Handelspand te koop - Binche

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Surface commerciale rénovée(+/-100m²) : Salle principale (37m²) - arrière salle (5,85m²) - wc séparé avec lave-mains (1,90m²) - cuisine équipée (11,24m²: frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - bureau (24m²) - réserve (5,60m²) - pièce (14,16m²) qui donne accès à la terrasse et au jardin privatifs (269m²) - climatisation - 2 caves - remise extérieure (12,82m²) - châssis PVC et ALU DV - compteurs séparés. Surface exploitable: +/-100m². R.C. NET non confirmé: 1.419€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Gezocht: commercieel pand in het hart van La Louvière dat ruimte biedt voor veelzijdige toepassingen. Deze karaktervolle vastgoedruimtes, gelegen in postcode 7100, bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De volledige renovatie zorgt voor een moderne en functionele uitstraling, terwijl de indeling flexibel genoeg is om aan verschillende wensen te voldoen. Het onroerend goed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 450 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €375.000. Dit bijzondere pand combineert commerciële en woonruimte in één geheel, met een potentieel voor verdere ontwikkeling of splitsing, afhankelijk van de wensen van de koper. De commerciële ruimte kan verdeeld worden in twee aparte units, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een multifunctioneel gebouw. Daarnaast omvat de woninggedeelte ongeveer 250 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime entree, een grote keuken, een bureau, een zit- en salonruimte, een wasruimte en vier sanitaire voorzieningen. Drie grote slaapkamers, waarvan twee met privé-douche, maken het tot een comfortabel woonhuis dat ook kan dienen als privéwoning of verzorgingsruimte. Het pand is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale verwarming per verdieping met aparte meters, wat optimale controle en flexibiliteit garandeert. De aanwezigheid van een zolder en ruime kelders biedt extra opslagmogelijkheden. Kortom, deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een unieke investering in La Louvière. De locatie in La Louvière, een dynamische stad binnen Wallonië, biedt vele voordelen voor zowel ondernemers als bewoners. De bereikbaarheid is goed, met belangrijke toegangswegen en voorzieningen in de nabijheid. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder gas, elektriciteit en water. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot mei 2031 en een primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar, voldoet het gebouw aan de hedendaagse energie-eisen. De prijs van €375.000 maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een serieuze koper die de mogelijkheden van deze locatie wil benutten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te La Louvière biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue de la Loi 38, is dit pand recent volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, lichtovergoten ruimte met een grote vitrine, ideaal voor diverse toepassingen zoals een kantoorruimte, schoonheidssalon, kapsalon of winkel. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledige keuken en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van triple beglazing garandeert een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de airconditioning zowel voor koele als warme temperaturen zorgt. Verder beschikt het gebouw over een kelder voor opslag of andere doeleinden. Het geheel straalt een professionele uitstraling uit, ondersteund door de strategische ligging aan een drukke weg met veel passage. De locatie in La Louvière maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het gemengde gebruik van commercieel en residentieel vastgoed, met diverse voorbeelden van lokale winkels en diensten in de buurt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €145.000, een scherpe prijs voor deze toplocatie en de volledige renovatie die reeds heeft plaatsgevonden. Voor geïnteresseerden wordt er op afspraak bekeken om de potentie van het pand te ervaren en te beoordelen of het aansluit bij hun wensen en plannen. Met zijn moderne afwerking en gunstige ligging biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met Lorenzo Invest voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een uitstekende investering in een dynamische omgeving waarbij u profiteert van een professionele locatie met goede bereikbaarheid en hoge passage. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in La Louvière. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Uw nieuwe commerciële locatie wacht op u; neem nu contact op en zet de eerste stap naar succes! Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in het hart van La Louvière, gelegen aan de Rue de la Loi 50. Deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse verdieping biedt een indrukwekkend potentieel voor diverse zakelijke activiteiten. Het betreft een ruim lokaal van 135 m², dat zich uitstekend leent voor verschillende toepassingen zoals een kantoorruimte voor vrije beroepen, een schoonheidspraktijk, kapsalon of winkel. Een praktische indeling met een keukenhoek, opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een kelder maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een centraal gelegen commercieel pand zoeken. Dankzij de grote vitrines profiteert het pand van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een professionele en uitnodigende uitstraling. De installatie van de elektriciteit is conform de eisen, en de aanwezigheid van zowel verwarming als koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Wat de praktische aspecten betreft, is het pand uitgerust met moderne voorzieningen om een comfortabele werkomgeving te garanderen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken het mogelijk om de aandacht van voorbijgangers te trekken. De locatie in het centrum van La Louvière biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor handels- of dienstverlenende bedrijven die hun klanten willen aantrekken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een levendige commerciële sfeer, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van de stad. De aankoopprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Kortom, deze commerciële ruimte combineert een strategische ligging met een praktische en moderne inrichting, waardoor ze zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Of u nu een startend bedrijf hebt of een uitbreiding zoekt, deze locatie biedt u alle kansen om uw onderneming succesvol te vestigen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Het is zeker een bezoek waard en wij helpen u graag verder met het verwezenlijken van uw zakelijke ambities in La Louvière. Meer weten?

