Deze in 2025 gebouwde gesloten bebouwing (2 gevels) in casco wind- en waterdichte staat biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² en vormt een uitstekende basis om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak te realiseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote en lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² met open keuken, een wasruimte en een GARAGE van ongeveer 17 m².
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 18 m², 11 m² en 11 m², een badkamer en een apart toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een volledig INRICHTBARE ZOLDER van ongeveer 38 m², met veel potentieel voor de inrichting van extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte.
De woning beschikt eveneens over een TUIN, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Tot de uitrusting behoren PVC-ramen met DRIEDUBBELE BEGLAZING en een regenwaterput van 10.000 liter.
Bieden vanaf €169.000 excl. btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een zeldzame opportuniteit om elk detail van uw toekomstige woning naar wens te personaliseren, terwijl u geniet van een recente en energiezuinige constructie!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Jules Tison biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Haine-Saint-Paul (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op 26 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 18 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - La Louvière Gare Sud".
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 10 minuten loopafstand.
Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 5 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan