Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 € Faire offre à partir de 180.000 €. Offre actuelle 185.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
🏡 Maison 3 chambres avec Jardin – La Louvière (Quartier de Bouvy)🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 chambres à rafraîchir de 142 m2 selon PEB, idéalement située dans le quartier de Bouvy, à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte) • Salle de bain 1er étage : • Hall de nuit • 3 chambres 2 ème étage : • Grenier aménageable en 2 Chambres 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un Jardin clôturé Un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre ville de La Louvière 🌿 ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Egouttage publique • Electricité: Certificat en demande • Bien en bon état général • PEB : D • Revenu cadastral net : 491 € 💰Prix: faire offre à partir de 165.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.
VASTGOEDCOMPLEX: 2 WONINGEN DIE VOLLEDIG GERENOVEERD MOETEN WORDEN! Enorm potentieel voor investeerders! Wij bieden u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit twee naast elkaar gelegen aangrenzende woningen, met tal van mogelijkheden voor een renovatie- of investeringsproject. De eerste woning (nr. 155) Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een hal die toegang geeft tot de binnenplaats die bij nr. 81 hoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die ideaal kan worden ingericht als dressing of kantoor. Een ruime zolder biedt een zeer groot potentieel voor extra woonruimte, mits er een trap wordt geplaatst. De woning beschikt tevens over een kelder. De tweede woning (nr. 81) Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte waarin de woonkamer en keuken in één geheel zijn samengebracht. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een kelder, een zijdoorgang die toegang geeft tot een kleine binnenplaats en een buitentoilet. Bod vanaf €59.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via ###
À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ###
Deze karaktervolle woning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Achille Chavée 28, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en op te frissen verblijf met authentieke charme. Met een vraagprijs van 170.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en is ze gebouwd in 1899. De woning omvat een inkomhal, een eetkamer, keuken, salon en living, aangevuld met een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasruimte. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig op de verdieping, waarvan één met een privébadkamer. De zolder is nog in te richten en kan eventueel omgevormd worden tot twee extra slaapkamers, waardoor de woning naar wens uit te breiden is. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval en aan de buitenzijde is er een volledig afgesloten tuin met terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort en privacy. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in open lucht. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar aan. De woning vereist renovatiewerken, wat kansen biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en noden te herinrichten. De ligging in La Louvière geeft de toekomstige eigenaar een praktische woonomgeving, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en bevordert een comfortabele leefstijl. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woonkans willen ontdekken, is het aanbevolen contact op te nemen met de Etude van Notaris Demolin via ### of de website ### te bezoeken voor bijkomende documenten en informatie. Een bezoek ter plaatse zal de mogelijkheden en het potentieel van deze charmante woning volledig doen ervaren.
Prachtig herenhuis uit het begin van de jaren 1900 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 565 m², ideaal gelegen aan een centrale verkeersas in La Louvière. De woning werd tussen 2008 en 2009 volledig en zorgvuldig gerenoveerd en in 2023 verder geoptimaliseerd op basis van een energieaudit. Dit uitzonderlijke pand combineert op elegante wijze de charme van authentieke elementen met het comfort van moderne voorzieningen. Ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of de inrichting van kantoren (advocaten, accountants, architecten, consultants, enz.) die op zoek zijn naar een karaktervol pand met ruime woon- en werkruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal van ± 23 m² die toegang biedt tot een prachtige leefruimte van ± 56 m² met 2 authentieke open haarden, een bureau van ± 22 m², een salon van ± 21 m² met schitterend houtwerk en sierlijsten, een luxueus ingerichte keuken met eetruimte van ± 18 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals 4 ruime slaapkamers van ± 22 m², 32 m², 22 m² en 27 m². De laatste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet en elke slaapkamer is voorzien van ingebouwde dressingkasten. Op de tweede verdieping bevinden zich een dienstruimte, 2 bureaus of slaapkamers van ± 24 m² en 21 m², evenals een enorme INRICHTBARE ZOLDER van ± 71 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De kelderverdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 168 m², omvat meerdere dienstruimtes, kelders, een stookruimte, een wijnkelder, een wasruimte van ± 20 m² en diverse bergingen. Buiten beschikt de eigendom over een prachtig aangelegde TUIN met vijver, 2 TERRASSEN van ± 24 m² en 20 m², 2 GARAGES van ± 20 m² en 21 m² en meerdere PARKEERPLAATSEN. Deze karaktervolle woning onderscheidt zich bovendien door haar hoogwaardige uitrusting en uitstekende energieprestaties, een bijzonder zeldzaam voordeel voor een eigendom van deze leeftijd en omvang. Ze beschikt onder meer over CONFORME ELEKTRICITEIT, 25 zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem (warmtepomp en gasketel), een thermodynamische boiler, een regenwaterput van 28.000 liter met hydrofoorgroep, glas-in-loodramen met dubbele beglazing en een uitstekende EPC-score B. Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een uitzonderlijk pand dat zelden op de markt komt en absoluut uw aandacht verdient.
Woning gebouwd in 2000, met royale volumes, veel natuurlijke lichtinval en tal van voorzieningen. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en uitgebreide parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met apart toilet, een bureau van ± 7 m² en een prachtige leefruimte van ± 41 m² met houtcassette, die aansluit op een ingerichte keuken van ± 13 m² met eetruimte. Een wasruimte van ± 6 m² en een ruime dienst-/stookruimte van ± 13 m² vervolledigen deze verdieping en bieden tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 11 m², 11 m² en 25 m², waaronder een ruime master bedroom met dressingruimte, evenals een badkamer van ± 9 m² uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Buiten beschikt de eigendom over een TUIN, een vrijstaand ATELIER/BERGING van ± 14 m², 3 externe PARKEERPLAATSEN en 2 afzonderlijke grote GARAGES van elk ± 29 m². Beide garages zijn uitgerust met gemotoriseerde poorten en staan rechtstreeks in verbinding met de woning. Troeven: bouwjaar 2000, royale volumes, lichtrijke woning, 16 zonnepanelen, 3 slaapkamers, bureau, 2 grote garages, atelier/berging, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie geïnstalleerd in 2015, elektrische Van Marcke-boiler van 100 liter vervangen in 2021, houtcassette, functioneel alarmsysteem en meer. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een bijzonder ruime en goed uitgeruste gezinswoning met tal van mogelijkheden… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!
Deze te renoveren tweegevelwoning in Strépy-Bracquegnies biedt een interessante kans voor kopers die bereid zijn om hun eigen woonproject vorm te geven. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte met een kelder, gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een salon, een eetkamer, een ruimte ingericht als keuken en een aparte douchekamer. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolder ingericht kan worden naar eigen wens. Daarnaast is er een kleine binnenkoer en een bijkomende annex aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er zijn zowel PVC-ramen met dubbel glas als aluminium ramen met enkel glas geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit zowel dakpannen als leien. De woning staat momenteel leeg en wordt verkocht voor 110.000 euro, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Er is aansluiting op het rioleringsnet voorzien. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 377 kWh/m² per jaar, wat wijst op een zekere nood aan energetische verbetering. Een opvallend detail is het aanwezige trappenhuis in de kelder dat naar de naastliggende woning leidt, maar dit is momenteel niet bruikbaar omdat de buren hun perceel hebben afgesloten. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m². Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De ligging in Strépy-Bracquegnies garandeert een rustige woonomgeving binnen de gemeente La Louvière. Deze woning vormt een uitgelezen mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze streek. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE62608. Grijp deze kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren in deze regio.
Woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², bestaande op het gelijkvloers uit een woonkamer van ongeveer 21 m², een eetkamer van ongeveer 15 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² met toegang tot de binnenkoer, evenals een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 20 m², evenals een badkamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolder van 44 m² die ingericht kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, volledig volgens uw behoeften en wensen. De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats voor de woning, een tuin 🌿, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Bod vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Alex Invest!
