Projet neuf de 14 habitations unifamiliales à la Louvière (Bois d'Haine), construction traditionnelle de qualité, 3 façades ou 2 façades de 138m2 à 223m2 sur terrain de 410m2 à 1290m2 de 292.900€ HTVA à 460.460€ HTVA. Ces maisons, selon les plans, présentent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie avec local technique, 3 ou 4 chambres, une ou 2 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse et un jardin privatif. Possibilité de garage ou de carport pour certaines maisons. Façade en crépis ou brique, toiture plate en EPDM, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), ventilation C+, isolation thermique et acoustique, citerne d'eau pluviale, panneaux photovoltaÏque, PEB A, maisons vendues clé sur porte sans cuisine équipée, possibilité d'achat en gros oeuvre fermé sur demande. Actuellement, la 1ère phase de construction est en cours (maison 4, 5 et 6) qui seront livrées en 2027. Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : prendre contact avec Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux
Charmante vrijstaande woning met veel potentieel, tuin, garage en bijgebouw! Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt ongeveer 84,7 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een groot renovatiepotentieel. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Een aangename woonkamer van +/- 23 m², een semi-uitgeruste keuken van +/- 12 m² met aansluitende bijkeuken, een veranda van +/- 11 m² met uitzicht op de tuin, evenals een wasruimte, bergruimte en badkamer. 1e VERDIEPING: Een slaapkamer van +/- 10 m² (renovatiewerken te voorzien) en een bureau die toegang geeft tot een groot balkon. De woning beschikt eveneens over een garage, een noordgerichte tuin en een bijgebouw met 3 ruimtes, voorzien van een waterreservoir en mazouttank. Het bijgebouw dient momenteel volledig gerenoveerd te worden. Centrale verwarming op gas. Houten en metalen raamkozijnen. Bieden vanaf € 89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Te ontdekken zonder uitstel! 📞 ALEX INVEST — ###
1 Slaapkamer(s)
104 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
In een aangename omgeving ontdekt u deze woning in zeer goede staat, volledig gerenoveerd in 2018, met mooie volumes, 4 slaapkamers, 2 terrassen en een tuin. Een instapklare woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers verwelkomt u in een prachtige open leefruimte van ± 56 m², waarin salon, eetkamer en een ingerichte keuken met centraal eiland samenkomen. De keuken werd geplaatst in 2019. Een wasruimte van ± 4,5 m² en een badkamer van ± 6 m², uitgerust met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel, vervolledigen deze verdieping. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 2 mooie slaapkamers van ± 15 m² en 17 m², evenals een apart toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers van elk ± 15 m², wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. De woning beschikt eveneens over een kleine KELDER van ± 15 m². Buiten kunt u genieten van 2 TERRASSEN, aangelegd op verschillende niveaus, en een kleine TUIN, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: volledige renovatie uitgevoerd in 2018, centrale verwarming op gas met een Junkers-ketel uit 2018, PVC-ramen met dubbele beglazing en een CONFORME elektrische installatie. Bieden vanaf €225.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning in zeer goede staat die mooie volumes, 4 slaapkamers en aangename buitenruimtes combineert. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!
🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette Spacieuse Maison bel étage de ±178 m² (selon PEB) idéalement située dans une des plus beaux quartiers de La Louvière. 🔶 Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC individuel, Grande Salle de douche avec coin Buanderie Garage avec porte électrique et coin technique ➡️ 1er étage : Spacieux séjour complètement ouvert (Salon/Salle à manger/Cuisine), Cuisine équipée, Accès au Jardin ➡️ 2e étage : 2 chambres ✔️ Grenier ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Chauffage central au gaz de ville ✔️ PEB D ❌ Électricité non conforme Revenu cadastral : 720€ 💰 Faire offre à partir de 220.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations indicatives et non contractuelles. 📞 Infos et visites sur rendez-vous au ### avec MASSIMO. 🔑 Vous vendez votre bien ? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise gratuite et sans engagement !
Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze woning van 79 m² voor te stellen, gelegen achteraan een rustige doodlopende straat in La Louvière. De woning biedt een rustige omgeving met een mooie tuinoppervlakte. Deze woning bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat en biedt u volledige vrijheid om het interieur van uw dromen van A tot Z te creëren, volledig volgens uw eigen smaak en wensen. De indeling maakt het mogelijk om één of twee slaapkamers te voorzien, afhankelijk van uw behoeften. Voor een investeerder of aannemer vormt deze woning een opportuniteit die u niet mag missen: aangekocht aan een aantrekkelijke prijs en afgewerkt volgens uw eigen criteria, biedt ze een interessant verhuurpotentieel in een omgeving met een grote vraag. Technisch beschikt de woning over: Nieuw geïsoleerd dak, Water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €99.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
In een rustige omgeving ontdekt u deze woning met mooie volumes, 3 slaapkamers, een grote afzonderlijke garage en een tuin. Een eigendom met interessant potentieel voor kopers die de woning willen moderniseren en volledig naar eigen smaak willen inrichten. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer van ± 20 m², een leefruimte van ± 16 m², een salon van ± 18 m², een keuken, een veranda van ± 13 m², een badkamer met wasruimte en een slaapkamer van ± 14 m². Op de verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers van ± 15 m² en 20 m². De woning beschikt bovendien over een ruime ZOLDER van ± 41 m², die extra mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende slaapkamer of een andere ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt de woning over KELDERS van ± 35 m². Buiten geniet de eigendom van een TERRAS, een TUIN en een grote, afzonderlijke GARAGE van ± 60 m², die apart toegankelijk is en uitgerust is met een gemotoriseerde poort, elektriciteit en een smeerput. De tuin is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de aangrenzende straat. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele beglazing en manuele rolluiken, een PVC-veranda met dubbele beglazing uit 2016 en een PVC-inkomdeur met dubbele beglazing die in 2020 werd vervangen. De woning vereist renovatie- en moderniseringswerken, maar dankzij haar royale volumes, 3 slaapkamers, grote zolder, garage en buitenruimtes beschikt ze over een mooi potentieel. Bieden vanaf €119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht! Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, zal deze woning, die in zeer goede staat verkeert, u zeker bekoren dankzij haar mooie ruimtes, aangename lichtinval en talrijke troeven. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 33 m² met rechtstreekse toegang tot het TERRAS, een niet-uitgeruste keuken, een bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 18 m², evenals een bureau dat ook als babykamer kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt een ruime inrichtbare zolder van ± 46 m², die tal van mogelijkheden biedt naargelang uw behoeften: extra slaapkamer, speelkamer, bureau, ontspanningsruimte, enz. In de kelder bevinden zich verschillende ingerichte kelderruimtes, een douchekamer en een rechtstreekse toegang naar buiten en de TUIN. Verwarming: gasconvectoren. Bod vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans die u niet mag missen! Wacht niet langer om deze woning en haar vele mogelijkheden te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezoek: ###
🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE ACTUALIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades, idéalement située à La Louvière, à proximité du parc, des grands axes, du centre commercial Cora et de toutes les commodités. Surface utile selon PEB: 123m2. Présentant un bon état général, cette habitation offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste grenier permettant la création de deux chambres supplémentaires. 🔑 COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, vaste espace salle à manger réparti en deux pièces, cuisine semi-équipée et salle de bains en bon état général comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. 1er étage : hall de nuit et deux grandes chambres. 2e étage : vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : La maison dispose également de belles caves sur toute la surface du rez de chaussée, d’une terrasse et d’un agréable jardin. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage HR, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques. La toiture est en bon état général ; une amélioration énergétique pourrait notamment être envisagée par une isolation. 📊 PEB : D – 337 kWh/m².an – n° 20260909033537 📐 Superficie cadastrale : 2 a 50 ca 💶 RC non indexé : 583 € 🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR : remise en conformité de l’installation électrique et rafraîchissement intérieur selon les goûts et projets des futurs acquéreurs. ✨ Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, notamment pour une famille souhaitant disposer à terme de jusqu’à quatre chambres. 📞 Une visite ? Contactez ACTUALIMMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une estimation réaliste et gratuite de votre bien. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Een unieke kans voor renovatieliefhebbers en kopers die op zoek zijn naar een eigendom met talrijke mogelijkheden! Deze volledig te renoveren woning onderscheidt zich door haar mooie volumes, grote afzonderlijke garage met atelier en verschillende percelen grond aan de achterzijde. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een salon, een wasruimte, een eetkamer van ± 16,5 m², een volledig in te richten keuken en een apart toilet. Een kleine KELDER vervolledigt deze verdieping. Op de verdieping bevinden zich 2 communicerende slaapkamers, een dressingruimte van ± 6,5 m² en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafel. De ZOLDER van ± 47 m² biedt bovendien een mooi potentieel voor verdere inrichting. Buiten beschikt de woning over een OVERDEKT TERRAS en TERREINEN. Parkeren is eveneens eenvoudig dankzij de beschikbare parkeerplaatsen voor de woning. Een belangrijke extra troef: de eigendom omvat een grote, afzonderlijke GARAGE van ± 39 m², geschikt voor 2 voertuigen en voorzien van eigen water- en elektriciteitsmeters. In het verlengde bevindt zich een ATELIER van ± 10 m². Deze configuratie is bijzonder interessant voor een zelfstandige, vakman, autoliefhebber of simpelweg voor wie behoefte heeft aan veel opslagruimte. Een eigendom die renovatiewerken vereist, maar daar tegenover talrijke mogelijkheden biedt om de verschillende ruimtes volledig naar eigen wens te transformeren en te benutten. Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Klaar om de uitdaging aan te gaan en deze eigendom nieuw leven in te blazen? Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen.
