Huis te koop te renoveren - La Louvière

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle est située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un living, une cuisine et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d'un jardin bien orientés, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’une cave pratique. Eléments techniques: toiture correcte, châssis simple et double vitrage en bois et PVC, chauffage convecteurs gaz. PEB=G (570Kwh/m².an). Code unique 20260106025865 E total=70798kWh/an RC: 504€ Une belle opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat. Faire offre àpd 110.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Maurage, gelegen aan de Rue de la Haute Montée 16. Dit bestaat uit een typische driegevelwoning die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 180 m². Het pand biedt een praktische indeling die perfect is voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, waar u een salon en een eetkamer vindt, samen met een grote keuken die volledig uitgerust is en een gezellig zitgedeelte heeft, ideaal om te genieten van huisgemaakte maaltijden. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een kleine, rustige binnenplaats, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een grote opslagruimte en een praktische garage, wat handig is voor parkeren en extra opbergruimte. De aanwezigheid van kelders onder het huis vergemakkelijkt verdere opslagmogelijkheden, en de woning omvat ook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toe is aan renovatie en mogelijk uitgebreid kan worden met een extra dressing of bergruimte dankzij het aanwezige "débarras". Het huis biedt daarnaast een niet-ingebruik genomen zolderruimte die over twee niveaus loopt, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het pand heeft de basisvoorzieningen zoals dubbel glas en een centrale verwarming op mazout, hoewel de elektriciteit momenteel niet conformeert aan de geldende normen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €100.000 en wordt geleverd bij akte, zonder huurcontracten en met beschikbaarheid meteen. De EPC-waarde ligt op 528 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De ligging in Maurage biedt voordelen voor wie rust zoekt in een landelijke omgeving, terwijl de infrastructuur goed bereikbaar blijft. Het huis ligt in een rustige straat en beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren eenvoudig is. Dankzij de aanwezigheid van riolering en de relatief grote oppervlakte biedt deze woning volop kansen voor renovatie en personalisatie. Of u nu een starter bent of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning is zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning aan de Rue de la Haute Montée in Maurage. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Travail 14 in La Louvière, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning een solide basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en een eigen thuis wil creëren. De woning bestaat uit twee gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 100 m². Binnenin vindt u een praktische indeling: het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met een gasgestookte pelletkachel, een compacte keuken zonder apparatuur en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven bevinden zich twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, waarvan één toegang biedt tot een vaste trap naar een niet-gelijkvloers zolderhuis dat nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wensen. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte inclusief twee kelders, waarvan één toegang geeft tot een kleine tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor extra opslagruimte. De woning is gebouwd met eenvoudige houten ramen voorzien van enkel glas, wat nog ruimte laat voor verbeteringen op energetisch vlak. De EPC-waarde bedraagt F, met een primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar, en de elektriciteit is niet conform de normen, waardoor renovatie en modernisering aangewezen zijn. Het verwarmingstype is gas, wat in lijn is met het karakter van de woning en mogelijkheden biedt voor het verbeteren van de energie-efficiëntie. La Louvière is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor deze woning zich op een strategische locatie bevindt waar u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren en starten met uw renovatieproject. Deze woning vormt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun eigen woonst in La Louvière. Gezien de prijs en de structuur van de woning is dit een zeer aantrekkelijk aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-502 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje LA LOUVIERE, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 25m² en 18m². Op de tweede verdieping is er een zolder die verbouwd kan worden. De kelder is voorzien van een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Kenmerken van de woning: ruime indeling - tuin - driezijdige ligging - toplocatie Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Victoire 20, beschikt deze woning over drie gevels en bevindt zich op een perceel van 335 m². Met een vraagprijs van slechts 115.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders en particulieren die willen renoveren. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor creatieve herinrichting, met een indeling die bestaat uit een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een kleine, niet-ingerichte keuken, een badkamer met toilet en lavabo, en een gezellige woonkamer met een open haard op cassette. Daarnaast is er een kleine veranda en een gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste trap die leidt naar een niet-geïsoleerde zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Het huis heeft bovendien een tuin en een kleine kelder, waardoor buitenruimte en opslagruimte aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken bij verkoop. Wat betreft de technische aspecten, moet opgemerkt worden dat de elektriciteit niet conform is en dat het EPC-label F aangeeft dat energiebesparing nog verbeterd kan worden. Het verwarmingssysteem op gas biedt verwarming, maar de energieprestatie van deze woning is niet optimaal, wat toekomstige renovaties aantrekkelijk maakt voor energiebesparende upgrades. De woning is aangesloten op de riolering en de ligging in La Louvière biedt diverse voorzieningen in de nabijheid. De locatie is gunstig voor wie de stad wil verkennen of gebruik wil maken van lokale voorzieningen; de rustige straat en het grote perceel bieden bovendien veel ruimte voor persoonlijke aanpassingen en tuingerelateerde projecten. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met ruimte voor verbetering, of voor bouwers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze interessante opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Woning volledig te renoveren naar uw eigen smaak, gelegen in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een leefruimte van ongeveer 16 m² en een keuken met eetruimte van ca. 12 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 16 m², evenals een inrichtbare zolder van ca. 30 m², die de mogelijkheid biedt om extra woonruimte te creëren. Het pand beschikt eveneens over een kleine kelder, een garage van ca. 17 m², een bijgebouw met badkamer en apart toilet en een tuin met berging. Dit pand wacht op u om volledig naar uw wensen te worden ingericht. Bieden vanaf €49.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Immeuble commercial de 446m² exploitable : Grande visibilité - facilité d'accès - grandes vitres - plusieurs bureaux - sanitaires - accès à une cour - hall et plusieurs pièces à l'étage - grenier - sous-sol cavé - châssis DV. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue du Marais 124, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1959, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €180.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen wonen in een rustige omgeving en tegelijkertijd de vrijheid hebben om het wooncomfort naar eigen wens te verbeteren. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, en heeft een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, terwijl de woning verder wordt gekenmerkt door vier gevels, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, voorzien van handmatige rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een grote zolder die nog kan worden ingericht, biedt extra ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kleine veranda, een kelder en een garage met bergruimte en toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van G weer, met een primair energieverbruik van 865 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het proces voor potentiële kopers eenvoudig maakt. De rustige ligging in Houdeng-Aimeries combineert het voordeel van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de riolering is aangesloten en overstromingsgevoeligheid niet van toepassing is. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de handen uit de mouwen wil steken en zijn droomwoning wil creëren. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Saint-Vaast biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Chaussée de Mons 588, combineert dit vastgoed een stevige basis met tal van potentieel. Het betreft een huis met vier gevels dat momenteel te renoveren is, wat ideaal is voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen stempel wil drukken op het pand. De woning beschikt over een praktische indeling, met een gelijkvloers dat onder andere een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een badkamer met WC en een veranda omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een koppel of kleine gezinssituatie. Buiten wordt het huis omringd door een tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen wens. Daarnaast is er een grote garage en een kelder aanwezig, waarmee extra opslagruimte en gemak worden gegarandeerd. De woning ligt in een rustige omgeving binnen Saint-Vaast en is goed bereikbaar. Het perceel is voorzien van de nodige aansluitingen, inclusief riolering, en de woning beschikt over vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Het EPC-rapport geeft aan dat het energiescore momenteel G is, en de elektrische installatie is niet conform de regelgeving, wat aangeeft dat renovatie op dat gebied noodzakelijk is. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met veel potentieel in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 698 euro, zonder BTW, waardoor het een interessante investering kan zijn voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stijl en wensen kunt realiseren en graag betrokken bent bij het renovatieproces? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om betaalbaar te investeren in een karaktervolle woning in Saint-Vaast, met tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met advies op maat. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Hestre 53 in Haine-Saint-Pierre biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Geprijsd op 120.000 €, vormt deze woning een mooie investering, vooral voor wie bereid is te moderniseren en aan te passen aan eigen wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels, met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Het goed onderhouden huis wordt gekenmerkt door een solide basis, met een centrale verwarming op gas en een EPC-waarde van 421 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische renovatie. Met een perceel van bijna 579 m², inclusief een volledig omheinde tuin en een klein tuinhuisje, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt ruime leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een gezellige woonkamer en een niet-uitgeruste keuken met een eethoek, die wordt verlengd door een veranda uitkijkend op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich sanitaire voorzieningen en een bijkeuken, terwijl het eerste verdiepingsniveau twee grote slaapkamers en een kleinere kamer biedt, die dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. De zolder is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over enkele ramen met dubbel glas en andere met enkel glas, wat nog kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het terrein heeft een oppervlakte van 5 are en 79 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers. De ligging in Haine-Saint-Pierre is bijzonder gunstig: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze rustige gemeente te bieden heeft. