Huis te koop - La Louvière (pagina 2)

Deze ruime villa in Strépy-Bracquegnies biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen op een bijzonder groot perceel van maar liefst 3.288 m². Gelegen aan de Rue des Canadiens 14, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en vereist enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stempel te drukken op het pand en het volledig aan te passen naar eigen wensen. Het terrein beschikt over een grote parking met voldoende ruimte, een doorgang die geschikt is voor vrachtwagens, en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het ondergrondse niveau omvat een ruime kelder, een praktische garage en een grote werkplaats, waardoor deze villa ook uitermate geschikt is voor hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt. Op het gelijkvloers vinden we een grote ontvangsthal die leidt naar een L-vormige woonkamer, waarvan de omvang en indeling volop mogelijkheden bieden voor een moderne inrichting. Aansluitend ligt een royale keuken met eethoek, klaar om te worden gemoderniseerd volgens de nieuwste woonwensen. Daarnaast telt de begane grond een groot kantoorruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een ruime gang die toegang geeft tot vier grote slaapkamers en een badkamer, voorzien van een lavabo en een bad. Er is ook een aparte douchekamer met toilet, hoewel de sanitaire voorzieningen en leidingen nog herzien moeten worden vanwege lekkages. De zolderruimte is volledig benutbaar en biedt de mogelijkheid om meerdere extra kamers te creëren, wat de woning aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of als gastenverblijf. Buiten biedt de tuin talrijke mogelijkheden met onder andere een pergola, serre, fruitboomgaard en een groot terras waar men kan genieten in alle rust. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over centrale verwarming op mazout, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid. De dakbedekking bestaat uit niet-geïsoleerde dakpannen, wat verdere isolatie mogelijk maakt. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en modernisering. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over een regenwateropvangtank. Sommige onderdelen van de omheining moeten worden hersteld in overleg met de buren, wat de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens af te werken. Deze ruime villa biedt een uitzonderlijke kans voor wie een grote woning zoekt op een prachtig perceel, met voldoende ruimte voor zowel wonen als werken of hobby’s. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime, gezellige huis in La Louvière, met 148 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers is het ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte willen voor een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Het huis heeft een traditionele charme, met decoratieve details zoals keramische tegels en houten lambrisering. In elke kamer valt een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is vriendelijk en ruim, met moderne apparatuur en voldoende ruimte voor familiemaaltijden. De badkamer is elegant ingericht en biedt comfort en functionaliteit. Buiten kun je genieten van een intieme geplaveide binnenplaats, perfect om buiten te eten of gewoon te ontspannen. Een extra groene ruimte biedt een hoekje natuur om te onderhouden en naar eigen smaak in te richten. Mis de kans niet om dit huis vol potentieel te bezoeken, een oase van rust in het hart van La Louvière. Elektriciteit conform. PERF ENERG: PEB N°20160817008583 - PEB: C - E spec 215 kWh/m² - E tot: 44901 kWh/m².an. Bieden vanaf 195.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Haine-Saint-Pierre, een woning die comfort en praktische levensruimte combineert in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Harmonie 44, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne woonbehoefte. Met een totale grondoppervlakte van 307 m², beschikt deze woning over een ruim gelijkvloers dat een gezellige livingruimte omvat, gekoppeld aan een open keuken met een centraal eiland – ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en bad. De tweede verdieping telt nog eens een extra slaapkamer en een hall die ruimte biedt voor diverse doeleinden. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. Deze woning wordt aangeboden voor €150.000 en is momenteel vrij om te betrekken, met oog op een vlotte overgang. Deze woning is gelegen in Haine-Saint-Pierre, een rustige en aangename deelgemeente die bekend staat om haar betaalbare vastgoed en goede ligging nabij voorzieningen. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de groene omgeving en de ruime buitenruimte die het huis omringt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met referentie 20151118005293, wat aangeeft dat het energieverbruik gemiddeld is, met een score van 279 kWh/m² per jaar en een energielabel D. De kadastrale inhoud bedraagt 3 are en 7 centiare, met een kadastraal inkomen van slechts 389 euro, wat gunstig is voor toekomstige eigenaars op het vlak van belastingen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is. Bezichtigen gebeurt op afspraak, en biedingen worden welkom geheten vanaf €150.000, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar betaalbaar wooncomfort. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en betaalbare prijs. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een solide investeringsmogelijkheid in de regio Haine-Saint-Pierre, deze residentie verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette Magnifique Villa avec terrasse, jardin, garage et parking aisé. Située à BESONRIEUX dans un quartier résidentiel et calme en plein centre du bois de Courrière, Surface habitable = 215 m². Située à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Composition : - RDC: Hall d’entrée de 6m², WC séparé, Séjour lumineux de 33m², Cuisine de 13m², Salle de jeux 17m², Salle à manger de 21m², Bureau ou Ch de 10m² et SDB de 6m² - 1er étage: Hall de nuit 20m², 5 chambres de 19, 18, 17, 13 et 18m², Salle de bain de à restaurer de 4m². Confort : Chauffage central au Gaz de ville, Chaudière de marque Bulex de 2023, Châssis Double Vitrage en bois, Garage avec coin Chaufferie et buanderie. Panneaux solaires. Grande terrasse donnant sur le superbe Jardin boisé et arboré, Egouttage à la rue, Citerne d'eau de pluie de 3000L relié à la maison. PEB : B. Electricité: conforme (2050). Revenu cadastral : 929 euros. La villa (1980) nécessite une remise en modernité (cuisine, sdb ...) mais se trouve dans un très bon état d'entretien et de construction. Faire offre à partir de 390.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec ACTUALIMMO au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning in Houdeng-Aimeries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen aan de rustige Rue du Marais, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van La Louvière en gelegen aan de oever van het oude kanaal van Centre, combineert dit project een serene omgeving met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de afwerkingfase 'gros oeuvre gesloten', wat betekent dat u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken en zo een persoonlijke touch te geven aan uw nieuwe thuis. Dit project bestaat uit een totaal van vijf vrijstaande woningen, waarvan deze woning zich onderscheidt door een doordachte indeling, kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage van 30 m², geschikt voor minstens twee voertuigen, naast een praktische wasruimte en een kantoorruimte voor de woningen n°1 en 2. De leefruimte bestaat uit een ruime, open keuken met zithoek van meer dan 53 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of familietijd. Voor de woning n°3 is er een extra bureau van 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van minimaal 11 m² en een ruime badkamer met douche en bad. De woningen n°4 en 5, op twee niveaus, bieden vergelijkbare voorzieningen met een leefruimte van 37 m², eveneens drie slaapkamers en een ruime badkamer, plus een extra bureauruimte. Buiten is er een tuin van 70 m² met terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €210.000, inclusief de BTW die van toepassing is op de verkoop in afwerkingfase. Met dubbele beglazing en geen energiezuinige voorzieningen zoals warmtepomp of airconditioning, biedt deze woning vooral een solide basis voor verdere personalisatie. De locatie in Houdeng-Aimeries combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Dankzij de mogelijkheid om snel te investeren, vooral met de korting op de btw tot 6%, is dit zeker een vastgoedproject dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige en gerenoveerde wijk van Saint-Vaast, aan de Cité Prévot 1. De woning is een driegevelhuis dat momenteel volledig gerenoveerd moet worden, waardoor er veel potentieel is voor de nieuwe eigenaar om het naar eigen wens af te werken. Het perceel beschikt over een mooi grondoppervlak van 401 m², met een ruime en aangename tuin waar u volop van kunt genieten. Binnen biedt de woning een begane grond met een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer, aangevuld met een aparte keuken en een badkamer in de bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en het aanwezige zolderdak is volledig bereikbaar en kan worden ingericht als extra leefruimte. Het huis biedt dus voldoende ruimte voor een gezin en heeft goede basisvoorzieningen. Voor parkeren is er voldoende ruimte in de oprit, waar meerdere auto's kunnen staan. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Een aantrekkelijk project voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke eigendom in La Louvière bestaat uit een gecombineerd woon- en handelsgebouw, gelegen aan de Rue Paul Leduc 26. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 190 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het gebouw is verhuurd, met een respectievelijk huurinkomen van €975 en €1000 per maand voor het woon- en commerciële gedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoofdentree, een aparte wc, en twee aangrenzende kamers. Het eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau, een dressingruimte, een badkamer met dubbel lavabo, een bad en een apart toilet. Daarnaast is er een open keuken die aansluit op de woonkamer. Het zolderetage bestaat uit vier ruimtes die ideaal kunnen worden ingericht als opslag of extra leefruimte. De ondergrondse kelder bestaat uit vier kelders die extra opslagruimte bieden. De commerciële ruimte aan de achterzijde van het pand bestaat uit een ontvangst- en bureaugedeelte met een achterbureau en een wc met wasgelegenheid. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 71,939 kWh/m² per jaar, ingeschreven onder referentie 20250606011203. Het geheel is beschikbaar in onderling overleg en kan worden gekocht vanaf een prijs van €199.000. Bezichtigen vinden plaats op afspraak. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-411 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Gelegen dicht bij alle voorzieningen, biedt dit huis in het centrum van LA LOUVIERE een vriendelijke leefruimte en is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een hal, een eetkamer, een woonkamer en een keuken, een badkamer, evenals een slaapkamer +/- 15m². De eerste verdieping omvat een ingerichte keuken in de hal, een badkamer en twee slaapkamers van +/- 11m² en +/- 12m² De buitenkant omvat een binnenplaats, een tuin en een kleine schuur. Momenteel wordt het gebouw verhuurd voor € 550/maand voor de begane grond en € 500/maand voor de 1e verdieping met een huurvergunning. ***LET OP, het pand wordt overgenomen als woonhuis en niet als appartementencomplex. Het pand wordt verkocht in de huidige staat. De koper maakt hiervan zijn persoonlijke aangelegenheid en ontslaat de verantwoordelijkheid van het makelaarskantoor en de verkopers*** Dit huis biedt aanzienlijke voordelen zoals dubbele beglazing, de ligging van het pand, Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 139.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en goed onderhouden woning gelegen in La Louvière aan de Rue de l'Union 47. Met een vraagprijs vanaf 250.000 €, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over één verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, ruime badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en een uitnodigende veranda, ideaal voor ontspanning. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een handige studeerkamer. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor extra uitbreidingsruimte naar uw wens. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Hoewel er een opfrisbeurt nodig is voor de elektrische installatie, biedt de rest van het huis direct comfort en woongenot. Buiten kunt u genieten van een royale tuin en een terras, perfect voor gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de snelweg op slechts 2,9 km afstand ligt. Met een noord-oostelijke oriëntatie van de voorgevel profiteert u van aangenaam ochtendlicht. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende ligging maar ook een solide basis voor uw toekomstige thuis. Aarzel niet om contact op te nemen met Notaris Demolin via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze bovenverdieping, dichtbij voorzieningen gelegen, is volledig onderkelderd en heeft echt potentieel! Het profiteert van prachtige lichtinval en drie toegangen tot het terras en de tuin, waarvan één via de kelder, wat in bepaalde omstandigheden erg praktisch is. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, grote woonkamer van +- 32 m², eetkamer (mogelijkheid om een grotere keuken te maken), ingerichte keuken, toilet met wastafel. 1e VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, kleedkamer (+- 2 m²), badkamer met wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Zolder van +- 48 m². KELDER: de kelder van +- 61 m² bestaat uit een garage voor 1 auto met gemotoriseerde deur, een stookruimte met wasruimte en toegangsdeur naar de tuin, kelders. BUITEN: terras op het zuiden en bosrijke tuin. 1 privé parkeerplaats op de oprit. Houten kozijnen met enkel glas, rolluiken (handmatig of elektrisch), olieketel, waterontharder, elektriciteitsmeter per uur, Bulex 100L boiler voor de SDD. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest! Meer weten?