Deze ruime en functionele woning in Maurage, gelegen aan de Rue des Braicheux 4, wordt aangeboden aan de prijs van 180.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² spreidt deze triplex zich uit over meerdere verdiepingen en biedt het comfortabele leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een thuiskantoor. De woning beschikt over een grote garage en een praktische wasruimte op het gelijkvloers, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vindt u een semi-uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met aparte zithoek en eethoek, en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing, een badkamer en nog een apart toilet. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat zeldzaam is voor deze regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een interessante optie is voor kopers die snel willen verhuizen. Hoewel het geen tuin heeft, maken de grote leefruimtes het wooncomfort optimaal. Het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, maar er is geen certificaat voor de brandstoftank. De woning is geen lage-energiewoning en heeft een primair energieverbruik van 365 kWh per m² per jaar. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is er geen voorkooprecht van toepassing en is er geen as-built certificaat beschikbaar. Er is ook geen aansluiting op de riolering voorzien. De ligging in Maurage garandeert nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch is. Deze residentie is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed gestructureerde woning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit aanbod biedt een mooie kans aan wie wil investeren of zich wil vestigen in deze vriendelijke gemeente tegen een scherpe prijs van 180.000 euro.
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cour extérieure d’environ 50 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Plusieurs petits débarras viennent compléter ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. Une spacieuse salle de bain de 10 m² est également présente au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un WC. À l’étage, un grand hall de nuit de 8 m² avec WC dessert deux belles chambres de 21 m² et 13 m², offrant des superficies confortables et agréables au quotidien. Le deuxième niveau dispose également d’un grenier de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme chambre, espace de rangement, bureau, salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 50 m², idéale pour aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Le PEB est de catégorie D. L’installation électrique n’est pas conforme. Faire offre à partir de 159.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Deze eigendom te koop in Saint-Vaast omvat twee volledig te renoveren woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m², verdeeld over huisnummer 73 en 75 aan de Rue Omer Thiriar. Het betreft enerzijds een woning met drie gevels (nr. 73) van 125 m² en anderzijds een woning met twee gevels (nr. 75) van 93 m². Beide huizen beschikken over een binnenkoer en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie, ondanks dat het energiecertificaat respectievelijk klasse G en klasse F aangeeft. De indeling van de woning met drie gevels (nr. 73) omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer, keukenruimte, badkamer, binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte. De woning met twee gevels (nr. 75) heeft op het gelijkvloers een salon, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, binnenkoer en tuin, met op de eerste verdieping eveneens twee slaapkamers. Samen bevatten deze panden vier slaapkamers en twee badkamers, wat een degelijke basis biedt voor renovatieprojecten of investering. De vraagprijs voor de twee woningen samen start vanaf 79.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Er is ook de mogelijkheid om slechts één van de woningen aan te kopen. De locatie in Saint-Vaast biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Immobilière Lorenzo Invest via het vermelde telefoonnummer. Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Deze ruime en goed onderhouden villa in Boussoit biedt een unieke woonervaring op een perceel van 2000 m² met een zuidgerichte gevel die zorgt voor een aangename lichtinval. De woning, gebouwd in 1975, telt vijf slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Met drie garages en een tuin is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De villa beschikt over een centrale mazoutverwarming, een elektrische boiler uit 2025, en een waterverzachter, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een alarmsysteem met camera’s voor extra veiligheid. Binnenin valt de praktische indeling op: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, twee bureaus of slaapkamers, een grote leefruimte van circa 50 m² en een keuken van 16 m². Verder zijn er drie bijkomende slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een aparte wasruimte. Onder andere ook een grote garage van 65 m² met elektrische sectionale poort en extra bergruimte zijn aanwezig. Een zolder van 200 m² biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning heeft vernieuwde PVC-ramen (circa 2012) en een leien dak. De ligging in Boussoit, deelgemeente van La Louvière, combineert rust met bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 399.