Les surfaces habitables vont de 64 à 98 m2 avec terrassse pour les étages et jardin pour les rez-de-chaussée. Les prix incluent un parking aérien avec l'appartement. TVA à 21% sur les quote-parts constrcutions. Ascenseur pour chacun des immeubles. Les spécificités techniques sont les suivantes : Isolation acoustique soignée ; PEB classe A et B ; Ventilation motorisée C+ ; Châssis PVC double vitrage ; Carrelage pour l’ensemble de l’appartement ; Installation sanitaire complète ; Installation électrique complète ; Chaudière individuelle au gaz à condensation ; Chauffage au sol ; Cuisine équipée d'une valeur de 5.000€ HTVA prix usine et sur mesure quand les délais le permettent encore. VISITEZ LE PROJET BUTTERFLY SUR NOTRE SITE INTERNET : ### Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Binche
Ontdek dit interessante commerciële pand te Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Dit gebouw biedt een praktische en direct bruikbare ruimte van circa 130 m², momenteel ingericht als sportzaal, maar met talrijke mogelijke toepassingen zoals kantoorruimte, vrij beroep, lokale handel, wellnesscenter, fysiotherapiepraktijk of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is volledig operationeel en onmiddellijk inzetbaar, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn. Met een gebruiksvriendelijke indeling, inclusief een ontvangstruimte met bar, een apart toilet, een bergruimte/vestiaire met toegang tot de buitenkant en een grote, flexibele zaal, vormt het een zeer veelzijdige locatie voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de praktische indeling en de aanwezige veiligheids- en comfortvoorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot herindeling en aanpassing aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt onder andere over een alarmsysteem, bewakingscamera’s, elektrische rolluiken, een conform elektrische installatie, operationele verwarming en verlichting. Daarnaast is het geheel aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. De locatie in Leval-Trahegnies biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €155.000, exclusief btw. Het is een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en onmiddellijk inzetbare bedrijfsruimte in een goed bereikbare omgeving. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun hoogte, voorwaarden en timing. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze unieke gelegenheid zelf te ontdekken. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling — wacht niet langer om deze kans te benutten! Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige kantoorruimte te koop in Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit eigendom een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare werkplek. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. Momenteel is de ruimte ingericht als sportzaal, maar de indeling en voorzieningen maken het mogelijk om het pand snel te herbestemmen naar een kantoor, vrij beroep, commerciële activiteit, praktijkruimte of wellnesscentrum. Voorzieningen zoals alarm, beveiligingscamera’s, elektrische rolluiken, airconditioning, en een geschikt electrisch systeem zorgen dat het gebouw direct klaar is voor gebruik, zonder dat er nog extra werken nodig zijn. De ruimte beschikt over een ontvangstgedeelte met barhoek, een apart toilet, een reserveruimte/kleedkamer met directe buitentoegang en een grote, flexibele zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse professionele doeleinden. Het gebouw is uitgerust met automatische beveiligings- en verwarmingssystemen, en voldoet aan de relevante veiligheidsnormen. De elektrische installatie heeft geen certificaat, wat mogelijk extra aandacht vereist bij aankoop, maar de aanwezige systemen zijn conform de regelgeving. Bovendien biedt de locatie extra voordelen zoals wateraansluiting en elektriciteitsaansluiting. Gezien de ligging in Leval-Trahegnies is het pand bereikbaar en goed verbonden, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of een nieuwe vestiging willen openen in deze regio. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen op basis van prijs en voorwaarden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit unieke vastgoed. Benieuwd naar deze kans? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Te koop aangeboden: een bedrijfsruimte gelegen aan de Rue de la Gaieté 18 in Binche. Dit object betreft een volledig operationele sandwicherie en traiteur, die zich bevindt in het hart van de drukke winkelstraat. De locatie geniet van een hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan de positie van het bedrijf. De bedrijfsruimte beschikt over een interne zaal met 21 zitplaatsen en een terras dat plaats biedt aan ongeveer 10 personen. De uitrusting omvat een complete en operationele keuken, functionele balies en een verzorgd, licht meubilair voor de zitgedeelten. Daarnaast is er één toilet aanwezig. Het pand wordt verkocht inclusief alle benodigde keukenapparatuur en interieur, waardoor het direct voortgezet kan worden. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 80 m² en beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het wordt niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die het bestaande concept willen voortzetten of verder willen ontwikkelen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.500, en de vraagprijs voor de bedrijfsruimte is €95.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar. Meer weten?