Deze bel-verdieping ligt niet ver van het historische erfgoed van de oude gracht en de snelweg die naar de snelwegen leidt, in een rustige straat. Het biedt het voordeel dat het een garage heeft en dus een gereserveerde parkeerplaats ervoor biedt! Het heeft ook twee toegangsdeuren. De gelijkvloerse verdieping kan gemakkelijk geïsoleerd worden van de eerste verdieping, het is mogelijk om van het kantoor de hoofdzetel te maken van een liberale, esthetische activiteit, enz. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: GARAGE met gemotoriseerde deur en wasruimte, inkomhal, KANTOOR, bergruimte, trap naar de bovenverdiepingen. 1e VERDIEPING: WC, grote hal (met op maat gemaakte KASTEN) die leidt naar een ruime woonkamer van +- 29 m² en een ingerichte keuken. De hal biedt tevens toegang tot de hal die leidt naar de trapopgang op de 2e verdieping. Deze gang is voorzien van een deur, wat zorgt voor RUST in de kamers. 2e VERDIEPING: nachthal, doucheruimte en 3 mooie slaapkamers. BUITEN: Overdekte BINNENPLAATS. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, Van Marcke-ketel voor de badkamer, slimme meter, COMPLIANT ELEKTRICITEIT! Doe een bod vanaf € 135.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest! Meer weten?

Dit huis, vlakbij het oude kanaal en zijn erfgoed, is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, grote eetkamer (+- 21 m²), woonkamer, keuken, badkamer met toilet en wasruimte 1e VERDIEPING: 3 slaapkamers (+- 14 m²; +- 12 m²; +-12 m²) gang met toegang tot de zolder. 2E VERDIEPING: in te richten zolder met toegang via vaste trap. KELDER: grote kelder van +- 26 m² en nog een van +- 10 m². BUITEN: veranda, BINNENPLAATS van +- 23 m². Enkel glas en dubbel glas, nieuwe 50L boiler, slimme meter. Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante maison de maître à rénover, située dans un quartier agréable et prisé de La Louvière. Avec une large façade, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée-de-chaussée et aux étages ! Présence d''un jardin à l’arrière. Ce bien offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% sous certaines conditions. En plein centre de La Louvière et à proximité de toutes les commodités et grands axes. La maison a une surface habitable de 240 m² (selon PEB) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée (17 m²), un salon (20 m²), une salle à manger (19 m²) et une grande cuisine (25 m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12, 19 et 20 m²) ainsi qu’une salle de bain (11 m²). Au deuxième étage, un grenier aménagé accueille deux chambres (15 et 20 m²) et un bureau (13 m²). Le sous-sol comprend des caves sur une superficie de 60 m². Chauffage central au mazout avec cuve de 2000 L. Châssis en bois simple vitrage. Electricité non-conforme. PEB: F Le bien nécessite une rénovation complète. Prix souhaité : 200.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### / IPI 8000018. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Baume 101 in La Louvière, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 245 m² en beschikt over vijf slaapkamers. De woning heeft een façade van ongeveer negen meter en is ideaal voor een grote familie of voor wie veel ruimte zoekt. De indeling bestaat uit een voordeur die leidt naar een ruime hal, gevolgd door een gezellige woonkamer, een open keuken en eetkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een kamer die bijvoorbeeld als kantoor of praktijkruimte ingericht kan worden, evenals een terras en een tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van 11 tot 15,5 m², samen met een badkamer uitgerust met douche. Het tweede étage biedt een geïsoleerd studio van 24 m² met eigen douche en toilet, plus de mogelijkheid om het zolderruimte te ontwikkelen tot twee extra slaapkamers. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het goed onderhouden dak en de dubbele beglazing zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals het ziekenhuis Tivoli en Jolimont, winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. De centrale verwarming op mazout, samen met dubbele beglazing en goede staat van onderhoud, maken deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een goede buurt. Een bezichtiging is mogelijk op afspraak om de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un living lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Le 2ème étage comprend un hall, deux bureaux et une chambre supplémentaire, idéal pour une grande famille ou pour un espace de télétravail. Le sous-sol dispose de deux caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clôturé. Équipements et confort : Châssis en PVC avec double vitrage équipés de volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelle plateforme,... Cette propriété est actuellement louée pour un loyer de 735,00€ , ce qui en fait un investissement intéressant. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut! A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².​ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée. Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.​ Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m². Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.​ Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie. PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m² RC=495€ Idéal pour famille et indépendant! Ne tardez pas à venir la visiter ! Offre àpd 229.000 € Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au ### nous serons ravis de vous aider ! Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement? C’est simple ! Appelez-nous au ### et découvrons ensemble la valeur de votre bien. We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles. Meer weten?

