Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Rue Gustave Boël 61, 7100 La Louvière

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Merveille vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 65m² de surface (selon PEB), situé au premier étage d’une petite copropriété de deux appartements sans ascenseur. Idéal pour un primo-acquéreur ou investisseur. L’appartement se compose comme suit : • Un séjour (Salon SAM, Cuisine) • Deux chambres, • Une salle de douche avec WC, •. Une buanderie • Un emplacement de parking privé, Les atouts principaux de cet appartement • Adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), • Emplacement idéal, • Petite copropriété, faible coût, • Emplacement de parking privatif, Informations supplémentaires • PEB : Classe D (code unique : 20251227004080), • Électricité : Conforme, RC : 371 €. Faire offre à partir de 159.000 €. Offre actuelle 165.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au Tel 0489 58 36 17 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 159 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Garage Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251227004080

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87989 Ref. verkoper: 4dd1531d-0d88-4dc7-b1db-ccd55c65ec45 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Sourires Kinderdagverblijven

728 m · 2' 41'' 759 m · 1' 10'' 728 m · 9' 728 m · 9'

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat Kleuterscholen

50 m · 18'' 50 m · 6'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Institut Primaire Saint-Joseph Basisscholen

101 m · 20'' 101 m · 8'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Institut Saint-Joseph D.O.A. Middelbare scholen

22 m · 4'' 22 m · 1'' 22 m · 15'' 22 m · 15''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,8 km · 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km · 4'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux Bus

43 m · 31''

132 - La Louvière - Binche

43 m · 31''

107 - Jolimont - Ecaussinnes

92 m · 1' 6''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

646 m · 2' 9'' 878 m · 1' 28'' 578 m · 8' 646 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 22' 23,7 km · 16' 20,1 km · 1º 7'

Renault Fama Laadstations

5,5 km · 5'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

751 m · 3' 708 m · 9' 751 m · 9'

Winkelen

Intermarché Houdeng Goegnies Winkels

900 m · 4' 900 m · 1' 19'' 777 m · 5' 855 m · 10'

Aldi Houdeng

807 m · 2' 41'' 807 m · 58'' 808 m · 5' 807 m · 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 934 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

26,5 km · 20'

Musée Mill Musea

1,5 km · 2' 32''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

23,2 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

987 m · 1' 15''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

950 m · 1' 33''

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,4 km · 11'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

21,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

56,8 km · 38' 50,6 km · 3º 2'

Aalst

74,2 km · 48' 56,6 km · 3º 16'

Bergen

17,9 km · 22' 17 km · 1º 3'

Namen

54 km · 36' 55,1 km · 3º 26'

Charleroi

27,7 km · 20' 23,6 km · 1º 20'

Brussel

53 km · 41' 48,7 km · 3º 16'

Toerisme

Wonen bij Rue Gustave Boël biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 4 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Sourires" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Primaire Saint-Joseph", een basisschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" ligt op 1 minuut lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph D.O.A." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 132 - La Louvière - Binche, 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Houdeng (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?