Huis te koop - La Louvière

Ontdek deze ruime en lichte woning te Haine-Saint-Pierre, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gezinshuis in een rustige omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €195.000 en biedt een mooi overzicht van leefruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of andere zakelijke doeleinden. Het ruime leefgedeelte met open keuken is uitgerust en vormt het centrale punt van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog eens twee extra slaapkamers biedt, waardoor het huis zeer geschikt is voor een groeiend gezin of voor wie extra kamerruimte wenst. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals twee grote kelderruimtes, een centrale verwarming op mazout en een grote terras die uitkijkt op de tuin. De tuin zelf biedt niet alleen een groene oase van rust, maar geeft ook toegang tot een atelier en een garage, hetgeen zorgt voor praktische opslag en parkeermogelijkheden. Het huis ligt in een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning goed onderhouden en klaar om onmiddellijk betrokken te worden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide, comfortabele woning in deze regio. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van de woning. Met een EPC-waarde van 573 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2 mei 2036, voldoet deze woning aan de energie-eisen van vandaag. Hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, wordt de woning gekenmerkt door zijn degelijke bouw en praktische indeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit, en is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed in Haine-Saint-Pierre. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?

COMPOSITION Rez-de-chaussée : salon, living, cuisine, salle de bains (baignoire, w-c., bidet et lavabo). Sous-sol : une cave. Extérieur : jardinet et terrasse Etage : 2 chambres. Grenier aménageable Certificat de performance énergétique PEB 20260622026984 du 22.06.2026, 53.397 kWh/an – 537 kWh/m².an – catégorie G OCCUPATION : libre à l’acte REVENU CADASTRAL : 356 euros CONTENANCE : 1a 15ca VISITES : Clefs en l'Etude. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 65.000 euros. Meer weten?

COMPOSITION Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec vestiaire. Grand bureau. Spacieux living (salon-salle à manger), hall-sas vers cuisine équipée, wc. Sous sol : caves et coffre avec accès double garage. Extérieur : terrasse, jardin avec abri pour bois/matériel. 1er étage : pallier, salle de bains (baignoire, douche et lavabo double vasque), wc séparé, une grande chambre avec balcon et possibilité de dressing. Un grenier. Deux chambres avec douche et lavabo, une chambre avec espace dressing. 2ème étage : grenier. Certificat de performance énergétique PEB 20260409038437 du 09.04.26, 144641 kWh/an – 347 kWh/m².an – catégorie E EQUIPEMENTS : système d’alarme et adoucisseur d’eau. Châssis en bois à double vitrage (sauf grenier). OCCUPATION : libre pour le 31.03.27 REVENU CADASTRAL : 2.875 euros CONTENANCE : 11a 36ca. VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 499.000 euros. Meer weten?

Voormalige ambachtswoning met stal, ideaal gelegen in het stadscentrum, met zeer ruime volumes en uitzonderlijk potentieel na opfrissing. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ± 34 m², een eetkamer van ± 14 m², een keuken van ± 9 m² en een buitengelegen toilet. Daarnaast vindt u een voormalige stal van ± 20 m², twee bergingen van ± 6 m² en 4 m², een ruime garage van ± 38 m² en een zeer GROTE OVERDEKTE BINNENKOER met een hoogte van ongeveer 3,77 m. Deze ruimte biedt plaats aan meerdere voertuigen of kan worden gebruikt als opslagruimte, atelier of loods. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 6 slaapkamers van ± 9 m², 11 m², 25 m², 13 m², 17 m² en 14 m², een dressing van ± 8 m² en een badkamer met toilet en dubbele wastafel. Twee inrichtbare zolders van ± 42 m² en 49 m² vervolledigen het pand en bieden nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Boven de garage en de stal bevindt zich bovendien nog een extra opbergzolder. Mogelijkheid om een PERCEEL van 4 are aan de achterzijde van het eigendom aan te kopen, mits onderhandeling. Bieden vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een echte parel om naar eigen smaak te renoveren, met uitzonderlijke volumes en ongeziene mogelijkheden om al uw projecten te realiseren! Meer weten?

