CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Deze ruime en kwalitatieve villa te koop in Gourdinne biedt een uitzonderlijk wooncomfort dankzij haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 1200 m², met een royale tuin van 500 m² en een terras van 60 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Binnen vindt u vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 40 m² die samen zorgen voor veel leefruimte. De villa is uitgerust met een badkamer, een aparte douchecabine, een volledig ingerichte keuken en twee aparte bureauruimtes, ideaal voor werk aan huis of studeerhoek. Bovendien omvat de woning twee garages met elk een binnenparkeerplaats en daarnaast maar liefst acht buitenparkeerplaatsen, wat uitstekend is voor gezinnen of bezoekers. De villa is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en moderne comforteisen. Zo is het voorzien van centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een EPC-label C. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel PVC-glas, er is een regentonneninstallatie voor wateropvang, en het geheel wordt beveiligd door een alarmsysteem. De mooi aangelegde buitenruimtes bieden rust en privacy dankzij de ligging in een verzorgd en groen kader. De woning telt vier gevels en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Deze villa wordt aangeboden aan €448.000 zonder BTW en is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. Gelegen in het rustige Gourdinne, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met veel mogelijkheden in deze regio, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen aan een vraagprijs van 168.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 33 m², een keuken, een badkamer met douche en wc, alsook een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer met daarbij een bijkomend bureau. De woning beschikt bovendien over een garage met één parkeerplaats binnenshuis, een kelder, een verwarmingsruimte en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het huis. Buiten geniet deze eigendom van een noordgerichte gevel en telt drie gevels, gelegen op een perceel van 110 m². De tuin en het terras bieden elk ongeveer 20 m² aan buitenruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aanvullend is er een atelier aanwezig, wat extra functionaliteit toevoegt voor hobby’s of opslag. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 642 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260312010982. Er zijn geen aanwijzingen dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dynamische Marchienne-au-Pont, vormt deze woning een goede opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met garage en buitenruimte binnen het stedelijke gebied van de stad Charleroi. De vraagprijs bedraagt exact 168.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs via de vermelde nummers. Uw nieuwe woning wacht hier op u – aarzel niet om dit aanbod nader te ontdekken. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Thuin biedt een uitstekende woongelegenheid met zijn ruime 101 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee comfortabele slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2006, geniet dit appartement een aangename lichtinval dankzij de drie gevels en de westelijke oriëntatie. Het woongedeelte van 32 m² is ruim en sluit aan op een gezellig terras van 8 m², ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. De inrichting omvat daarnaast een aparte badkamer met douche, een praktische keuken en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van deze eigendom. De locatie in de stad Thuin, met postcode 6530, biedt een rustige woonomgeving die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Dit appartement bevindt zich achteraan in de residentie waardoor het extra rust en privacy geniet. Bovendien is er een aparte garage beschikbaar, wat extra voordeel biedt voor eigen autobeheer. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. De huidige energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van 134 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 268.000 euro, exclusief btw maar inclusief een maandelijkse onderhoudskost van 164 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om de nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder extra renovatiewerken. Dit stukje Thuin biedt een mooie balans tussen comfort, functionaliteit en een strategische ligging in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken agentschap. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Bouffioulx biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en gunstig gelegen stuk grond. Met een totale oppervlakte van 1.255 m² beschikt het terrein over een breedte van ongeveer 35 meter en een diepte van circa 36 meter. De locatie bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en een aangename woonomgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en vormt een van de zeldzame nog niet bebouwde percelen in deze regio. Wat de praktische aspecten betreft, zijn water, riolering en elektriciteit reeds beschikbaar en kunnen eenvoudig worden aangesloten via de straat. Dit maakt het perceel bijzonder toegankelijk voor een toekomstige bouwproject. De ligging in Bouffioulx, postcode 6200, plaatst dit stuk grond binnen bereik van de gemeente Gerpinnes, zonder dat er verdere details over de directe omgeving beschikbaar zijn. Er is geen melding gemaakt van overstromingsgevoeligheid, wat een bijkomende geruststelling kan bieden voor potentiële kopers. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 88.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie en om een bod uit te brengen. De verkoop verloopt via de referentie VBE37516 (verkoopsreferentie 1-bouf-145). Voor verdere uitleg of afspraken kunt u zich richten tot het betrokken vastgoedkantoor; alle details zijn terug te vinden via de officiële kanalen. Dit perceel is een interessante optie voor wie bouwplannen heeft in Bouffioulx en omgeving. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van circa 870 m² te Renlies biedt een unieke kans voor wie interesse heeft in een bouwproject binnen een landelijke woonzone. Het terrein beschikt over een breedte van ongeveer 30 meter aan de straatkant en een diepte van 27 meter, waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. De grond is gelegen in een zone bestemd voor bewoning met een landelijk karakter, waarbij het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning vereist is om tot bouw over te gaan. De locatie in het rustige Renlies, met postcode 6500, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwkavel in een landelijke omgeving. Er is geen bouwverplichting opgelegd, wat bijkomende flexibiliteit geeft voor toekomstige plannen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel, eveneens bouwgrond, aan te kopen, wat de potentie van deze investering verder kan vergroten. Dit alles wordt aangeboden aan een prijs van exact 25.000 euro. Voor geïnteresseerden in dit project biedt deze bouwgrond een solide basis om een eigendom te realiseren binnen een landelijke context, met alle voordelen van ruimte en rust. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit perceel is ideaal voor wie gericht zoekt naar bouwgrond in Renlies en staat open voor diverse invullingen onder voorbehoud van vergunningsverlening. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Thuillies biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 176 m², gesitueerd op een totale grondoppervlakte van 530 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer van 32 m², een ruime keuken en praktische bijgebouwen, waaronder een dubbel garage van ongeveer 60 m² verdeeld over drie niveaus. Verder maken een terras van 80 m² en een tuin van 220 m² deel uit van het geheel, wat zorgt voor aangename buitenruimtes met een noordwestelijke geveloriëntatie. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en behaalt een EPC-waarde van 428 kWh/m² per jaar (PEB F), wat inzicht geeft in het energieverbruik. Daarnaast is er een grote zolder die ingericht kan worden, evenals meerdere kelders en drie extra annexen over twee niveaus die tal van mogelijkheden bieden voor professionele activiteiten, opslag, hobbyruimte of herinrichting. Dit pand staat momenteel leeg en is niet verhuurd, waardoor u directe controle heeft over de bestemming en inrichting. De indeling omvat onder meer een inkomhal, bureau, wasruimte en apart toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit in het dagelijks gebruik. Gelegen in het centrum van de gemeente Thuillies (postcode 6536), combineert deze eigendom een centrale ligging met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden door zijn indrukwekkende volumes en bijgebouwen. De vraagprijs bedraagt 248.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een vastgoed met veel potentieel in een rustige Vlaamse gemeente? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om een uniek pand naar eigen wens te ontwikkelen in Thuillies. Meer weten?

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, net buiten Couvin, een gelijkvloerse woning (bungalow uit 1971) bestaande uit een hal met apart toilet, een L-vormige woonkamer van 25 m² met open haard voor een oliekachel, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is een soubassement met verschillende ruimtes: kelder, voorraadkelder, garage/wasruimte, een ruimte die is ingericht als slaapkamer met een kleedkamer/kantoor (geen verwarming in de kelder). L-vormig balkon rondom de woonkamer met uitzicht op de tuin en het extra (hellende) terrein richting l'Eau Noire. Momenteel verhuurd sinds 1992 - huurprijs onlangs geïndexeerd naar 620 euro/maand - Houten kozijnen met dubbele beglazing - EPC G: 693 kWh/m² per jaar -20260611030595 %96 CO₂-uitstoot: 170 kg CO₂/m² per jaar Biedingen vanaf 138.000%80 - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### - Aankoop %96 Verkoop %96 Verhuur %96 Vakantiehuis - Investering. Meer weten?

Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u in Viroinval, in het mooie dorpje Treignes, een pakket van 3 percelen, waarvan er twee momenteel worden verhuurd voor 100 euro per jaar (geen pachtcontract), gelegen aan de Rue Basse-aux-Raines, deels aan de oever van de Viroin, bestaande uit een perceel van 36 are 29 centiare (sectie C nummer 39a) en een perceel van 05 are 67 centiare (sectie C nummer 37a), het geheel is in het sectorplan gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, waarbij het resterende deel in een landbouwgebied ligt (gebied met zeer hoog overstromingsrisico) en een derdeperceel gelegen aan de Rue du Gay met een oppervlakte van 49 are 52 centiare in een landbouwzone met een landschappelijk beschermd gebied, en het resterende deel in een boszone. Totale oppervlakte van 91 are en 48 centiare. Biedingen vanaf 49.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### – ### – Aankoop – Verkoop – Verhuur – Tweede woning – Investering Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Montigny-le-Tilleul biedt met zijn 140 m² woonoppervlakte een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel om eigen accenten te leggen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een leefruimte van 43 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor zowel gezin als ontspanning. Verder beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden naar eigen wens, waardoor er bijkomende leef- of bergruimte gecreëerd kan worden. De aanwezigheid van een tuin van 150 m² en een aparte berging buiten maken dit geheel af en bieden mogelijkheden tot buitenactiviteiten of extra opslag. De woning staat op een perceel van 352 m² met vier gevels, wat zorgt voor heel wat lichtinval en een open gevoel. De indeling omvat op het gelijkvloers een grote woonkamer, een keuken met eetplaats en een badkamer. Ondergrondse ruimtes in de vorm van kelders bieden extra opslagruimte. Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, biedt dit net de kans om alles volledig naar eigen smaak aan te passen. De EPC-waarde van 579 kWh/m² per jaar wijst op een energiezuinigheidsklasse G. Dit moet zeker meegenomen worden in de overwegingen omtrent de investering. Gelegen in de gemeente Montigny-le-Tilleul, is deze woning ideaal voor wie wil wonen in een aangename woonomgeving in de provincie Henegouwen. De vraagprijs bedraagt exact 178.000 euro exclusief btw. Door haar ligging en indeling kan deze woning ook geschikt zijn voor gebruik als kantoorruimte of voor vrije beroepen, wat een extra meerwaarde vormt. Voor meer informatie en afspraken tot bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of de website van het makelaarskantoor. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Montigny-le-Tilleul. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Charleroi biedt een uniek potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een recent gerenoveerd appartement met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels en heeft een woonoppervlakte van 40 m². Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van aangename zonlichtinval. Verder beschikt het over een terras van 7 m², ideaal om buiten te ontspannen. De woning omvat ook drie moderne douches, wat het bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld gedeeld wonen of verhuur aan meerdere huurders. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een hete-luchtverwarming en is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is een volledig uitgeruste keuken en een achterkeuken met buanderie, welke zeer functioneel zijn. Bovendien hoort er een garagebox met één parkeerplaats bij het pand, wat in de regio Charleroi een waardevolle troef is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft om zelf te beslissen wanneer en aan wie ze willen verhuren. Daarnaast zijn de maandelijkse onderhoudskosten vastgesteld op 200 euro en is er geen btw van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Charleroi (postcode 6000), bevindt deze investering zich dicht bij talrijke voorzieningen en heeft het goede verbindingen naar belangrijke locaties in de stad. De vraagprijs bedraagt exact 198.000 euro. Voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering met kwalitatieve afwerking en praktische indeling, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze interessante opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze schitterende villa te koop in Nalinnes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een ruime perceel van 1.200 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 40 m². Het huis is zorgvuldig ontworpen met vier gevels en een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine, waardoor het praktisch is voor een gezin. Daarnaast is er een garage met één parkeerplaats binnenin en maar liefst acht parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt. De villa is voorzien van diverse rustgevende en functionele buitenruimtes, waaronder een tuin van 500 m² en een terras van 60 m² waar het aangenaam vertoeven is. De rustige omgeving en de riante buitenruimte maken deze woning ideaal voor liefhebbers van privacy en natuur. Qua comfort is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik. De woning heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) score van C met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Verder biedt deze woning praktische extra’s zoals een kelderruimte, alarmsysteem, regenwaterput, zonnepanelen en een automatische poort. De vraagprijs voor deze villa bedraagt €448.000 exclusief BTW. Deze kwalitatieve eigendom bevindt zich in Nalinnes, een locatie die bekend staat om zijn rustige omgeving en residentiële karakter. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met voldoende ruimte binnen- en buitenshuis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het agentenkantoor dat deze woning aanbiedt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Nalinnes. Meer weten?

