Handelspand te koop - Le Roeulx VWD17952

Emile Vandervelde 29 7070 Le Roeulx

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17952
Emile Vandervelde 29 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Emile Vandervelde 29, biedt een unieke kans voor investeerders, handelaars of ambachtslieden die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met groot potentieel. Met een totale oppervlakte van 330 m² is deze eigendom ideaal om diverse commerciële activiteiten te combineren met een woonfunctie. De vraagprijs bedraagt 180.000 €, wat dit pand tot een interessante investering maakt binnen deze regio. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 200 m², ontworpen om optimaal te voldoen aan de noden van uw onderneming. Dit gedeelte is verdeeld in een helder en ruim showroomgedeelte, een atelierruimte die geschikt is voor productie of technische werkzaamheden, en een opslagruimte die ideaal is voor het stockeren van goederen. De indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken binnen één locatie en de ruimte kan nog worden aangepast aan specifieke zakelijke behoeften. Boven bevindt zich een woongedeelte van circa 130 m² met diverse mogelijkheden qua inrichting en gebruik, bestaande uit een woonkamer, keuken, vier lichte kamers en een badkamer. Deze indeling biedt flexibiliteit om privé en werk te combineren onder één dak. Het pand verkeert in te renoveren staat en beschikt over een elektrische verwarming, dubbele beglazing en individuele meters voor elektriciteit en water. De grondoppervlakte bedraagt 220 m² en alle essentiële nutsvoorzieningen zoals riolering, elektriciteit en water zijn aangesloten. De beschikbaarheid vindt plaats bij akte. Met een kadastraal inkomen van 2.267 € en geen BTW van toepassing, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een commercieel gebouw met woonst in Le Roeulx. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

330 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17952 Ref. verkoper: COMMERCEEV Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

526 m 1' 45'' 623 m 58'' 77 m 56'' 77 m 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

595 m 1' 59'' 615 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

286 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

237 m 2' 51''

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 5,3 km 5' 3,5 km 45' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Le Roeulx

409 m 1' 21'' 409 m 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Le Roeulx

992 m 3' 992 m 1' 19'' 844 m 11' 952 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Toerisme

Zich vestigen in Le Rœulx betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Li Kids" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Le Roeulx (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen