Huis te koop - La Louvière

Deze instapklare woning te koop in Houdeng-Goegnies, gelegen aan Rue Cardinal Mercier 20, combineert comfort en moderne voorzieningen binnen een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze gerenoveerde residentie een praktische indeling bestaande uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Bovendien is er een aparte garage aanwezig met een oppervlakte van 37 centiare, vlot bereikbaar vanuit de binnenkoer, die samen met de woning 65 centiare beslaat. De woning werd recent vernieuwd en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik en is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Voor extra veiligheid is het pand uitgerust met een alarmsysteem en afgewerkt met rolluiken. De nieuwe dakbedekking onderstreept de zorgvuldige renovatie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro en het jaarlijks energieverbruik wordt geklasseerd met een PEB-label C, met een specifiek primair verbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat een gunstige energieprestatie aanduidt. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Met een relatief laag jaarlijks kadastraal inkomen en gunstige energiecertificaten is dit een interessante investering in de regio Houdeng-Goegnies. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kwaliteiten van deze verzorgde woning zelf kunnen ontdekken. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison neuve finie et prête à emménager dans ce nouveau lotissement idéalement situé au calme en plein centre-ville à proximité des axes routiers et de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine équipée américaine, cagibi, buanderie et chaufferie ; A l'étage, vous retrouverez: hall de nuit, salle de douche, WC séparé, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse complètement terminée. Pas de caves ni de grenier. Pas de jardin mais 2 belles terrasses. Eléments techniques: maison très bien isolée prévue pour un PEB A avec entre autres chauffage central gaz par le sol, DV PVC, VMC simple flux type C, électricité aux normes. Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement! Prix: 259.000€ hors frais (TVA 21%) Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Op te frissen rijwoning (2 gevels), ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van La Louvière, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een eerste ruimte van ± 14 m² die kan dienen als bureau, kleine woonkamer of slaapkamer, een leefruimte van ± 31 m², een half uitgeruste keuken van ± 12 m² met eetruimte en een badkamer van ± 5 m². Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot een klein BALKON van ± 4 m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers van ± 16 m² en 20 m². Op de bovenste verdieping leidt een vaste trap naar een grote INRICHTBARE ZOLDER van ± 40 m², die uitstekend potentieel biedt voor het creëren van één of meerdere extra kamers. De woning beschikt eveneens over meerdere KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 46 m² en een TUIN. Troeven: onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, mooie volumes, 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een extra slaapkamer op het gelijkvloers, grote inrichtbare zolder met vaste trap, talrijke kelders, tuin en meer. Bieden vanaf €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met royale volumes en tal van mogelijkheden na renovatie… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-526 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 17m² en 13m², en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 13m² en 15m², en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een verbouwde zolder met een slaapkamer van circa 21m². De kelder omvat een praktische berging met een wasruimte. Buiten kunt u genieten van de rustige omgeving op het mooie terras en in de tuin. Wooncomfort: Dubbelglas PVC-ramen - Dichtbij alle voorzieningen - 5 slaapkamers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 299.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, termijn voor ondertekening, etc.). Meer weten?

Deze ruime woning met vier gevels, gelegen in Trivières aan de Rue de la Grange aux filles 11, wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. De residentie, gebouwd in 2001, staat op een perceel van 514 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die praktisch ingedeeld is over twee niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van een bad, douche en lavabo, een aparte toiletruimte, een praktische achterkeuken en een garage. Het eerste verdiep omvat een overloop die dienst kan doen als bergruimte, dressing of bureau en geeft toegang tot drie slaapkamers. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Het elektriciteitsnet voldoet echter niet aan de huidige normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar. Buiten biedt het pand een kleine gezellige terrasruimte, een tuin en een tuinhuis. De woning is vrij van verhuur en kan beschikbaar worden genomen bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Trivières is de exacte locatie van deze woning. De rustige ligging biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. Met haar vier gevels en een royale tuin is deze woning zeer geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en buitenruimte. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE58133. Een vaste prijsaanbieding wordt gevraagd voor deze woning. Meer weten?

