Surface commerciale à vendre - Le Roeulx VBD60523 Option

Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 161
  • Jardin
Rue Emile Vandervelde 28 7070 Le Roeulx

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé.
Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage.
Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Qu’attendez-vous pour vous lancer ?

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60523 Réf. vendeur: 7287581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Kids

559 m 1' 51'' 656 m 1' 1'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

560 m 1' 52'' 657 m 1' 1'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

581 m 1' 56'' 649 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

282 m 3'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

320 m 4'

Gares

Bracquegnies

4,2 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Okay Le Roeulx

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 986 m 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Le Roeulx" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Li Kids" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

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Documents

plan cad_emile vandervelde 28.pdf

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offre.pdf

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matrice rgpd_emile vandervelde 28.pdf

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