Construite en 2025, cette maison 2 façades en gros œuvre couvert fermé développe une superficie habitable d’environ 173 m² et offre une excellente base pour réaliser l’aménagement intérieur de vos rêves.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 40 m² avec espace cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un GARAGE d’environ 17 m².
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 18 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème étage, vous trouverez un GRENIER entièrement aménageable d’environ 38 m², offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs.
La maison dispose également d’un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours.
Parmi les équipements : châssis PVC TRIPLE VITRAGE et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
Faire offre à partir de 169.000 € HTVA, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour personnaliser chaque détail de votre future habitation tout en bénéficiant d’une construction récente et performante !
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Vivre près de la Rue Jules Tison offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Haine-Saint-Paul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 10 minutes à pied.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 2 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 26 minutes de route.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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