Deze veelzijdige winkelruimte bevindt zich in Haine-Saint-Pierre, een deelgemeente van La Louvière, en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het pand betreft een gemengd gebouw met een totale bruikbare oppervlakte van 664 m², verdeeld over twee gevels die zorgen voor goede lichtinval en zichtbaarheid. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, waarmee het direct inkomen oplevert voor de eigenaar, met een maandelijks huurinkomen van €2.500. Dit resulteert in een nette brutoherendheid van ongeveer 6,35%. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat het geschikt maakt voor verschillende toepassingen. Hoewel er geen specifieke informatie is over het type verwarming, biedt de aanwezige infrastructuur voldoende basis voor verdere aanpassingen of verbeteringen. De aansluiting op riolering en water is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. De locatie in Haine-Saint-Pierre ligt dichtbij La Louvière en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt daarmee een veilige investering. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en direct verhuurde commerciële of woonruimte met goede potentie voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Haine-Saint-Pierre, een aantrekkelijke locatie nabij La Louvière. Met een woonoppervlakte van 309 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, drie badkamers en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. De woning staat op een perceel van 250 m² en biedt meerdere buitenruimtes, waaronder een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw heeft drie gevels en is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming voor een goede isolatie en verwarmingsefficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en is aangesloten op de riolering, water- en gasaansluiting. Voor investeerders biedt deze woning interessante mogelijkheden, aangezien de huidige huurders maandelijks €1.200 betalen, wat resulteert in een rendement van ongeveer 4,85%. De woning is goed onderhouden en heeft een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2034, met een primair energieverbruik van 593 kWh/m² per jaar. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een rustige omgeving. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette surprenante maison, directement habitable située dans un quartier proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une salle de douche équipée; À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin bien orientés. Ce bien est également équipé d’un garage pour deux voitures. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis pvc en double vitrage avec volets, chauffage central mazout. PEB=D (287Kwh/m².an). Code unique 20250325032719. E total=71461Kwh/an. RC=724€ Idéal pour couple et famille - A découvrir rapidement! Faire offre àpd: 269.000€! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Op te frissen villa, gelegen in een rustige woonwijk. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, grote lichtrijke woonkamer van +- 27 m² met toegang tot de veranda, eetkamer met houthaard, ingerichte keuken met toegang tot de veranda, veranda (+-15 m²) die toegang geeft tot de tuin en de garage. Toilet in de garage. 1e VERDIEPING: nachthal met toegangsluik naar de zolder, toilet, badkamer, 3 slaapkamers. KELDER: kelder en stookruimte. BUITEN: prachtige bosrijke tuin van +- 6 are met beschutting. Mogelijkheid tot parkeren aan de voorzijde van de garage, in de tuin. Houten kozijnen met dubbele beglazing, handmatige rolluiken op alle ramen, centrale verwarming op olie, regenwatertank. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?