Huis te koop - La Louvière VBE30121 In optie

Rue du Parc 8 7100 La Louvière

Vanaf 125 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Parc 8 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning in renovatie, verder af te werken, ideaal gelegen in een gegeerde straat van La Louvière, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 31 m², een nieuwe ingerichte keuken van ongeveer 15 m² en een apart toilet.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 14 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer.

De INRICHTBARE ZOLDER van ongeveer 43 m² biedt bijkomend potentieel voor de inrichting van extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte.

De woning beschikt eveneens over meerdere KELDERS, een klein TERRAS en een TUINTJE.

Bieden vanaf €125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak af te werken en een pand te creëren dat perfect bij u past!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektronische sleutel

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

565 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2026

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30121 Ref. verkoper: 7671311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

450 m 3' 490 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

477 m 1' 38'' 1,2 km 1' 50'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

570 m 2' 34'' 1,3 km 2' 6'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

477 m 1' 38'' 1,2 km 1' 50'' 477 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 44''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

63 m 45''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

63 m 45''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

63 m 45''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,3 km 6' 2 km 3' 858 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

614 m 2' 30'' 867 m 1' 38'' 510 m 6' 510 m 6'

Lidl La Louvière

951 m 4' 1,6 km 2' 11'' 601 m 10' 950 m 11'

Colruyt La Louviere

944 m 3' 1,6 km 2' 9'' 682 m 9' 943 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musea

Musée Mill

947 m 2' 24''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,1 km 1' 42''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Parc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Louvière (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Marmousets", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / middelbare school ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb_compressed.pdf

Download

matrice rgpd_parc 8.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

offre.3pdf.pdf

Download