Huis te koop - La Louvière

Actualimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres située à La Louvière ! Revenu cadastral : 582 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB : E. Composition : au rez-de-chaussée : une salle à manger ou espace bureau de 27 m², un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur une cuisine de 12 m², une salle de douche avec baignoire et WC. Au 1er étage : deux chambres (9 m² et 20 m²). Au 2ème étage : deux chambres (9 m² et 10 m²) et un espace grenier (uniquement rangement). Sous-sol : cave fonctionnelle de 19 m². Extérieur : une cour (PAS DE JARDIN). Confort : chauffage central au gaz (chaudière principale) et poêle à pellets avec fonction chaudière permettant également d’alimenter les radiateurs, châssis double vitrage en bois et PVC. Surface selon PEB : 164 m². Proche de toutes les commodités (écoles, bus, gare, magasins) et des grands axes autoroutiers. Prix souhaité de 160.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur ### IPI 800018. Infos : Massimo au ### Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel de standing 🏡, votre bureau Immo Chrono vous propose cette maison construite en 2024. Vous serez séduit par son confort moderne ✨, ses finitions soignées et son environnement calme 🌿 tout en restant proche de toutes les commodités (écoles 🏫, commerces 🛍️, axes routiers 🚗, etc.) à seulement 5 minutes en voiture. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé 🚪, spacieux living lumineux ☀️ avec grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée moderne 🍽️ (four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes...) offrant un accès direct à la terrasse et au jardin 🌳 depuis le séjour. Vous y trouverez également une chaufferie pratique 🔧, un garage 🚘 avec espace buanderie 🧺 et un accès direct à l’extérieur. Étage : 3 belles chambres 🛏️, une salle de bains complète 🛁 avec baignoire, douche 🚿 et WC. Extérieurs & commodités 🌼 Parking privatif pour 3 à 4 voitures 🚗 en plus du garage, superbe jardin entièrement clôturé 🌿 avec grande terrasse ☀️, idéal pour les familles 👨‍👩‍👧‍👦, ainsi qu’un chalet de jardin 🏠 pour le rangement. Équipements et confort moderne ⚙️ Chauffage central au gaz 🔥, système de ventilation double flux (VMC) ♻️, système d'alarme 🚨, châssis double vitrage haute performance, isolation et performances énergétiques répondant aux normes actuelles ✅. N’attendez plus pour visiter cette maison alliant confort et sérénité 🌟 📞 Contactez nous au ### pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Hocquet 131. Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabel wonen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd vastgoed met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante investering vormt, met een vraagprijs van €135.000. Met een woonoppervlakte van circa 125 m² beschikt deze woning over een gezellige en functionele indeling, inclusief drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer, een wasruimte, een kelder en een zolder die verder kan worden ingericht voor diverse doeleinden zoals extra slaapruimte of kantoorruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energieprestaties. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat mogelijk verdere aandacht vereist bij aankoop. De buitenruimte bestaat uit een knusse tuin die uitnodigt tot ontspanning en zomeravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een bergruimte en een zij-ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ligt vlakbij het centrum van La Louvière, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en de snelweg. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar rendement en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle basisaansluitingen zoals riolering, water en gas. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel in La Louvière. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand te verwerven met verhuurmogelijkheden en ruimte voor personalisatie. Of u nu wilt investeren of zelf in de woning wilt wonen, deze woning biedt veel waar voor uw geld binnen de prijsrange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en advies over deze interessante aanbieding in La Louvière! Meer weten?