Grote commerciële ruimte met lichte kantoren, perfect gelegen nabij een groen park, en biedt een aangenaam kader voor uw activiteit. - Royale oppervlakte (+- 600m²) ideaal voor handel, showroom, opslagruimte, enz. - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid nabij drukke route - Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, auto’s, parkeren vlakbij) - Rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor een aangename klantenervaring - Lokalen met royale volumes en aanpasbaar volgens uw behoeften Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf in een bevoorrechte omgeving te ontwikkelen. Bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Belle opportunité avec accès facile, proche infrastructures (écoles, commerces...) . Emplacement idéal pour une activité commerciale. A voir absolument. Le bien est actuellement une grande friterie, avec une partie restauration. La partie commerciale a 2 entrées disctinctes permettant au bâtiment d'être scindé en deux parties pour 2 commerces ou bureau-commerce. L'immeuble peut abriter des bureaux. A l'arrière du bien, une partie privative, une très spacieuse et agréable maison à vivre. Composition commerce qui est actuellement une friterie: Partie cuisine, espace restaurant 100 m2, 2 WC + urinoir+ vestiaire clientèle, arrière cuisine avec pièce de reserves et accès à 3 grandes caves de reserves et hall pour l'accès à la partie privative. Habitation (partie privative): Vestiaire avec cabinet de toilette, grande pièce de vie/séjour environ 100 m2 avec marbre au sol, mezzanine et réserve/dressing, spacieuse cuisine super équipée, reserve/ buanderie de 50 m2. 1er étage: mezzanine, hall de nuit, 5 grandes chambres, 1 salle de bain. Divers: Chauffage central au Gaz, nouveau châssis double vitrage, bonne toiture, terrasse, tout-à-l'égoût, grenier aménageable sur toute la superficie professionnelle 9O m2, jardin et remise, trottoir privatif de environ 40 m2 avec possiblité d'agrandir en terrasse extérieure couverte. Système d'alarme avec caméra. etc. Possiblité d'acheter le matériel professionnel de la friterie pour un prix très interressant pour informations contacter l'agence. Prix: 519 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-346 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze uitzonderlijke kans in de charmante regio Haine-Saint-Pierre, perfect om uw professionele projecten werkelijkheid te maken! Deze handelsgelijkvloers is ideaal voor een restaurant, bar, ontvangstruimte of zelfs kantoren. Het heeft een grote uitnodigende hal, die leidt naar een prachtige ontvangstruimte van 96 m² met een elegante bar. De professionele keuken is voorzien van een koelcel en voldoet aan al uw culinaire wensen. Voor uw comfort en dat van uw klanten zijn er ook heren- en damestoiletten beschikbaar. Evenals opslagruimte is beschikbaar op de 1e verdieping. Buiten biedt een prachtig terras extra ruimte om uw klanten te verwelkomen of buitenevenementen te organiseren. Mis deze unieke kans niet om uw project tot leven te brengen op een strategische en veelzijdige locatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Situé proche de toutes les facilités, immeuble mixte de +/- 300 m2 composé comme suit : REZ : Hall d'entrée, Grande Salle des Fêtes, Bar, Cuisine, grande Pièce polyvalente, WC hommes et femmes séparés. Au 1er ETAGE, Appartement à rénover entièrement. Deuxième Salle à l'arrière du Bâtiment à rénover complètement. Grand PARKING et Plusieurs GARAGES. Chauffage central au Gaz, Châssis mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ENORME POTENTIEL ! A ne pas manquer !!! Meer weten?