Referentie agentschap: V7130-005 Virtuele rondleiding: ### Wilt u investeren in het centrum, aan een drukke verkeersader? Bent u actief in de horeca en wilt u uw eigen restaurant openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt u dit restaurant aan op de beste locatie van Leval-Trahegnies. Dit enorme pand heeft een zeer gunstige bruikbare oppervlakte en een grote keuken. Ook de buitenruimtes zijn opmerkelijk groot. Het is perfect voor uw professionele activiteit. Biedingen vanaf € 899.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit met deze industriële constructie gelegen aan de Rue de Merbes 192 in Binche. Dit representatieve gebouw biedt ongeveer 1000 m² aan praktische gebruiksruimte, met een hoge plafondruimte die varieert van 4,95 meter tot een indrukwekkende 8 meter onder de nok. De ruime entree wordt verzekerd door een elektrische sectionaalpoort van 4 meter hoog en 4,95 meter breed, waardoor het laden en lossen efficiënt verloopt. Daarnaast beschikt deze locatie over een laadkuil van 3,60 meter hoog en 5,15 meter breed, wat de flexibiliteit en functionaliteit verder verhoogt. Het terrein dat bij het vastgoed hoort, beslaat circa 13 are en biedt volop mogelijkheden voor parking of extra opslagruimte. Het pand is aansluiting rijk aan water en elektriciteit, wat het geschikt maakt voor diverse industriële toepassingen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is uitstekend, vlakbij een hoofdweg in Binche, waardoor het uitstekend bereikbaar is vanuit diverse richtingen en een grote zichtbaarheid geniet. Deze strategische locatie stelt bedrijven in staat om snel en efficiënt te opereren, met vlotte verbindingen naar de grote verkeersassen van de regio. De omgeving is doorgaans rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De mogelijkheid bestaat om de aankoop via een vennootschap te doen, wat een financieel voordeel kan bieden en de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of zakelijke kopers. De prijs voor dit industriële gebouw bedraagt €385.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te investeren in een veelzijdig en goed gelegen bedrijfsruimte zonder bijkomende huurkosten of vertragingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zeker een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel industrieel pand in Binche met uitstekende bereikbaarheid en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Binche, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een werkruimte, magazijn of opslagruimte. Deze industriële ruimte is verdeeld over een perceel van 428 m² en biedt een uitstekende toegankelijkheid en flexibiliteit in gebruik. Met de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen (+of- 17 plaatsen) te creëren voor investeerders. Het magazijn van 90 m² wordt momenteel verhuurd voor 300 euro, maar zal beschikbaar zijn voor akte. Belangrijkste kenmerken: - **Ruime buitenruimte**: Profiteer van een groot grondoppervlak, perfect voor parkeren, buitenopslag of mogelijke uitbreidingen. - **Praktische garage**: Uitgerust met een klein magazijn, maakt deze woning het gemakkelijk om je voertuigen of gereedschap veilig op te bergen. - **Solide constructie**: De robuuste structuur zorgt voor duurzaamheid, waardoor de onderhoudskosten op lange termijn minimaal zijn. - **Veilige toegang**: Deze ruimte is volledig omheind en afgesloten en garandeert veiligheid en privacy voor al je activiteiten. - **Strategische locatie**: Gelegen in de dynamische stad Binche, profiteert deze locatie van gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. Dit pand is een blanco canvas voor wie een industriële ruimte op maat wil creëren. Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig en functioneel pand. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Biedingen vanaf € 117.500 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Te koop aangeboden: commercieel gebouw in Binche voor €395.000. Dit pand bevindt zich aan de Rue Zéphirin Fontaine 142, in een goed bezochte buurt die naar het stadscentrum leidt. Het gebouw huisvest momenteel het bekende degustatiesalon en concept store "LILI POPPINS", dat sinds de opening in 2021 een trouwe en groeiende klantenkring heeft opgebouwd. Het pand is volledig gerenoveerd in 2020 en verkeert in perfecte staat, uitgerust met nieuw aangekochte materialen en meubels zoals schappen en andere nuttige zaken. Grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid. Dit pand bestaat uit drie verdiepingen. De begane grond biedt een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 110 m², inclusief een bar/aanrecht, volledig uitgeruste keuken, een degustatiesalon met speelruimte voor kinderen, die tevens geprivatiseerd kan worden voor evenementen, en toiletten (inclusief dames-WC met babyhoek, mindervalidentoiletten en herentoiletten). Het gebouw is eenvoudig toegankelijk voor mindervaliden. De verdiepingen bevatten diverse polyvalente ruimtes die nog verder ontwikkeld kunnen worden. In de kelder zijn opslagruimtes beschikbaar. Buiten het pand vindt u een terras, een mooi omheinde tuin en een garage van 17 m². Tot de extra kenmerken behoren airconditioning, alarmsysteem, vloerverwarming op de begane grond, en een gemakkelijke parkeergelegenheid. Het pand voldoet aan alle brandveiligheidsnormen en heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Met een kadastraal inkomen van €1.315 per jaar en een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Binche (7130) + Deelgemeenten.
