Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Rue Gustave Boël 61 , 7100 La Louvière

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Merveille vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 65m² de surface (selon PEB), situé au premier étage d’une petite copropriété de deux appartements sans ascenseur. Idéal pour un primo-acquéreur ou investisseur. L’appartement se compose comme suit : • Un séjour (Salon SAM, Cuisine) • Deux chambres, • Une salle de douche avec WC, •. Une buanderie • Un emplacement de parking privé, Les atouts principaux de cet appartement • Adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), • Emplacement idéal, • Petite copropriété, faible coût, • Emplacement de parking privatif, Informations supplémentaires • PEB : Classe D (code unique : 20251227004080), • Électricité : Conforme, RC : 371 €. Faire offre à partir de 159.000 €. Offre actuelle 165.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au Tel 0489 58 36 17 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 159 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Garage Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251227004080

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87989 Ref. verkoper: 4dd1531d-0d88-4dc7-b1db-ccd55c65ec45 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Sourires Kinderdagverblijven

728 m · 2' 41'' 759 m · 1' 10'' 728 m · 9' 728 m · 9'

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat Kleuterscholen

50 m · 18'' 50 m · 6'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Institut Primaire Saint-Joseph Basisscholen

101 m · 20'' 101 m · 8'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Institut Saint-Joseph D.o.a. Middelbare scholen

22 m · 4'' 22 m · 1'' 22 m · 15'' 22 m · 15''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,8 km · 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km · 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

43 m · 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m · 31''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

92 m · 1' 6''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

646 m · 2' 9'' 878 m · 1' 28'' 578 m · 8' 646 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 22' 23,7 km · 16' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

5,5 km · 5'

Winkelen

Intermarché Houdeng Goegnies Winkels

900 m · 4' 900 m · 1' 19'' 777 m · 5' 855 m · 10'

Aldi Houdeng

807 m · 2' 41'' 807 m · 58'' 808 m · 5' 807 m · 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 17'' 934 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

26,5 km · 20'

Musée Mill Musea

1,5 km · 2' 32''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

23,2 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

987 m · 1' 15''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

950 m · 1' 33''

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,4 km · 11'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

21,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

56,8 km · 38' 50,6 km · 3º 2'

Aalst

74,2 km · 48' 56,6 km · 3º 16'

Bergen

17,9 km · 22' 17 km · 1º 3'

Namen

54 km · 36' 55,1 km · 3º 26'

Charleroi

27,7 km · 20' 23,6 km · 1º 20'

Brussel

53 km · 41' 48,7 km · 3º 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Dépôt TEC de La Louvière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph D.o.a." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Institut Primaire Saint-Joseph", op 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Sourires", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Houdeng (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, La Louvière RBV87989

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?