Handelsfonds te koop - Anderlues VBE44196

6150 Anderlues

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44196

  • 13 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijk commercieel pand te koop in Anderlues biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat open voor nieuwe exploitatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van 429.000 euro is deze eigendom interessant vanwege zijn omvang en potentieel, gelegen in een aangename buurt van Anderlues. De bedrijfsoppervlakte omvat maar liefst 13 kamers, ideaal voor diverse kantoor- of verblijfsfuncties, aangevuld met drie douchegelegenheden en vier toiletten die de functionaliteit vergroten. Verder beschikt het pand over een grote leefruimte, een ruime keuken, een bureau en een lokaal vestiaire. Een praktische veranda en een ruime buitenruimte van 17 m² bieden extra comfort. Aan opslagruimte geen gebrek met talrijke kelders en een zeer grote zolder die nog ingericht kan worden. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een relatief recente Viessmann mazoutketel. Parkeerplaatsmogelijkheden zijn aanwezig en kunnen nog verder worden uitgebreid. Gelegen in de stad Anderlues (postcode 6150), maakt dit vastgoed deel uit van een rustige en toegankelijke omgeving zonder bijzondere overstromingsgevoeligheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.680 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Het specifieke primaire energieverbruik ligt op 346 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 86, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze zelden aangeboden commerciële ruimte met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44196 Ref. verkoper: 3037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Le Cerf-Volant

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,7 km 3' 977 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

883 m 11'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

953 m 12'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

953 m 12'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

Treinstations

Piéton

4,9 km 18' 6,4 km 7' 4,2 km 41' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,8 km 1º 25,6 km 20' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Anderlues Vandervelde

907 m 4' 907 m 1' 54'' 639 m 11' 907 m 11'

Colruyt Anderlues

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Anderlues

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,8 km 14'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

8,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,5 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Piéton", op 7 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Anderlues Vandervelde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlues (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "N. F. Du Service Le Cerf-Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen