Bedrijfsvastgoed te koop - Leval-Trahegnies

++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### ++ Élégante et exclusive maison Bourgeoise nichée sur un magnifique terrain arboré de 47 ares 10 centiares, offrant espace, cachet et polyvalence. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Grâce à ses nombreux espaces et son annexe indépendante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser selon vos envies. Côté extérieurs, la propriété dispose également d’un très grand garage/atelier indépendant et de son jardin paysager avec terrasse orientée plein sud, idéal pour vos moments de détente et les amoureux de la nature - De plus, la partie du jardin donnant à front de la rue de la Vieille Eglise est bâtissable. PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 979.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Pour tous types d'activités commerciales et professionnelles, spacieux espace commerciale de +/- 400 m² Peut convenir pour professions libérales, bureaux, centre d'esthétique, activités sportives, bien-être, Horeca, ...., à l'exception de l'activité de dentisterie. Idéalement situé , proche de toutes communications Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van La Louvière, postcode 7100. Het totale gebouw beslaat ongeveer 512 m² en biedt diverse mogelijkheden voor professioneel gebruik. Op de begane grond is er circa 140 m² beschikbare winkelruimte met grote vitrines, ideaal voor detailhandel of dienstverlening. Daarnaast beschikt het pand over een mezzanine van ongeveer 80 m², wat extra vloeroppervlak toevoegt voor opslag of kantoorfunctie. Er is een groot, vrij in te richten lokaal van circa 130 m² dat geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een kelder en zolderruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De faciliteiten omvatten moderne verwarming via elektriciteit, dubbel glas voor goede isolatie, airconditioning en een beveiligde deur. De elektrische en wateraansluitingen, evenals riolering, zijn aanwezig. Het pand is geschikt voor zowel commercieel als eventueel professioneel gebruik, en ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen in het hart van Morlanwelz, met een vraagprijs van 219.000 €. Dit goed gelegen pand biedt een royale ruimte van 500 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De entree heeft een deurhoogte van 4 meter en de binnenruimte heeft een plafondhoogte van 5 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor opslag en andere activiteiten. Het gebouw is verdeeld in twee aparte delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsindelingen. Daarnaast is er een kantoorruimte en een klein tuin beschikbaar, wat een aangename toevoeging is voor personeel of klanten. Het potentieel voor verhuur wordt geschat op 1500 euro per maand, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor beleggers. Hoewel het pand momenteel niet uitgerust is met een keuken of specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen, biedt het de basisstructuur die aan verschillende behoeften aangepast kan worden. Dit gebouw biedt een uitstekende kans om je commerciële visie te realiseren in een dynamisch gebied van Morlanwelz. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ### Meer weten?

L'immobilière de l'Etoile vous propose à la vente une station service se trouvant dans l'entité de Morlanwelz. Elle est également située le long d'une rue très fréquentée. Elle dispose de 4 pompes et d'un appareil pour paiements liquide. La bâtiment abritant le shop et le car-wash fait aussi partie de la vente. Ce dernier est mis en location et rapporte 1300euros/mois. Environ 33000 litres d'essence sont pompés mensuellement générant un bénéfice d'environ 2000euros/mois. Personne de contact : Mireille DE BELDER ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-384 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### . Dit gebouw van +/- 285 m², momenteel in gebruik als autogarage, beschikt over een grote garage voorzien van een brug en een put, ideaal voor alle soorten mechanische werkzaamheden. Een kantoorruimte van 33 m², die comfortabele ruimte biedt voor het ontvangen van klanten of het runnen van uw bedrijf, met een keuken en doucheruimte voor extra gemak. Het gebouw is ontworpen voor praktisch gebruik, met meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde en een zijtoegang die direct naar de achterzijde leidt, wat de circulatie en toegang vergemakkelijkt. Er is al een benzinepomp geïnstalleerd, wat in de regio een zeldzame en waardevolle mogelijkheid biedt voor aanvullende diensten. Volledig geïsoleerd en met een nieuw dak combineert dit gebouw stevigheid en functionaliteit. De indeling en faciliteiten bieden aanzienlijke mogelijkheden, ideaal om uw bedrijf snel te ontwikkelen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonruimtes die in onze advertenties worden geadverteerd, zijn de woonruimtes die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Situé à proximité des axes autoroutiers, DREAMMO vous propose ce bel outil de travail de 140m². Idéal pour du stockage ou éventuellement la création de deux logements (moyennant autorisation des services compétents). Opportunité à saisir! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue des Ateliers 83B in Morlanwelz-Mariemont, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.500.000 €. Het pand, gebouwd in 2007, omvat een veelzijdig commercieel complex van ongeveer 1.600 m² op een ruim perceel van 4.908 m². Het bestaat onder andere uit een groot magazijn van circa 1.225 m², uitgerust met een sectionale poort en een mezzanine van ongeveer 360 m². Daarnaast is er een lichte showroom van eveneens circa 360 m² die verwarmd wordt via gasgestookte aérothermen. Het geheel is voorzien van een systeem voor interne camerabewaking. De buitenruimte is hoofdzakelijk bedekt met een betonnen plaat, ideaal voor opslag of het manoeuvreren van voertuigen, met voldoende parkeermogelijkheden ter plaatse. De locatie biedt goede toegankelijkheid en zichtbaarheid, wat het pand geschikt maakt voor logistieke, industriële of commerciële activiteiten. Het is belangrijk op te merken dat elk project vooraf goedkeuring moet krijgen van de stedebouwkundige dienst. De oriëntatie van de voorgevel is zuidelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Demolin via ### Bezoek ook de website ### . Meer weten?