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.800 euro. Het EPC-label wijst op een gemiddeld energieverbruik van 294 kWh/m² per jaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een groene omgeving, is dit pand zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Villa de plain-pied avec jardin, terrasse et garage à Haine-Saint-Pierre Cette maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, avec un agréable potentiel pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies. Surface selon PEB: 195m2. Composition : La villa se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un agréable salon de 16 m², d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine équipée de 11 m². Le hall de nuit dessert trois belles chambres de 14, 15 et 16 m² ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable au quotidien. La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage de 21 m². Confort et équipements: Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis bois double vitrage avec volets Toiture en Derbigum Cave d'environ 100 m² comprenant buanderie et chaufferie Présence d'un garage. Prix souhaité : 335.000 € PEB : D Revenu cadastral : 971 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Actualimmo au ### ### – IPI 508 068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.
🏡 Maison 3 chambres avec Jardin – La Louvière (Quartier de Bouvy)🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 chambres à rafraîchir de 142 m2 selon PEB, idéalement située dans le quartier de Bouvy, à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte) • Salle de bain 1er étage : • Hall de nuit • 3 chambres 2 ème étage : • Grenier aménageable en 2 Chambres 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un Jardin clôturé Un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre ville de La Louvière 🌿 ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Egouttage publique • Electricité: Certificat en demande • Bien en bon état général • PEB : D • Revenu cadastral net : 491 € 💰Prix: faire offre à partir de 165.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.
VASTGOEDCOMPLEX: 2 WONINGEN DIE VOLLEDIG GERENOVEERD MOETEN WORDEN! Enorm potentieel voor investeerders! Wij bieden u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit twee naast elkaar gelegen aangrenzende woningen, met tal van mogelijkheden voor een renovatie- of investeringsproject. De eerste woning (nr. 155) Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een keuken en een hal die toegang geeft tot de binnenplaats die bij nr. 81 hoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, die ideaal kan worden ingericht als dressing of kantoor. Een ruime zolder biedt een zeer groot potentieel voor extra woonruimte, mits er een trap wordt geplaatst. De woning beschikt tevens over een kelder. De tweede woning (nr. 81) Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte waarin de woonkamer en keuken in één geheel zijn samengebracht. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een kelder, een zijdoorgang die toegang geeft tot een kleine binnenplaats en een buitentoilet. Bod vanaf €59.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op via ###
À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ###
Deze karaktervolle woning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Achille Chavée 28, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en op te frissen verblijf met authentieke charme. Met een vraagprijs van 170.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en is ze gebouwd in 1899. De woning omvat een inkomhal, een eetkamer, keuken, salon en living, aangevuld met een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasruimte. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig op de verdieping, waarvan één met een privébadkamer. De zolder is nog in te richten en kan eventueel omgevormd worden tot twee extra slaapkamers, waardoor de woning naar wens uit te breiden is. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval en aan de buitenzijde is er een volledig afgesloten tuin met terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort en privacy. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in open lucht. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar aan. De woning vereist renovatiewerken, wat kansen biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en noden te herinrichten. De ligging in La Louvière geeft de toekomstige eigenaar een praktische woonomgeving, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en bevordert een comfortabele leefstijl. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woonkans willen ontdekken, is het aanbevolen contact op te nemen met de Etude van Notaris Demolin via ### of de website ### te bezoeken voor bijkomende documenten en informatie. Een bezoek ter plaatse zal de mogelijkheden en het potentieel van deze charmante woning volledig doen ervaren.
