Maison à vendre à rénover - La Louvière

Merveille Immo vous présente cette spacieuse maison idéalement située à proximité du centre-ville de La Louvière et de toutes ses commodités. Offrant 4 chambres avec la possibilité d’aménager 2 à trois pièces supplémentaires au grenier, cette maison séduira notamment les familles nombreuses à la recherche de beaux volumes et d’espaces confortables en plein centre-ville, possibilité de taux réduits à 3% sous conditions. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Vaste salon - Salle à manger - Cuisine - WC individuel - Salle de bain - Véranda Au premier étage : - Quatre chambres Au deuxième étage : - Spacieux grenier offrant un beau potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 à 3 pièces supplémentaires, selon les besoins. Sous-sol : Cave Extérieurs : - Une terrasse ; - Un jardin ; - Un beau garage ; - Un emplacement de parking extérieur, un véritable atout dans cette rue. Les atouts et le confort - Situation à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités - Beaux volumes - 4 chambres + potentiel d’aménagement du grenier - Idéale pour une famille nombreuse - Garage et emplacement de parking - Terrasse et jardin - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : E Conditions Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence de 3,63 % TVAC à charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### ). Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et reste libre d’accepter ou de refuser toute offre. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Charmante maison avec beau potentiel, jardin et grenier aménageable de +/- 42m² ! Située à proximité immédiate de toutes les facilités, cette charmante maison d’environ 160m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de projets offrant un réel potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un agréable salon de +/- 20m², une salle à manger de +/- 10m², une cuisine non équipée ainsi qu’un WC séparé situé à l’extérieur. 1er ÉTAGE : Hall de nuit desservant 2 belles chambres de +/- 21m² et 10m². 2ème ÉTAGE : Un spacieux grenier aménageable de +/- 42m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. La propriété bénéficie également d’une cave, d’un jardin, d’une terrasse, d’un passage latéral et d’une remise. Chauffage par convecteurs au gaz. Châssis simple vitrage. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. 👉 Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-455 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette maison a rénover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL , qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine, et un buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une chambre. Le sous-sol comprend une cave pratique.. À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN. Confort de l'immeuble : La situation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 69.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-454 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette maison a rénover située dans la charmante ville HAINE-SAINT-PAUL, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace commercial de 40 m², une cuisine équipée, et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier de +/- 25 m². Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture - châssis en pvc - la situation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 109 999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Strépy-Bracquegnies (La Louvière), à proximité du Canal du Centre historique. Construite dans les années 60 et bien entretenue, la maison nécessite une modernisation mais présente de beau potentiel particulièrement intéressant grâce à son vaste entrepôt et ses espaces extérieurs. Composition Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour comprenant salon et salle à manger - Cuisine - Salle de douche avec WC - Espace bureau Au premier étage : - Trois chambres La maison dispose également d’une cave. Extérieurs & entrepôt - Vaste parking extérieur à l’arrière d’environ 150 m² - Entrepôt d’environ 220 m² - Agréable jardin d’environ 285 m² L'entrepot offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment convenir à plusieurs activités professionnelles. Confort & informations - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout - PEB : E - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 944 € Faire offre à partir de 259.000 € Les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement toute offre reçue et de l’accepter ou de la refuser. Infos & visites : ### – Giulia (option 2) ✉️ ### À découvrir rapidement ! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

COMPOSITION Rez-de-chaussée : salon, living, cuisine, salle de bains (baignoire, w-c., bidet et lavabo). Sous-sol : une cave. Extérieur : jardinet et terrasse Etage : 2 chambres. Grenier aménageable Certificat de performance énergétique PEB 20260622026984 du 22.06.2026, 53.397 kWh/an – 537 kWh/m².an – catégorie G OCCUPATION : libre à l’acte REVENU CADASTRAL : 356 euros CONTENANCE : 1a 15ca VISITES : Clefs en l'Etude. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 65.000 euros. En savoir plus ?

À deux pas de la place d’Haine Saint-Pierre, une petite maison avec cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec corridor. À gauche, une première pièce avec ancien carrelage, offrant la possibilité d’y installer un poêle au gaz. Au fond du couloir, la maison dispose d’une cuisine semi-équipée récente, comprenant taques et hotte avec un coin à manger ainsi qu’une salle de douche récente, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, la maison propose deux chambres. L’accès au grenier aménageable se fait par l’une des chambres ; celui-ci n’est pas isolé. Les atouts : une façade sablée, de nouveaux châssis bleus avec volets, et le rez de la maison rafraîchi vers 2020, notamment avec une nouvelle cuisine et de nouveaux sanitaires. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une personne recherchant une habitation à remettre au goût du jour. En savoir plus ?

Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 €** Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Maison avec cour à rénover composée d'un salon, salle à manger et cuisine, à l'étage deux petites chambres, grenier aménageable. Le bien est actuellement loué à 500€/mois. Proche du centre et de toutes les commodités et des grands axes. En savoir plus ?

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commodités, des accès à l'E42 et du zoning commercial, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et buanderie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, salle-de-bain et cuisine offrant un accès au jardin. Au 1er étage; Deux agréables chambres de +/- 14 et 12 m². Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 25 m² au sol, offrant une possibilité de belle 3ème chambre. Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin avec grand atelier de 25 m², le tout idéalement orienté ouest. Caractéristiques techniques: Chauffage au poêles au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles en excellent état (9 ans), adoucisseur d'eau, raccord à l'égout, électricité non-conforme, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?

Idéalement située, proche des accès et de toutes commodités, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et chaufferie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, belle véranda salle-à-manger, cuisine, salle-de-douche, une première chambre de 12 m² et accès à un agréable espace extérieur. Au 1er étage; Deux chambres de +/- 22 et 10 m², bureau/dressing. Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 45 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, châssis bois et PVC double vitrage, raccord égout, compteur électrique intelligent, électricité non-conforme. Faire offre à partir de 149.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?

À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave - Garage équipé d'un volet • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

Maison 2 façades composée de : - Au rez-de-chaussée : un petit hall d'entrée avec placard, un living avec poêle au bois, une cuisine semi-équipée, un W.C. séparé et une salle de douche (une grande douche et un évier); -Au premier étage : un petit hall de nuit et trois chambres ; -Un grenier non isolé aménageable, accessible via escalier fixe. Le bien comporte également une cave avec accès depuis l'extérieur, une petite cour et un petit jardin. Châssis double vitrage en aluminium. Contrôle électrique : NON CONFORME. PEB : E. En savoir plus ?

Ensemble immobilier de 2 maisons composé de : Au numéro 10 - la plus grande maison : - Au rez-de-chaussée : Une première pièce (pouvant servir de salon), une deuxième pièce (pouvant servir de salle à manger), un espace cuisine non équipé, une salle de douche (douche, WC et double vasque) ; - Au premier étage : deux chambres, dont une avec escalier fixe menant à l'étage supérieur ; - Au deuxième étage : une troisième chambre sous combles et un petit grenier attenant. Le bien possède également une cave, une cour, une petite terrasse et un jardin. Electricité : NON CONFORME PEB : G Au numéro 12 - petite maison de plain pied avec pièces en enfilade (actuellement loué) : - Accès à la maison par le garage et puis par la cour extérieure ; - Séjour avec salle à manger et salon, cuisine non équipée avec accès au jardin, une chambre, une pièce de rangement ou bureau et une salle de douche (douche, WC et double vasque). Le bien possède également une petite terrasse et un jardin. Electricité : NON CONFORME PEB : G Offre ferme uniquement. En savoir plus ?