Vrijstaande woning (4 gevels) met mooie volumes, ideaal gelegen in een rustige woonwijk. Deze lichtrijke en functionele woning beschikt bovendien over een garage, meerdere parkeerplaatsen en aangename buitenruimtes. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met apart toilet, een slaapkamer van ± 15 m², een ruime leefruimte van ± 38 m² en een ingerichte keuken van ± 13 m² met eetruimte. Op de verdieping geeft een ruime overloop van ± 15 m² met bureauruimte toegang tot 2 slaapkamers onder het dak van ± 12 m² en 13 m², evenals een ruime badkamer van ± 17 m² uitgerust met een inloopdouche, wastafel, hangtoilet en wasruimte. De woning beschikt eveneens over een droge KELDER van ± 13 m², een mooi TERRAS, een TUIN met tuinhuis en een vrijstaande GARAGE van ± 19 m², voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting. Voor de garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen en aan de voorzijde van de eigendom zijn nog 2 extra parkeerplaatsen beschikbaar. Een gemotoriseerde schuifpoort geeft toegang tot het terrein. Troeven: vrijstaande woning, rustige woonwijk, PVC-ramen met dubbele beglazing, op afstand bedienbare elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, waterverzachter, dak in goede staat, mooie volumes, talrijke parkeerplaatsen en garage. Bieden vanaf €349.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning die rust, comfort en ruimte perfect combineert… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Charmante woning met veel potentieel, tuin en inrichtbare zolder van +/- 42m²! Deze charmante woning van ongeveer 160m² bewoonbare oppervlakte, gelegen nabij alle voorzieningen, zal liefhebbers van ruime vertrekken en renovatieprojecten zeker aanspreken. De woning biedt namelijk een mooie mogelijkheid om de beschikbare ruimtes verder in te richten. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Een aangename woonkamer van +/- 20m², een eetkamer van +/- 10m², een niet-uitgeruste keuken en een apart toilet buiten. 1e VERDIEPING: Nachthal die toegang geeft tot 2 mooie slaapkamers van +/- 21m² en 10m². 2e VERDIEPING: Een ruime inrichtbare zolder van +/- 42m², met tal van mogelijkheden afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning beschikt bovendien over een kelder, tuin, terras, zijdoorgang en berging. Verwarming via gasconvectoren. Ramen met enkele beglazing. Bod vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. 👉 Een woning met heel wat potentieel, ideaal als eerste aankoop of als renovatieproject. Een bezoek is zeker de moeite waard! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-455 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze te renoveren woning in het charmante stadje Haine-Saint-Paul, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer. De kelder is voorzien van een praktische wijnkelder. Buiten is er een mooi terras en een tuin. Voordeel van de woning: De locatie. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Referentiebureau: V7170-454 *** BEZOEK VIRTUELLE: ### *** Découvrez cette maison a renover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, die de bonheur van uw familie is. Op de steenweg kunt u zich opladen in een commerciële ruimte van 40 m², een keuken, en een toilet. Au premier etage, vous découvrirez 2 kamers. Een tweepersoons verdieping, een grenier van +/- 25 m². Le sous-sol omvat een grotpraktijk. Aan de buitenkant, een mooi terras, een grote JARDIN met winstmogelijkheden voor het paisible kader, GARAGE of PARKING Confort de l'immeuble: nouvelle toiture - chassis in pvc - de situatie. Maak deze kans uniek! Alle documenten zijn gratis te downloaden op onze website ### Faire aanbieding à partir de 109 999€ (onder reserve van acceptatie van de eigenaars). De bewoonbare oppervlakken worden aangekondigd in de nieuwe aankondigingen van de oppervlakken van het chauffé-communiqué in de PEB. Beschrijving van de informatieve en niet-contractuele titel, die vatbaar is voor wijziging. De eigenaar, de verkoper van een goede zaak, beschikt over de faculteit, de totale vrije en autonome manier van verkopen of verkopen. Als u een beslissing neemt over de verkoop, is het niet meer mogelijk om de plus te kiezen die u kunt kiezen als u rekening houdt met uw eigen criteria (aanbiedingsbedrag, opschortende voorwaarden, nietigverklaring van de handtekening, enz.). Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Strépy-Bracquegnies (La Louvière), à proximité du Canal du Centre historique. Construite dans les années 60 et bien entretenue, la maison nécessite une modernisation mais présente de beau potentiel particulièrement intéressant grâce à son vaste entrepôt et ses espaces extérieurs. Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour comprenant salon et salle à manger - Cuisine - Salle de douche avec WC - Espace bureau Au premier étage : - Trois chambres - Dressing La maison dispose également d’une cave. Extérieurs & entrepôt - Vaste parking extérieur à l’arrière d’environ 150 m² - Entrepôt d’environ 220 m² - Agréable jardin d’environ 285 m² L'entrepot offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment convenir à plusieurs activités professionnelles. Confort & informations - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : E - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 944 € Faire offre à partir de 259.000 € Les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement toute offre reçue et de l’accepter ou de la refuser. Infos & visites : ### – Giulia (option 2) ✉️ ### À découvrir rapidement ! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Met haar royale volumes, 4 slaapkamers, prachtige veranda en tuin met moestuin is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open, ingerichte keuken van ± 65 m². Deze verdieping omvat eveneens een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, een wasruimte en een apart toilet. In het verlengde van de woning bevindt zich een prachtige, volledig beglaasde veranda van ± 20 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenomgeving. Deze geeft toegang tot een TERRAS en een TUIN met moestuin en barbecuezone. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers van ± 23 m² en 15 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers van ± 21 m² en 16 m², waardoor de woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt. De woning beschikt eveneens over 3 KELDERS met een totale oppervlakte van ongeveer 42 m², een mooie plafondhoogte en talrijke opbergmogelijkheden. Troeven: conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, waterverzachter geplaatst in 2021, alarmsysteem, videofoon en nog veel meer. Bieden vanaf €259.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met royale volumes, talrijke mogelijkheden en bijzonder aangename buitenruimtes… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Rijwoning (2 gevels), grotendeels gerenoveerd in 2020 en met mooie volumes. Ideaal als eerste aankoop of investering, gelegen in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van ± 46 m² met een prachtige, op maat gemaakte trap vervaardigd door een schrijnwerker. Deze brede trap met decoratief houtsnijwerk vormt een echte blikvanger in de woning. Een houten meubel onder de trap en een decoratieve open haard zorgen voor extra charme en een warme sfeer. Verder vindt u op dit niveau een niet-uitgeruste keuken van ± 13 m² met wasruimte, evenals een douchekamer met toilet en wastafel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 13 m² en 17 m², evenals een tweede douchekamer met toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote INRICHTBARE ZOLDER van ± 36 m², die tal van mogelijkheden biedt volgens uw behoeften. De aansluitingen voor verwarming en elektriciteit zijn reeds aanwezig. De woning beschikt eveneens over 3 KELDERS met een totale oppervlakte van bijna 45 m², ideaal als bergruimte, evenals een KOER. Troeven: grondige renovatie uitgevoerd in 2020, CONFORME ELEKTRICITEIT, PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken, centrale verwarming op gas, verwarming in de slaapkamers, twee douchekamers en afwerkingsmaterialen die in de woning achterblijven. Bieden vanaf €119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van lichte renovatiewerken en woningen met een interessant uitbreidingspotentieel… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### . Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime bel-etage woning te koop in La Louvière biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en staat op een perceel van 120 m² met een aangename tuin van 60 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 22 m² meet, en twee badkamers, waaronder een met een ligbad en een met een douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een badkamer en een garage met ruimte voor twee wagens en een praktische verwarmings- en wasruimte. Het tweede en derde verdiep omvatten een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, extra bureauruimte en een ruime master suite op de hoogste verdieping. De woning is technisch goed uitgerust met centrale verwarming op gas, een warmtepomp, en PVC ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakconstructie, voorzien van 22 cm minerale wol, draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar. Verder is er aansluiting op riolering, water en gas. De woning is momenteel verhuurd en wordt verkocht voor €280.000, met een kadastraal inkomen van 946 euro. Beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging in combinatie met de praktische indeling en aanwezige parkeergelegenheid maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie HGTRIEU (Immovlan VWD18532). Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen met tal van mogelijkheden op maat van uw wensen. Meer weten?

CHARLEROI (Haine-Saint-Pierre): Residentieel geheel bestaande uit 6 eengezinswoningen met 4 slaapkamers (#1X+5_PEAM_WBR_1) • Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële villawijk: Rue de l’Enseignement • Recente bouw (2012) met een uitstekend comfortniveau • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Continue bezetting sinds oplevering, zonder enige leegstand • Potentieel jaarlijks huurrendement: +/- 90.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 1.508.000€ Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Maurage biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 417 m², verspreid over drie volle verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, een gezellig salon, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijk toilet, een dubbele garage, een berging voor wasfaciliteiten, een aangename terrasruimte en een verzorgde tuin die de woning omringt. De kelderverdieping is ruim opgezet en herbergt onder meer een grote multifunctionele kelder met bureauruimte, een salon en een atelier. Qua comfort is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, inclusief warmwatervoorziening. De dubbele garage biedt ruimte aan twee voertuigen en de totale grondoppervlakte bedraagt 979 m², wat voldoende buitenruimte garandeert. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 1.219 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van 134 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met EPC-label B. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Gelegen in de gemeente Maurage, biedt deze woning rust en ruimte binnen een goed bereikbare regio. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 525.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tal van praktische ruimtes, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Meer weten?