Crownimmo a le plaisir de vous présenter un rez commercial de 500m2 proche de toutes commodités et des grands axes au coeur des rues commerçantes de Morlanwelz. Superbe surface de 400M² avec réserve, bureau et commodités. Une rénovation des locaux est à prévoir mais le potentiel est superbe. Possibilité d'aménager l'espace commercial en un appartement de standing avec révision du cadastre vers le bas. Pour plus d'informations, ou une demande de visite, contactez Nathalie au ### ou par mail à ### Crownimmo, votre agence de proximité vous accueille sur Chapelle-Lez-Herlaimont et reste disponible 7j/7 au ### pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés. Meer weten?

Bénéficiant d’une situation de premier ordre, cette friterie récemment remise à neuf est une excellente opportunité d’investissement. Actuellement l’activité est principalement axée sur le take away mais il demeure la possibilité d’aménager une salle dans le bâtiment. Un service de livraison peut également être développé. Un appartement 3 chambres entièrement rénové est compris dans la location. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 2.000,00 € pour la totalité de l’immeuble Personnel : Deux étudiants Rentabilité : Sur demande Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-346 *** VIRTUELE TOUR: ### . Het heeft een grote uitnodigende hal, die leidt naar een prachtige ontvangstruimte van 96 m² met een elegante bar. De professionele keuken is voorzien van een koelcel en voldoet aan al uw culinaire wensen. Voor uw comfort en dat van uw klanten zijn er ook heren- en damestoiletten beschikbaar. Evenals opslagruimte is beschikbaar op de 1e verdieping. Buiten biedt een prachtig terras extra ruimte om uw klanten te verwelkomen of buitenevenementen te organiseren. Mis deze unieke kans niet om uw project tot leven te brengen op een strategische en veelzijdige locatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Bâtiment polyvalent de +/- 400m2 avec ascenseur au Centre de La Louvière. Actuellement occupé en bureaux, celui-ci se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée, 3 Bureaux allant de 9 à 13m² dont un faisant office d'accueil, une grande Salle de Réunion de +/- 56m², une Cuisine semi-équipée commune avec un espace dînatoire, une pièce pouvant servir de Réserve. 1er ETAGE : Salle d'attente, 3 Bureaux allant de 10 à 18m², un espace rangement, WC Homme et Femme séparés. ; ENTRE-SOL : 8 Bureaux allant de 16 à 22m². 2ème ETAGE : 4 espaces Bureaux de +/- 15 à 17 m². Enorme potentiel ! Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-280 *** VIRTUELE TOUR: ### . Dit ruime magazijn van 66 vierkante meter biedt een configuratie die kan worden aangepast aan verschillende commerciële of opslagbehoeften. Uitgerust met een automatische sectionaaldeur voor gemakkelijke toegang, is deze geïsoleerd, heeft een stroomaansluiting, een waterbron en is aangesloten op de riolering voor een efficiënt afvalwaterbeheer. Perfect voor een jonge ondernemer die op zoek is naar een geschikte ruimte om zijn bedrijf te starten of uit te breiden. Deze locatie biedt veelzijdigheid voor diverse bedrijfs- of opslagsectoren. Het is gelegen in een dynamische wijk met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders en commerciële gebieden. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's zijn gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Polyvalente commerciële ruimte met privégedeelte: STRATEGISCHE LOCATIE in het centrum van La Louvière, DICHT bij de overdekte PARKERING van Maugrétout en het gemeentebestuur. Commerciële ruimte van +- 175 m2 met keuken en kantoorruimte. Mooie volumes! Mooie gevel in blauwe steen, KELDER (+-29 m2). PMR toegang tot de zaak, elektrisch rolluik met afstandsbediening, automatische toegangsdeur, toilet, fonteintje, badkamer met douche, berging, grote kamer van 22 m2, terras van +-16 m2. Gedeeltelijk gerenoveerd in 2012, DRIEVOUDIG GEGLAZUURD PVC-frame (thermische en akoestische isolatie). Airconditioning, centrale verwarming op gas, tweeuursmeter. Dit pand biedt zowel ruimte aan een vrij beroep als aan een voedingsbedrijf,... Aanzienlijk ontwikkelingspotentieel! Doe een bod vanaf € 195.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Alex Invest! Meer weten?

