Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VBD60523 Option

Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

àpd 129 000 €

  • 161
  • Jardin
Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé.
Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage.
Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60523 Réf. vendeur: 7287581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

559 m 1' 51'' 656 m 1' 1'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

581 m 1' 56'' 649 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

320 m 4'

Gares

Bracquegnies

4,2 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Le Roeulx

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 986 m 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Tourisme

Vivre au Rœulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Li Kids" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan cad_emile vandervelde 28.pdf

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offre.pdf

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matrice rgpd_emile vandervelde 28.pdf

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