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor iemand die snel wil investeren of wonen. Of u nu zoekt naar een starterswoning, een renovatieproject of een rustige gezinswoning met veel buitenruimte, deze woning biedt veel potentieel tegen een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Maison avec passage latéral couvert offrant un beau potentiel et de superbes hauteurs sous plafond de 3,20 m. Idéalement située, elle séduira les amateurs de charme et d’espaces à réaménager selon leurs envies. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon doté de grandes portes au style maison de maître, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 13 m² et 10 m². => Le 2ème étage accueille un grenier aménageable d’environ 53 m², offrant de multiples possibilités. => Au sous-sol, une cuisine avec espace dinatoire, une arrière-cuisine équipée d’un petit bar et un accès direct à la TERRASSE. Le JARDIN se situe en contrebas. Une petite cave complète le bien. Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison !!! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Strépy-Bracquegnies, gelegen aan de Rue Emile Duret 55. Deze woning biedt een interessante renovatiekans en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en beschikt over een totale oppervlakte van 620 m² grond. Het huis bestaat uit vier gevels en kent een klassieke indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en sanitaire voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen. Binnenin vindt u een praktische indeling met een hall op het gelijkvloers die toegang geeft tot drie kamers, waarvan de derde momenteel dienstdoet als wasruimte. Aan de rechterzijde ligt de woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin – een padenlandschap dat zich uitstrekt over de oprit en tuin. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om zelf de indeling en apparatuur te bepalen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een douchekamer met lavabo en toilet. De zolderruimte is bereikbaar en kan worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen, maar er is geen centrale verwarming en de elektriciteit is niet conform de huidige normen. De woning is aangesloten op het riool en de dakbedekking bestaat uit keramische tegels. De buitenomgeving omvat een voorgevel met vier gevels en een hellend tuinlandschap dat zich uitstrekt over de achtertuin. Het garagegebouw, dat aan de woning vastzit, dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt ruimte voor parkeren of extra opslag. De ligging van de woning in Strépy-Bracquegnies zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, terwijl het prijskaartje van €200.000 deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders, bouwers of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De woning is beschikbaar bij akte en biedt u de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle eigendom in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseurs. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison à rénover de +/- 113m2 habitables située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 24m2, Salle à Manger et Espace Cuisine. 1er ETAGE : 3 Chambres communicantes (+/- 16,9 et 9m2). CAVE, GRENIER et JARDIN (non-attenant). Châssis Bois Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. Faire offre à partir de 69.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Houdeng-Goegnies, een schitterend gelegen vastgoed dat klaar is voor renovatie en tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 300 m², biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een prijsstelling vanaf €200.000, exclusief eventuele kosten, vormt dit een interessante investering voor kopers die een woning willen aanpassen naar hun persoonlijke wensen. De indeling van het huis bestaat uit een ondergrondse kelderruimte met grote kelders en een verwarmingsruimte, terwijl de begane grond beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig ingericht keuken, een apart toilet, een garage, een terras en een tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een groot te inrichten zolderruimte. De woning beschikt over dubbele ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler voor warm water. De EPC-score van E (402 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om het energiezuiniger te maken, maar biedt tevens de mogelijkheid tot energetische upgrading. De locatie in Houdeng-Goegnies situeert zich nabij faciliteiten en in een rustige omgeving, waar de charme van het platteland wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een aangename leefomgeving. Met de mogelijkheid om het grote zoldergebouw om te vormen tot extra woonruimte of hobbykamer, biedt deze woning veel potentieel voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen over deze interessante aanbieding en plan een bezichtiging in om deze woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-415 VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek deze twee nog te voltooien huizen in de prachtige streek van Trivières. Het huis aan de linkerkant bestaat uit: een wasruimte, een keukengedeelte en een woonkamer. Boven kan een oppervlakte van +/- 40m² verbouwd worden tot twee slaapkamers en een badkamer. Het huis aan de rechterkant bestaat uit: een woonkamergedeelte, een eetkamergedeelte met toegang tot de tuin, een keukengedeelte en een waterpunt. Boven kan een oppervlakte van +/- 30m² omgebouwd worden tot twee slaapkamers. Comfort van het gebouw: nieuw dak, nieuwe kozijnen en nieuwe gevel. BELANGRIJKE INFORMATIE: Het gebouw wordt als één woning overgenomen. Het wordt daarom als één geheel verkocht. Het pand wordt verkocht in de huidige staat. De koper maakt dit tot zijn persoonlijke aangelegenheid en ontslaat de verantwoordelijkheid van het makelaarskantoor en de verkopers. Buiten een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 109.