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?
Dit unieke commerciële pand in het hart van Maurage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Gelegen op Place de Maurage 7, is het pand gunstig gesitueerd met een ruime commerciële oppervlakte van 478 m², inclusief een showroom met een zen-tuin, mezzanine/bureau, en een garage. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, een pelletkachel en 45 zonnepanelen. Daarnaast zijn er drie vitrines die zorgen voor een optimale zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals winkels, kantoren of horeca. Het privé-gedeelte van het pand biedt comfortabele woonmogelijkheden met een industriële stijl keuken in inox, een ruime woonkamer, eetkamer, en drie slaapkamers. Bovendien zijn er twee badkamers, een zolder die kan worden omgebouwd en een groot omheind tuin voor extra privacy. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en extra faciliteiten zoals een waterverzachter, videophone, alarm en camera’s. Voor elektrische voertuigen is er ook een oplaadpunt van het merk TESLA. De ligging van het pand is strategisch met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals supermarkten, bakkerijen en scholen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een TEC-halte op slechts 100 meter afstand en het treinstation op ongeveer 3 km. De steden La Louvière, Binche, Mons, Charleroi en Nivelles liggen binnen een straal van 25 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingsmogelijkheden. Bezoeken aan dit veelzijdige pand zijn enkel mogelijk op afspraak. Neem contact op via ### voor meer informatie. Meer weten?
Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?
Deze kantoorruimte te koop in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een stabiel inkomen. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van 600 m², momenteel verhuurd aan een huurder die maandelijks een huur van 2.500 euro betaalt. Dit vertaalt zich naar een jaarlijkse netto-inkomsten van 30.000 euro, wat aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het pand beschikt over verschillende moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de veiligheid van de locatie. De aanwezigheid van dubbele beglazing en individuele elektriciteitsmeters onderstreept de aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Gelegen in Haine-Saint-Pierre, dichtbij La Louvière, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging met goede verbindingen en infrastructuur. De uitgebreide faciliteiten rondom het pand, zoals riolering, water- en elektriciteitsaansluitingen, maken het een functionele en praktische investering. Het gebouw verkeert in normale staat en is volledig voorzien van de noodzakelijke nutsvoorzieningen, waardoor het direct verhuurbaar is. Deze eigendom vormt een solide keuze voor investeerders die willen profiteren van een gevestigde huurmarkt zonder zich zorgen te maken over grote renovaties of extra investeringen. De prijs voor dit commerciële vastgoed bedraagt 285.000 euro, exclusief btw, zonder bijkomende kosten. Met de huidige huurovereenkomst en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand een uitstekende balans tussen rendement en zekerheid. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon ### voor verdere details of een bezichtiging. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een stabiel en goed gelegen kantoorruimte in Haine-Saint-Pierre, klaar om direct in gebruik genomen of verder te verhuren. Meer weten?
