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Surface commerciale à vendre, Anderlues VBE06146

Chaussée de Charleroi 11 , 6150 Anderlues
170 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 989 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 20 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 135 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/10/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06146 Réf. vendeur: 2673 Dernière modification: 07/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Anderlues ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saperlipopette" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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