VBE72234

ROUTE DE MONS 763 , 7130 Binche

380 000 €

96 m² Terras

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Route de Mons 763, biedt een unieke kans voor professionals en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedlocatie met uitstekende zichtbaarheid en een ruime private parking. Het pand, gebouwd in 1997 en momenteel te renoveren, staat op een perceel van 1402 m² en is direct beschikbaar. Met een vraagprijs van 380.000 euro is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële toepassingen, waaronder kantoren, medische praktijken, handelszaken of showrooms. De aanwezigheid van dubbel glas en een alarminstallatie draagt bij aan het comfort en de veiligheid van het gebouw. De indeling omvat een gelijkvloerse ruimte die kan dienstdoen als kantoor, ontvangstruimte of wachtzaal, en een grote multifunctionele zaal van meer dan 100 m² die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er verschillende bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden aangepast aan uw specifieke noden. Op de bovenverdieping is er extra ruimte die geschikt is voor het creëren van een woongelegenheid, studio of bijkomende kantoren. Buiten zijn er twee aangename terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw, evenals een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Bovendien is er een ruime parking met meer dan 20 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. De ligging op een drukke verbindingsweg tussen Binche en Mons zorgt voor een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het pand beschikt over aansluiting op water en riolering, en hoewel het geen lage-energiewoning is, heeft het wel een redelijk energiecertificaat (PEB C) met een primair verbruik van 185 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor aanpassing en herbestemming, met potentieel voor het creëren van woongelegenheid onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1997

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 380 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 96 m²

Totale grondoppervlakte 1402 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72234 Ref. verkoper: 87365240 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 58'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Binche I Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 36'' 835 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Binche I Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 36'' 835 m · 14' 1,1 km · 14'

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Middelbare scholen

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 5,2 km · 49' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

9,9 km · 10'

24 - Maurage - Mons Bus

321 m · 4'

22 - Mons - Binche

321 m · 4'

34/ - Mons - Binche

774 m · 9'

Thieu Treinstations

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 4,7 km · 1º 4' 5,6 km · 1º 7'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

9,2 km · 11'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

9,9 km · 39' 7,9 km · 1º 35' 9,9 km · 1º 58'

Winkelen

Trafic Waudrez Winkels

3,1 km · 11' 3,2 km · 2' 52'' 3,1 km · 38' 3,1 km · 38'

Proxy Delhaize Maurage

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,5 km · 52' 4,4 km · 52'

Lidl Binche

4,4 km · 15' 4,4 km · 4' 4,3 km · 45' 4,4 km · 53'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

19,2 km · 18'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

5,8 km · 6'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

12,8 km · 15'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

11,2 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

6,8 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19,4 km · 18'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

17,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

50,2 km · 38' 44,5 km · 2º 36'

Doornik

60,6 km · 44' 57,7 km · 3º 18'

La Louvière

20,4 km · 15' 10,8 km · 43'

Bergen

10,9 km · 15' 10,9 km · 37'

Charleroi

28,2 km · 27' 25,6 km · 1º 27'

Brussel

64,1 km · 47' 56,2 km · 3º 42'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Mons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (5 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 22 - Mons - Binche, 24 - Maurage - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 34/ - Mons - Binche met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Handelspand te koop, Binche VBE72234

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Binche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Handelspand te koop, Binche VBE72234

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Binche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Binche?