Surface industrielle à vendre - Forchies-la-Marche VBE53899

Rue Emile Vandervelde 138 6141 Forchies-la-Marche

349 000 €

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VBE53899

  • 2 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir à Fontaine-l'Évêque cette spacieuse maison de près de 240 m² habitables, complétée par un impressionnant entrepôt d'environ 350 m² à l'arrière, un atout rare aux possibilités exceptionnelles ! Dès l'entrée, deux vastes pièces permettent facilement la création de deux chambres de plain-pied. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou salle de sport. La maison dispose ensuite d'un agréable salon, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien. À l'arrière, une terrasse, un petit jardin et une belle allée privative mènent à un entrepôt d'environ 350 m², composé d'un bureau de ±60 m² et d'un atelier de ±290 m². Grâce à sa grande porte sectionnelle, l'entrepôt permet un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi qu'aux véhicules de grand gabarit et conviendra parfaitement à une activité indépendante, un atelier ou du stockage. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20260722014235 - PEB : D - E spec 304 kWh/m² - E tot : 81225 kWh/m².an. Faire offre à partir de 349 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Choux

465 m 1' 33'' 465 m 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,3 km 8' 1,4 km 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,3 km 8' 1,4 km 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

53 m 38''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

956 m 11'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 km 36'

Gares

Forchies

316 m 4' 515 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,7 km 47' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

1 km 4' 984 m 1' 42'' 727 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 869 m 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Forchies La Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bout'Choux" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Louis Delattre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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