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Surface commerciale à vendre, Le Roeulx VBD68345 Option

Rue Emile Vandervelde 4, 7070 Le Roeulx
225 000 €
180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu locatif mensuel 1 510 €
TVA Non
Surface commerciale 60 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface totale du terrain 156 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68345 Réf. vendeur: 1649 Dernière modification: 06/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Li Kids" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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