Virtueel bezoek

Huis te koop, La Louvière VBE30121

Rue du Parc 8 , 7100 La Louvière

Vanaf 125 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Woning in renovatie, verder af te werken, ideaal gelegen in een gegeerde straat van La Louvière, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 31 m², een nieuwe ingerichte keuken van ongeveer 15 m² en een apart toilet.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 14 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer.

De INRICHTBARE ZOLDER van ongeveer 43 m² biedt bijkomend potentieel voor de inrichting van extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte.

De woning beschikt eveneens over meerdere KELDERS, een klein TERRAS en een TUINTJE.

Bieden vanaf €125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak af te werken en een pand te creëren dat perfect bij u past!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 125 000 €

Kadastraal inkomen 795 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Elektronische sleutel Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 90 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 565 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 89882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2026

CO2-uitstoot 103

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb_compressed.pdf Download

matrice rgpd_parc 8.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

offre.3pdf.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30121 Ref. verkoper: 7671311 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmousets Kinderdagverblijven

450 m · 3' 490 m · 53'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière Kleuterscholen

477 m · 1' 38'' 1,2 km · 1' 50'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière Basisscholen

570 m · 2' 34'' 1,3 km · 2' 6'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière Middelbare scholen

477 m · 1' 38'' 1,2 km · 1' 50'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,9 km · 2' 44''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km · 6'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes Bus

63 m · 45''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

63 m · 45''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

63 m · 45''

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Treinstations

1,3 km · 6' 2 km · 3' 858 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,3 km · 1º 18' 22,9 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

4,7 km · 5'

Winkelen

Carrefour Market La Louvière Winkels

614 m · 2' 30'' 867 m · 1' 38'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Lidl La Louvière

951 m · 4' 1,6 km · 2' 11'' 601 m · 10' 950 m · 11'

Colruyt La Louviere

944 m · 3' 1,6 km · 2' 9'' 682 m · 9' 943 m · 11'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29,5 km · 19'

Musée Mill Musea

947 m · 2' 24''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

27 km · 22'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

1,1 km · 1' 42''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,9 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,5 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfen

23,5 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,6 km · 40' 52,3 km · 3º 8'

Aalst

73,4 km · 48' 58,3 km · 3º 22'

Bergen

23,7 km · 24' 18,7 km · 1º 9'

Namen

53,1 km · 35' 53,7 km · 3º 21'

Charleroi

26,9 km · 19' 22,2 km · 1º 15'

Brussel

52,2 km · 40' 48,2 km · 2º 57'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Parc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Louvière (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" ligt op 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Marmousets" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / middelbare school ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, La Louvière VBE30121

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, La Louvière VBE30121

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?