🏡✨ MAISON 3 FAÇADES – 4 CHAMBRES & 2 TERRASSES À STRÉPY-BRACQUEGNIES ✨🏡 Actualimmo Binche vous propose cette agréable maison 3 façades, idéalement située à Strépy-Bracquegnies, offrant 4 chambres, de beaux volumes et de nombreux équipements déjà modernisés. Avec ses 152 m² habitables selon PEB, son jardin, ses deux belles terrasses et son passage latéral, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et confortable. 📐 Surface habitable : 152 m² selon PEB 📊 PEB : C 💶 Revenu cadastral : 399 € ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Spacieux séjour salon / salle à manger : 39 m² • Cuisine : 11,5 m² • Salle de bain : 7 m² 1er étage • Hall de nuit : 6 m² • Chambre : 17 m² • Chambre : 13 m² 2e étage • Chambre : 10,5 m² • Chambre : 13,5 m² La maison dispose également d'une cave de 15 m². 🌳 Extérieurs • Deux belles terrasses pour profiter pleinement des extérieurs • Passage latéral, offrant un accès pratique au jardin • Abri de jardin ⚙️ Confort & équipements ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Chaudière à condensation Vaillant de 2017 ✔️ Installation de chauffage réalisée en 2017 ✔️ 18 panneaux photovoltaïques de 330 W installés en 2021 ✔️ Boiler Viessmann de 180 litres ✔️ Toiture remplacée en 2017 ✔️ Toiture isolée avec 10 cm de polyuréthane ✔️ Plateforme rénovée en 2017 et isolée avec 12 cm de polyuréthane ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Volets à l'avant ✔️ Installation électrique conforme jusqu'en 2042 ✔️ PEB C ❤️ Les atouts qui font la différence ⭐ 4 chambres ⭐ Maison 3 façades ⭐ 18 panneaux photovoltaïques ⭐ Toiture récente et isolée ⭐ Chauffage gaz avec chaudière à condensation ⭐ Deux terrasses ⭐ Passage latéral ⭐ Installation électrique conforme jusqu'en 2042 ⭐ Revenu cadastral particulièrement intéressant de 399 € Une maison familiale offrant un excellent équilibre entre espace, confort et équipements, avec plusieurs investissements importants déjà réalisés. 💰 Faire offre à partir de 180.000 € ☎️Infos & visites : David – ### Actualimmo Binche IPI : 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez Actualimmo Binche pour une estimation offerte et sans engagement.
We Invest Centre Hainaut vous présente ce projet pour une maison neuve 3 façades avec garage et jardin d'une surface totale de +- 144 m² située dans le nouveau quartier résidentiel « La Malogne » en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun et des autoroutes E19 et E42. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC, local technique, living avec cuisine super équipée de la marque Electrolux (four, frigo combiné, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous retrouverez: un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 12, 9 et 8 m² et 1 salle de bains (baignoire, meuble double vasque, miroir et WC). A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin. Eléments techniques: PEB « A » ; garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via chaudière gaz à condensation ; VMC C+ ; châssis PVC double vitrage ; isolation thermique et acoustique renforcée ; citerne d’eau de pluie de 5.000 litres ; toiture plate avec membrane EPDM ; façades en briques Vandersanden avec bardage bois. Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement! La maison est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60 x 60 cm au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et escalier en hêtre. Plusieurs options sont disponibles, notamment panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et aménagements extérieurs. Vente sous Loi Breyne. Prix: 315.000 € hors frais et hors TVA Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
We Invest Centre Hainaut vous présente ce projet pour une maison neuve 3 façades avec garage et jardin d'une surface totale de +- 144 m² située dans le nouveau quartier résidentiel « La Malogne » en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun et des autoroutes E19 et E42. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC, local technique, living avec cuisine super équipée de la marque Electrolux (four, frigo combiné, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous retrouverez: un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 13, 12 et 11 m², 2 salles d'eau dont une avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé avec évier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin. Eléments techniques: PEB « A » ; garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via chaudière gaz à condensation ; VMC C+ ; châssis PVC double vitrage ; isolation thermique et acoustique renforcée ; citerne d’eau de pluie de 5.000 litres ; toiture plate avec membrane EPDM ; façades en briques Vandersanden avec bardage bois. Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement! La maison est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60 x 60 cm au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et escalier en hêtre. Plusieurs options sont disponibles, notamment panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et aménagements extérieurs. Vente sous Loi Breyne. Prix: 299.000 € hors frais et hors TVA Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante villa idéalement située à Strépy-Bracquegnies, dans un quartier calme tout en étant proches des commodités et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine semi équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un bidet, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage offre une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une chambre parentale ou un espace polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste jardin avec passage latéral, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que d'un garage. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout. Un raccordement au gaz est envisageable, celui-ci passant dans la rue. Le bien dispose également de châssis simple vitrage en bois ainsi que de volets. Le PEB est classé G. Prix : faire offre à partir de 229.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.
Deze ruime gezinswoning in Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue du Stokou 38, biedt een interessante woonopportuniteit met een totaal van zes slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living, een praktische keuken, een ruime bijkeuken, een aparte toiletruimte, een grote multifunctionele ruimte, een atelier en kelders. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee grote slaapkamers waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet, en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad en toilet. Bovendien is er een geïsoleerde zolder toegankelijk via een luik. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gaswandketel van het merk Vaillant. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2 are en 23 centiare (223 m²), wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning heeft een kadastraal inkomen van 887 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G en een primair energieverbruik van 585 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot november 2049, wat een bijkomende zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van 195.000 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Houdeng-Aimeries is een gemeente die zijn bewoners een rustige woonomgeving biedt, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort binnen de regio. De ligging aan de Rue du Stokou 38 maakt deze eigendom gemakkelijk bereikbaar binnen de lokale gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tal van mogelijkheden en voldoende groeiruimte? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe thuis in Houdeng-Aimeries wacht op u.
Gelegen in Bois-du-Luc, in een rustige wijk van La Louvière, biedt dit huis met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m² een mooie kans voor een jong stel, een koper die zijn eigen renovatieproject wil realiseren, of een investeerder die op zoek is naar een pand met interessant verhuurpotentieel. Het huis moet worden ingericht volgens de smaak en behoeften van de toekomstige kopers, maar het beschikt over verschillende troeven die een mooi potentieel mogelijk maken. Indeling: Op de begane grond biedt het pand een woonkamer, uitgeruste keuken en een badkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers. De zolder kan ook worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Buiten biedt het huis een zij-ingang, een grote tuin en een terras, elementen die vooral prettig zijn om van mooie dagen te genieten of het pand te valoriseren binnen een verhuurproject.
Referentie agentschap: V7170-538 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Ontdek dit prachtige huis in Houdeng-Goegnies, ideaal om uw gezin te verwelkomen. Op de begane grond wordt u begroet door een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers van circa 19 m 2, 13 m2 en 12 m 2, evenals een badkamer. De tweede verdieping heeft een grote zolder van circa 76 m 2 en biedt veel ontwikkelingsmogelijkheden. De kelder bevat een handige kelder voor uw opslagbehoeften. Buiten geniet u van een prachtig terras en een grote tuin, perfect om optimaal te genieten van de zonnige dagen. Een garage maakt ook deze woning compleet. Comfort van het pand: PEB B, twee warmtepompen en 33 fotovoltaïsche panelen. Het huis heeft ook een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €314.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).
Een unieke kans voor investeerders, ondernemers en liefhebbers van bijzondere projecten! Ontdek deze voormalige schuur/stal met een totale oppervlakte van ongeveer 610 m², indrukwekkende volumes en tal van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gelijkvloers biedt bijna 287 m² en bestaat momenteel uit 2 boxen, ruime atelier-/schuurruimtes en een extra ruimte van ± 76 m². Dankzij de grote open volumes zijn tal van indelingen mogelijk, afhankelijk van het beoogde project. Op de verdieping ontdekt u een uitzonderlijke open ruimte van ± 323 m². De zichtbare dakconstructie met prachtige houten balken geeft het gebouw een authentiek karakter en benadrukt het enorme potentieel voor een toekomstige inrichting. Het dak verkeert in goede staat. Het gebouw kan onder meer geschikt zijn voor een omvorming tot woning, maar ook als atelier voor een ambachtsman, opslagruimte, kantoorruimte, professionele activiteit, project met dieren of voor elke andere bestemming die verenigbaar is met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een andere belangrijke troef is de buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw, die in de toekomst de hoofdtoegang tot de eigendom zal vormen. Deze zone is momenteel gebetonneerd en biedt een mooie oppervlakte die volledig opnieuw kan worden ingericht. Afhankelijk van het project kunnen hier bijvoorbeeld parkeerplaatsen, een terras, groenzone, tuin of ontvangstruimte worden voorzien. De definitieve toegang tot het pand zal via de achterzijde verlopen door middel van een recht van doorgang. Er zal bijgevolg een nieuwe opening in de achtergevel van het gebouw moeten worden gecreëerd. De binnenplaats van de hoeve zal geen deel uitmaken van de toekomstige toegang. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een buitengewoon gebouw dat enkel nog wacht op het juiste project om zijn volledige potentieel te onthullen… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!
Woning met mooie volumes en tal van indelingsmogelijkheden, aangevuld met een aangename buitenruimte die in verschillende zones is ingericht. Ondanks de ligging aan een drukke verkeersas geniet de tuin van een bijzonder rustige omgeving. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ± 33 m² met een functionele houtcassette, een ingerichte keuken van ± 16 m², een berging, een kamer van ± 13 m² die kan dienen als slaapkamer of bureau, en een badkamer van ± 5 m² uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers van ± 10 m² en 16 m², evenals een ruime dressing van ± 13 m². Deze verdieping biedt een mooi herinrichtingspotentieel: de ruimtes kunnen worden vergroot en anders ingedeeld, onder meer door het plaatsen van Velux-dakramen, om ruimere slaapkamers of een extra slaapkamer te creëren. De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 23 m² met wasruimte, meerdere TERRASSEN, waarvan één overdekt, een TUIN en een BERGING van ± 11 m². Troeven: centrale verwarming op gas met ATAG-ketel geplaatst in 2024, houtcassette, ingerichte keuken, houten ramen met dubbele beglazing, talrijke herinrichtingsmogelijkheden op de verdieping en vlotte parkeermogelijkheden in de buurt. Bieden vanaf €199.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met mooie volumes en aangename buitenruimtes, die nog tal van mogelijkheden biedt om volledig aan uw wensen aan te passen… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!
Deze prachtige woning met vier gevels in Strépy-Bracquegnies biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle en goed onderhouden residentie. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, al dient de garagedeur nog te worden vervangen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, een aparte eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van een balneobad, lavabo en toilet, evenals één slaapkamer. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder die nog kan worden ingericht volgens uw wensen. Buiten geniet u van een gezellig tuintje met pergola, ideaal om te ontspannen. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een goede isolatie. De daken zijn bedekt met geïsoleerde dakpannen, wat bijdraagt tot het energie-efficiënt karakter van het huis. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat een milieuvriendelijke en economische verwarmingsoplossing is. De woning is tevens aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over aansluitingen voor gas en een stookolietank. Met een specifiek primair energieverbruik van 457 kWh/m²/jaar beschikt de woning over een EPC-attest onder referentie 20260801005116. Deze residentie bevindt zich in de gemeente Strépy-Bracquegnies, postcode 7110, en wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 188 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin en buitenleven. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 589 euro en zonder BTW-vermelding is deze eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en charmante gezinswoning in deze regio. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek in te plannen.
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
La Louvière is een gemeente met ruim 80.000 inwoners verspreid over 64,6 km². De bevolking is gemiddeld rond de 40 jaar oud en bestaat voor 51,4% uit vrouwen. Het grootste deel van de inwoners bezit hun woning; ongeveer 63% is eigenaar. Het gemiddelde netto jaarinkomen ligt rond de 14.649 euro. Qua nationaliteiten bestaat de meerderheid uit Belgen (82,9%), gevolgd door een aanzienlijke Italiaanse gemeenschap (10,7%).
Wat betreft het woningaanbod in La Louvière bestaat de overgrote meerderheid uit huizen (84,2%), waarvan bijna de helft gesloten bebouwing is (46,5%) en 22,1% halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er ook open bebouwingen, boerderijen en kastelen (12,9%) aanwezig. De gemiddelde woning heeft 5,4 kamers, wat iets onder het nationale gemiddelde ligt. De gebouwen zijn gemiddeld gebouwd rond 1926.
Voor huizen die te koop staan ligt de gemiddelde vraagprijs op ongeveer 246.119 euro. De prijsklasse varieert sterk: van 50.000 euro aan de onderkant tot maximaal 760.000 euro voor het duurste huis. La Louvière is goed verbonden met de snelwegen A15/E42 en A7/E19-E42, die binnen enkele minuten vanuit het stadscentrum bereikbaar zijn. Dit maakt woon-werkverkeer richting Charleroi, Namen en verder gemakkelijk.
Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 21 buslijnen die door de gemeente lopen. Ook zijn er verschillende treinstations in de buurt zoals La Louvière-Centrum en La Louvière-Zuid. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten zoals Carrefour, Delhaize en Colruyt verspreid over de gemeente. Er is echter geen aanbod van deelauto's of deelfietsen en ook geen oplaadpunten voor elektrische voertuigen geregistreerd. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport op een kwartier rijden.
Open Immovlan