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen aan de Rue Amé Raulier 58 in Strépy-Bracquegnies en wordt aangeboden voor de prijs van 160.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die via een vaste trap toegankelijk is. Op het gelijkvloers vindt u een kleine inkomhal met ingebouwde kast, een leefruimte voorzien van een houtkachel, een semi-uitgeruste keuken, een apart toilet en een badkamer met een ruime douchecabine en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De zolder is niet geïsoleerd maar biedt mogelijkheden voor verdere afwerking. Wat betreft de technische kenmerken is er dubbele beglazing in aluminium ramen aanwezig en wordt de woning verwarmd op gas. Er is een kelder met toegang van buitenaf, alsook een kleine binnenkoer en een bescheiden tuin op een perceel van 195 m². De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het EPC-label van het pand is E met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. De woning is niet opgenomen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling en buitenruimte biedt dit pand in Strépy-Bracquegnies interessante renovatiemogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze te koop staande woning in Houdeng-Goegnies biedt een interessante woongelegenheid aan een prijs van 120.000 euro. Het betreft een residentie gelegen aan Rue Deburges 41, met een gebruiksoppervlakte die geschikt is voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende leefruimte biedt voor een rustige nachtrust. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte die bestaat uit een salon en een eetkamer, open verbonden met de keuken, wat een aangename en sociale indeling creëert. Daarnaast is er op dit niveau ook een badkamer aanwezig. Het geheel wordt aangevuld met een kelder en een zolder, die extra opbergruimte bieden voor diverse doeleinden. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan beschikken over het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Qua energieprestaties heeft het pand een specifiek primair energieverbruik van 504 kWh per vierkante meter per jaar, geregistreerd onder EPC-referentie 2026062403814. Buiten is er een tuin aanwezig die voorzien is van een tuinhuisje, wat extra comfort en bruikbare buitenruimte creëert. Wat betreft veiligheid tegen overstromingen is er geen risico vastgesteld, aangezien de woning niet gelegen is in of nabij een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Houdeng-Goegnies maakt deze woning interessant voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal geplaatst iets terug van de straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare eigendom in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit object biedt de mogelijkheid om een woonst met potentieel te verwerven tegen een toegankelijke prijs, met alle praktische elementen voor het dagelijkse leven binnen handbereik. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette grande maison de 236 m² à rénover. Située à proximité des hôpitaux de La Louvière, des commodités et des axes autoroutiers, cette vaste maison de 236 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 10 m² - Salon : 30 m² - Salle à manger : 18 m² - Cuisine : 8 m² - Salle de bain : 6 m² 1er étage : - Hall de nuit : 6 m² - Pièce polyvalente de 5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou seconde salle d'eau (présence d'un évier et d'un WC) - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 11 m² Grenier : - Grand grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Châssis en bois en simple et double vitrage - Électricité non conforme - Caves - PEB E - Présence d'un grand jardin, un mini garage (moto) ainsi que d'une remise Les atouts : ✔ Très beaux volumes ✔ Grenier isolé et exploitable ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Proximité immédiate des hôpitaux, commerces et axes principaux Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Prix 135.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ou sur ### – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

🧱 Immeuble à usage mixte composé d'un bureau au rez-de-chaussée de +/- 90 m2 et d'un appartement type duplex de +/- 80 m2 à l'étage. Les entrées et les compteurs sont séparés. 🔹COMPOSITION : 👉RDC : bureau composé d'un open space de +/- 45 m2, un bureau séparé, une toilette séparée, un hall distribuant une réserve, une salle de bains, une pièce arrière avec cuisine et accès vers une petite cour extérieure. 👉 ETAGES 1 & 2 : Appartement duplex composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche et trois chambres. 👉 SOUS-SOL : cave accessible depuis le bureau. - 🔹EXTERIEURS : une petite cour. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation). installations électriques conformes, châssis double vitrage, toiture en excellent état, système d'alarme et vidéosurveillance pour l'espace bureau. 🔹 OCCUPATION : l'appartement situé à l'étage est actuellement loué. (700 euros/mois). Le bureau sera libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 215.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Maison unifamiliale de 3 chambres avec cour et jardin Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, wc et véranda 1er étage : Halle de nuit et 3 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : caves Extérieur : Cour, jardin et diverses annexes Description des équipements et du confort : Jardin clôturé, volets, véranda,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette belle maison spacieuse rénovée,idéalement située à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers,..). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un living lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert un bureau, une chambre et une salle de bain équipée. Le 2ème étage vous offre 2 chambres et un grenier de rangement. Elle bénéficie également d'une cave. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, chauffage central au gaz, châssis en PVC en double vitrage. PEB=D (295Kwh/m².an). Code unique 20260330023491 E total=60853kWh/an RC: 824€ À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin bien exposés, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Faire offre à partir de 239.000 € Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis Collignon au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Strépy-Bracquegnies combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig woonmilieu. De woning beschikt over een inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet, een grote woonkamer met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een tweede keuken zonder apparatuur. Bovendien is er een dubbele garage met elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel bad, douche als wastafel. De dubbele beglazing in PVC en de geïsoleerde dakbedekking zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig, wat milieuvriendelijk gebruik van water ondersteunt. Het pand is gelegen op een perceel van 945 m² met vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en buitenruimte rond de woning. Buiten kan men genieten van een terras en een ruime tuin, ideaal om te ontspannen of te tuinieren. De centrale verwarming werkt op stookolie, wat efficiënte verwarming gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Verder is de woning aangesloten op het rioleringssysteem en is er een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair verbruik van 334 kWh/m² per jaar beschikbaar (EPC-referentie 20260610025331). De woning wordt verkocht zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.235 euro, wat relevante informatie is voor potentiële kopers. De residentie bevindt zich aan Rue de la Ferme de Sotteville 8 in 7110 Strépy-Bracquegnies, een locatie die rust en privacy biedt binnen een rustige buurt. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving op een perceel van 11 are 14 centiare, zal deze prachtige villa u bekoren met haar ruime volumes, lichtinval en aangename omgeving. De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte van ongeveer 54 m² met open keuken. Deze leefruimte geeft toegang tot een prachtige veranda van ongeveer 16 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 17 m², 15 m² en 12 m², een berging en een badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. De eigendom beschikt eveneens over een GARAGE van ongeveer 18 m², 5 PARKEERPLAATSEN, een TERRAS van ongeveer 24 m² met ingebouwde barbecue en een prachtige TUIN die zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een villa waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen… neem snel contact met ons op om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Deze residentie te koop in Houdeng-Aimeries, gelegen aan Avenue des Jonquilles 23, biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van 140.000 euro betreft het een eigendom dat meteen beschikbaar is en vrij van huur. De woning telt drie slaapkamers en heeft een solide basis die uitnodigt tot renovatie of aanpassingen om ze aan te passen aan de persoonlijke smaak en behoeften van de nieuwe eigenaar. Dankzij de vele ramen geniet het huis van een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan de leefruimte die comfortabel en ruim aanvoelt. Het woonoppervlak wordt verder aangevuld met een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin, een plek waar men het hele jaar door van het natuurlijke daglicht kan genieten. De tuin zelf vormt een rustige buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning wordt verkocht inclusief de basiskenmerken die bij dit type eigendom horen, zonder bijkomende kosten zoals BTW, en heeft een kadastraal inkomen van 528 euro. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 545 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. Houdeng-Aimeries is een deelgemeente waar rust en wooncomfort centraal staan, waardoor deze woning geschikt is voor wie waarde hecht aan een aangename leefomgeving zonder drukte. Het feit dat er geen overstromingsgevoeligheid of gebiedsaanduidingen van toepassing zijn, biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om uw woonproject te realiseren in deze regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze residentie is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars die de mogelijkheden willen ontdekken. Meer weten?

🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts : ✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable Composition : 📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé 📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative 📍 Sous-sol• Cave : 37 m² 🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé 💼 Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares 💰 Prix : 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec David au ### 🌐 ### IPI 508068 Meer weten?

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin, met de volgende indeling: Op de begane grond vindt u een hal, een multifunctionele ruimte aan de voorzijde die kan dienen als kantoor, slaapkamer of speelruimte, een gezellige woonkamer, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Een hal aan de achterzijde leidt u naar het terras en de tuin. Een kelder maakt het geheel compleet. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een grote, geïsoleerde zolder die geschikt is voor verbouwing en veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is 5 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en luiken, en de elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Een ideaal huis voor een jong stel, een gezin of iedereen die op zoek is naar een woning die comfort en potentieel combineert. Biedingen vanaf 175.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. EPB D nr. 20260306002030 Meer weten?

✨ Située à La Louvière, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison 2 chambres avec bureau qui séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Son agréable séjour, sa cuisine spacieuse, sa terrasse propice aux moments de détente, son bureau idéal pour le télétravail ainsi que son garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation en font un bien parfait pour concrétiser votre projet immobilier. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 10 m² 🔹 WC séparé 🔹 Séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis 🔹 Cuisine de 19 m² avec espace repas 🔹 Buanderie de 6 m² donnant accès à l'extérieur ➡️ Au 1er étage : 🔹 Hall de nuit 🔹 Chambre 1 de 14 m² 🔹 Salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC ➡️ Au 2ème étage : 🔹 Chambre 2 de 11 m² 🔹 Bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins ➡️ Au sous-sol : 🔹 Cave de 11 m² offrant un espace de stockage appréciable ☀️ À l'extérieur : 🔹 Jardin et terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🔹 Remise au fond du jardin offrant un espace de stockage supplémentaire 🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation 🏠 Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre futur projet de vie. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Maison unifamiliale de 2 chambres avec passage latéral et terrain bâtissable Composition : Rdch : Salon, salle à manger et cuisine équipée 1er étage : 2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : Salle de bain, buanderie et cave Extérieur : Jardin Description des équipements et du confort : Passage latéral, jardin clôturé, volets,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue des Forgerons 17, biedt een ruime en praktische leefruimte met een totaal bewoonbare oppervlakte van 179 m². De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van bijna 50 m² die bestaat uit een salon en twee eetkamers, een keuken met directe toegang tot een terras van 20 m² en een aangename tuin van 170 m² gericht op het zuidwesten. Verder is er op dit niveau ook een badkamer en een apart toilet aanwezig. De praktische kelderruimte in het souterrain voorziet extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 14 m², samen met een nachthal. De zolderverdieping omvat een ruime zolder van ongeveer 40 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte naar eigen wens. De woning is voorzien van houten en aluminium ramen met enkel glas, gasverwarming en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 61, wat de woning redelijk energiezuinig maakt. Het pand heeft geen lift en is momenteel niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid na notariële akte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 340 m² en een toegelaten bouwoppervlakte van 120 m² over een diepte van 62 meter, wat ruimte laat voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden of tuinprojecten. Deze residentie bevindt zich op een gunstige locatie dicht bij belangrijke toegangen, diverse voorzieningen, het theater en de administratieve stadskern van La Louvière. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 149.000 euro, met een kadastraal inkomen van 525 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investering in deze levendige stad. Neem vandaag nog contact op en ontdek het potentieel van deze woning aan Rue des Forgerons 17 in La Louvière. Meer weten?