À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.) Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Anderlues
Dit uitzonderlijk commercieel pand te koop in Anderlues biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat open voor nieuwe exploitatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van 429.000 euro is deze eigendom interessant vanwege zijn omvang en potentieel, gelegen in een aangename buurt van Anderlues. De bedrijfsoppervlakte omvat maar liefst 13 kamers, ideaal voor diverse kantoor- of verblijfsfuncties, aangevuld met drie douchegelegenheden en vier toiletten die de functionaliteit vergroten. Verder beschikt het pand over een grote leefruimte, een ruime keuken, een bureau en een lokaal vestiaire. Een praktische veranda en een ruime buitenruimte van 17 m² bieden extra comfort. Aan opslagruimte geen gebrek met talrijke kelders en een zeer grote zolder die nog ingericht kan worden. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een relatief recente Viessmann mazoutketel. Parkeerplaatsmogelijkheden zijn aanwezig en kunnen nog verder worden uitgebreid. Gelegen in de stad Anderlues (postcode 6150), maakt dit vastgoed deel uit van een rustige en toegankelijke omgeving zonder bijzondere overstromingsgevoeligheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.680 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Het specifieke primaire energieverbruik ligt op 346 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 86, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze zelden aangeboden commerciële ruimte met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
À vendre – Anderlues – Trois surfaces commerciales indépendantes sont proposées à la vente, chacune offrant une opportunité idéale pour lancer une activité, développer un projet ou investir intelligemment. Ces espaces, disponibles séparément au prix attractif de 35.000 € chacun, présentent des superficies de 110 m², 85 m² et 75 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Leur emplacement stratégique, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Chaque surface dispose de compteurs électriques séparés, garantissant une gestion autonome et pratique. Rare sur le marché, cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans un secteur dynamique ou de réaliser un investissement à haut potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, le Bureau Savini se tient à votre disposition au ### ou via ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Anderlues (6150)
Referentie agentschap: V7130-029 Virtuele tour: ### Ontdek dit magazijn en 6 garages die allemaal gehuurd zijn in het charmante stadje Leval-Trahegnies, wat een mooie investering zal zijn. Op de begane grond vindt u: een keuken en 2 bergingen. Aan de achterkant van het gebouw vind je de 6 garages allemaal verhuurd. Boven ontdekt u een grote magazijnruimte die kan worden omgebouwd tot een loft. Buiten vind je een grote oprit die naar de garages leidt. Comfort van het gebouw: nieuw dak, centrale ligging, grote ruimtes etc. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €124.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Voormalige apotheek, ideaal gelegen in het hart van de stad, met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. De begane grond bestaat uit een commerciële hoofdruimte van ongeveer 45 m² (± 9 m x 5 m), aangevuld met een gang die leidt naar twee onafhankelijke kantoren (± 17 m² elk) en toegang tot de eerste verdieping. Het privégedeelte, toegankelijk via het kantoor aan de linkerkant, bestaat uit een hal met toilet, een ruime ingerichte keuken (ongeveer 28 m²), een eetkamer (ongeveer 24 m²) en een grote woonkamer (ongeveer 30 m²) gescheiden door een dubbele open haard, en een binnenplaats. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers (17, 18 en 22 m²) en een complete badkamer (bad, douche, bijkeuken en toilet). De tweede verdieping biedt een zolder van ongeveer 75 m², gedeeltelijk verbouwd met een bestaande slaapkamer en een extra kamer van ongeveer 16 m², ideaal voor een toekomstige badkamer. Buiten is er een terras, een ommuurde tuin met bomen en een garage die toegankelijk is via een laantje aan de achterzijde. Bieden vanaf €270.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB F n°20252505 Meer weten?
Kom in Fontaine-l'Évêque deze ruime woning met een woonoppervlakte van bijna 240 m² ontdekken, aangevuld met een indrukwekkende loods van ongeveer 350 m² aan de achterzijde – een zeldzame troef met uitzonderlijke mogelijkheden! Meteen bij de ingang bevinden zich twee ruime kamers die gemakkelijk kunnen worden ingericht als twee slaapkamers op de begane grond. Ze kunnen ook worden ingericht als kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Verder beschikt het huis over een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een aangenaam privéterras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Een inrichtbare zolderruimte maakt het potentieel van het pand compleet. Aan de achterzijde leiden een terras, een kleine tuin en een mooie privéoprit naar een loods van ongeveer 350 m², bestaande uit een kantoor van ±60 m² en een werkplaats van ±290 m². Dankzij de grote sectionaaldeur biedt de loods gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen en grote voertuigen en is deze uitermate geschikt voor een zelfstandige onderneming, een werkplaats of opslag. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260722014235 - PEB: D - E spec 304 kWh/m² - E tot: 81.225 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 349.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. Meer weten?
