Virtueel bezoek

Huis te koop, La Louvière VBE80732

Rue Conreur 120, 7100 La Louvière

150 000 €

ACTUALIMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

🏡 À VENDRE – LA LOUVIÈRE | MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL ! 🌿 ✨ Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre de La Louvière, des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes routiers. Avec ses 144 m² de surface habitable selon PEB, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble ! 🏠 Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC, cour et agréable jardin. 🔹 1er étage : deux belles chambres spacieuses. 🔹 2e étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. 🔹 Sous-sol : deux caves pratiques pour le rangement. 🌳 Un jardin pour profiter des beaux jours, un grenier à exploiter et de belles possibilités de rénovation : cette maison n’attend plus que votre projet ! 🔧 Caractéristiques techniques : Surface habitable selon PEB : 144 m² Chauffage au gaz Châssis en bois, simple et double vitrage Installation électrique non conforme Revenu cadastral : 470 € PEB E – 400 kWh/m².an Consommation théorique : 57 529 kWh/an Certificat PEB n° 20260605032683 💶 PRIX : 150.000 € 📍 Une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. 📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez ACTUALIMMO au Tel 0472 118 218 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! 🔑 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement ! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 150 000 €

Kadastraal inkomen 470 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 310 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80732 Ref. verkoper: 7905527 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Câlins Kinderdagverblijven

116 m · 23'' 116 m · 8'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Ecole Fondamentale Libre Kleuterscholen

670 m · 3' 1,4 km · 1' 51'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Basisscholen

670 m · 3' 1,4 km · 1' 51'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

955 m · 3' 1,5 km · 2' 2'' 560 m · 11' 955 m · 11'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 56''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km · 6'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux Bus

532 m · 6'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux

532 m · 6'

36 - Seneffe -Manage - Tivoli

532 m · 6'

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

1,6 km · 7' 2,2 km · 2' 59'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 19' 22,5 km · 14' 18,6 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

4,3 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

1,4 km · 5' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Winkelen

Aldi La Louvière Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Delhaize La Louvière

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 39'' 514 m · 9' 727 m · 9'

Cora La Louvière

1,8 km · 9' 1,9 km · 2' 42'' 738 m · 12' 994 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29,1 km · 19'

Musée Mill Musea

1,1 km · 2' 11''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

18,8 km · 13'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

1,6 km · 1' 53''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,8 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,1 km · 9'

Golf Château De La Tournette Golfen

23,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,2 km · 39' 52,4 km · 3º 8'

Aalst

73 km · 47' 58,4 km · 3º 22'

Bergen

23,3 km · 23' 18,9 km · 1º 9'

Namen

52,8 km · 35' 53,8 km · 3º 22'

Charleroi

26,5 km · 19' 22,4 km · 1º 16'

Brussel

51,8 km · 40' 48 km · 2º 56'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Conreur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 14 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Câlins" ligt op 1 minuut lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi La Louvière (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora La Louvière (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

"Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, La Louvière VBE80732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, La Louvière VBE80732

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?