Deze aangename woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, met een vraagprijs van 248.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer die uitloopt op een gezellige veranda. Deze veranda geeft toegang tot het terras en de verzorgde tuin van ongeveer 150 m², wat extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden biedt. Verder omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische wasruimte op de verdieping. Daarnaast is er een ingerichte zolderruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer, met bijkomende zolderruimte die kan worden ingericht als extra kamer of bureau. De woning is verder uitgerust met een garage en parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten, wat een groot voordeel is voor bewoners met meerdere voertuigen. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-score van 401 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met EPC-referentie 20260602036410. De dubbele beglazing in PVC-ramen draagt bij aan het comfort en de isolatie van het huis. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig, wat wijst op aandacht voor duurzaamheid en waterbeheer. De woning bevindt zich in goede algemene staat, klaar voor onmiddellijke bewoning zonder grote renovaties. Mont-sur-Marchienne biedt als locatie een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen, waar u kunt genieten van voldoende privacy dankzij de twee gevels van het pand en de ruime perceelgrootte van 300 m². De combinatie van wooncomfort met buitenruimte, garage en praktische voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en goed onderhouden gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedagent via het nummer ### of ### Dit is een unieke gelegenheid om een charmante woning in Mont-sur-Marchienne aan te kopen tegen een interessante prijs van 248.000 €. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een unieke combinatie van twee woningen met een gezamenlijk bewoonbare oppervlakte van 297 m², gelegen op een perceel van 953 m². De eerste woning omvat een inkomhal, een helder woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bureau, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De tweede woning beschikt over een woonkamer met salon, keuken, veranda, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een extra badkamer. Beide woningen genieten van een zuidelijke geveloriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er drie garages en parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, zowel binnen als buiten. De tuin van 133 m² en het terras van 35 m² bieden aangename buitenruimtes. Praktisch gezien is deze eigendom voorzien van centrale mazoutverwarming en beschikt ze over diverse nuttige ruimtes, waaronder nog een grote opslagplaats of atelier van meer dan 100 m² achteraan het perceel. Dit maakt de locatie niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of opslag van voertuigen. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaatsen verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score E (416 kWh/m²/jaar), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De residentie is niet momenteel verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is. Deze woning is gelegen in de stad Chapelle-lez-Herlaimont, postcode 7160, en wordt aangeboden aan de prijs van 248.000 euro. Dankzij de gunstige ligging op een belangrijke verkeersas en de nabijheid van alle faciliteiten is deze residentie zeer interessant voor wie op zoek is naar een multifunctionele woon- en werkplek in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan voor wie ruimte, flexibiliteit en locatie waardeert. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Marcinelle biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de derde verdieping, beschikt deze volledige gerenoveerde woning over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een zeer praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart gastentoilet en een vestiaire. Het grote, lichte living van 40 m² grenst aan een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een achterkamer met extra keuken en een praktische wasruimte, waardoor alle comfort van een hedendaags appartement aanwezig is. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de drie doucheruimtes zorgen voor extra gemak en comfort. Een terrasje van 7 m² op het westen biedt u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon, terwijl de volledige klimaatregeling en de centrale verwarming met hete lucht zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €198.000, met maandelijkse onderhoudskosten van slechts €200. Er is ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen in de ondergrondse parkeerkelder, wat een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar extra opslag of parkeercomfort. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement in een aangename omgeving. Met zijn gunstige oriëntatie op het westen profiteert u volop van de zon en natuurlijk lichtinval. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering en een woning die veel te bieden heeft binnen een betaalbare prijsklasse. U kunt meer details vinden op onze website club-immobilier.be of contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### Wacht niet te lang, deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Marcinelle, een perfect gelegen vastgoed dat comfort en praktische voorzieningen combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 29 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein terras dat perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een koffietafel. De badkamer en het aparte gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl een grote terras aan de achterzijde in een rustige omgeving gelegen is, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van het appartement. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld door dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s, waaronder een ruime berging die ruimte biedt voor opslag, en een garage met parkeergelegenheid voor één wagen binnen de omheining van de residentie. Het gebouw zelf heeft twee gevels en beschikt over een terras van 10 m², wat uitnodigt tot buitenleven en genieten van de frisse lucht. De ligging in Marcinelle zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als pendelaars. