Huis te koop - La Louvière (pagina 3)

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison unifamiliale de 2 chambres avec passage latéral et terrain bâtissable Composition : Rdch : Salon, salle à manger et cuisine équipée 1er étage : 2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : Salle de bain, buanderie et cave Extérieur : Jardin Description des équipements et du confort : Passage latéral, jardin clôturé, volets,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gegeerde woonwijk, vlak bij alle voorzieningen, op een prachtig perceel van 2.464 m². Ze zal u overtuigen door haar ruime indeling en enorme potentieel. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met grote ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte van ± 40 m² met ingebouwde bar en houtkachel, een keuken met eetruimte van ± 16 m² die uitgeeft op een prachtige veranda van ± 35 m², een apart toilet, een badkamer van ± 9 m² uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en wasruimte, evenals 3 slaapkamers van ± 17 m², 11 m² en 11 m². Daarnaast is er ook een berging. De woning beschikt eveneens over een bergzolder van in totaal meer dan 130 m², meerdere KELDERS met een mooie plafondhoogte, een kruipruimte, een ruime GARAGE van ± 43 m², een TERRAS met barbecue en een prachtige TUIN. Bieden vanaf €269.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een gelijkvloerse villa met ruime leefruimtes, een groot perceel en een enorm potentieel in een bijzonder gegeerde omgeving. Contacteer ons via ### om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Charmante Maison de +/- 136 m2 située à proximité de toutes les facilités et composée comme suit : REZ : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 14m2, une Cuisine non-équipée avec Espace Dinatoire, Salle de Bain avec Douche et WC, une Chambre de +/- 13m2. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 1 Chambre de +/- 13m2, une Salle de Douche avec WC. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 9 et 11m2) et une Salle de Douche avec WC. TERRASSE et JARDIN. Chauffage central au Gaz, Châssis mixtes Double Vitrage. 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES répartis à l'avant et l'arrière. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Partira vite ! Avis IA: les photos de la maison ont été vidées d'une partie des objets présents à l'aide de l'IA Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Houdeng-Goegnies combineert een praktische indeling met duurzame technologieën, en wordt aangeboden aan een startprijs van 195.000 euro. De residentie beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, die zowel als salon en eetkamer fungeert. De open keuken dient nog gerealiseerd te worden, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Verder omvat het gelijkvloers een garage met daarbij een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. In de kelder zijn twee ruime kelders aanwezig, waarvan één is uitgerust met de verwarmingsketel. De woning omvat twee slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer voorzien van een douche, lavabo en een wc met broyeur. Tevens is er een aparte ruimte gereserveerd voor wasmachines. Op de tweede verdieping vindt u een ingerichte zolderruimte die als extra leefruimte kan dienen. De woning is gelegen op een perceel van 445 m² dat naast een binnenkoer ook een tuin omvat, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lagere energiekosten. Het EPC-certificaat dateert van 19 september 2023 en wijst uit dat het primair energieverbruik 286 kWh/m² per jaar bedraagt, geklasseerd in categorie D. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 692 euro. De woning is momenteel vrij bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder huurverplichtingen. Parkeergelegenheid is verzekerd dankzij de garage die inpandig toegankelijk is. Deze residentie bevindt zich in Houdeng-Goegnies, een locatie waar rust en ruimte centraal staan. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de functionele indeling is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met mogelijkheden tot verdere aanpassingen. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 195.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie AdId:298763. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw nieuwe thuis in deze aangename omgeving te realiseren. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen. Meer weten?

Deze mooie woning met twee gevels is gelegen in Haine-Saint-Paul, meer bepaald aan de Rue du Couvent 16 A. Met een prijs van 235.000 euro biedt deze residentie een praktisch en comfortabel woonaanbod. Het pand omvat drie slaapkamers en één badkamer met apart toilet, verspreid over één verdieping. De woning beschikt eveneens over een ruime living, een keuken, een berging en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Met een totale grondoppervlakte van 133 m² is er buitenruimte beschikbaar in de vorm van een binnenkoer, tuin en een aanliggende annex. De woning werd recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen wat betreft elektriciteit. Ze is uitgerust met dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van een gaswandketel voor verwarming, een waterontharder, airconditioning via een warmtepomp en twaalf zonnepanelen maken deze woning bijzonder energie-efficiënt. Het EPC-label B bevestigt het lage energieverbruik, met een specifiek primair verbruik van 120 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 561 euro en er is geen BTW van toepassing. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en de woning is vrij van voorkooprechten of overstromingsgevoeligheden. De locatie in Haine-Saint-Paul biedt een rustige woonomgeving terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De centrale ligging garandeert goede verbindingen met nabijgelegen centra, stations, belangrijke verkeersassen en handelszaken. Deze verzorgde woning is beschikbaar volgens afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze ruime bel-etagewoning ongeveer 278 m² bewoonbare oppervlakte. Ze zal u bekoren door haar royale volumes, kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een grote wasruimte met stookruimte en een GARAGE met plaats voor 2 wagens. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 38 m² met toegang tot een prachtig overdekt TERRAS, een ingerichte keuken met eetruimte van ± 12 m² die uitgeeft op een balkon, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet, een dressing en 3 slaapkamers van ± 13 m², 11 m² en 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van ± 9 m², 13 m² en 12 m², evenals een douchekamer met toilet. Buiten geniet u van een tweede overdekt TERRAS met zonneluifel, een aangename TUIN, een ZWEMBAD met volledig technisch lokaal en een BERGING van ongeveer 12 m². Tot de vele troeven van deze eigendom behoren een recente verwarmingsketel (2020), een fotovoltaïsche installatie met 17 zonnepanelen, een hydrofoorgroep die meerdere waterpunten voedt, een waterverzachter en een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor optimaal comfort en een laag energieverbruik! Bieden vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een perfect uitgeruste gezinswoning met indrukwekkende volumes, volledig instapklaar. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Mitant des Camps 93, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 149.000 euro en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime keuken van 24 m² en een leefruimte die bestaat uit een woonkamer van 15 m² en een eetkamer van 21 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche. Het pand beschikt ook over een grote kelder van 20 m² en een vrij ruime zolder van 38 m², die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en riolering. Wat deze woning extra interessant maakt, is de aanwezigheid van een buitenruimte in de vorm van een aangename binnenkoer waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de frisse lucht. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, noch zijn er extra installaties zoals airconditioning of domotica aanwezig. De woning heeft wel een individuele watermeter. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-score van 365 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerk nodig is om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Er zijn geen certificaten aanwezig voor elektrische installatie of brandstoftank. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en zonder voorkooprecht. De ligging in La Louvière zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen maakt dit pand interessant voor jonge gezinnen die het gemak van korte afstanden waarderen. Bovendien zijn winkels, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. De goede verbindingen via de E19 en E42 snelwegen maken het mogelijk om vlot naar onder andere Mons, Charleroi, Brussel en Namen te reizen. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yannick via ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Gustave Boël 138, biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² verdeeld over één verdieping en een zolder die nog ingericht kan worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een veranda die uitkomt op een terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 160 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met daglicht via een lichtkoepel, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een apart tweede toilet. Verder zijn er drie kelders en een berging aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van PVC ramen met dubbel glas en een geïsoleerd dak. De verwarming gebeurt via mazout. Er is een parlofoon geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 euro. De woning is vrij van BTW en wordt verkocht aan een prijs van 150.000 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. De ligging in La Louvière maakt deze eigendom zeer toegankelijk en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Dit pand combineert karakter en praktische elementen en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoren Demolin via het nummer ### of de website ### raadplegen waar alle relevante documenten beschikbaar zijn. Meer weten?

Referentie makelaar: V7170-519 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje HAINE-SAINT-PAUL, waar uw gezin zich helemaal thuis zal voelen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal, een woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras, een grote TUIN en een garage. Comfort van het pand: dubbele beglazing - garage - tuin Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf 289.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers + verbouwde zolder! Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt ruime accommodatie en een aangename buitenruimte. Kenmerken : - Woonoppervlakte: 145 m² - Ruime woonkamer van 35 m² - 2 slaapkamers + verbouwde zolder - Badkamer - 1 toilet - 16 m² terras - 70 m² tuin - 170 m² grond Een ideaal huis voor een gezin, een eerste aankoop of een investering. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### . Meer weten?

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze verzorgde residentie te koop in La Louvière, postcode 7100, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 480 m² met een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendzon. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² omvat deze woning onder andere een lichtrijke woonkamer van 30 m² en een kantoorruimte van 6 m², ideaal voor thuiswerk. De volledig uitgeruste keuken dateert van 2022 en beslaat ongeveer 13 m². Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet, en een wasruimte. De zolder van ongeveer 45 m² is geïsoleerd en gemakkelijk toegankelijk via een vaste trap, met talrijke mogelijkheden tot verdere inrichting. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte van zo’n 25 m² die zich uitstekend leent voor opslag, en een bijgebouw van circa 35 m² dat kan dienen als atelier, extra bergruimte of aangepast worden naar eigen wens. Buiten is er een ruim terras van ongeveer 45 m² dat aansluit op de tuin, een perfecte plek om te genieten van buitenmomenten met familie of vrienden. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De centrale verwarming werkt op gas, met een Vaillant-ketel en boiler. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2047. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. Gelegen in La Louvière, profiteert deze woning van een rustige omgeving dichtbij de verbindingswegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 euro en de vraagprijs voor deze residentie bedraagt 265.000 euro. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning combineert ruimte, comfort en potentieel in een aantrekkelijke prijsklasse binnen de regio La Louvière. Meer weten?

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen aan de Rue Kéramis 9 in La Louvière en wordt aangeboden voor een prijs van 160.000 euro. Het pand beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bar, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een voorraadruimte en een kleine keuken. Buiten is er een binnenkoer aanwezig die extra buitenruimte biedt. In de kelder bevinden zich drie kelders, wat bijkomende bergruimte mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn er twee kamers aanwezig en een badkamer die nog dient afgewerkt te worden. De tweede verdieping telt eveneens twee kamers. Verder is er op de derde verdieping een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een perceel met een totale oppervlakte van 82 vierkante meter. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Het EPC-certificaat dateert van 1 juni 2026 met een energieprestatie-index van 46168 kWh per jaar, wat overeenkomt met 352 kWh/m² per jaar en valt in energiecategorie E. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 euro. Het pand wordt verkocht bij wijze van hoogste bod, met een startprijs van 160.000 euro. Bezoeken gebeuren via de sleutel in het notariskantoor. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen om deze interessante opportuniteit in La Louvière te ontdekken. Meer weten?