Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBE30752

Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30752

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C".

Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen.

Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €600.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5365 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30752 Ref. verkoper: 7718623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

427 m 1' 25'' 427 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

369 m 1' 13'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

736 m 3' 1,1 km 1' 40'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

727 m 2' 25'' 1,1 km 1' 21'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

11 m 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

11 m 8''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

11 m 8''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

473 m 3' 300 m 29'' 439 m 5' 439 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

399 m 1' 19'' 399 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Charleroi

635 m 2' 7'' 635 m 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

921 m 4' 921 m 1' 27'' 683 m 11' 921 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Robert Fesler biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen