Ga naar hoofdinhoud

Bedrijfsvastgoed te koop - La Louvière

25 zoekertjes (1 - 20)

Een handelspand te koop in La Louvière (7100) + Deelgemeenten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
750 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Merveille Immo vous propose un ensemble immobilier clôturé, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce site présente différentes possibilités pour un investisseur ou un entrepreneur, sous réserve des vérifications relatives aux affectations et aux autorisations nécessaires à son projet. Composition actuelle du site : – Un entrepôt principal de ±420 m², avec une porte sectionnelle de 4,27 m de haut sur 4,44 m de large ; – Un second entrepôt de ±110 m² ; - Un troisième entrepôt de ± 140 m² – Un espace bureaux de ±65 m², au cœur du site ; – Une partie actuellement aménagée et occupée en habitation de plain-pied, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres, une buanderie et une véranda ; – Quatre garages ; – Un vaste espace extérieur entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Situation locative actuelle : – Partie occupée en habitation : 980 €/mois ; – Entrepôt principal : 1.500 €/mois ; – Espace extérieur loué à un dépanneur : 1.600 €/mois. Soit des loyers actuels de 4.080 €/mois, ou 48.960 €/an, hors charges et frais liés au bien. Le second entrepôt, les bureaux et les quatre garages sont actuellement libres. Ils présentent un potentiel d’occupation ou de revenus complémentaires. À titre indicatif, le second entrepôt était proposé à la location à 685 €/mois. Selon les informations communiquées par la commune : – Une domiciliation est enregistrée à l’adresse du bien et la numérotation est toujours active. Ces éléments ne constituent pas une confirmation de l’autorisation urbanistique de l’usage résidentiel. En l’état des informations disponibles, la commune n’est donc pas en mesure de confirmer que les constructions sont couvertes par les permis requis ni de déterminer avec certitude les affectations urbanistiquement autorisées. La cellule des permis d’environnement confirme l’enregistrement d’une déclaration de classe 3, datée du 16 août 2022 et valable pour une durée de dix ans, soit jusqu’au 16 août 2032, concernant le stockage de 50 véhicules saisis. Informations complémentaires : – Un compteur unique d’électricité, de gaz et d’eau pour l’ensemble du site ; – Partie aménagée en habitation : PEB G, code unique 20250103012455 ; – Baux et renseignements administratifs disponibles sur demande. CONDITIONS DE VENTE : LE BIEN EST VENDU DANS SON ÉTAT ACTUEL, TANT MATÉRIEL QU’ADMINISTRATIF. LE PROPRIÉTAIRE N’ENTREPRENDRA AUCUNS TRAVAUX, RÉPARATIONS, MODIFICATIONS, DÉMARCHES DE RÉGULARISATION OU DEMANDES DE PERMIS SUPPLÉMENTAIRES AVANT LA VENTE. Faire offre à partir de 750.000 €. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Merveille Immo au ### ou par e-mail à ### Informations non contractuelles. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

3655 m² Bebouwbare opp.
Vanaf 650 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Infos et visites avec François au ### Situé à La Louvière, cet immeuble bénéficie d’un emplacement au cœur du centre-ville, sur la N535, un axe principal d’accès au centre. Avec près de 13 mètres de façade à front de rue et de larges vitrines, le bien offre une belle visibilité auprès des piétons et des automobilistes qui empruntent cet axe. La proximité des commerces, des services et des transports en commun renforce l’intérêt de l’adresse pour une activité qui souhaite se faire connaître et accueillir sa clientèle. Le bâtiment s’articule autour d’un escalier monumental et d’une mezzanine ouverte sur le rdc. Au rdc, les vitrines et la configuration du showroom permettent d’imaginer un espace de vente, d’exposition ou d’accueil. À l’étage, un second espace ouvert peut prolonger l’activité ou accueillir des salles de rendez-vous, des bureaux ou des espaces de présentation. Le sous-sol comprend des caves. La configuration se prête à différents projets, comme une boutique, un showroom, une activité de services, un espace professionnel ou un concept de restauration. Selon les besoins de l’acquéreur, une réorganisation des niveaux ou une séparation des usages peut également être étudiée. Les combles offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Elles disposent de volumes sous toiture de plus de 100m² qui permettent d’envisager la création d’un appartement. La création d’un accès indépendant peut également être étudiée. La transformation des combles en logement, la division du bien ou tout changement de destination restent soumis à une étude de faisabilité et à l’obtention des autorisations urbanistiques requises. Offre àpd 650.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI N°518441.

140 m²

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Vanaf 79 999 €

Industrie te koop

7110 Houdeng-Goegnies

Referentienummer: V7170-554 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires presenteert deze garage/opslagruimte in Houdeng-Goegnies. Het pand is ideaal gelegen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen en in de nabijheid van diverse voorzieningen. De ruimte is 4 meter breed en 14 meter lang, wat neerkomt op een totale oppervlakte van ongeveer 56 m². Kenmerken: voorzien van een sectionaalpoort, volledig gerenoveerd, uitgerust met een kleine kitchenette en aangesloten op het riolerings- en waternet. LET OP: Het pand is momenteel niet aangesloten op het elektriciteitsnet; de koper dient zelf een nieuwe elektriciteitsmeter te laten plaatsen. Er is tevens een mogelijkheid om apparatuur (zoals een hefbrug, compressoren voor lucht en water, enz.) over te nemen tegen een meerprijs. Dit pand is uitermate geschikt voor de opslag van materiaal of voor het uitoefenen van een bedrijfsactiviteit. Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand, inclusief informatie over erfdienstbaarheden, kunnen worden gedownload via onze website: ### Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar (verkoper) behoudt zich het volledige en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; hij kan het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Wij bieden eigenaars die hun pand willen verkopen een gratis waardebepaling binnen 24 uur aan – neem contact met ons op via ###

57 m²
159 000 €

Kantoor te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · < 1 min te voet

Dit commerciële pand met een totale oppervlakte van 171 m² wordt aangeboden voor verkoop in La Louvière. De vraagprijs bedraagt 159 000 €. Het pand bevindt zich op Rue Albert 1er 42, 7100 La Louvière. Volgens de beschikbare beschrijving werd het vroeger uitgebaat als kledingwinkel en is er de mogelijkheid om op de verdieping een woonruimte in te richten. De indeling omvat een kelder, een commerciële ruimte op het gelijkvloers, ruimtes op de eerste verdieping en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De vermelde indeling en oppervlaktes bieden een overzicht van de verschillende delen van het gebouw; voor verdere informatie over de precieze mogelijkheden kunt u contact opnemen voor een bezoek. In de kelder bevindt zich een ruimte voor bijkomende opslag. Op het gelijkvloers is er een inkomsas met een commerciële vitrine van ongeveer 7 m², een eerste commerciële ruimte van ongeveer 60 m² en een keuken van ongeveer 2,50 m². De gevelbreedte bedraagt 5,20 meter. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een ruime slaapkamer van ongeveer 26 m², een douchekamer met toilet van ongeveer 11,50 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 12,50 m². Via een vaste trap bereikt u de zolder, met een vermelde oppervlakte van ongeveer 49,50 m² en potentieel voor verdere inrichting. Alle materialen die zich in het pand bevinden, maken deel uit van de verkoop. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde op de verdieping. De verwarming gebeurt op gas. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 867 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen is 1 950 € en er is geen btw van toepassing. De ligging wordt omschreven als centraal in La Louvière, op een as met veel passage en in de nabijheid van winkels, handelszaken, broodjeszaken en de pleinen Maugrétout en Jules Mansart. Volgens de beschrijving kan de configuratie geschikt zijn voor verschillende activiteiten, zoals horeca, snelle restauratie, een broodjeszaak, frituur, detailhandel, kantoren, een esthetische activiteit of een vrij beroep, telkens onder voorbehoud van de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen. Ook een combinatie van een professionele activiteit op het gelijkvloers met een woonruimte op de verdieping wordt als mogelijkheid vermeld. Het pand is vrij bij akte. Wenst u de ruimtes en de indeling ter plaatse te bekijken, neem dan contact op om een afspraak voor een bezoek vast te leggen.

