Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225 ### euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - ### ou ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Le Roeulx
Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? En savoir plus ?
Maison d’habitation, style fermette, comprenant : Rez : hall, salle à manger avec poêle charbon/bois, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres, living, garage (2/3 voitures), hangar, 3 remises, wc extérieur Etage : 2 grands greniers + 1 grenier accessible par une échelle depuis le hangar 2 caves, chauffage central au mazout (cuve 5.000 litres), citerne eau de pluie (1.500 litres), fosse septique (6.000 litres) vers l’égout Superficie : 27 ares 26 centiares RC : 319 € PEB : G– 994 kWh/m2.an En savoir plus ?
Maison du 18ème siècle à rénover ! Situation : Située sur la Grand-Place du Roeulx, à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Description : Cette magnifique maison de maître classée datant au moins du début du XVIIIe en situation de gros oeuvre fermé n'attend plus qu'à être retravaillée afin de pouvoir retrouver son charme d'antan. Un projet de rénovation a déjà été pensé et propose 4 chambres (en aménageant le grenier), 2 salles d'eau, un grand living, une grande cuisine ainsi qu'un spacieux garage. Les différents plafonds, piliers, façades ainsi que les murs intérieurs ont été rénovées et restaurées en 2018, permettant d'installer la majorité du système électrique ainsi que du chauffage. Le collège du Roeulx a récemment accordé un changement d'affectation (si nécessaire) en bureaux de prestiges. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE Composition du projet : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 8,4 m², cuisine de +/- 20 m², living de +/- 48 m², buanderie de +/- 3 m², WC de 1 m², garage de +/- 40 m². 1er étage : Palier de +/- 1,8 m², chambre parentale de +/- 33 m², salle de bain de +/- 7 m², WC de +/- 1 m², deuxième chambre de +/- 21 m², salle de douche de +/- 6 m² comprenant deux lavabos, WC de +/- 2,5 m² comprenant un lave-main. 2ème étage : Deux greniers aménageables de +/- 42 et 32 m². Sous-sol : Plusieurs caves à vin Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Le Roeulx (7070) + Localités.
Volumineuse maison de maître 2 façades avec terrasse (72m²) et jardin arboré (170m²) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²) - salon (21m²) - salle à manger (21m²) - wc séparé - petit débarras - cuisine (30m²). Entre-sol : salle de bain et de douche. 1er étage : hall de nuit (6,50m²) - 3 chambres (21m², 16m² et 11m²). Grenier de 58 m² aménageable en chambres supplémentaires - châssis DV - volets - caves (63m²) - chauffage central gaz. PEB N°20250806009373: D 272kwh/m2/an - 71.344Kwh/an - 53kg CO2/m2/an. Surface PEB: 262m². RC net : 917€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Situé proche de toutes les facilités, immeuble mixte de +/- 300 m2 composé comme suit : REZ : Hall d'entrée, Grande Salle des Fêtes, Bar, Cuisine, grande Pièce polyvalente, WC hommes et femmes séparés. Au 1er ETAGE, Appartement à rénover entièrement. Deuxième Salle à l'arrière du Bâtiment à rénover complètement. Grand PARKING et Plusieurs GARAGES. Chauffage central au Gaz, Châssis mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ENORME POTENTIEL ! A ne pas manquer !!! En savoir plus ?
Réf.: 150. Century21 Performance vous propose cette surface commerciale de 120 m² à fort potentiel à Soignies. Idéalement située à l’angle d’un grand axe de passage, cette surface commerciale de 120 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Soignies. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce de détail, bureau, profession libérale, Horeca léger, showroom ou investissement locatif. Sa proximité immédiate avec plusieurs grandes enseignes garantit un flux constant de passage et une attractivité commerciale renforcée. Grâce à sa configuration et à son emplacement premium, cette surface constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. 📍 Atouts majeurs : Surface de 120 m² , excellente visibilité , située sur un axe très fréquenté. À 5 min du centre de Soignies. Proche de grandes enseignes. Nombreuses possibilités d’aménagement. 📞 Une opportunité à saisir rapidement pour tout projet commercial ou investissement ! Faire offre à partir de 134.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?
Villa 4 façades avec bureaux (50m²), parking intérieur + parking extérieur + garage: Hall d'entrée (7m²) - vestiaire - wc séparé - coin bureau (8,50m²) - living (37m² : avec cassette à pellets) - cuisine équipée (11,50m² : hotte, lave-vaisselle, four, taque au gaz, frigo avec congélateur et double évier) - véranda (38m²) - hall de nuit (8m²) - 4 chambres (17m², 16m², 14m² et 12m²) - salle de bain - grande terrasse carrelée (63m²) - remise (17m²) - châssis BOIS DV - volets électriques au rez - 3 climatiseurs - citerne eau de pluie - triphasé - 24 panneaux photovoltaïques de 400w (chauffage électrique). PEB N°20250703027621: C 219kwh/m2/an - 64.599Kwh/an - 16kg CO2/m2/an. Surface PEB: 296m². RC net: 1.230€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?