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (PEB) gekend met klasse B en een verbruik van 145 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat nog kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €158.000,-, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt potentieel voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Marcinelle met uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met potentieel en een gunstige ligging – wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle, waar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik samenkomen in één aantrekkelijke aanbieding. Deze unieke woning, bereikbaar voor €218.000, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd pand met zowel zakelijke als woonmogelijkheden. Het gehele complex bestaat uit een goed onderhouden gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en een ruime, comfortabele appartement op de eerste verdieping. De commerciële ruimte, ongeveer 65 m² groot, omvat een kantoorruimte, wachtzaal, wc en een kleine buitenruimte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Boven bevindt zich een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken met eethoek en een volledig uitgeruste badkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat praktische kostenbeheersing mogelijk maakt. De EPC-score van F (426 kWh/m²/jaar) onderstreept de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar biedt tegelijk potentieel voor verbetering. Gelegen in het centrum van Marcinelle, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die deze levendige buurt te bieden heeft. De locatie is bijzonder gunstig voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel van 120 m² omvat een tuin van circa 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het totale woonoppervlak van het appartement bedraagt 175 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living van 25 m². Met vier gevels profiteert het pand van goede lichtinval en ventilatie. Marcinelle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse doelgroepen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die deze veelzijdige eigendom willen verder ontwikkelen of behouden als investering. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om dit pand te bezichtigen en meer te leren over de mogelijkheden die het biedt. Neem contact op via onze website of bel ons voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Met een prijs van €218.000 biedt deze combinatie van woon- en werkruimte in Marcinelle een waardevolle investering in een dynamische omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze woning in Fleurus biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een centrale ligging. Gevestigd in het hart van Fleurus, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €78.000. Het betreft een te renoveren huis met twee slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, een gezellige zitruimte, een eetkamer en een keuken, met de mogelijkheid om een badkamer te creëren in de nog beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimte en een grote zolder die verder kan worden ingericht, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. De verwarming gebeurt momenteel via elektriciteit en er is de optie om het gasnet aan te sluiten, wat de energievoorziening flexibel maakt. De locatie in Fleurus kenmerkt zich door haar centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 60 m² met een westgerichte gevel, wat gunstig is voor de lichtinval en de sfeer in huis. De omgeving is rustig en kent geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de woonzekerheid. Met zijn compacte formaat en gunstige prijs is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. De EPC-waarde van 680 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk is aan de energieprestatie, maar dit opent ook kansen voor verbeteringen en energiebesparende maatregelen. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze agentschap via ### of bel ons op ### voor een vrijblijvend gesprek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar pand in Fleurus te verwerven dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten. Maak snel je afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Montigny-le-Tilleul, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een hoogwaardige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een bijzonder aantrekkelijke livingruimte van circa 60 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is super uitgerust, voorzien van een centraal eiland en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang geven tot het terras van 7 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met een oriëntatie naar het westen, waardoor u gedurende de dag kan genieten van zonlicht en aangename avondzon. Het interieur omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een bad, een inloopdouche en een stijlvol meubel-wastafel. Daarnaast is er een aparte berging voor praktische opbergruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen en doordachte details, zoals vloerverwarming op gas en een dubbele ventilatie, wat zorgt voor een uitstekend energieverbruik en een hoog wooncomfort. De afwerking krijgt de hoogste waardering met een PEB-label A+ – dit betekent dat het niet alleen stijlvol is afgewerkt, maar ook zeer energiezuinig. Bij deze gelegenheid kunnen ook private kelderruimte en parkeerplaatsen binnen en buiten worden voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De ligging biedt verschillende voordelen: ondanks de nabijheid van de natuur, bevindt u zich toch op korte afstand van voorzieningen en faciliteiten. Montigny-le-Tilleul kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De ligging aan de westkant geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van mooie zonsondergangen. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €320.000, zonder btw, en het is beschikbaar vanaf 12 januari 2026. Voor verdere informatie of een kennismaking met deze unieke eigendom, kunt u contact opnemen via club-immobilier.be of telefonisch op ### Dit lijkt u de ideale kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Montigny-le-Tilleul. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed in Châtelineau, gelegen op postcode 6200. Deze aanbieding bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten. Elke woning is voorzien van een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de indeling. Daarnaast beschikt elke woning over een berging, een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of verhuurdoeleinden. De huizen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de praktische details betreft, hebben de woningen een totale woonoppervlakte van circa 25 m² per eenheid, gevestigd op de gelijkvloerse verdieping. Op het perceel van 344 m² bevinden zich zes parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of bezoekers. De ligging in Châtelineau maakt het aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het rendement van deze investering wordt versterkt door de maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €1.250. De EPC-waarden variëren tussen 382 en 601 kWh/m², wat aangeeft dat de gebouwen voldoen aan de energie-eisen en doorgaan met verbeteringen voor een nog betere energieprestatie. De vraagprijs voor deze complete investering bedraagt €198.000, zonder btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aanbiedingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website ### of contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in Châtelineau, met een solide rendement en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en ontdek wat deze aantrekkelijke investering voor u kan betekenen. Meer weten?