Surface industrielle à vendre - Leval-Trahegnies VBE13159

1Rue d'Haine 7134 Leval-Trahegnies

495 000 €

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Description

Un vaste ensemble d’entrepôts idéalement situé, bénéficiant de deux accès distincts et de nombreuses possibilités d’exploitations. Le bâtiment principal développe environ 1600m². À cela s’ajoutent : - Un espace de ± 300 m² donnant directement sur la rue, situé en zone constructible, offrant un réel potentiel d’aménagement (appartements, bureaux, extension, etc.). - Un second accès, rue Albert 1er, également sur une parcelle d’environ 3 ares, facilitant la circulation et les manœuvres. L’ensemble dispose d’une grande cour à l’avant, permettant le demi-tour de camions et un accès aisé pour les véhicules. Les portes du hangar sont suffisamment hautes pour permettre l’entrée de camions. Une rampe de chargement est également présente, idéale pour le déchargement ou le chargement de marchandises. Le bien est actuellement encombré, mais offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une entreprise. Caractéristiques principales : - Superficie totale approximative : 3.650 m² - Trois accès distincts - Une zone en terrain à bâtir - Grande cour + manœuvres camions - Rampe de chargement - Nombreuses possibilités d’exploitation Faire offre à partir de : 495.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3650 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13159 Réf. vendeur: 86814948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

308 m 3' 340 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

17 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

242 m 2' 54''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

272 m 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 27'

Gares

Leval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,6 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

500 m 1' 40'' 500 m 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Colruyt Epinois

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Haine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Leval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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