Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VWD17952

Emile Vandervelde 29 7070 Le Roeulx

180 000 €

Emile Vandervelde 29 7070 Le Roeulx

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Description

L’agence GVN Imo service à la plaisir de vous proposer ce bâtiment commercial, situé dans une rue commerçante offrant un beau potentiel pour les investisseurs, commerçants ou artisans.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une immense surface commerciale de 200 m², entièrement pensée pour optimiser votre activité commercial Cet espace de travail se divise en un espace showrooms lumineux puis d'une partie atelier dédiée à la production ou aux tâches techniques, ainsi que d'une zone de réserve idéale pour le stockage de vos marchandises.

À l'étage, l'accès mène à une vaste partie habitation de 130 m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine et de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 2 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

330 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17952 Réf. vendeur: COMMERCEEV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

526 m 1' 45'' 623 m 58'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

595 m 1' 59'' 615 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

286 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

237 m 2' 51''

Gares

Bracquegnies

4,1 km 15' 5,3 km 5' 3,5 km 45' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

409 m 1' 21'' 409 m 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Le Roeulx

992 m 3' 992 m 1' 19'' 844 m 11' 952 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Éducation

Ce bien au Rœulx bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Li Kids" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 27 minutes à vélo. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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