Deze commerciële gebouwen gelegen in Haine-Saint-Pierre bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van circa 600 m² en een actuele huurinkomsten van 2.500 euro per maand, wat neerkomt op ongeveer 30.000 euro per jaar, vormen deze eigendommen een financieel aantrekkelijke optie voor beleggers. Het gebouw is momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van de bestaande huurinkomsten. Deze vastgoedkans wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog interessanter maakt, vooral voor professionele gebruikers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele bedrijfsruimte. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder elektrische verwarming, dubbel glas voor optimale isolatie, en individuele water- en elektriciteitsmeters die zorgen voor een efficiënt gebruik van nutsvoorzieningen. Verder beschikt het gebouw over extra comforts zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het veiligheids- en comfortniveau van de huurders of gebruikers. De connectiviteit met nutsvoorzieningen is verzekerd dankzij de aanwezige riolering, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het gebouw voldoet aan de nodige kwaliteits- en veiligheidsnormen. Het is ontworpen voor professioneel gebruik, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Haine-Saint-Pierre, dicht bij La Louvière, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en voordelen voor potentiële huurders of kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoedobject. Dit gebied combineert een rustige omgeving met de nabijheid van economische centra, wat het uiterst geschikt maakt voor zakelijke doeleinden of als investering met passieve inkomsten. De verkoper staat klaar om verdere details te verstrekken via telefoon op ### Voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed dat snel rendement oplevert en uitstekende groeimogelijkheden biedt, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te exploreren. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw investeringsportefeuille uit te breiden. Meer weten?
Gezocht: commercieel pand in het hart van La Louvière dat ruimte biedt voor veelzijdige toepassingen. Deze karaktervolle vastgoedruimtes, gelegen in postcode 7100, bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De volledige renovatie zorgt voor een moderne en functionele uitstraling, terwijl de indeling flexibel genoeg is om aan verschillende wensen te voldoen. Het onroerend goed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 450 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €375.000. Dit bijzondere pand combineert commerciële en woonruimte in één geheel, met een potentieel voor verdere ontwikkeling of splitsing, afhankelijk van de wensen van de koper. De commerciële ruimte kan verdeeld worden in twee aparte units, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een multifunctioneel gebouw. Daarnaast omvat de woninggedeelte ongeveer 250 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime entree, een grote keuken, een bureau, een zit- en salonruimte, een wasruimte en vier sanitaire voorzieningen. Drie grote slaapkamers, waarvan twee met privé-douche, maken het tot een comfortabel woonhuis dat ook kan dienen als privéwoning of verzorgingsruimte. Het pand is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale verwarming per verdieping met aparte meters, wat optimale controle en flexibiliteit garandeert. De aanwezigheid van een zolder en ruime kelders biedt extra opslagmogelijkheden. Kortom, deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een unieke investering in La Louvière. De locatie in La Louvière, een dynamische stad binnen Wallonië, biedt vele voordelen voor zowel ondernemers als bewoners. De bereikbaarheid is goed, met belangrijke toegangswegen en voorzieningen in de nabijheid. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder gas, elektriciteit en water. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot mei 2031 en een primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar, voldoet het gebouw aan de hedendaagse energie-eisen. De prijs van €375.000 maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een serieuze koper die de mogelijkheden van deze locatie wil benutten. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te La Louvière biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue de la Loi 38, is dit pand recent volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, lichtovergoten ruimte met een grote vitrine, ideaal voor diverse toepassingen zoals een kantoorruimte, schoonheidssalon, kapsalon of winkel. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledige keuken en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van triple beglazing garandeert een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de airconditioning zowel voor koele als warme temperaturen zorgt. Verder beschikt het gebouw over een kelder voor opslag of andere doeleinden. Het geheel straalt een professionele uitstraling uit, ondersteund door de strategische ligging aan een drukke weg met veel passage. De locatie in La Louvière maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het gemengde gebruik van commercieel en residentieel vastgoed, met diverse voorbeelden van lokale winkels en diensten in de buurt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €145.000, een scherpe prijs voor deze toplocatie en de volledige renovatie die reeds heeft plaatsgevonden. Voor geïnteresseerden wordt er op afspraak bekeken om de potentie van het pand te ervaren en te beoordelen of het aansluit bij hun wensen en plannen. Met zijn moderne afwerking en gunstige ligging biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met Lorenzo Invest voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een uitstekende investering in een dynamische omgeving waarbij u profiteert van een professionele locatie met goede bereikbaarheid en hoge passage. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in La Louvière. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Uw nieuwe commerciële locatie wacht op u; neem nu contact op en zet de eerste stap naar succes! Meer weten?