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Saint-Vaast, gelegen aan de Docteur Depage 10. Deze woning, geprijsd op €135.000, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor een gezin of voor een project van renovatie en personalisatie. De woning heeft een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar biedt voldoende ruimte voor verschillende invullingen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard met een gasgestookte brander en een traditionele open haard voor gezellige avonden. De keuken, die nog niet uitgerust is, geeft toegang tot een afgesloten tuin van 130 m² waar je volop kan genieten van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer voorzien van een bad, lavabo, WC en een wasruimte. Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van vinyl vloerbedekking. Bovenaan is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte; de zolder is deels geïsoleerd en biedt dus mooie uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met oude dubbele beglazing en enkele beglazing in de slaapkamers aan de tuinzijde, zonder centrale verwarming. De badkamer en keuken werden rond 1980 toegevoegd, met goedgekeurd bouwvergunningdossier dat te raadplegen is. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning verder aan te passen naar eigen wensen, met onderhoud en renovaties die nog uitgevoerd moeten worden. Het pand ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen investeren in een woning die met wat werk nog volledig kan worden gemoderniseerd en verstevigd. De locatie in Saint-Vaast garandeert een rustige leefomgeving, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is gekenmerkt door een groene en landelijke setting, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en geen btw-kosten, biedt deze eigendom ook fiscale voordelen. De EPC-waarde bedraagt 541 kWh/m²/jaar en het huis is niet overstromingsgevoelig. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwliefhebbers en investeerders die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

🏡 Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette maison 3 façades à rénover ! Cette maison offre au rez-de-chaussée : 🚪 Une pièce d’entrée/bureau 🛋️ Salon 🍽️ Salle à manger 👩‍🍳 Cuisine 🚿 Salle de douche 🚻 WC séparé 🚗 Garage À l’étage : 🛏️ Deux chambres 🛋️ Palier 📦 Grenier aménageable pour un espace supplémentaire Au sous-sol : 🗄️ Cave À l’extérieur : 🌳 Jardin clôturé 🏘️ Située dans un cul-de-sac, endroit calme et agréable. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé ! ✨ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en functioneel ingedeelde woning met veel potentieel. Deze vrijstaande woning uit 1942 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een volledig geïsoleerde en uitbreidbare zolderruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 740 m², waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinieren. De woning is sinds 2016 voorzien van een vernieuwde dakbedekking en beschikt over diverse energiezuinige kenmerken, waaronder 15 zonnepanelen uit 2012 en een waterciterne van circa 5000 liter. Het geheel verkeert in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen vormgeven. Praktisch biedt de woning een ruim hall, een grote woonkamer, een aparte keuken, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nachthal. De ruime zolder kan nog verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas en elektriciteit, en volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnet. De woning beschikt over een gunstige EPC-waarde van E, wat de energieprestaties aangeeft. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. De vraagprijs bedraagt €190.000, exclusief kosten, en de eigenaar staat open voor serieuze biedingen. Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden te verwerven in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Referentie makelaar: V7170-486 ***SOUS-OPTION*** VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit karakteristieke huis in het charmante stadje LA LOUVIERE, ideaal voor uw gezin. Begane grond: hal met hoge plafonds, woonkamer, eetkamer, apart toilet en een halfingerichte keuken. 1e verdieping: een slaapkamer van +/- 13 m², een overloop die leidt naar 2 andere slaapkamers van +/- 18 m² en +/- 12 m² met badkamer. Mogelijkheid om de zolder met een oppervlakte van +/- 36 m² in te richten. Buiten is er een mooi terras met directe toegang tot de kelder. Er is ook een garage. Een mooie kans die u niet mag missen. Comfort van het gebouw: rustige ligging, garage, centrale verwarming, dubbele beglazing. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Biedingen vanaf € 169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De aangegeven woonoppervlakten komen overeen met de oppervlakten van de verwarmde vloeren zoals vermeld in het EPC. Beschrijving ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hij volgens zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijnen, enz.) het meest geschikt acht. Meer weten?

Schitterende villa met 3 slaapkamers en professioneel kantoor Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, in een rustige, gewilde omgeving op slechts 4 km van de E19 en dicht bij alle voorzieningen. samenstelling van het huis: 3 ruime slaapkamers 1 professionele werkkamer ideaal voor een vrij beroep 2 moderne doucheruimtes 2 aparte wc's 1 grote, lichte woonkamer die een gezellige leefruimte biedt 1 functionele ingerichte keuken 1 grote garage 1 betegelde kelder eigendommen: Centrale verwarming op stadsgas EPB D PVC ramen met dubbele beglazing Buiten parkeerplaats voor een voertuig Terras rondom het huis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten Bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen Deze villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor een gezin of voor het combineren van een privéleven met een professionele activiteit. Meer weten?