Dit commerciële gebouw te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Emile Vandervelde 29, biedt een unieke kans voor investeerders, handelaars of ambachtslieden die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met groot potentieel. Met een totale oppervlakte van 330 m² is deze eigendom ideaal om diverse commerciële activiteiten te combineren met een woonfunctie. De vraagprijs bedraagt 180.000 €, wat dit pand tot een interessante investering maakt binnen deze regio. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 200 m², ontworpen om optimaal te voldoen aan de noden van uw onderneming. Dit gedeelte is verdeeld in een helder en ruim showroomgedeelte, een atelierruimte die geschikt is voor productie of technische werkzaamheden, en een opslagruimte die ideaal is voor het stockeren van goederen. De indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken binnen één locatie en de ruimte kan nog worden aangepast aan specifieke zakelijke behoeften. Boven bevindt zich een woongedeelte van circa 130 m² met diverse mogelijkheden qua inrichting en gebruik, bestaande uit een woonkamer, keuken, vier lichte kamers en een badkamer. Deze indeling biedt flexibiliteit om privé en werk te combineren onder één dak. Het pand verkeert in te renoveren staat en beschikt over een elektrische verwarming, dubbele beglazing en individuele meters voor elektriciteit en water. De grondoppervlakte bedraagt 220 m² en alle essentiële nutsvoorzieningen zoals riolering, elektriciteit en water zijn aangesloten. De beschikbaarheid vindt plaats bij akte. Met een kadastraal inkomen van 2.267 € en geen BTW van toepassing, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een commercieel gebouw met woonst in Le Roeulx. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan