Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VWD17952

Emile Vandervelde 29 7070 Le Roeulx

180 000 €

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VWD17952
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Description

L’agence GVN Imo service à la plaisir de vous proposer ce bâtiment commercial, situé dans une rue commerçante offrant un beau potentiel pour les investisseurs, commerçants ou artisans.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une immense surface commerciale de 200 m², entièrement pensée pour optimiser votre activité commercial Cet espace de travail se divise en un espace showrooms lumineux puis d'une partie atelier dédiée à la production ou aux tâches techniques, ainsi que d'une zone de réserve idéale pour le stockage de vos marchandises.

À l'étage, l'accès mène à une vaste partie habitation de 130 m² qui se compose d'un salon, d'une cuisine et de quatre belles chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 2 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

330 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17952 Réf. vendeur: COMMERCEEV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

526 m 1' 45'' 623 m 58'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

526 m 1' 45'' 624 m 58'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

595 m 1' 59'' 615 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 56''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

248 m 2' 59''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

286 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

237 m 2' 51''

Gares

Bracquegnies

4,1 km 15' 5,3 km 5' 3,5 km 45' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

409 m 1' 21'' 409 m 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Le Roeulx

992 m 3' 992 m 1' 19'' 844 m 11' 952 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Transports

Ce bien au Rœulx bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", une école secondaire joignable en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Li Kids", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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