159 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · < 1 min te voet

Dit commerciële gebouw te koop in La Louvière combineert winkelruimte op het gelijkvloers met ruimtes op de verdiepingen. Het pand werd vroeger uitgebaat als kledingwinkel en heeft volgens de beschrijving de mogelijkheid om op de verdieping een woonruimte te voorzien. De totale oppervlakte bedraagt 171 m². De vraagprijs is 159 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomsas met een commerciële vitrine van ongeveer 7 m², een eerste commerciële ruimte van ongeveer 60 m² en een keuken van ongeveer 2,50 m². De gevel is 5,20 meter breed. In de kelder is er een ruimte die als bijkomende bergruimte wordt omschreven. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een ruime slaapkamer van ongeveer 26 m², een douchekamer met toilet van ongeveer 11,50 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 12,50 m². Via een vaste trap is de zolder bereikbaar; die heeft een oppervlakte van ongeveer 49,50 m² en wordt beschreven als ruimte met bijkomend inrichtingspotentieel. Alle materialen die zich in het pand bevinden, zijn inbegrepen in de verkoop. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde op de verdieping. De verwarming gebeurt op gas. Het opgegeven specifiek primair energieverbruik bedraagt 867 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen is 1 950 € en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt aan Rue Albert 1er 42, 7100 La Louvière, op een centrale locatie aan een drukke as. Volgens de beschrijving bevinden verschillende winkels, handelszaken en broodjeszaken zich in de nabijheid, evenals de pleinen Maugrétout en Jules Mansart. De indeling wordt genoemd als geschikt voor uiteenlopende mogelijke activiteiten, zoals horeca, snelle restauratie, een broodjeszaak, frituur, detailhandel, kantoren, een schoonheidsactiviteit of een vrij beroep, telkens onder voorbehoud van de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen. Ook een combinatie van een beroepsactiviteit op het gelijkvloers met een woonruimte op de verdieping wordt als mogelijkheid vermeld. Het pand is vrij bij akte. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via ###

65 000 €

Handelspand te koop

7110 Boussoit

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Merveille Immo vous propose à la vente ce spacieux garage fermé de ±80 m² situé à Houdeng. Offrant un beau volume, ce bien est idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Son accessibilité permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement en fonction de vos besoins. Parfait pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel. Situation pratique, à proximité des axes principaux et des commodités. Prix : Faire offre à partir de 65.000 euros Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Intéressé ? Contactez-nous au ### ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Vanaf 99 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

LA LOUVIÈRE : située sur une route fréquentée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette surface commerciale d’environ 100 m², rénovée et prête à l’emploi, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle immédiatement. La surface comprend une salle principale (37 m²), une arrière-salle (5,85 m²), un WC séparé avec lave-mains (1,90 m²), une cuisine équipée (11,24 m²) avec frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle, un bureau (24 m²), une réserve (5,60 m²) ainsi qu'une pièce (14,16 m²) donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif de 269 m². Ses atouts : climatisation, 2 caves, remise extérieure (12,82 m²), châssis PVC et ALU double vitrage et compteurs séparés. La propriété bénéficie également d'un espace extérieur privatif. PEB – Pas d'application. RC net : 1.419 €. Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1) Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