🏡 Immo Chrono vous propose cette maison aux nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement située à proximité des grands axes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec WC. 1er étage : Palier, deux grandes chambres. Combles : Aménageables (possibilité de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques). Sous-sol : Deux caves. Extérieurs : Terrasse, jardin clôturé, atelier avec électricité, passage latéral donnant accès à l’arrière. Confort & équipements Châssis double vitrage bois, convecteurs gaz, toiture isolée, raccordement à l’égout. Faire offre à partir de 195.000 € 📌 (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan Rieu Baron 62 in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 226 m² volgens het certificaat PEB, combineert deze woning functionaliteit met ruimte en veel potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een ruime hal van 16 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 16 m², ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige eetmomenten. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl de woonkamer van 11 m² en de eetkamer van 13 m² voldoende ruimte bieden voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een kantoorruimte van 10 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of studie. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, respectievelijk 13 m², 16 m² en 14 m², ideaal voor een gezin met meerdere leden. Een dressing van 5 m² en een badkamer van 7 m² met sanitair zorgen voor comfort en gemak. De zolderruimte van 64 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, terwijl de kelder van 43 m² extra bergruimte biedt. Buiten treft u een mooie tuin aan, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van dubbel glas in aluminium ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische installatie conform de normen, en is uitgerust met een alarmsysteem en haard. Het grote perceel en de goede oriëntatie op het zuiden maken dit een aantrekkelijke keuze voor kopers die zoeken naar functioneel comfort in een rustige omgeving. Gelegen in Houdeng-Goegnies, biedt deze woning uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €265.000, met de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratierechten van slechts 3%, afhankelijk van de wettelijke voorwaarden. De aanwezigheid van een garage van 28 m² voegt extra gemak toe voor automobilisten. Dit energiezuinige en goed onderhouden vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van ruimte, comfort en functionaliteit. Neem contact op via ### of mail naar ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Maison 4 façades composée: - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain avec WC et une véranda. - Au premier étage: 2 chambres. Un jardin entoure la maison, Une cave et un grand garage . PEB: G Contrôle électrique: non conforme Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op wandelafstand van het stadscentrum, biedt deze woning mooie volumes en een uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², een kleine veranda, een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 14 m² en een apart toilet. Een aangenaam TERRAS en een kleine tuin vervolledigen het buitengedeelte. Op de tussenverdieping bevindt zich een grote badkamer van ca. 13 m², uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² en 13 m², waarvan één met dressing. Op de tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder van ca. 49 m² tal van extra mogelijkheden. De woning beschikt eveneens over meerdere kelders van ca. 3 m², 23 m², 16 m² en 12 m², ideaal voor opslag. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand vol potentieel dat u snel moet ontdekken… contacteer ons om uw bezoek te organiseren! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe Maison avec Jardin et Garage, idéalement située à SAINT VAAST. Rénovée avec soin et goût, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. PEB : D Surface habitable (selon PEB) : 147 m² Pleine de charme et en très bon état, cette Maison est habitable immédiatement : les acquéreurs n’auront plus qu’à poser leurs valises ! Composition Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur la superbe Cuisine full équipée en L et un Wc séparé. 1er étage : un Hall de nuit, 3 Chambres et une Salle de bain de bain. Possibilité de créer un accès et d'aménager le Grenier en Chambres. Équipements et confort (récents sauf Chaudière au mazout), superbe extérieur avec une Terrasse suspendue et un grand Jardin clôturé, un super Garage. Prix : Faire offre à partir de 315.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au ### ### IPI 516910. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energieprestaties en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige woning in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Ruim pand met tal van gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige gebouw is zowel geschikt als grote eengezinswoning als voor een vrij beroep. Gelegen in een drukke straat, beschikt de woning over twee afzonderlijke ingangen, waardoor een combinatie van wonen en professionele activiteit eenvoudig mogelijk is. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 55 m², die ook kan dienen als kantoor, een hal en een grote keuken met eetruimte van ca. 38 m² met toegang tot een mooi terras, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 grote slaapkamers of bureaus van ca. 25 m², 17 m² en 21 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ca. 48 m² bijkomend potentieel. Er is bovendien de mogelijkheid om, mits onderhandeling en tegen meerprijs, een garage of een garageblok met 12 garages aan te kopen. Een zeldzaam pand met vele indelings- en exploitatemogelijkheden, ideaal om nieuwe projecten te realiseren. Bieden vanaf €219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars (garage niet inbegrepen). Meer weten?

