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Surface commerciale à vendre, Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11, 6150 Anderlues
170 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 989 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 20 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 135 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/10/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Saperlipopette", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 136 - Anderlues - La Louvière, M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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