269 m²
129 000 €

Kantoor te koop

7100 La Louvière

Ontdek deze interessante kantoorruimte te koop in La Louvière, gelegen in postcode 7100. Deze goed gelegen vastgoedunit bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie en biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als een medisch kantoor, maar het heeft potentieel voor transformatie naar een één slaapkamer appartement. Het beschikt over een ruime hoofdkamer, een praktische keuken, een hall die geschikt is als wachtzaal, een toilet en een tweede kantoorruimte. De aanwezige voorzieningen omvatten een centrale verwarming met warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, dubbele beglazing voor extra comfort, en de lift maakt toegang eenvoudig en comfortabel. De verkoopprijs bedraagt €165.000, waarbij de kosten momenteel €87,14 per maand bedragen. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De locatie in La Louvière biedt diverse voordelen, zoals toegankelijkheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale overstromingsgebieden van toepassing. Het pand wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe gebruik of verdere aanpassingen mogelijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €765, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor toekomstige bewoners of gebruikers van de ruimte. Met een flexible indeling en modern comforttechniek is dit vastgoed een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden ruimte in La Louvière. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Of u nu wilt investeren of zelf in dit pand wilt wonen, dit object verdient zeker een bezoek. Maak gebruik van deze kans en informeer nu over de mogelijkheden die deze kantoorruimte u kan bieden. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling.

Vanaf 199 000 €

Industrie te koop

7100 Haine-Saint-Paul

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Haine-Saint-Paul? Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een bedrijfsgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor mechanische reparaties, maar dat ook potentieel biedt voor andere zakelijke doeleinden. Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en beschikt over praktische faciliteiten die de werking van een garage of magazijn ideaal ondersteunen. De locatie is strategisch gelegen op een drukke as, nabij winkels, ziekenhuizen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is voorzien van meerdere belangrijke functies en voorzieningen die werken efficiënt en comfortabel maken. Zo zijn er twee grote sectionale poorten voor gemakkelijke toegang, een keuken of andere ruimte, een kantoorruimte, een sanitaire ruimte met toilet, een eerste werkput van 6 meter bij 3 meter met een diepte van 1,7 meter, een tweede werkput van 6 meter bij 1 meter met een diepte van 1 meter, en een hydraulische hefbrug. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing aan de voorzijde, een nieuwe platform, alarmbeveiliging en een luchtgepolsterde verwarming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aanwezige materieel over te nemen, wat een extra voordeel kan betekenen voor geïnteresseerden. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en biedingen worden welkom geheten onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De omgeving van Haine-Saint-Paul biedt uitstekende connectiviteit en toegankelijkheid, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar bedrijfsgebouw. Het pand is te bezichtigen op afspraak via het opgegeven telefoonnummer en wordt aangeboden door Immo Lorenzo Invest, die tevens gratis en vrijblijvende schattingen aanbiedt. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of investeren in een veelzijdig industrieel vastgoed, dit object biedt interessante mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Vanaf 99 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen in het hart van La Louvière, aangeboden door Lorenzo Invest. Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een indrukwekkend oppervlak van 135 m² en beschikt over een grote vitrine die de aandacht trekt. Het pand is zeer veelzijdig en kan aangepast worden aan diverse activiteiten, zoals een kantoor voor vrij beroep, esthetische praktijken, kapperszaak of winkel. Het ruime modulair oppervlak wordt aangevuld met een praktische keukenruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De locatie en de interne indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een centrale ligging. Bovendien is er aandacht besteed aan comfort en veiligheid met een conform elektrische installatie, grote ramen voor natuurlijke lichtinval en een airconditioning systeem dat zowel warmte als koelte biedt. De prijs bedraagt slechts €99.000, zonder btw, en biedingen zijn welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in La Louvière, bekend om zijn levendige commerciële sfeer, biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de beschikbare faciliteiten en infrastructuur het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie beschikt over een officieel certificaat, wat extra gemoedsrust geeft voor de werking en veiligheid van het gebouw. Of u nu een nieuw bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Bezoekingen kunnen gepland worden via afspraak op ### Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of meer informatie over deze unieke commerciële ruimte. Wacht niet te lang – dit is een uitstekende kans die u niet mag missen!

