Handelspand te koop - La Louvière

Merveille Immo vous présente cette surface commerciale à vendre, idéalement située sur une chaussée très fréquentée à Houdeng (La Louvière). Développant une superficie de ± 75 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité, que ce soit dans le secteur médical, de services ou une profession libérale. Le bien se compose comme suit : • Une première pièce principale de ± 50 m² • Une seconde pièce faisant office de cuisine avec coin salle à manger de ± 20 m² • Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² Situé sur un axe à fort passage à Houdeng, ce bien bénéficie : • d’une excellente visibilité • d’une accessibilité aisée • d’un environnement dynamique (commerces, services, bureaux) Atouts : • Possibilité de mise en location pour un rendement immédiat • Emplacement stratégique • Espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles • Possibilité d’y développer son activité immédiatement, aucun travaux à prévoir Faire offre à partir de 70.000 € Contact Merveille au ### ou à ### Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Multifunctioneel project bestaande uit een gebouw met 6 appartementen, een volledig uitgerust dorpshuis en een restaurant. Het woongedeelte bestaat uit 6 appartementen: 114 m² (4 slaapkamers), 114 m² (2 slaapkamers), 73 m² (1 slaapkamer), 114 m² (4 slaapkamers), 97 m² (2 slaapkamers) en 100 m² (2 slaapkamers). Aparte meters. Gebouw volledig verhuurd, onmiddellijke huurinkomsten. Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing. De begane grond (ca. 279 m²) bestaat uit een grote ontvangstruimte (ca. 175 m²) ideaal voor bruiloften, banketten en evenementen, een aangrenzende ruimte (ca. 50 m²), een bar, een ingerichte keuken en opslagruimte. Dit functionele complex is ideaal voor evenementen. Op niveau -1 (ca. 224 m²), een complete pizzeria met een grote hoofdzaal, een tweede zaal voor groepen of privé-evenementen, een geïntegreerde bar, een professionele keuken, een pizzaovenruimte en sanitaire voorzieningen. Dit concept kan onmiddellijk worden gebruikt of worden aangepast aan je cateringproject. Een zeldzaam product dat commerciële activiteit en residentieel rendement combineert. Ideaal voor investeerders of exploitanten die een ambitieus project willen ontwikkelen met een bestaande cashflow. Doe een bod vanaf €850.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB 20260226016588 C PEB 20260226016222 E PEB 20260226017000 E PEB 20260226016734 F PEB 20260226016356 F PEB 20260226016459 B Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen in het hart van La Louvière, aangeboden door Lorenzo Invest. Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een indrukwekkend oppervlak van 135 m² en beschikt over een grote vitrine die de aandacht trekt. Het pand is zeer veelzijdig en kan aangepast worden aan diverse activiteiten, zoals een kantoor voor vrij beroep, esthetische praktijken, kapperszaak of winkel. Het ruime modulair oppervlak wordt aangevuld met een praktische keukenruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De locatie en de interne indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een centrale ligging. Bovendien is er aandacht besteed aan comfort en veiligheid met een conform elektrische installatie, grote ramen voor natuurlijke lichtinval en een airconditioning systeem dat zowel warmte als koelte biedt. De prijs bedraagt slechts €99.000, zonder btw, en biedingen zijn welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in La Louvière, bekend om zijn levendige commerciële sfeer, biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de beschikbare faciliteiten en infrastructuur het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie beschikt over een officieel certificaat, wat extra gemoedsrust geeft voor de werking en veiligheid van het gebouw. Of u nu een nieuw bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Bezoekingen kunnen gepland worden via afspraak op ### Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of meer informatie over deze unieke commerciële ruimte. Wacht niet te lang – dit is een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?

GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK MET HOOG POTENTIEEL VOOR WINKELS, WONINGEN EN VERBOUWINGEN: Dit gebouw voor gemengd gebruik, gelegen op een perceel van 504 m², heeft een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van 675 m² en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan een drukke verkeersader dankzij de voorgevel van 13 meter. Het pand bestaat momenteel uit een winkel op de begane grond die dienst doet als frietkraam, met een vloeroppervlak van 130 m², ideaal voor een horecazaak, een detailhandel, kantoren of een vrij beroep dat wil profiteren van een strategische locatie en een uitstekende zichtbaarheid. De configuratie van het gebouw maakt het ook mogelijk om verschillende ontwikkelingsprojecten te overwegen, waaronder het creëren van verschillende afzonderlijke eenheden. Dankzij de grote volumes en de indeling biedt het pand een groot splitsingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een verbouwingsproject. Het privégedeelte biedt ruime accommodatie en een comfortabele gezinsindeling. Het bestaat uit een entreehal met een luchtsluis, een apart toilet, een garderobe, evenals een ruime woonkamer en een lichte eetkamer met een berging. Er is ook een ingerichte keuken met eethoek en bijkeuken die uitkomt op een terras, een tuin en een tuinhuisje. Boven leidt een grote nachthal naar vijf slaapkamers en een badkamer. Een zolder met luik en toegang tot ongeveer 90m² biedt mogelijkheden voor verdere verbouwing naar eigen behoefte. Het huis heeft ook kelders en veel bergruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium, waterontharder, elektriciteit volgens de voorschriften voor het commerciële gedeelte, alarmsysteem met camera's. Een zeldzame kans voor een zelfstandige, investeerder of familie die een professionele activiteit wil combineren met een woning, met een bijzonder aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Bieden vanaf €470.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. PEB E nr. 20241012003378 Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente ce spacieux garage fermé de ±80 m² situé à Houdeng. Offrant un beau volume, ce bien est idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Son accessibilité permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement en fonction de vos besoins. Parfait pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel. Situation pratique, à proximité des axes principaux et des commodités. Prix : 80.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Intéressé ? Contactez-nous au ### ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Situé en plein Centre de La Louvière, Commerce de +/- 139m2 avec une Excellente visibilité . Il se compose comme suit : Hall d'Entrée, Surface commerciale de +/- 80m2, Atelier de +/- 13m2 et WC séparé. 1er ETAGE : Réserve de +/- 41m2. Châssis Aluminium Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant négociation. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Dit commerciële vastgoed in La Louvière biedt een uitstekende kans voor ondernemers die zoeken naar een locatie met veel potentieel. Gelegen aan de drukke Rue de la Loi 38, bevindt dit pand zich in het centrum van de stad, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. De prijs voor deze veelzijdige ruimte bedraagt 100.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaars. De locatie wordt gekenmerkt door een grote vitrine, ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw onderneming. Het pand bestaat uit een ruime benedenverdieping die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, zoals een professionele praktijk, schoonheidssalon, kapsalon, winkel of andere diensten. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De volledige renovatie, inclusief driedubbel glas voor optimale isolatie en moderne klimaatregeling met airconditioning voor zowel koude als warme temperaturen, maken dit pand aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De praktische voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over een grote, lichte ruimte met veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. De aanwezigheid van een keuken en twee toiletten verhoogt het comfort en functionaliteit van de locatie. De locatie aan een drukke straat in het centrum van La Louvière draagt bij aan de zichtbaarheid en het bereik van potentiële klanten. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor het een snelle start mogelijk maakt. Kopers kunnen steeds een bezichtiging plannen via een afspraak, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf 100.000 euro. Dit vastgoed wordt aangeboden door Lorenzo Invest, dat tevens gratis waardebepalingen verzorgt, wat extra service en zekerheid biedt bij uw aankoopproces. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel mogelijkheden, vormt deze commerciële ruimte in La Louvière een interessante kans. Of u nu een nieuwe zaak wilt opstarten of uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden, deze locatie combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Dit is zonder twijfel een opportuniteit om uw bedrijfsambities in een dynamische omgeving te realiseren, met de nodige faciliteiten en bereikbaarheid die het succes kunnen ondersteunen. Meer weten?