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Maison à vendre, La Louvière VBE30121

Rue du Parc 8 , 7100 La Louvière
àpd 125 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Clef électronique Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89882 kWh/an
Date de validité PEB 22/08/2026
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE30121 Réf. vendeur: 7671311 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Parc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Marmousets", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" regroupe une école maternelle / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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