520 000 €

Industrie te koop

7100 La Louvière

Te koop in het hart van La Louvière: een industrieel gebouw volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Deze unieke aanbieding omvat een prachtig complex van acht magazijnen en bijbehorende parkeerplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.885 €, verdeeld als volgt: zes magazijnen met een huurprijs van 295 €, één magazijn voor 350 €, en het laatste voor 275 €. De parkeerplaatsen genereren een extra 490 € per maand. Alle huurcontracten zijn schriftelijk vastgelegd en voorzien van een maand borg per huurder. Het terrein is volledig beveiligd met camera's en biedt toegang via een telefoonsysteem. Het pand ligt in het centrum van La Louvière, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar maakt het ook aantrekkelijk voor huurders, wat de uitstekende huurinkomsten onderstreept. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog renderende belegging met een gevestigde huurderbasis. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een strategisch gelegen en modern uitgerust industrieel complex. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper.

595 000 €

Kantoor te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres). L'immeuble se compose comme suit: Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002. Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc...... Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage. Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement) Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.

Vanaf 165 000 €

Industrie te koop

7110 Boussoit

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · 9 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Een unieke kans voor investeerders, ondernemers en liefhebbers van bijzondere projecten! Ontdek deze voormalige schuur/stal met een totale oppervlakte van ongeveer 610 m², indrukwekkende volumes en tal van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gelijkvloers biedt bijna 287 m² en bestaat momenteel uit 2 boxen, ruime atelier-/schuurruimtes en een extra ruimte van ± 76 m². Dankzij de grote open volumes zijn tal van indelingen mogelijk, afhankelijk van het beoogde project. Op de verdieping ontdekt u een uitzonderlijke open ruimte van ± 323 m². De zichtbare dakconstructie met prachtige houten balken geeft het gebouw een authentiek karakter en benadrukt het enorme potentieel voor een toekomstige inrichting. Het dak verkeert in goede staat. Het gebouw kan onder meer geschikt zijn voor een omvorming tot woning, maar ook als atelier voor een ambachtsman, opslagruimte, kantoorruimte, professionele activiteit, project met dieren of voor elke andere bestemming die verenigbaar is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een andere belangrijke troef is de buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw, die in de toekomst de hoofdtoegang tot de eigendom zal vormen. Deze zone is momenteel gebetonneerd en biedt een mooie oppervlakte die volledig opnieuw kan worden ingericht. Afhankelijk van het project kunnen hier bijvoorbeeld parkeerplaatsen, een terras, groenzone, tuin of ontvangstruimte worden voorzien. De definitieve toegang tot het pand zal via de achterzijde verlopen door middel van een recht van doorgang. Er zal bijgevolg een nieuwe opening in de achtergevel van het gebouw moeten worden gecreëerd. De binnenplaats van de hoeve zal geen deel uitmaken van de toekomstige toegang. Bieden vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een buitengewoon gebouw dat enkel nog wacht op het juiste project om zijn volledige potentieel te onthullen… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

10 Parkeerplaats(en)
289 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Située en plein cœur de La Louvière, l’Agence Leclercq vous présente cette vaste maison de commerce à rénover, offrant un beau potentiel d’exploitation mixte et un charme indéniable. Disposition des lieux : - Sous-sol : double cave idéale pour le stockage. - Rez-de-chaussée : vaste salle de type HORECA avec sanitaires, cuisine, arrière-cuisine et pièce de rangement. - 1er et 2ème étages : chacun offre environ 60 m² à réhabiliter entièrement — parfait pour y aménager des appartements ou des logements de type coliving. - 3ème étage : grenier sous combles potentiellement exploitable. Ce bâtiment vous séduira dès l’entrée par son cachet authentique : structure en bois apparente, hauteurs sous plafond généreuses et volumes impressionnants. En arrière du bien, un agréable espace extérieur complète l’ensemble, un atout rare pour ce type de bien en centre-ville. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois simple et double vitrage – PEB classe E (409 kWh/m².an) – consommation théorique totale d’énergie primaire : 73.499 kWh/an – Certificat n°20250706002018. Les plus selon l’Agence Leclercq : Un beau potentiel pour une combinaison commerce + logements Un extérieur en pleine ville Un bien au charme indéniable, avec une structure bois et de beaux volumes Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Vanaf 320 000 €

Kantoor te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Gelijkvloerse KANTOREN in zeer goede staat, in de Residentie Eden gebouwd in 2003, ideaal gelegen in het centrum van La Louvière, aan de boulevard Mairaux, een zeer mooie as die de place Communale met de place Maugrétout verbindt, vlak bij de winkels en alle faciliteiten. Het geheel ligt volledig gelijkvloers en bestaat uit een onthaal van ± 16 m², een ruime kantoorruimte van ± 57 m², 4 kantoren van ± 29 m², ± 22 m², ± 18 m² en ± 14 m², een keuken van ± 6 m², een lokaal naast het onthaal van ± 6 m², een kluisruimte van ± 7 m², een technisch lokaal van ± 4 m² en 2 aparte toiletten. Het plateau ligt in U-vorm rond de ingang van de residentie en beschikt over 2 afzonderlijke INGANGEN, waardoor twee aparte ruimtes kunnen worden overwogen. Achteraan geniet u van een PRIVEPARKING voor 9 wagens, afgesloten met een gemotoriseerde poort. Tot de vele troeven van dit pand behoren: aluminium ramen met dubbele beglazing (achteraan vervangen in 2024), omkeerbare airconditioning in de kantoren, ingebouwde kasten, mechanische ventilatie, branddetectoren, aansluitingen voor telefoon, internet en televisie, ... Bod vanaf 320.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans om uw activiteit in het hart van de stad te vestigen… neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen!

9 Parkeerplaats(en)
Vanaf 150 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Gelijkvloerse handelsruimte, ideaal gelegen in de rue de l'Olive te La Louvière, vlak bij winkels en de belangrijkste verkeersassen, momenteel verhuurd met een handelshuurovereenkomst. Ze bestaat uit een lichte handelsruimte van ± 52 m², een achterkeuken van ± 23 m², een berging van ± 8 m² en 2 toiletten, voor een totale oppervlakte van ± 88 m². Het pand beschikt eveneens over een GROOT OVERDEKT TERRAS van ± 40 m², ideaal om klanten te ontvangen, op een perceel van 1a 57ca. Troeven: pelletkachel, CONFORME ELEKTRICITEIT, aansluitingen voor internet en telefoon, ... Bieden vanaf 150.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

157 m²
Vanaf 199 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Bent u investeerder of wilt u uw bedrijf starten op een strategische locatie? Dit gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² biedt tal van indelingsmogelijkheden en een enorm waardepotentieel. Het pand beschikt over twee afzonderlijke ingangen, zodat verschillende configuraties mogelijk zijn: Een commerciële begane grond met een appartement op de verdieping, ideaal voor een gemengde investering of om werk en wonen te combineren. Twee volledig aparte winkels, elk met een eigen ingang, waardoor het mogelijk is om de ruimtes afzonderlijk te exploiteren of meerdere huurinkomsten te genereren. Een bijzonder interessant pand voor een investeerder, maar ook voor een zelfstandige of ondernemer die een centrale ruimte zoekt om zijn activiteit te ontwikkelen. R-C 4218€. AANBOD VANAF €199.000 Exclusief makelaarskosten: €7.000 excl. BTW, oftewel €8.470 incl. BTW, ten laste van de koper.

35 m²
Vanaf 195 000 €

Handelspand te koop

7100 La Louvière

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

In het centrum van La Louvière ontdekt u deze handelsruimte van ongeveer 117 m², momenteel ingericht als restaurant/brasserie. Een interessante opportuniteit voor een zelfstandige of investeerder die op zoek is naar een ruime commerciële eigendom op een centrale locatie. Het pand bestaat uit een grote restaurantzaal van ± 69 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, een keuken van ± 13 m², een afwasruimte van ± 10 m², afzonderlijke sanitaire voorzieningen en verschillende hallen en circulatieruimtes. De grote zaal geniet van brede raampartijen aan de voorzijde en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er zijn 2 airconditioningsystemen en een alarmsysteem aanwezig. De afwasruimte beschikt bovendien over een elektrische Atlantic-boiler van 100 liter. Het pand wordt momenteel gebruikt en is ingericht voor de horecasector en leent zich perfect voor de voortzetting van een restaurant- of brasserieactiviteit. Dankzij de royale volumes zijn ook andere commerciële of professionele activiteiten mogelijk, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om het handelsfonds eveneens over te nemen, mits onderhandeling, waardoor een bestaande activiteit met de huidige inrichting kan worden voortgezet. De grootste troef? Een royale commerciële oppervlakte in het hart van La Louvière, geschikt voor zowel een uitbater die zijn activiteit wil ontwikkelen als een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig handelspand. Op zoek naar de ideale ruimte om uw professionele project te realiseren? Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

470 000 €

Handelspand te koop

7100 Haine-Saint-Pierre

GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK MET HOOG POTENTIEEL VOOR WINKELS, WONINGEN EN VERBOUWINGEN: Dit gebouw voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 504 m², heeft een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van 675 m² en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan een drukke verkeersader dankzij de voorgevel van 13 meter. Het pand bestaat momenteel uit een winkel op de begane grond die dienst doet als frietkraam, met een vloeroppervlak van 130 m², ideaal voor een horecazaak, een detailhandel, kantoren of een vrij beroep dat wil profiteren van een strategische locatie en een uitstekende zichtbaarheid. De configuratie van het gebouw maakt het ook mogelijk om verschillende ontwikkelingsprojecten te overwegen, waaronder het creëren van verschillende afzonderlijke eenheden. Dankzij de grote volumes en de indeling biedt het pand een groot splitsingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een verbouwingsproject. Het privégedeelte biedt ruime accommodatie en een comfortabele gezinsindeling. Het bestaat uit een entreehal met een luchtsluis, een apart toilet, een garderobe, evenals een ruime woonkamer en een lichte eetkamer met een berging. Er is ook een ingerichte keuken met eethoek en bijkeuken die uitkomt op een terras, een tuin en een tuinhuisje. Boven leidt een grote nachthal naar vijf slaapkamers en een badkamer. Een zolder met luik en toegang tot ongeveer 90m² biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing naar eigen behoefte. Het huis heeft ook kelders en veel bergruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium, waterontharder, elektriciteit volgens de voorschriften voor het commerciële gedeelte, alarmsysteem met camera's. Een zeldzame kans voor een zelfstandige, investeerder of familie die een professionele activiteit wil combineren met een woning, met een bijzonder aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Bieden vanaf €470.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. PEB E nr. 20241012003378

540 m² 675 m² Bebouwbare opp.
70 000 €

Handelspand te koop

7110 Boussoit

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Merveille Immo vous présente cette surface commerciale à vendre, idéalement située sur une chaussée très fréquentée à Houdeng (La Louvière). Développant une superficie de ± 75 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité, que ce soit dans le secteur médical, de services ou une profession libérale. Le bien se compose comme suit : • Une première pièce principale de ± 50 m² • Une seconde pièce faisant office de cuisine avec coin salle à manger de ± 20 m² • Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² Situé sur un axe à fort passage à Houdeng, ce bien bénéficie : • d’une excellente visibilité • d’une accessibilité aisée • d’un environnement dynamique (commerces, services, bureaux) Atouts : • Possibilité de mise en location pour un rendement immédiat • Emplacement stratégique • Espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles • Possibilité d’y développer son activité immédiatement, aucun travaux à prévoir Faire offre à partir de 70.000 € Contact Merveille au ### ou à ### Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.