Grote commerciële ruimte met lichte kantoren, perfect gelegen nabij een groen park, en biedt een aangenaam kader voor uw activiteit. - Royale oppervlakte (+- 600m²) ideaal voor handel, showroom, opslagruimte, enz. - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid nabij drukke route - Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, auto’s, parkeren vlakbij) - Rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor een aangename klantenervaring - Lokalen met royale volumes en aanpasbaar volgens uw behoeften Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf in een bevoorrechte omgeving te ontwikkelen. Bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van La Louvière aan de Rue de la Loi 43, biedt een unieke kans voor ondernemers. Voor een prijs van 50.000 euro is enkel de handelszaak "THE GOLDEN WIZARD" te koop. Deze zaak, gespecialiseerd in cocktails en lichte maaltijden, bevindt zich in een levendige straat met veel voetgangersverkeer. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, terwijl de ruime en lichte begane grond perfect is voor klantenontvangst. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met een keuken, toilet en kantoorruimte. Dit biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt geleverd met een voorraad ter waarde van ongeveer 3.500 euro, wat een snelle voortzetting van de bestaande activiteiten mogelijk maakt. De maandelijkse huur bedraagt 990 euro, met daarbij een aanvullende onroerende voorheffing van 150 euro per maand. De locatie is ideaal voor ondernemers door de centrale ligging in een drukke winkelstraat, omgeven door verschillende winkels en eetgelegenheden. Bezoeken aan het pand zijn mogelijk na afspraak via het opgegeven telefoonnummer. De exploitatie van de handelszaak kan onmiddellijk worden overgenomen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met IMMOBILIERE LORENZO INVEST voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?
Te koop in het hart van La Louvière: een industrieel gebouw volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Deze unieke aanbieding omvat een prachtig complex van acht magazijnen en bijbehorende parkeerplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.885 €, verdeeld als volgt: zes magazijnen met een huurprijs van 295 €, één magazijn voor 350 €, en het laatste voor 275 €. De parkeerplaatsen genereren een extra 490 € per maand. Alle huurcontracten zijn schriftelijk vastgelegd en voorzien van een maand borg per huurder. Het terrein is volledig beveiligd met camera's en biedt toegang via een telefoonsysteem. Het pand ligt in het centrum van La Louvière, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar maakt het ook aantrekkelijk voor huurders, wat de uitstekende huurinkomsten onderstreept. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog renderende belegging met een gevestigde huurderbasis. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een strategisch gelegen en modern uitgerust industrieel complex. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?
REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIERE DE +/-135M2 OFFRANT UN GRAND POTENTIEL AVEC UNE BELLE VITRINE qui se compose de : un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins,...), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au ### /// ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - LA LOUVIERE Meer weten?
Belle opportunité avec accès facile, proche infrastructures (écoles, commerces...) . Emplacement idéal pour une activité commerciale. A voir absolument. Le bien est actuellement une grande friterie, avec une partie restauration. La partie commerciale a 2 entrées disctinctes permettant au bâtiment d'être scindé en deux parties pour 2 commerces ou bureau-commerce. L'immeuble peut abriter des bureaux. A l'arrière du bien, une partie privative, une très spacieuse et agréable maison à vivre. Composition commerce qui est actuellement une friterie: Partie cuisine, espace restaurant 100 m2, 2 WC + urinoir+ vestiaire clientèle, arrière cuisine avec pièce de reserves et accès à 3 grandes caves de reserves et hall pour l'accès à la partie privative. Habitation (partie privative): Vestiaire avec cabinet de toilette, grande pièce de vie/séjour environ 100 m2 avec marbre au sol, mezzanine et réserve/dressing, spacieuse cuisine super équipée, reserve/ buanderie de 50 m2. 1er étage: mezzanine, hall de nuit, 5 grandes chambres, 1 salle de bain. Divers: Chauffage central au Gaz, nouveau châssis double vitrage, bonne toiture, terrasse, tout-à-l'égoût, grenier aménageable sur toute la superficie professionnelle 9O m2, jardin et remise, trottoir privatif de environ 40 m2 avec possiblité d'agrandir en terrasse extérieure couverte. Système d'alarme avec caméra. etc. Possiblité d'acheter le matériel professionnel de la friterie pour un prix très interressant pour informations contacter l'agence. Prix: 519 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?
Open Immovlan