Situé au COEUR de La Louvière, Immeuble commercial de +/- 400m2 composé comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m2, Pièce de stockage de +/- 36m2, WC séparé. Au 1er ETAGE: 4 pièces possèdent des superficies entre +/- 7 et 48m2, actuellement utilisées en pièces de Stockage. 2ème ETAGE : Diverses pièces de +/- 12 à 22m2 servant d'espace de Stockage également. Grand GRENIER AMENAGEABLE. CAVE. Possibilité d'avoir votre commerce et votre petit nid douillet sous le même toit ! Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Enorme potentiel !!! A ne pas manquer ! En savoir plus ?
Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?
Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un grand potentiel avec une belle vitrine qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### !!! ABSOLUMENT A VISITER !!! IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT En savoir plus ?
Cabinet comptable à céder actif en région de LA LOUVIERE pour cause retraite. Accompagnement du cédant pendant durée à convenir. Renseignement Tel ### ET ### de 14h à 20h y compris les week-end. En savoir plus ?
Maison de commerce de caractère +- 450 m² cœur de La Louvière entièrement rénovée offrant un cadre idéal pour un projet mixte habitation/commercial. Ce bien exceptionnel offre une surface commerciale divisible en deux unités distinctes et une partie habitation de +- 250m² sur 2 étages : hall, cuis spacieuse, bur, sam, salon, buanderie, WC séparé , sdb complète, 3 grdes chambres dont 2 avec douche privative. Grenier de rangement et grdes caves. Le bien dispose d’un système alarme , DV vitrage récents avec volet , et d’une chaudière pour chaque étage avec compteur de passage garantissant une gestion indépendante et permettant éventuellement la division en 3 appartements.Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve accord des vendeurs) En savoir plus ?
PLEIN CENTRE !!! TOUT EST NEUF !!! RARE!!! TRES BONNE RENTABILITE !! CENTRE DE LA LOUVIERE : MAGNIFIQUE ENSEMBLE D'ENTREPOTS ET PARKINGS ENTIEREMENT REMIS A NEUF ! TOUT EST NEUF !! HUIT ENTREPOTS LOUES 295 EUROS, 295 EUROS, 295 EUROS, 295 EUROS, 295 EUROS, 295 EUROS, 350 EUROS ET 275 EUROS. LES PARKINGS SONT LOUES POUR UNE SOMME DE 490 EUROS SOIT UN TOTAL DE 2885 EUROS PAR MOIS !! CONTRATS ECRITS ET UN MOIS DE GARANTIE POUR CHAQUE LOCATAIRE. SITE SECURISE (CAMERAS ET OUVERTURE AVEC LE TELEPHONE) ET FERME. PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ! PRIX : 520000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres). L'immeuble se compose comme suit: Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002. Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc...... Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage. Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement) Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire. En savoir plus ?
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Surface commerciale rénovée(+/-100m²) : Salle principale (37m²) - arrière salle (5,85m²) - wc séparé avec lave-mains (1,90m²) - cuisine équipée (11,24m²: frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - bureau (24m²) - réserve (5,60m²) - pièce (14,16m²) qui donne accès à la terrasse et au jardin privatifs (269m²) - climatisation - 2 caves - remise extérieure (12,82m²) - châssis PVC et ALU DV - compteurs séparés. Surface exploitable: +/-100m². R.C. NET non confirmé: 1.419€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?
Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce magnifique rez-de-chaussée sur un axe à haute fréquentation offrant un grand potentiel avec une belle vitrine et qui se compose de : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local avec une belle vitrine pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins, titre-service, intérim), cuisine équipée et 2 toilettes. CONFORT : Châssis triple vitrage, entièrement rénové, climatisation froid/chaud, grande luminosité et axe à haute fréquentation. PRIX : Faire offre à partir de 145.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. En savoir plus ?
Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Vaste espace commercial avec bureaux lumineux, parfaitement situé à proximité d’un parc verdoyant, offrant un cadre agréable pour votre activité. - Superficie généreuse (+- 600m²) idéale pour commerce, showroom, espace de stockage, bureaux ... - Emplacement stratégique avec une forte visibilité à proximité d'un axe fréquenté - Accès facile (transports en commun, voitures, stationnement à proximité) - Environnement calme et verdoyant, propice à une expérience client agréable - Locaux aux volumes généreux et adaptables selon vos besoins Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre privilégié. Offre à partir de 289.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. En savoir plus ?
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