Espace professionnel à vendre - Anderlues

Surface commerciale à vendre

7134 Leval-Trahegnies

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

RÊVIMMO vous propose cet ensemble immobilier situé, sur une parcelle de 2 942 m². Implanté le long de la N90, il bénéficie d’une belle visibilité et de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement. L’ensemble comprend un restaurant avec bar, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, plusieurs locaux annexes et des caves. Une cour pavée agrémentée d’un kiosque extérieur complète les lieux. À l’étage, la partie résidentielle comprend notamment un spacieux appartement présentant une surface de plancher chauffée de 219 m² selon les données PEB communiquées. La matrice cadastrale renseigne quatre logements, trois garages et une superficie utile totale de 1 100 m² pour l’ensemble. Au-delà de sa configuration actuelle, le site présente un potentiel de reconversion. Un préprojet architectural a été élaboré pour la réalisation de 16 appartements de 100 à 120 m² et de trois commerces au rez-de-chaussée. Sa réalisation reste soumise à l’obtention des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet immobilier mixte. Informations et visites auprès de RÊVIMMO à ### ou ###

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Surface industrielle à vendre

7134 Leval-Trahegnies

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Un vaste ensemble d’entrepôts idéalement situé, bénéficiant de deux accès distincts et de nombreuses possibilités d’exploitations. Le bâtiment principal développe environ 1600m². À cela s’ajoutent : - Un espace de ± 300 m² donnant directement sur la rue, situé en zone constructible, offrant un réel potentiel d’aménagement (appartements, bureaux, extension, etc.). - Un second accès, rue Albert 1er, également sur une parcelle d’environ 3 ares, facilitant la circulation et les manœuvres. L’ensemble dispose d’une grande cour à l’avant, permettant le demi-tour de camions et un accès aisé pour les véhicules. Les portes du hangar sont suffisamment hautes pour permettre l’entrée de camions. Une rampe de chargement est également présente, idéale pour le déchargement ou le chargement de marchandises. Le bien est actuellement encombré, mais offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une entreprise. Caractéristiques principales : - Superficie totale approximative : 3.650 m² - Trois accès distincts - Une zone en terrain à bâtir - Grande cour + manœuvres camions - Rampe de chargement - Nombreuses possibilités d’exploitation Faire offre à partir de : 495.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Surface industrielle à vendre

6140 Fontaine-l'Évêque

• Station de métro · 10 min à pied 10 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

LOFT 300M² - ENTREPOT 185M² - ESPACE BUREAU 120M² - GRAND PARKING Immeuble de rapport composé d'un Entrepôt d'une superficie total de 185m² donnant accès sur un grand terrain plat, porte sectionnelle électrique et idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces. Un magnifique LOFT ultramoderne de +/- 300m² avec 5 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 120m² et une superbe terrasse exposé sud-ouest. Le première étage est quand à lui composé d'un espace bureau de 120m² avec un accès direct à l'entrepôt, une toilette, une futur pièce d'eau et une pièce de stockage. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totale: 38 521 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Surface industrielle à vendre

6140 Fontaine-l'Évêque

Grand hangar entrepôt de 9510 m² Unique dans la région . Accessible par large voie, espace de stockage divisible facilement pour locations , avec bureaux , WC , conciergerie , atelier . Terrain de 26584 m² avec voirie donnant accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment parking extérieur 10 véhicules et plus Contact ### Prix : Deux millions deux cent mille Euros Affaire exceptionnelle

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Surface industrielle à vendre

7141 Carnières

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL --

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Surface commerciale à vendre

7140 Morlanwelz

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

L'Immobilière de l'Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce et ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement situé dans l'entité de Morlanwelz. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, ce complexe d'exploitation comprend :  Station-service performante : 4 pompes en service avec terminal de paiement en liquide.  Bâtiment commercial : Espace abritant un shop fonctionnel et un garage faisant fonction de Car-Wash.  Services complémentaires : Consignes automatiques Bpost générant un flux de clientèle supplémentaire. Performance financière :  Volume moyen : +-33 000 litres d'essence vendus par mois.  Bénéfice généré : +-5 000 € / mois. Une opportunité clé en main offrant un rendement stable et un flux de clients quotidien garanti. Le RC est en cours de révision Infos & visites : Contactez l'Immobilière de l'Étoile au ### ou Yannick au ###

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Surface commerciale à vendre

7130 Battignies

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️ 👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️ Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité. ⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale. Le bâtiment construit en 2011 se compose de : 🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public 🔸 8 m² de réserve à l'arrière 🔸 WC 🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage 🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce 🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave 🔸 Très belle luminosité naturelle 🔸 Climatisation 🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée 💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. 🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région ! 💰 Faire offre à partir de 120.000 € ☎️Informations & visites sur rendez-vous. DAVID ### Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

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Surface industrielle à vendre

6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Venez découvrir à Fontaine-l'Évêque cette spacieuse maison de près de 240 m² habitables, complétée par un impressionnant entrepôt d'environ 350 m² à l'arrière, un atout rare aux possibilités exceptionnelles ! Dès l'entrée, deux vastes pièces permettent facilement la création de deux chambres de plain-pied. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou salle de sport. La maison dispose ensuite d'un agréable salon, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien. À l'arrière, une terrasse, un petit jardin et une belle allée privative mènent à un entrepôt d'environ 350 m², composé d'un bureau de ±60 m² et d'un atelier de ±290 m². Grâce à sa grande porte sectionnelle, l'entrepôt permet un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi qu'aux véhicules de grand gabarit et conviendra parfaitement à une activité indépendante, un atelier ou du stockage. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20260722014235 - PEB : D - E spec 304 kWh/m² - E tot : 81225 kWh/m².an. Faire offre à partir de 349 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Projet: Résidence PAX

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux

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Surface industrielle à vendre

7140 Morlanwelz

MORLANWELZ : Bel immeuble industriel de +/- 3500m² de rendement, en cours de rénovation (#1X+5_PEAM_WBR_7) • Situé à +/-5km du centre de La Louvière et +/- 7km de la E42 • Terrain de +/- 29 ares • +/- 70 entrepôts individuels et espaces de stockages + parking de +/- 50 places • 4 niveaux (monte-charge de 13 personnes) • Grande hauteur sous poutre : +/- 4m70 • Grande solidité : - entièrement en béton (peut supporter de lourdes machines) - présence de raidisseurs supplémentaires en poutres acier • Conditions de cession : immeuble entièrement loué • Revenu annuel estimé à : +/- 300.000€ • Prix : 5.000.000€ (rendement 6%)

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6030 Goutroux

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT.

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Surface industrielle à vendre

7100 Haine-Saint-Paul

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Haine-Saint-Paul (La Louvière), l'immobilière Lorenzo invest vous propose ce garage ou entrepôt (actuellement réparations mécaniques), avec une surface totale de +/-250 M² qui se compose de : Le garage ou l'entrepôt avec 2 grandes portes sectionnelles, un espace cuisine ou autre, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une première fosse (6M x 3M x 1,7M de profondeur), une seconde fosse (6M x 1M x 1M de profondeur) et 1 pont élévateur. SITUATION : Situé sur un axe à haute fréquentation, aux abords des commerces, hopitaux et autoroutes. CONFORT : Châssis double vitrage en façade, nouvelle plate-forme, alarme et chauffage à air pulsé. !!! Matériel : possiblité d'acquisition du matériel moyennement négociation avec le propriètaire. !!! PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN

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Surface commerciale à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ###

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