Deze indrukwekkende industriële locatie in Leval-Trahegnies biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedaanbod. Het terrein omvat een grote hoofdgebouw van ongeveer 1600 m², dat perfect geschikt is voor diverse opslag- of bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een toegankelijk gedeelte van circa 300 m² dat rechtstreeks uitkomt op de straat en zich bevindt in een bouwrijpe zone, wat het potentieel voor ontwikkeling zoals woon- of kantoorruimte aanzienlijk vergroot. Het terrein wordt verder gekenmerkt door een grote binnenplaats met voldoende ruimte om vrachtwagens te draaien en te parkeren, waardoor logistieke operaties soepel kunnen verlopen. De toegangspoorten zijn hoog genoeg om vrachtwagens binnen te laten, en een handige laadkade maakt het laden en lossen efficiënt mogelijk. Deze elementen maken van het geheel een bijzonder investeringsobject dat nog volop in ontwikkeling is. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij meerdere toegangswegen, waaronder een tweede ingang aan de straat Albert 1er, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3 are. Deze extra toegang vergemakkelijkt het verkeer en de manoeuvres voor grote voertuigen, wat vooral gunstig is voor logistieke doeleinden of bedrijfsuitbreidingen. Het terrein beslaat in totaal circa 3.650 m² en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. Hoewel het perceel momenteel nog in gebruik is en enige organisatie vereist, biedt dit vastgoed veel potentieel voor groei en optimalisatie. Het nabijgelegen landschap en de infrastructuur maken deze locatie aantrekkelijk voor diverse industrieën die op zoek zijn naar een strategische basis in Leval-Trahegnies. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €495.000, zonder btw. Het aanbod is niet onderhevig aan contractuele verplichtingen en wordt aan de hand van de reacties beoordeeld op basis van prijs, voorwaarden en verdere criteria. Dit commerciële vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt inspelen op nieuwe kansen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze kansrijke investering. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een veelzijdig en groot industrieel terrein te verwerven dat volledig aansluit bij uw bedrijfsstrategie en groeidoelstellingen. Meer weten?
Referentie agentschap: V7130-030 Virtuele tour: ### Ontdek dit commerciële huis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, wat een mooie investering zal zijn. Op de begane grond vindt u het bedrijf bestaande uit: een inkomhal, een toilet, een kamer van +/- 42 m 2. Boven ontdek je een ruimte die geregeld kan worden. Comfort van het gebouw: nieuw dak, dubbele beglazing, warmtepomp, centrale locatie, etc. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €134.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Grand hangar entrepôt de 9510 m² Unique dans la région . Accessible par large voie, espace de stockage divisible facilement pour locations , avec bureaux , WC , conciergerie , atelier . Terrain de 26584 m² avec voirie donnant accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment parking extérieur 10 véhicules et plus Contact ### Prix : Deux millions deux cent mille Euros Affaire exceptionnelle Meer weten?
MORLANWELZ: Industrieel gebouw van +/- 3.500m² momenteel, in renovatie (#1X+5_PEAM_WBR_7) Gelegen op +/- 5km van het centrum van La Louvière en +/- 7km van de E42 • Perceel van +/- 29 are • +/- 70 individuele opslagunits en stockageruimtes + parking voor +/- 50 wagens • 4 niveaus (met goederenlift voor 13 personen) • Grote vrije hoogte: +/- 4,70m • Zeer robuuste structuur: - volledig in beton (geschikt voor zware machines) - extra verstevigingen via stalen liggers • Verkoopvoorwaarden: volledig verhuurd pand • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 300.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): 5.000.000€ Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- Meer weten?
Deze indrukwekkende industriële eigendom gelegen aan de Rue Sainte-Henriette in Morlanwelz biedt een uitzonderlijke investeringskans voor zowel investeerders, ontwikkelaars als ondernemers. Met een totale exploitabele oppervlakte van meer dan 1.000 m² biedt dit gebouw een breed scala aan toepassingsmogelijkheden. Momenteel verhuurd, genereert het een maandelijks inkomen van 2.650 euro, waardoor het directe rendement oplevert vanaf het moment van aankoop. Dit maakt het niet alleen een solide vastgoedbelegging, maar ook een waardevolle toevoeging aan elke portefeuille. De uitgebreide ruimte en de flexibele indeling maken het mogelijk om het gebouw aan te passen aan diverse doeleinden, zoals commerciële activiteiten, opslag of zelfs de ontwikkeling van woonprojecten. Daarnaast ligt de locatie strategisch nabij belangrijke snelwegen zoals de E19, E42 en R3 richting Charleroi, Mons en Brussel, wat de bereikbaarheid en de connectiviteit versterkt. Het terrein ligt in een zone die potentieel interessant is voor toekomstige ontwikkeling, aangezien er momenteel een bouwproject voor residentiële bestemming wordt overwogen en het dossier al is ingediend bij de bevoegde autoriteiten. Dit biedt investeerders en ontwikkelaars een unieke gelegenheid om niet alleen te profiteren van de huidige huurinkomsten, maar ook van de verdere waardestijging door toekomstige projecten. Het vastgoed bevindt zich in een gebied dat momenteel wordt gekenmerkt door een actieve geplande herontwikkeling, met de mogelijkheid om deel uit te maken van een Zone voor Gemeentelijke Gezamelijke Ontwikkeling (ZACC). Dit opent perspectieven voor verdere uitbreiding en rendement op lange termijn, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen het complex en de veelzijdige configuratie maken het een zeer aantrekkelijk pand voor diverse bedrijfsactiviteiten of projectontwikkelingen. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar, met goede verkeersverbindingen en zonder complicaties op het gebied van riolering, alhoewel het wel in een zone staat die mogelijk nog invloed ondervindt van vroegere industriële activiteiten, zoals aangegeven in het pas uitgebrachte studie rapport uit 2012. De aankoop wordt aanbevolen te doen onder voorbehoud van bepaalde clausules die de koper extra bescherming bieden. Kortom, deze investering biedt een combinatie van direct rendement en toekomstig groeipotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met onze contactpersoon, Jamila, via telefoon of email, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. Meer weten?
TE KOOP IN THUIN (Bovenstad, vlak naast de Place du Chapitre), Commerciële ruimte op de begane grond (gebouw uit 1993), toegang via de gemeenschappelijke ruimtes; deze ruimte bestaat uit twee kantoren, een bijkeuken die kan worden ingericht als kitchenette, een toilet met wastafel en een eigen kelder. Biedingen vanaf 70.000 euro, onmiddellijke verkoopprijs 85.000 euro Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels. Meer informatie, een volledige beschrijving en een virtuele 360°-rondleiding vindt u op ### Meer weten?
La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux Meer weten?
Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Haine-Saint-Paul? Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een bedrijfsgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor mechanische reparaties, maar dat ook potentieel biedt voor andere zakelijke doeleinden. Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en beschikt over praktische faciliteiten die de werking van een garage of magazijn ideaal ondersteunen. De locatie is strategisch gelegen op een drukke as, nabij winkels, ziekenhuizen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is voorzien van meerdere belangrijke functies en voorzieningen die werken efficiënt en comfortabel maken. Zo zijn er twee grote sectionale poorten voor gemakkelijke toegang, een keuken of andere ruimte, een kantoorruimte, een sanitaire ruimte met toilet, een eerste werkput van 6 meter bij 3 meter met een diepte van 1,7 meter, een tweede werkput van 6 meter bij 1 meter met een diepte van 1 meter, en een hydraulische hefbrug. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing aan de voorzijde, een nieuwe platform, alarmbeveiliging en een luchtgepolsterde verwarming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aanwezige materieel over te nemen, wat een extra voordeel kan betekenen voor geïnteresseerden. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en biedingen worden welkom geheten onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De omgeving van Haine-Saint-Paul biedt uitstekende connectiviteit en toegankelijkheid, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar bedrijfsgebouw. Het pand is te bezichtigen op afspraak via het opgegeven telefoonnummer en wordt aangeboden door Immo Lorenzo Invest, die tevens gratis en vrijblijvende schattingen aanbiedt. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of investeren in een veelzijdig industrieel vastgoed, dit object biedt interessante mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?
🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?
Vrij te verkopen! Uniek pand, perceel van 3492 m², dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een commerciële ruimte van ± 630 m² (winkel, luifel, 2 opslagruimtes, koelcellen, eetzaal, toiletten, wintertuin), + parkeerterrein met 12 plaatsen, ruim achterterrein en een appartement van ± 280 m² met woonkamer, badkamer met douche, 3 toiletten, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften voor de woning, bijna conform voor het bedrijfspand (2024), uitgebreide isolatie PEB B (128 kWh/m² per jaar), centrale verwarming op stookolie, 60 zonnepanelen,.. Biedingen vanaf 575.000 euro - Gewenste verkoopprijs: 650.000 euro Meer informatie en virtuele rondleiding via onze website ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels. Meer weten?
Open Immovlan