Virtueel bezoek

Huis te koop, Boussoit VBE76865

Chaussée Paul Houtart 209, 7110 Boussoit

Vanaf 119 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op te frissen woning met 2 gevels, ideaal gelegen aan de Chaussée Paul Houtart in Houdeng-Goegnies, vlak bij scholen en openbaar vervoer:
- op 100 m van een kleine winkelzone (Intermarché, Aldi, Action);
- op 100 m van het jaagpad langs het historische Centrumkanaal, ideaal om te wandelen of te fietsen;
- op 2 km van de autosnelwegen naar Brussel en Luik.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon van ± 18 m², een ruime eetkamer van ± 31 m², een keuken van ± 12 m², een doucheruimte van ± 5 m² en een apart toilet.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 16 m² en 15 m².

Op de 2de verdieping ontdekt u een 3de slaapkamer van ± 14 m² en een bergruimte van ± 7 m².

De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 20 m² en een GARAGE van ± 25 m².

Troeven: centrale verwarming op gas tot in de slaapkamers, leien dak, dubbele beglazing, rolluiken, rookmelders, ...

Bieden vanaf 119.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een mooie kans om een interieur naar uw smaak te creëren… neem contact met ons op via Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 656 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 25 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 123 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036

CO2-uitstoot 85

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificat elec_paul houtart 209 rgpd.pdf Download

peb_paul houtart 209.pdf Download

offre_2026.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE76865 Ref. verkoper: 7866528 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. S. Du Service Sae Les Marmousets Kinderdagverblijven

709 m · 3' 1,4 km · 2' 44'' 513 m · 9' 709 m · 9'

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat Kleuterscholen

661 m · 3' 870 m · 1' 30'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Ecole Primaire Libre Saint-Donat Basisscholen

651 m · 3' 860 m · 1' 29'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 27'' 738 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,7 km · 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km · 3'

107 - Jolimont - Ecaussinnes Bus

23 m · 16''

31 - Thieu - La Louvière

23 m · 16''

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

23 m · 16''

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 46'' 1,6 km · 12' 1,7 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

23,6 km · 1º 25' 24,9 km · 16' 21 km · 1º 7'

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6,7 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

1,8 km · 7' 1,7 km · 12' 1,8 km · 22'

Winkelen

Aldi Houdeng Winkels

247 m · 49'' 247 m · 19'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Intermarché Houdeng Goegnies

396 m · 2' 22'' 396 m · 47'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 49'' 875 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

25,4 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

2,5 km · 4'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,2 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

2 km · 2' 34''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

1,2 km · 1' 59''

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,5 km · 11'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

20,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,7 km · 36' 49,9 km · 2º 58'

Aalst

75,1 km · 49' 55,5 km · 3º 13'

Bergen

16,8 km · 21' 16,4 km · 58'

Namen

55,1 km · 37' 56 km · 3º 29'

Charleroi

28,9 km · 21' 24,5 km · 1º 23'

Brussel

53,9 km · 41' 47,7 km · 3º 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée Paul Houtart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 31 - Thieu - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Houdeng (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Saint-Donat", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. S. Du Service Sae Les Marmousets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" ligt op 14 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Boussoit VBE76865

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Boussoit VBE76865

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussoit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boussoit?