Te koop in het hart van La Louvière: een industrieel gebouw volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Deze unieke aanbieding omvat een prachtig complex van acht magazijnen en bijbehorende parkeerplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.885 €, verdeeld als volgt: zes magazijnen met een huurprijs van 295 €, één magazijn voor 350 €, en het laatste voor 275 €. De parkeerplaatsen genereren een extra 490 € per maand. Alle huurcontracten zijn schriftelijk vastgelegd en voorzien van een maand borg per huurder. Het terrein is volledig beveiligd met camera's en biedt toegang via een telefoonsysteem. Het pand ligt in het centrum van La Louvière, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar maakt het ook aantrekkelijk voor huurders, wat de uitstekende huurinkomsten onderstreept. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog renderende belegging met een gevestigde huurderbasis. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een strategisch gelegen en modern uitgerust industrieel complex. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Te koop: een charmante eengezinswoning gelegen in een rustige en groene wijk. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor gezellige zomerse barbecues of een veilige speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor extra opslagruimte en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Het pand is goed onderhouden en recent voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Ook het stadscentrum is slechts op korte fietsafstand, wat het woonplezier nog verder vergroot. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIERE DE +/-135M2 OFFRANT UN GRAND POTENTIEL AVEC UNE BELLE VITRINE qui se compose de : un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins,...), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au ### /// ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - LA LOUVIERE Meer weten?

Te koop aangeboden: een bedrijfsruimte gelegen aan de Rue de la Gaieté 18 in Binche. Dit object betreft een volledig operationele sandwicherie en traiteur, die zich bevindt in het hart van de drukke winkelstraat. De locatie geniet van een hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan de positie van het bedrijf. De bedrijfsruimte beschikt over een interne zaal met 21 zitplaatsen en een terras dat plaats biedt aan ongeveer 10 personen. De uitrusting omvat een complete en operationele keuken, functionele balies en een verzorgd, licht meubilair voor de zitgedeelten. Daarnaast is er één toilet aanwezig. Het pand wordt verkocht inclusief alle benodigde keukenapparatuur en interieur, waardoor het direct voortgezet kan worden. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 80 m² en beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het wordt niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die het bestaande concept willen voortzetten of verder willen ontwikkelen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.500, en de vraagprijs voor de bedrijfsruimte is €95.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het stadsplein en de grote overdekte parkeerplaats van Maugrétout, zal deze gelijkvloerse handels-/kantoorruimte u verleiden met zijn ruimtes en zijn helderheid, evenals zijn PRM-TOEGANG. Bestaande uit een eerste RUIMTE VAN +- 60m² (met airconditioning) met een GROTE SHOWCASE van +- 11 m², heeft deze gelijkvloers ook een grote aparte KANTOOR- of OPSLAGRUIMTE van +- 32 m² met geïntegreerde kasten, evenals een uitgeruste KEUKEN en een TOILET met wastafel en stookruimte. Centrale verwarming op gas (ketel uit 2023), aluminium kozijnen met dubbele beglazing, alarm, brandmelder, binnenzonwering aan de gevel. Doe een bod vanaf € 149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?