Deze ruime en lichte woning te Strépy-Bracquegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Docteur Coffé, staat deze woning te koop voor €209.000, een prijs die aantrekkelijk is gezien de grote leefoppervlakte en de vele voorzieningen die het huis biedt. Met een totale woonoppervlakte van 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers die variëren van 12 tot 28 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en ruime slaapkamers die zorgen voor een comfortabel woongenot. De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de praktische indeling met hallen, mezzanine en pannenkoekvormige ruimtes het geheel tot een functioneel geheel maken. Daarnaast biedt de woning een gezellige tuin van ongeveer 220 m², perfect voor buitenactiviteiten, samen met een terras en een ruime opslagruimte in de grote remise voor diverse doeleinden. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat het om een woning met redelijke energieprestaties gaat, met een primair verbruik van 307 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en praktische voorzieningen. De ligging in Strépy-Bracquegnies biedt bovendien diverse voordelen. Het dorp bevindt zich in een aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van grote wegen vergemakkelijkt het ontsluiten van omliggende steden en regio’s, wat heel aantrekkelijk is voor commuters. De woning is direct beschikbaar, zonder huurcontracten of andere beperkingen, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. Financieel gezien wordt deze woning aangeboden zonder btw-aansluiting en onder de voorwaarden van het prijskaartje van €209.000. Potentiële kopers kunnen profiteren van de mogelijkheid tot het verkrijgen van de verminderde registratierechten van slechts 3%, afhankelijk van de wettelijke voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Kortom, dit is een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op om deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Dit charmante, liefdevol gerenoveerde huis met 2 voorgevels ligt in een rustige straat in Haine-Saint-Pierre en biedt aangename kamers met perfecte afmetingen op een perceel van 3 are 95 ca. Op de begane grond vindt u een mooie, lichte woonkamer van 40 m² met open keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten. Er is een bijkeuken van 6,5 m², een apart toilet en een badkamer met douche en bad, evenals een kelder. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers (16 m² - 14,5 m²) en op de tweede verdieping bieden twee extra slaapkamers (11 m² en 9 m²) een schat aan mogelijkheden (kinderen, studeerkamer, kleedkamer, enz.). Een geïsoleerde zolder maakt het geheel compleet. Comfort: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken in het hele huis en Vaillant verwarmingsketel op gas. Buiten geniet je van een aangenaam terras met pergola, een stenen barbecue en een waterpunt, allemaal in een rustige omgeving. Een instapklaar huis, ideaal voor een gezin op zoek naar rust. PEB: D totaal 39 102 kWh/jaar Uitstoot CO2 273 kg CO2/m².an PEB unieke code 20260213002512. Doe een bod vanaf 225.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers). Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichtrijke woning te La Louvière, gelegen aan de rustige straat du cimetière. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², combineert comfort met functionaliteit en biedt een ideale woning voor gezinnen of iemand die een veelzijdige woning zoekt. Met drie gevels en een nette tuin is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua uitstraling, maar ook praktisch in gebruik. Het pand is recent volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken, en beschikt over talrijke moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De woning heeft twee aparte ingangen, een ruime hal, een kantoorruimte, een woonkamer met open keuken voorzien van alle nodige toestellen, een badkamer, een apart toilet, een garage en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht naar wens. De nieuwe dakbedekking, het nieuwe hang- en sluitwerk en de verzorgde afwerking maken dit huis klaar voor bewoning. De ligging in La Louvière biedt het beste van beide werelden: nabijheid tot lokale winkels, diensten en gemakkelijke ontsluiting via de belangrijke wegennetwerken. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om snel in het centrum te zijn of naar andere delen van de regio te reizen. Het rustige karakter en de groene omgeving maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitgebalanceerde levensstijl. De woning beschikt over een garage en een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellig samenzijn. De woning wordt aangeboden voor €225.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning, neem dan contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in La Louvière. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse VILLA gelegen in een zeer gegeerde buurt, met een aangename leefomgeving en lichtrijke ruimtes. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 53 m² met open, volledig ingerichte keuken en centraal eiland. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 17 m², een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Wat parkeren betreft, beschikt het pand over 2 parkeerplaatsen en een garage van ca. 26 m². Buiten geniet u van een mooi TERRAS en een TUIN, ideaal om van mooie dagen te genieten. Bieden vanaf €279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Woning gelegen in een rustige omgeving, met mooi potentieel en ideaal voor wie zijn toekomstige woning naar eigen smaak wil inrichten. De woning bestaat uit een salon van ongeveer 17 m², een eetkamer met open keuken van ca. 36 m² en een douchekamer met toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van ca. 18 m² elk. De inrichtbare zolder, met een oppervlakte van ongeveer 37 m², biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning beschikt eveneens over een kelder van ca. 18 m², 2 bergingen en een grote garage van ca. 31 m² met smeerput, een echte troef voor hobbyisten of autoliefhebbers. Een TUIN vervolledigt het geheel. Bieden vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een charmante kleine woning om naar eigen smaak te renoveren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te La Louvière, gelegen aan de Rue Achille Chavée 121. Deze woning biedt een praktische indeling met een ruime leefruimte en diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zitgedeelte, een aparte bijkeuken en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op gas, en een garage met elektrische poort, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. Buiten biedt het perceel van 164 m² een gezellige tuin, een tuinhuis met toilet en een oprit voor extra parkeerplaatsen. De locatie in La Louvière combineert het gemak van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De buurt is goed bereikbaar en biedt alle noodzakelijke diensten op korte afstand. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De woning heeft een EPC-score van G met een verbruik van 542 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiezuinigheid. Het totaalprijsbedrag bedraagt €155.000, met een Kadastraal Inkomen van 728 euro, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische indeling en goede locatie, is dit een interessante optie om verder te verkennen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en betaalbaarheid in één aantrekkelijk aanbod in La Louvière. Wacht niet te lang – deze woning kan binnenkort de uwe worden! Meer weten?

Gerenoveerde rijwoning met bouwgrond – Zeldzame kans! Deze rijwoning, gelegen in een ideale omgeving, vlakbij de grote snelwegen en het openbaar vervoer, werd in 2016 volledig gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn onberispelijke staat, zijn royale volumes en zijn aangrenzende bouwgrond, die een reëel potentieel biedt voor een nieuwbouwproject. Uitzonderlijke gevelbreedte van 15 meter (huis 8 m + bouwgrond 7 m), waardoor een bouwproject mogelijk is, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. Samenstelling van het pand: Bewoonbare oppervlakte: ± 140 m², Lichte woonkamer/eetkamer, Badkamer (bad), Kelder in de ondergrondse verdieping, ingericht als wijnkelder, Recente keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, 3 slaapkamers + bureau of dressing, Inrichtbare zolder van ± 30 m² (extra slaapkamers mogelijk). Buiten: Grote tuin, Ruim terras, perfect om te genieten van mooie dagen Technische aspecten: Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met elektrische rolluiken, Elektriciteit conform, EPC F, R-C 538 € Biedingen vanaf € 269.000 + makelaarskosten van € 5.000 excl. btw, ofwel € 6.050 incl. btw, ten laste van de koper. Informatie & bezichtigingen: Mr Sezgin ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Houdeng-Goegnies, een schitterend gelegen vastgoed dat klaar is voor renovatie en tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 300 m², biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een prijsstelling vanaf €200.000, exclusief eventuele kosten, vormt dit een interessante investering voor kopers die een woning willen aanpassen naar hun persoonlijke wensen. De indeling van het huis bestaat uit een ondergrondse kelderruimte met grote kelders en een verwarmingsruimte, terwijl de begane grond beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig ingericht keuken, een apart toilet, een garage, een terras en een tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een groot te inrichten zolderruimte. De woning beschikt over dubbele ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler voor warm water. De EPC-score van E (402 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om het energiezuiniger te maken, maar biedt tevens de mogelijkheid tot energetische upgrading. De locatie in Houdeng-Goegnies situeert zich nabij faciliteiten en in een rustige omgeving, waar de charme van het platteland wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een aangename leefomgeving. Met de mogelijkheid om het grote zoldergebouw om te vormen tot extra woonruimte of hobbykamer, biedt deze woning veel potentieel voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen over deze interessante aanbieding en plan een bezichtiging in om deze woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?