Industrie te koop - Leval-Trahegnies VBE13159

1Rue d'Haine 7134 Leval-Trahegnies

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13159
1Rue d'Haine 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende industriële locatie in Leval-Trahegnies biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedaanbod. Het terrein omvat een grote hoofdgebouw van ongeveer 1600 m², dat perfect geschikt is voor diverse opslag- of bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een toegankelijk gedeelte van circa 300 m² dat rechtstreeks uitkomt op de straat en zich bevindt in een bouwrijpe zone, wat het potentieel voor ontwikkeling zoals woon- of kantoorruimte aanzienlijk vergroot. Het terrein wordt verder gekenmerkt door een grote binnenplaats met voldoende ruimte om vrachtwagens te draaien en te parkeren, waardoor logistieke operaties soepel kunnen verlopen. De toegangspoorten zijn hoog genoeg om vrachtwagens binnen te laten, en een handige laadkade maakt het laden en lossen efficiënt mogelijk. Deze elementen maken van het geheel een bijzonder investeringsobject dat nog volop in ontwikkeling is. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij meerdere toegangswegen, waaronder een tweede ingang aan de straat Albert 1er, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3 are. Deze extra toegang vergemakkelijkt het verkeer en de manoeuvres voor grote voertuigen, wat vooral gunstig is voor logistieke doeleinden of bedrijfsuitbreidingen. Het terrein beslaat in totaal circa 3.650 m² en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. Hoewel het perceel momenteel nog in gebruik is en enige organisatie vereist, biedt dit vastgoed veel potentieel voor groei en optimalisatie. Het nabijgelegen landschap en de infrastructuur maken deze locatie aantrekkelijk voor diverse industrieën die op zoek zijn naar een strategische basis in Leval-Trahegnies. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €495.000, zonder btw. Het aanbod is niet onderhevig aan contractuele verplichtingen en wordt aan de hand van de reacties beoordeeld op basis van prijs, voorwaarden en verdere criteria. Dit commerciële vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt inspelen op nieuwe kansen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze kansrijke investering. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een veelzijdig en groot industrieel terrein te verwerven dat volledig aansluit bij uw bedrijfsstrategie en groeidoelstellingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3650 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13159 Ref. verkoper: 86814948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

17 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

242 m 2' 54''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

272 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 27'

Treinstations

Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,6 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

500 m 1' 40'' 500 m 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Colruyt Epinois

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,7 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,5 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rue d'Haine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "D. C. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 11 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Leval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen