Merveille (7100 La Louvière)

Merveille vous propose à la vente un appartement, situé à 1 km de l’autoroute de La Louvière, à 1 km du centre commercial « Cora » et à 200 m d’un arrêt de bus. Cet appartement de 86m² est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo-acquéreur (possibilité de droit d'enregistrements à 3% pour un primo-acquéreur) Les principaux points forts de cet appartement : 2 chambres lumineuses (13 et 15m2) Living et salle à manger spacieux Chaudière à condensation de marque Vaillant Emplacement idéal Faibles charges de copropriété Petite copropriété sans ascenseur Vendu avec un garage Informations supplémentaires : PEB E - code unique : 20241101005691 RC maison : 706 € Électricité non conforme Actuellement loué 650 euros Prix souhaité : 120 000€ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez notre agence “Merveille” au ### ou par e-mail à ### IPI 516 910 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services. Construit en 2008, ce duplex combine modernité, confort et emplacement idéal, parfait pour les acquéreurs qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un cadre agréable et fonctionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger de 40m² • Cuisine équipée de 10m², ouverte sur la pièce de vie • Buanderie pratique de 6 m² À l’étage : • Deux belles chambres de 13m² et 17 m² • Une salle de bain de 9m² Ses atouts : • Localisation centrale, tout à portée de main • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Faibles charges de copropriété • Électricité conforme • PEB : C code unique 20210329001847 Prix : faire offre à partir de 170.000 € Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et investissement sûr. Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Merveille au ### ou ### En savoir plus ?

950 € / Mois Magnifique maison 3 façades à louer à Morlanwelz Détails du bien : Cette maison de +- 279m2 (Selon PEB), comprend au rez-de-chaussée , un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC, une petite terrasse et un jardin. A l'étage, vous disposez de 3 chambres. Il y a également un grenier de stockage et une belle cave avec une salle de bain avec WC Atouts : -Situé non loin du centre et des supermarchés. -PEB C -Chassis double vitrage -Chauffage central au gaz Prix : Location : 950 euros Caution : 2 mois de loyer, soit 1900 euros Revenus requis : Le candidat locataire devra avoir un revenu supérieur à 3 fois le montant du loyer, soit 2850 euros. État des lieux d'entrée : 250 euros HTVA par partie, soit 302,50 euros TVAC par partie. Le bien est libre le 1er février 2026 Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : ### ou ### En savoir plus ?

1000 € / Mois (Charges comprises) Appartement situé au rez-de-chaussée-de-chaussée dans le centre ville de La Louvière. Détails du bien : L'appartement de +- 82m2 (Selon PEB), comprend 2 chambres, un vaste séjour, une salle de douche, une toilette et une buanderie. Atouts : -Situé en plein centre de La Louvière -PEB D -Chassis double vitrage -Chauffage central au gaz Prix : Location : 750 euros Charges : forfait de 250 euros (pour le gaz, eau, électricité, assurance incendie, entretien des parties communes) Caution : 2 mois de loyer, soit 1500 euros Revenus requis : Le candidat locataire devra avoir un revenu supérieur à 3 fois le montant du loyer, soit 2250 euros. État des lieux d'entrée : 170 euros HTVA par partie, soit 205,70 euros par partie. Disponible le 1er février 2026 Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites avec Alexandre au ### En savoir plus ?