Agentschap Referentie: V7170-405 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Commercieel gebouw ideaal gelegen in het centrum van LA LOUVIERE Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: Een groot aantrekkelijk raam dat uitkomt op een lichte verkoopruimte van ± 60m², ideaal voor elk type bedrijf, evenals een praktische keukenhoek. Verdieping: Drie opslagruimtes met voldoende opbergruimte om uw bedrijf te optimaliseren. Zolder: Een grote ruimte van ± 51m² met nog meer ontwikkelingsmogelijkheden, geheel naar uw wensen. Gebouwcomfort: nieuw dak, nieuwe dubbele beglazing, centrale verwarming Dit gebouw ligt in een dynamische omgeving met veel verkeer en is ideaal voor een bedrijf, kantoor of vrijetijdsbesteding. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 169.999(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in de kadastrale matrix of het PEB zijn meegedeeld. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrije en autonome keuze om het onroerend goed al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

***PLUS DE VISITE POSSIBLE*** Bâtiment polyvalent de +/- 400m2 avec ascenseur au Centre de La Louvière. Actuellement occupé en bureaux, celui-ci se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée, 3 Bureaux allant de 9 à 13m² dont un faisant office d'accueil, une grande Salle de Réunion de +/- 56m², une Cuisine semi-équipée commune avec un espace dînatoire, une pièce pouvant servir de Réserve. 1er ETAGE : Salle d'attente, 3 Bureaux allant de 10 à 18m², un espace rangement, WC Homme et Femme séparés. ; ENTRE-SOL : 8 Bureaux allant de 16 à 22m². 2ème ETAGE : 4 espaces Bureaux de +/- 15 à 17 m². Enorme potentiel ! Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder. Meer weten?

Polyvalente commerciële ruimte met privégedeelte: STRATEGISCHE LOCATIE in het centrum van La Louvière, DICHT bij de overdekte PARKERING van Maugrétout en het gemeentebestuur. Commerciële ruimte van +- 175 m2 met keuken en kantoorruimte. Mooie volumes! Mooie gevel in blauwe steen, KELDER (+-29 m2). PMR toegang tot de zaak, elektrisch rolluik met afstandsbediening, automatische toegangsdeur, toilet, fonteintje, badkamer met douche, berging, grote kamer van 22 m2, terras van +-16 m2. Gedeeltelijk gerenoveerd in 2012, DRIEVOUDIG GEGLAZUURD PVC-frame (thermische en akoestische isolatie). Airconditioning, centrale verwarming op gas, tweeuursmeter. Dit pand biedt zowel ruimte aan een vrij beroep als aan een voedingsbedrijf,... Aanzienlijk ontwikkelingspotentieel! Doe een bod vanaf € 195.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Alex Invest! Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-331 *** VIRTUELE TOUR: ### **** Ontdek dit prachtige commerciële gebouw gelegen in het levendige hart van LA LOUVIERE. Een zeldzame kans voor investeerders of jonge ondernemers die op zoek zijn naar een ideale locatie. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een grote lichte kamer, ideaal voor een polyvalente ruimte, vergezeld van een ingerichte keuken. 1e verdieping: een ruime woon-/eetkamerruimte of aanpasbaar volgens uw wensen, aparte toiletten voor meer gemak en een praktische opbergruimte, perfect voor een kantoor. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers van +/- 22m² en +/- 18m² in te richten Het is ook mogelijk om de zolder om te bouwen tot twee andere slaapkamers. Dit gebouw biedt onbeperkte mogelijkheden voor uiteenlopende projecten. Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen of een veelbelovende investering te doen in het hart van LA LOUVIERE Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIERE DE +/-135M2 OFFRANT UN GRAND POTENTIEL AVEC UNE BELLE VITRINE qui se compose de : un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins,...), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au ### /// ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - LA LOUVIERE Meer weten?

Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? Meer weten?