Dit commercieel gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Rue de la Gaieté 18, biedt een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende handelszaak. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van 70.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering voor wie actief wil worden in het commerciële centrum van Binche. De locatie bevindt zich in de belangrijkste winkelstraat van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom voetgangers. Het gebouw huisvest een sandwicherie/traiteur die momenteel volledig operationeel is en kan meteen worden voortgezet zonder onderbreking. De zaak beschikt over zowel een binnenruimte met 21 zitplaatsen als een terras met ongeveer 10 zitplaatsen, wat extra mogelijkheden biedt voor klantenontvangst. Het handelsfonds omvat alle nodige apparatuur, waaronder een complete en functionele keukenuitrusting, functionele toonbanken en verzorgd meubilair voor de zaal. Ondanks het ontbreken van specifieke verwarmings- of veiligheidsinstallaties zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen, is de handelsactiviteit financieel sterk en trekt ze een loyale klantenkring aan. Wat betreft bijkomende kenmerken, bezit het pand geen certificaten voor de elektrische installatie of brandstoftank, en is er geen aansluiting op het rioleringsnet voorzien. Het is geen lage-energiewoning en beschikt niet over vloerverwarming of alternatieve energie-installaties zoals zonnecollectoren. Er is evenmin sprake van voorkooprecht of overstromingsrisico’s die van toepassing zijn op het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, om deze unieke commerciële opportuniteit in het hart van Binche uitvoerig te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan