Bedrijfsvastgoed te koop - La Louvière

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Haine-Saint-Paul? Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een bedrijfsgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor mechanische reparaties, maar dat ook potentieel biedt voor andere zakelijke doeleinden. Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en beschikt over praktische faciliteiten die de werking van een garage of magazijn ideaal ondersteunen. De locatie is strategisch gelegen op een drukke as, nabij winkels, ziekenhuizen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is voorzien van meerdere belangrijke functies en voorzieningen die werken efficiënt en comfortabel maken. Zo zijn er twee grote sectionale poorten voor gemakkelijke toegang, een keuken of andere ruimte, een kantoorruimte, een sanitaire ruimte met toilet, een eerste werkput van 6 meter bij 3 meter met een diepte van 1,7 meter, een tweede werkput van 6 meter bij 1 meter met een diepte van 1 meter, en een hydraulische hefbrug. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing aan de voorzijde, een nieuwe platform, alarmbeveiliging en een luchtgepolsterde verwarming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aanwezige materieel over te nemen, wat een extra voordeel kan betekenen voor geïnteresseerden. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en biedingen worden welkom geheten onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De omgeving van Haine-Saint-Paul biedt uitstekende connectiviteit en toegankelijkheid, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar bedrijfsgebouw. Het pand is te bezichtigen op afspraak via het opgegeven telefoonnummer en wordt aangeboden door Immo Lorenzo Invest, die tevens gratis en vrijblijvende schattingen aanbiedt. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of investeren in een veelzijdig industrieel vastgoed, dit object biedt interessante mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

À La Louvière, à deux pas du stade du Tivoli et de l’hôpital, We Invest Centre Hainaut vous présente un bâtiment exceptionnel: un temple protestant au cachet unique, offrant plus de 600 m² exploitables. La salle principale de plus de 190 m², baignée de lumière et dotée d’une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur du lieu. Elle peut accueillir de nombreux projets : événements, centre de formation, coworking, salle de sport ou espace culturel. Le bien comprend également quatre grandes salles polyvalentes, un plateau brut d’environ 180 m² à l’étage ainsi qu’une cave carrelée avec chaufferie et espace technique. À l’extérieur: grand parking et double accès par deux rues, facilitant l’organisation d’activités ouvertes au public. Eléments techniques: toiture entièrement rénovée, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en Alu. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour un investisseur/promoteur, un centre d’activités médicales ou sportives, un espace de coworking ou un projet de vie original. Faire offre àpd 549.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ruim pand met tal van gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige gebouw is zowel geschikt als grote eengezinswoning als voor een vrij beroep. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, waardoor een combinatie van wonen en professionele activiteit eenvoudig mogelijk is. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als kantoor, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Er is bovendien de mogelijkheid om, mits onderhandeling en tegen meerprijs, een garage of een garageblok met 12 garages aan te kopen. Een zeldzaam pand met vele indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars (garage niet inbegrepen). Meer weten?

Ruim pand met tal van gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige gebouw is zowel geschikt als grote eengezinswoning als voor een vrij beroep. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, waardoor een combinatie van wonen en professionele activiteit eenvoudig mogelijk is. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als kantoor, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Er is bovendien de mogelijkheid om, mits onderhandeling en tegen meerprijs, een garage of een garageblok met 12 garages aan te kopen. Een zeldzaam pand met vele indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars (garage niet inbegrepen). Meer weten?

Rêvimmo La Louvière biedt u dit ideaal gelegen bedrijf aan, met een aparte ingang voor leveringen. Het pand, dat vroeger als café werd geëxploiteerd, is al uitgerust met verschillende koelkasten en toonbanken. Het beschikt ook over twee toiletten (heren en dames) met wastafel, een terras aan de achterzijde of een bijgebouw van 247 m², en een kelder van ± 40 m². Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor de ontwikkeling van een commerciële activiteit, kantoren of elk ander professioneel project. Kosten: 300 € / maand (voorziening voor verwarming, syndicus en lift), elektriciteit en water ten laste van de koper, alarm geïnstalleerd. Biedingen vanaf 149.000 €, makelaarscommissie van 8.000 € excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen commerciële ruimte in het hart van La Louvière, een locatie met hoge zichtbaarheid en veel passage. Gevestigd op een strategisch adres, Rue de la Loi 38, biedt deze eigendom een indrukwekkend potentieel voor diverse toepassingen. Het betreft een volledig gerenoveerd pand dat recent is gemoderniseerd en voorzien van moderne voorzieningen. De grote vitrine maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die een professionele uitstraling en maximale zichtbaarheid wensen. Met een ondergrondse kelderruimte en een ruime begane grond, biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals een kantoor, praktijk, schoonheidssalon, kapsalon of winkel. De aanwezigheid van een uitgeruste keuken en twee toiletten verhoogt het comfort en de functionaliteit voor zowel personeel als klanten. De bouwtechnische aspecten dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van het vastgoed. Het pand is uitgerust met drievoudig glas dat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. De volledige renovatie geeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling, terwijl de airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt, wat essentieel is voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. De locatie maakt gebruik van een drukke straatlijn met veel beweging, waardoor de zichtbaarheid en bereikbaarheid versterkt worden. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiekosten betekent dat potentiële kopers of investeerders kunnen verkennen welke verdere verbeteringen mogelijk zijn om het pand aan hun specifieke wensen aan te passen. De prijs van deze commerciële ruimte bedraagt 125.000 euro, exclusief BTW, en is onderhandelbaar. Het wordt aangeboden op basis van beschikbaarheid bij akte, wat betekent dat het direct klaar is voor verdere onderhandelingen en inspecties. Met een kadastraal inkomen van 1.937 euro biedt dit vastgoed eveneens een interessante fiscale structuur voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering of een eigen bedrijfspand in deze levendige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is, staat de makelaar klaar om op afspraak rondleidingen te organiseren en verdere details te bespreken. Aarzel niet om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke gelegenheid combineert commerciële potentieel met strategische ligging en modern comfort, ideaal voor ondernemers die hun aanwezigheid willen versterken in La Louvière. Meer weten?

Immeuble commercial de 446m² exploitable : Grande visibilité - facilité d'accès - grandes vitres - plusieurs bureaux - sanitaires - accès à une cour - hall et plusieurs pièces à l'étage - grenier - sous-sol cavé - châssis DV. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Villa 4 façades avec bureaux (50m²), parking intérieur + parking extérieur + garage: Hall d'entrée (7m²) - vestiaire - wc séparé - coin bureau (8,50m²) - living (37m² : avec cassette à pellets) - cuisine équipée (11,50m² : hotte, lave-vaisselle, four, taque au gaz, frigo avec congélateur et double évier) - véranda (38m²) - hall de nuit (8m²) - 4 chambres (17m², 16m², 14m² et 12m²) - salle de bain - grande terrasse carrelée (63m²) - remise (17m²) - châssis BOIS DV - volets électriques au rez - 3 climatiseurs - citerne eau de pluie - triphasé - 24 panneaux photovoltaïques de 400w (chauffage électrique). PEB N°20250703027621: C 219kwh/m2/an - 64.599Kwh/an - 16kg CO2/m2/an. Surface PEB: 296m². RC net: 1.230€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Deze unieke zakelijke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een volledig operationeel accountantskantoor te overnemen in de regio La Louvière. Gelegen aan het adres D, met postcode 7100, ligt dit kantoor centraal in een welbekende Vlaamse stad. De vraagprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt €408.000, exclusief btw, waardoor het een interessante investering is voor wie op zoek is naar een gevestigd en rendabel bedrijf in de financiële dienstverlening. Het pand wordt aangeboden zonder specifieke details over verwarming of binnenindeling, wat aangeeft dat het mogelijk klaar is voor verdere afwerking of aanpassing volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het betreft hier een bedrijfsoppervlakte die zich perfect leent voor een accountantskantoor of soortgelijke dienstverlening. De locatie in La Louvière zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de lokale markt, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het uitbreiden van uw professionele netwerk. De afwezigheid van overstromingsrisico's of bijkomende bouwkundige beperkingen bevestigt de gunstige situatie van deze vastgoedkans. De aankoopprijs is duidelijk vastgesteld, en de koper wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en begeleiding bij de overname. De verkoper biedt bovendien ondersteuning aan tijdens de overdracht, wat een soepele overgang garandeert. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een solide bedrijfsruimte in een strategische locatie, vormt dit aanbod in La Louvière een aantrekkelijke optie. Met goede bereikbaarheid en een degelijke prijsstelling, biedt dit kantoor de ideale basis voor verdere groei en ontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 uur tot 20 uur, inclusief weekends. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze interessante zakelijke gelegenheid in Vlaanderen. Meer weten?

Surface commerciale rénovée(+/-100m²) : Salle principale (37m²) - arrière salle (5,85m²) - wc séparé avec lave-mains (1,90m²) - cuisine équipée (11,24m²: frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - bureau (24m²) - réserve (5,60m²) - pièce (14,16m²) qui donne accès à la terrasse et au jardin privatifs (269m²) - climatisation - 2 caves - remise extérieure (12,82m²) - châssis PVC et ALU DV - compteurs séparés. Surface exploitable: +/-100m². R.C. NET non confirmé: 1.419€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Grote commerciële ruimte met lichte kantoren, perfect gelegen nabij een groen park, en biedt een aangenaam kader voor uw activiteit. - Royale oppervlakte (+- 600m²) ideaal voor handel, showroom, opslagruimte, enz. - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid nabij drukke route - Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, auto’s, parkeren vlakbij) - Rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor een aangename klantenervaring - Lokalen met royale volumes en aanpasbaar volgens uw behoeften Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf in een bevoorrechte omgeving te ontwikkelen. Bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Te koop in het hart van La Louvière: een industrieel gebouw volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Deze unieke aanbieding omvat een prachtig complex van acht magazijnen en bijbehorende parkeerplaatsen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 2.885 €, verdeeld als volgt: zes magazijnen met een huurprijs van 295 €, één magazijn voor 350 €, en het laatste voor 275 €. De parkeerplaatsen genereren een extra 490 € per maand. Alle huurcontracten zijn schriftelijk vastgelegd en voorzien van een maand borg per huurder. Het terrein is volledig beveiligd met camera's en biedt toegang via een telefoonsysteem. Het pand ligt in het centrum van La Louvière, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit zorgt niet alleen voor gemak, maar maakt het ook aantrekkelijk voor huurders, wat de uitstekende huurinkomsten onderstreept. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog renderende belegging met een gevestigde huurderbasis. Gezien de locatie en de staat van het pand, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een strategisch gelegen en modern uitgerust industrieel complex. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres). L'immeuble se compose comme suit: Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002. Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc...... Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage. Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement) Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in het hart van La Louvière, gelegen aan de Rue de la Loi 38. Dit vastgoed biedt een bijzonder aantrekkelijke kans voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met een hoge doorloop. De ruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een grote vitrine, ideaal voor diverse bedrijfstypes zoals vrije beroep, schoonheidssalons, kappers, winkels, of andere commerciële activiteiten. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over drievoudig glas, airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De grote hoeveelheid natuurlijk licht maakt de ruimte nog aantrekkelijker, terwijl de locatie aan een drukke as de zichtbaarheid en toegankelijkheid verhoogt. Het interieur bestaat uit een ruime winkelvloer met een moderne, uitgeruste keuken en twee toiletten, waardoor het gebruik meteen kan starten zonder uitgebreide aanpassingen. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt flexibele opties voor ondernemers. De aanwezigheid van hoogwaardige ramen en een goede geluidsisolatie zorgen voor een rustige werkomgeving binnen een levendige omgeving. De prijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt 125.000 euro, waarbij biedingen vanaf dit bedrag worden overwogen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Een bezoek op afspraak is mogelijk via de contactgegevens, zodat geïnteresseerden de ruimte in detail kunnen bekijken en de mogelijkheden kunnen bespreken. Gelegen in La Louvière, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische en goed bereikbare stad in België. La Louvière biedt een strategische ligging met goede verbindingen en een levendige lokale gemeenschap. Deze locatie profiteert van nabijheid tot verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen die het voor klanten en werknemers gemakkelijk maken om de locatie te bereiken. Of u nu startende ondernemer bent of uitbreiding zoekt, dit pand vormt een veelbelovende investering met potentieel voor groei en succes. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze kantoorruimte in het centrum van La Louvière. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in La Louvière biedt een unieke investeringskans in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Bouvy 20, bevindt dit gebouw zich in het hart van de stad en combineert een uitstekende zichtbaarheid met een rijke geschiedenis van langdurige exploitatie. De vastgoedprijs bedraagt €268.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel inkomen en potentieel voor zelfgebruik onder bepaalde voorwaarden. Het gebouw zelf bestaat uit een commerciële oppervlakte van 96 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een brede waaier aan handelsactiviteiten of horecazaken, en een eerste verdieping van 81 m² die onder meer twee aparte toiletruimtes en een extra ruimte van 10 m² herbergt. Daarnaast is er een overdekt plateau met een scène van ongeveer 5 m², wat de veelzijdigheid van het gebouw versterkt. De locatie in het centrum van La Louvière is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de strategische ligging, maar ook door de hoge zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelszaken en voorzieningen. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, wat zorgt voor een constante inkomstenstroom, en het huurcontract wordt in detail door de makelaar besproken. Het feit dat het gebouw sinds 10 jaar onafgebroken in gebruik is, onderstreept de stabiliteit en het potentieel voor rendement. Het eigendom beschikt niet over energielabels of certificaten voor elektrische installaties, wat bij toekomstige plannen mogelijk enige aandacht vereist. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en inhoud, waardoor geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of bezoeken. Deze oppervlakte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van La Louvière. Het gebouw kan, onder bepaalde voorwaarden en na onderhandeling, ook door de nieuwe eigenaar zelf geëxploiteerd worden, waardoor de potentie voor groei en uitbreiding niet uitgesloten is. Met een belastbaar inkomen uit onroerend goed van €3.165 per jaar en een vraagprijs van €268.000, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie zoekt naar een winstgevend commercieel pand in een bruisende stad. Neem contact op met Merveille Immo via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante investering nader te verkennen. Meer weten?

Situé au COEUR de La Louvière, Immeuble commercial de +/- 400m2 composé comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m2, Pièce de stockage de +/- 36m2, WC séparé. Au 1er ETAGE: 4 pièces possèdent des superficies entre +/- 7 et 48m2, actuellement utilisées en pièces de Stockage. 2ème ETAGE : Diverses pièces de +/- 12 à 22m2 servant d'espace de Stockage également. Grand GRENIER AMENAGEABLE. CAVE. Possibilité d'avoir votre commerce et votre petit nid douillet sous le même toit ! Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Enorme potentiel !!! A ne pas manquer ! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in het hart van La Louvière, gelegen aan de Rue de la Loi 50. Dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse pand biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 135 m² en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een ruime modulaire werkvloer die flexibel kan worden ingericht, afhankelijk van uw specifieke behoeften, of het nu gaat om een vrij beroep, schoonheidssalon, kapsalon of detailhandel. Een praktische keuken, opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een kelder maken het geheel compleet. Door de grote vitrine geniet de locatie van veel natuurlijke lichtinval en aantrekkelijke zichtbaarheid voor klanten en bezoekers. De elektrische installatie is conform de veiligheidsvoorschriften, en de aanwezigheid van verwarming en koeling in de vorm van airconditioning zorgt voor extra comfort. Deze professionele ruimte combineert functionaliteit met moderne voorzieningen. De installatie is recentelijk nagekeken en gecertificeerd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Naast de praktische indeling en goede staat van onderhoud, wordt er ook aandacht besteed aan energiezuinigheid dankzij dubbel glas dat warmteverlies beperkt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik en vereist geen verdere investeringen voordat u erin kunt starten. De vraagprijs bedraagt €99.000, zonder BTW, wat dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en veelzijdig kantoor of winkelruimte in La Louvière. De ligging in het centrum van La Louvière biedt tal van voordelen, zoals bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebied is goed ontsloten en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende communicatie- en vervoersmogelijkheden. Of u nu een startende ondernemer bent of een bestaande zaak wilt uitbreiden, deze locatie vormt een uitstekende basis. Bezichtigen gebeurt op afspraak, dus aarzel niet om contact op te nemen via het opgegeven nummer voor een rondleiding. Deze kans mag u niet missen, zeker niet omdat deze ruimte volledig is afgestemd op de hedendaagse zakelijke vereisten en klaar is voor gebruik. Neem vandaag nog contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of voor verdere informatie over deze interessante opportuniteit in La Louvière. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen in het hart van La Louvière, aangeboden door Lorenzo Invest. Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een indrukwekkend oppervlak van 135 m² en beschikt over een grote vitrine die de aandacht trekt. Het pand is zeer veelzijdig en kan aangepast worden aan diverse activiteiten, zoals een kantoor voor vrij beroep, esthetische praktijken, kapperszaak of winkel. Het ruime modulair oppervlak wordt aangevuld met een praktische keukenruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De locatie en de interne indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een centrale ligging. Bovendien is er aandacht besteed aan comfort en veiligheid met een conform elektrische installatie, grote ramen voor natuurlijke lichtinval en een airconditioning systeem dat zowel warmte als koelte biedt. De prijs bedraagt slechts €99.000, zonder btw, en biedingen zijn welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in La Louvière, bekend om zijn levendige commerciële sfeer, biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de beschikbare faciliteiten en infrastructuur het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie beschikt over een officieel certificaat, wat extra gemoedsrust geeft voor de werking en veiligheid van het gebouw. Of u nu een nieuw bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Bezoekingen kunnen gepland worden via afspraak op ### Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of meer informatie over deze unieke commerciële ruimte. Wacht niet te lang – dit is een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Gezocht: commercieel pand in het hart van La Louvière dat ruimte biedt voor veelzijdige toepassingen. Deze karaktervolle vastgoedruimtes, gelegen in postcode 7100, bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De volledige renovatie zorgt voor een moderne en functionele uitstraling, terwijl de indeling flexibel genoeg is om aan verschillende wensen te voldoen. Het onroerend goed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 450 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €375.000. Dit bijzondere pand combineert commerciële en woonruimte in één geheel, met een potentieel voor verdere ontwikkeling of splitsing, afhankelijk van de wensen van de koper. De commerciële ruimte kan verdeeld worden in twee aparte units, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een multifunctioneel gebouw. Daarnaast omvat de woninggedeelte ongeveer 250 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime entree, een grote keuken, een bureau, een zit- en salonruimte, een wasruimte en vier sanitaire voorzieningen. Drie grote slaapkamers, waarvan twee met privé-douche, maken het tot een comfortabel woonhuis dat ook kan dienen als privéwoning of verzorgingsruimte. Het pand is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbele beglazing met rolluiken en een centrale verwarming per verdieping met aparte meters, wat optimale controle en flexibiliteit garandeert. De aanwezigheid van een zolder en ruime kelders biedt extra opslagmogelijkheden. Kortom, deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een unieke investering in La Louvière. De locatie in La Louvière, een dynamische stad binnen Wallonië, biedt vele voordelen voor zowel ondernemers als bewoners. De bereikbaarheid is goed, met belangrijke toegangswegen en voorzieningen in de nabijheid. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder gas, elektriciteit en water. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot mei 2031 en een primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar, voldoet het gebouw aan de hedendaagse energie-eisen. De prijs van €375.000 maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een serieuze koper die de mogelijkheden van deze locatie wil benutten. Meer weten?