Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VBD60523 Option

Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 161
  • Jardin
Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé.
Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage.
Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Qu’attendez-vous pour vous lancer ?

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60523 Réf. vendeur: 7287581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

559 m 1' 51'' 656 m 1' 1'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

581 m 1' 56'' 649 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

320 m 4'

Gares

Bracquegnies

4,2 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Le Roeulx

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 986 m 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", à seulement 2 minutes à vélo."Li Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

plan cad_emile vandervelde 28.pdf

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offre.pdf

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matrice rgpd_emile vandervelde 28.pdf

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