Prachtig herenhuis uit het begin van de jaren 1900 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 565 m², ideaal gelegen aan een centrale verkeersas in La Louvière. De woning werd tussen 2008 en 2009 volledig en zorgvuldig gerenoveerd en in 2023 verder geoptimaliseerd op basis van een energieaudit. Dit uitzonderlijke pand combineert op elegante wijze de charme van authentieke elementen met het comfort van moderne voorzieningen. Ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of de inrichting van kantoren (advocaten, accountants, architecten, consultants, enz.) die op zoek zijn naar een karaktervol pand met ruime woon- en werkruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal van ± 23 m² die toegang biedt tot een prachtige leefruimte van ± 56 m² met 2 authentieke open haarden, een bureau van ± 22 m², een salon van ± 21 m² met schitterend houtwerk en sierlijsten, een luxueus ingerichte keuken met eetruimte van ± 18 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals 4 ruime slaapkamers van ± 22 m², 32 m², 22 m² en 27 m². De laatste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet en elke slaapkamer is voorzien van ingebouwde dressingkasten. Op de tweede verdieping bevinden zich een dienstruimte, 2 bureaus of slaapkamers van ± 24 m² en 21 m², evenals een enorme INRICHTBARE ZOLDER van ± 71 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De kelderverdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 168 m², omvat meerdere dienstruimtes, kelders, een stookruimte, een wijnkelder, een wasruimte van ± 20 m² en diverse bergingen. Buiten beschikt de eigendom over een prachtig aangelegde TUIN met vijver, 2 TERRASSEN van ± 24 m² en 20 m², 2 GARAGES van ± 20 m² en 21 m² en meerdere PARKEERPLAATSEN. Deze karaktervolle woning onderscheidt zich bovendien door haar hoogwaardige uitrusting en uitstekende energieprestaties, een bijzonder zeldzaam voordeel voor een eigendom van deze leeftijd en omvang. Ze beschikt onder meer over CONFORME ELEKTRICITEIT, 25 zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem (warmtepomp en gasketel), een thermodynamische boiler, een regenwaterput van 28.000 liter met hydrofoorgroep, glas-in-loodramen met dubbele beglazing en een uitstekende EPC-score B. Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een uitzonderlijk pand dat zelden op de markt komt en absoluut uw aandacht verdient.
4 Slaapkamer(s)
565 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
La Louvière is een gemeente met ruim 80.000 inwoners verspreid over 64,6 km². De bevolking is gemiddeld rond de 40 jaar oud en bestaat voor 51,4% uit vrouwen. Het grootste deel van de inwoners bezit hun woning; ongeveer 63% is eigenaar. Het gemiddelde netto jaarinkomen ligt rond de 14.649 euro. Qua nationaliteiten bestaat de meerderheid uit Belgen (82,9%), gevolgd door een aanzienlijke Italiaanse gemeenschap (10,7%).
Wat betreft het woningaanbod in La Louvière bestaat de overgrote meerderheid uit huizen (84,2%), waarvan bijna de helft gesloten bebouwing is (46,5%) en 22,1% halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er ook open bebouwingen, boerderijen en kastelen (12,9%) aanwezig. De gemiddelde woning heeft 5,4 kamers, wat iets onder het nationale gemiddelde ligt. De gebouwen zijn gemiddeld gebouwd rond 1926.
Voor huizen die te koop staan ligt de gemiddelde vraagprijs op ongeveer 246.119 euro. De prijsklasse varieert sterk: van 50.000 euro aan de onderkant tot maximaal 760.000 euro voor het duurste huis. La Louvière is goed verbonden met de snelwegen A15/E42 en A7/E19-E42, die binnen enkele minuten vanuit het stadscentrum bereikbaar zijn. Dit maakt woon-werkverkeer richting Charleroi, Namen en verder gemakkelijk.
Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 21 buslijnen die door de gemeente lopen. Ook zijn er verschillende treinstations in de buurt zoals La Louvière-Centrum en La Louvière-Zuid. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten zoals Carrefour, Delhaize en Colruyt verspreid over de gemeente. Er is echter geen aanbod van deelauto's of deelfietsen en ook geen oplaadpunten voor elektrische voertuigen geregistreerd. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport op een kwartier rijden.
Open Immovlan