Surface commerciale à vendre - Boussoit RBV62732

Chaussée Paul Houtart 237 7110 Boussoit

70 000 €

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RBV62732
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Paul Houtart 237 7110 Boussoit
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Description

Merveille Immo vous présente cette surface commerciale à vendre, idéalement située sur une chaussée très fréquentée à Houdeng (La Louvière). Développant une superficie de ± 75 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité, que ce soit dans le secteur médical, de services ou une profession libérale. Le bien se compose comme suit : • Une première pièce principale de ± 50 m² • Une seconde pièce faisant office de cuisine avec coin salle à manger de ± 20 m² • Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² Situé sur un axe à fort passage à Houdeng, ce bien bénéficie : • d’une excellente visibilité • d’une accessibilité aisée • d’un environnement dynamique (commerces, services, bureaux) Atouts : • Possibilité de mise en location pour un rendement immédiat • Emplacement stratégique • Espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles • Possibilité d’y développer son activité immédiatement, aucun travaux à prévoir Faire offre à partir de 70.000 € Contact Merveille au Tel 064 70 98 27 ou à Contact Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 75 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 50 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV62732 Réf. vendeur: 61bf3bb8-4f1d-4ab3-8cbc-c6e09a1b0164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

419 m 1' 23'' 419 m 41'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

564 m 2' 45'' 773 m 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

554 m 2' 43'' 762 m 1' 21'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 19'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

46 m 33''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

46 m 33''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

46 m 33''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,8 km 6' 2 km 2' 54'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 26' 24,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Houdeng

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

493 m 2' 41'' 493 m 55'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 831 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,3 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,1 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,1 km 2' 41''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,3 km 2' 7''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,3 km 16'

Transports

Vivre près de la Chaussée Paul Houtart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houdeng" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis"."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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