CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Ontdek deze ruime woning te koop in Marcinelle, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte en een gezellige tuin. Deze woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische kelder, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en vier slaapkamers. Het eigendom is perfect onderhouden en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een elektrische installaties die conform de voorschriften is. De woning is bovendien aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een dak met dakpannen en goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van D, met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar. Een ideale investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel, aangeboden voor slechts 148.000 euro zonder BTW. De praktische indeling omvat een riante woonkamer van 24 m², waar gezinsleden samen kunnen genieten of gasten kunnen ontvangen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik te faciliteren, en de badkamer beschikt over een douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wc, terwijl het dak mooi is afgewerkt en opgesplitst is in extra kamers dankzij een aangebrachte zolder. Buiten is er een tuin van 25 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte 100 m² bedraagt. Deze woning ligt in een rustige buurt in Marcinelle en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Kortom, deze woning combineert praktische ruimte met goede voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website van het vastgoedkantoor. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Marcinelle. Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

In het hart van de Viroinvallei biedt uw agentschap in Mariembourg u een perceel grond van 32 are 20 centiares in een landelijke woonwijk die niet onderhevig is aan overstromingen. Straatgevel van ongeveer 126 meter. ALLEEN geschikt voor een project van ten minste 3 bouwpercelen (onder voorbehoud van bouwvergunning). Doe een bod vanaf €49.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### Aankoop - Verkaveling - Tweede huis - Investering Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa gelegen in Montigny-le-Tilleul, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over verschillende stijlvolle en functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een indrukwekkende living van 50 m², voorzien van een sfeervol insert voor een warme ambiance. De open keuken is super uitgerust en voorzien van een eethoek, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over drie grote slaapkamers en een mooie badkamer met moderne voorzieningen. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage, een boiler uit 2023, meerdere kelders en toegang tot het tuin- en terrasgedeelte. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. De tuin van 400 m², georiënteerd naar het westen, biedt volop privacy en rust, ideaal om te genieten van de zon tijdens de namiddag en avond. Het terras van 28 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspannen momenten. Voor wie extra parkeerplek zoekt, zijn er maar liefst vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, naast de ruime carport en een garage voor één wagen. De woning is voorzien van drie dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van C (253 kWh/m²/jaar), wat aansluit bij de moderne normen. Gelegen in Montigny-le-Tilleul, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige woonwijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 438.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans op een afgewerkte villa met alles wat u zoekt in deze prijsrange – neem snel contact op en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Souvret met dit prachtige bouwperceel dat te koop staat voor slechts €98.000. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt dit terrein een totale oppervlakte van 928 m², wat u volop mogelijkheden geeft voor het realiseren van uw bouwproject. Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van 12 meter en een diepte van meer dan 50 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning of een kleinschalige ontwikkeling. Het terrein is vlak en vrij van enige bebouwing, klaar voor uw plannen, en bevindt zich in een oostgerichte ligging die natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer garandeert. De locatie van deze grond is ideaal gesitueerd nabij belangrijke toegangswegen en handelsfaciliteiten, wat het dagelijks leven eenvoudiger en comfortabeler maakt. De nabijheid van snelwegen zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden en regio's, terwijl de omgeving rustig en discreet blijft, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel is vrij van overstromingsgevoeligheid en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. Deze unieke gelegenheid maakt het mogelijk om een eigen project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Interesse? Neem contact op via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit ontwikkelingsperceel vertegenwoordigt een waardevolle investering, of u nu bouwplannen hebt voor de lange termijn of op zoek bent naar een strategisch stuk grond. Grijp deze kans en maak uw droomproject concreet in Souvret, een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

In een rustige straat niet ver van het centrum van Rance, tussen Sivry en Chimay, presenteert uw Mariembourg agentschap een villa uit 2010 (energiezuinig) bestaande uit, op de begane grond, een inkomhal met apart toilet, een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, een ruime woonkamer met "STUV" houtkachel, een ingerichte en uitgeruste keuken en een stook-/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer/doucheruimte met een derde toilet. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer/doucheruimte met een derde toilet. Er is een ruime garage van 42 m² met dubbele deuren - Ruime tuin met een betonnen terras aan de achterzijde - Parkeerplaatsen - Centrale verwarming op olie - PVC ramen met dubbele beglazing - PEB C: 249 kWh/m².an - CO²-uitstoot: 62 kg CO²/m².an - 20251112014575 - Doe een bod vanaf 328.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Ligny biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en rustieke charme. Gelegen op een perceel van 265 m², beschikt deze woning over een totale bewoningsoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van diverse functionele ruimtes. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die leidt naar een sfeervolle living in twee delen, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een mooi aangelegd, omheind tuin met een gezellige pergola en terras van 20 m², ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een badkamer met douche, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer fungeert, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd met aandacht voor hedendaagse technologieën en comfort. De centrale verwarming op mazout wordt ondersteund door een recent geïnstalleerde (2021) stookketel, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbele beglazing in Merbau voor betere isolatie. Het dak met platte dakbedekking dateert eveneens uit 2021. De elektrische installaties dienen nog te worden aangepast, maar de woning biedt verder de mogelijkheid tot energieoptimalisatie. Extra comfort wordt geboden door een pelletkachel in de keuken en een boiler voor warm water op elektriciteit. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met een garage en één binnenparkeerplaats. Het totale energieverbruik is gekend met een EPC-score van D (326 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestaties. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat gunstig is voor lichtinval en zonlicht gedurende de dag. Ligny is een rustige en charmante stad die zich uitstekend leent voor gezinnen en mensen die rust zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. De woning wordt aangeboden voor €288.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met tuin, garage en praktische indeling, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op met uw vastgoedadviseur voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond te koop in Souvret, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een bouwgrond met volop potentieel. Dit perceel, gelegen in postcode 6182, biedt een totale oppervlakte van 937 m² en bevindt zich op een strategische plek nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Met een straatbreedte van 14 meter en een diepte van meer dan 50 meter, biedt deze vlakke en oostgerichte grond tal van mogelijkheden voor een bouwproject naar wens. De beschikbare ruimte en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particulieren die een eigen project willen realiseren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze ontwikkelinggrond bedraagt €98.000, wat een competitief aanbod vormt binnen de markt van Souvret. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een vrijstaande toestand, klaar voor verdere ontwikkeling. De ligging nabij belangrijke verkeersaders en commerciële voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie en biedt toekomstige bewoners of bouwers het gemak van nabijheid tot werkgelegenheid, winkels en andere faciliteiten. De beschikbare documentatie en de online informatie op ### geven geïnteresseerden alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om hun biedingen vanaf dit bedrag te doen; het makelaarskantoor benadrukt dat het geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen aanbiedingen, waardoor er ruimte is voor onderhandeling. Deze grond vertegenwoordigt een mooie kans voor wie wil investeren in vastgoed in Souvret, met uitzicht op een toekomstig woon- of projectontwikkelingsproject. Gezien de ligging, oppervlakte en prijsstelling biedt deze locatie uitstekende kansen voor zowel particuliere bouwers als ontwikkelaars die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen. Grijp deze unieke kans om uw bouw- of investeringsplannen waar te maken op een toplocatie in Souvret! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Lodelinsart, perfect gelegen in een rustige straat en ideaal voor zowel investeerders als bedrijven op zoek naar opslag- en parkeermogelijkheden. Deze uitgebreide vastgoedcombinatie omvat een goed onderhouden opslagloods van ongeveer 250 m², voorzien van garages en parkeerplaatsen, evenals meerdere opslagruimtes verdeeld over verschillende entiteiten met een beveiligde elektrische poort. Het terrein biedt bovendien een buitenparkeerplaats met meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers of klanten. Momenteel wordt dit geheel verhuurd aan stabiele en betrouwbare huurders voor een maandelijkse huur van 2.000 euro, waardoor het een aantrekkelijke cashflowgenerator is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 300 m², met twee gevels die het pand een mooie uitstraling geven en ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met zes binnenparkeerplaatsen en zes garages, ideaal voor extra opslag of bedrijfsactiviteiten. Aan de buitenzijde zijn er elf extra parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in Lodelinsart biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke doeleinden, maar ook potentieel voor verdere winstoptimalisatie door toekomstige investeringen. Het geheel verkeert in zeer goede staat, klaar voor gebruik zonder dat extra grote investeringen noodzakelijk zijn. De prijs voor deze veelzijdige vastgoedmix bedraagt 248.000 euro, een scherpe prijs voor een potentieel met veel groeimogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen direct rendement, maar ook ruimte voor groei en diversificatie van uw vastgoedportefeuille. Bezoek onze website of bel ons voor verdere details. Dit is uw kans om een waardevolle en functionele vastgoedcombinatie in Lodelinsart te verwerven en te profiteren van de gunstige marktpositie en de stabiele huurinkomsten die dit pand biedt. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montigny-le-Tilleul, ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie combineert karakter en potentieel, en biedt een ruime leefruimte die klaar is om te worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en veelbelovende investering. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gebruik als kantoor aan huis. Daarnaast is er de mogelijkheid om het zolderverdieping te ontwikkelen tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Binnen vindt u een gezellige woonruimte van 25 m², aangevuld met een functionele keuken en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op mazout garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een terras van 20 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Voor parkeren is er zowel een grote garage als externe parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor de woning uitstekend is uitgerust voor het gebruiksgemak van bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in Montigny-le-Tilleul, een streek die bekend staat om haar rustige woonkernen en toegankelijke voorzieningen. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en starters. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van G met een verbruik van 648 kWh/m² per jaar wijst op de renovatie- en verbeterpotentieel om de woning energiezuiniger te maken. De vraagprijs bedraagt 138.000 euro, zonder BTW, en er wordt uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens op club-immobilier.be of telefonisch. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Gilly, een indrukwekkend vastgoed dat garant staat voor comfort en functionaliteit. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van maar liefst 270 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Het gelijkvloerse niveau omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog verder kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de woning over een bureau en een binnenplaats van ongeveer 60 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 22 m², samen met een badkamer. Het tweede niveau is bijzonder, met een grote multifunctionele ruimte van circa 60 m² inclusief mezzanine, een extra slaapkamer van 12 m² en een voorbereide badkamer, waardoor u extra woonruimte kunt creëren of hobbies kunt uitoefenen. Twee kelders maken het geheel compleet en bieden praktische opslagruimte. De woning beschikt over veel technische voordelen, waardoor het onderhoud beperkt wordt en de energie-efficiëntie gewaarborgd blijft. Zo is de recent geïsoleerde dakbedekking voorzien van isolatie, de ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing, en er is een pre-installatie voor centrale verwarming aanwezig, inclusief bestaande ketel en radiatoren. De elektrische installatie voldoet aan de normen, wat extra gemoedsrust geeft. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (PEB) van C, met een verbruik van 198 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een grote opslagloods van circa 100 m² te huren, inclusief zolder voor opslag en sectionaalpoort, wat ideaal is voor ondernemers of hobbyisten die extra bergruimte zoeken. Gelegen in Gilly biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De woning ligt op een perceel van 181 m² met een westgerichte gevel en beschikt over een terras van 59 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. De straatgerichte ligging met twee gevels zorgt voor natuurlijk lichtinval en een open uitzicht. Deze eigendom wordt aangeboden voor €138.000, zonder BTW, en kan mits overleg worden aangepast aan uw wensen. Neem snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren of uw zakelijke ambities waar te maken in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Marcinelle biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en beleggers. Het betreft een volledig droog en in goede staat verkerend gebouw van 650 m², verdeeld over twee niveaus, ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De grote opslagruimte wordt aangevuld met een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een grote elektrische poort voor gemakkelijke toegang. De hoogtevrije ruimte van 3,25 meter maakt het mogelijk om grote machines of opslag te plaatsen, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand ten goede komt. Daarnaast beschikt de locatie over een alarmsysteem en is de bereikbaarheid via de snelweg uitstekend, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. De totale grondoppervlakte van 325 m² geeft voldoende buitenruimte rondom het gebouw voor verdere ontwikkeling of opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de functionele indeling en goede onderhoudsstaat, maar ook de gunstige prijsstelling. Voor €128.000 zonder btw krijgt u hier een aantrekkelijke kans om een commercieel vastgoed aan te kopen in Marcinelle, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De praktische voorzieningen zoals vier douchecabines en een verwarmingssysteem op mazout zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere omgevingsbeperkingen het project nog aantrekkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering die potentieel groei biedt, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in Marcinelle, een belangrijke industriële stad binnen de regio van Charleroi, geniet dit pand van goede verbindingen en een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om leveranciers, klanten en werknemers te bereiken. De nabijheid van snelwegen en voorzieningen verhoogt de praktische waarde van het vastgoed aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de online adresgegevens op club-immobilier.be of telefonisch via ### of ### Deze investering is een mooie mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken met een solide en versatile vastgoedobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Anderlues, een ideale investering voor wie op zoek is naar een rustige en gunstig gelegen locatie. Dit perceel van 8 are (800 m²) bevindt zich in een aangename, rustige wijk en biedt tal van mogelijkheden voor de bouw van uw droomproject. Het terrein heeft nog een kleine oude constructie op de site, die wellicht kan worden geïntegreerd in uw plannen. Met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten aan de achterzijde, krijgt uw toekomstige woning volop natuurlijk licht en zal het genieten van een aangename daglichtinval. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen in een rustige omgeving. De bouwmogelijkheden op deze grond zijn veelbelovend, met een toelatingspercentage van 6%, onder voorbehoud van de goedkeuring door het SPFF (Service Public Fédéral Finances). Dit maakt het mogelijk om een mooie constructie te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. De vraagprijs voor dit goed gelegen stuk vastgoed bedraagt €98.000, een aantrekkelijke prijs voor een perceel met dergelijke potentie in deze regio. Het is belangrijk te vermelden dat de eigenaar geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen biedingen, wat de transparantie van het aankoopproces garandeert. Interesses kunnen verder worden ingediend via de online contactpagina op onze website club-immobilier.be, of telefonisch via ### of ### Deze locatie in Anderlues biedt niet alleen bouwmogelijkheden, maar ook een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt dus extra zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Of u nu een investeerder bent die zijn portefeuille wil uitbreiden of iemand die zelf wil bouwen, deze grond biedt een uitstekende kans om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in deze prijsvriendelijke en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit atypische dorpshuis in Olloy-sur-Viroin, in de buurt van Viroinval, dat volledig is gerenoveerd van A tot Z. Het bestaat uit op de begane grond een eetkamer met houtkachel, keukenhoek en doucheruimte met toilet, op de eerste verdieping een lichte woonkamer van 20 m² met terras van 6 m² en op de tweede verdieping de slaapkamer met bad en tweede toilet (er is een kleine zolderruimte voor opslag). Uitstekende PEB in C: 237 kWh/m².an - 20251026008383 - Uitstoot van CO²: 8 kg CO²/m².an - Elektriciteit conform tot juni 2046 - Een bod uit te brengen vanaf 148.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - VERKOOP - AANKOOP - HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

Deze charmante woning in Thuillies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen op een perceel van 412 m² met een gezellige tuin van 300 m² en een uitnodigend terras van 15 m², is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met groen omringd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104 m², waarin een ruime woonruimte van 35 m², twee slaapkamers, een badkamer en een praktische keuken met sanitair zijn voorzien. Daarnaast omvat het vastgoed een garage en parkeergelegenheid voor één auto, wat het wonen hier zowel comfortabel als praktisch maakt. Het huis wordt verwarmd op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. De indeling en de aanwezige ruimtes maken deze woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die ruimte zoeken voor hun dagelijks leven, maar ook behoefte hebben aan ruimte voor creatieve invullingen of uitbreidingen. Het grote, uitbreidbare zolder van circa 70 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning is gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Thuillies, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging aan de westgevel geeft de woning een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Dankzij het gunstige EPC-rapport met een energetisch label D en een verbruik van 277 kWh/m² per jaar, combineert dit vastgoed betaalbaarheid met redelijke energiekosten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €148.000, zonder BTW, en is bedoeld voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op deze woning. Het is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een landelijke omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek de online advertentie voor meer details en neem gerust contact op via de genoemde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen als u op zoek bent naar betaalbaar onroerend goed in Thuillies. Meer weten?

Deze ruime woning voor verkoop in Roux biedt een uitstekende combinatie van authenticiteit, functionaliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €338.000 is dit een bijzonder interessant vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grote perceel en meerdere gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is in zeer goede staat, met een solide onderhoudsachtergrond. Het bestaat uit een centraal gelegen grote inkomhal, een prachtig leefgedeelte met hoge plafonds dat een elegante en lichte sfeer uitstraalt, een ruime keuken die geschikt is voor gezinsgebruik of gasten, en een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven ruime slaapkamers en nog een badkamer, waardoor dit pand ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De buitenruimte is vooral indrukwekkend met een tuin van circa 600 m², een terras van 30 m² en een grote oprit met parkeerplaatsen voor minstens tien auto's, inclusief vier binnenparkeerplaatsen in de garage. De dependances omvatten een grote garage met hoge poort, een atelier, kantoorruimte en oude opslagruimtes, waardoor het pand uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of professionel gebruik. De uitgebreide voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming gecombineerd met een warmtepomp, dubbele en drievoudige beglazing, 24 zonnepanelen en recente geïsoleerde dakbedekking onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning. Het elektrische systeem voldoet aan de huidige normen, en de woning beschikt over dubbele ventilatiesystemen (VMC dubbel flux), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Gelegen op een strategische locatie in Roux, biedt deze woning rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en rustige woonstraten maken hiervan een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met zijn statige uitstraling en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bezoeken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf €338.000, waarbij de makelaar aangeeft dat hij geen beslissingsbevoegdheid heeft over de biedingen. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning in Roux. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €138.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote living van circa 35 m², perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot een gezellige tuin en terras van respectievelijk 40 m² en 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de zomermaanden. Daarnaast beschikt de woning over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 22 m², evenals een kantoorruimte die zich perfect leent voor thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor de woonruimte zowel praktisch als comfortabel is. Deze woning biedt verder tal van praktische faciliteiten, waaronder een ruime garage met een garagefoss, evenals een kelder en een zolder van 30 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De woning is uitgerust met gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De ligging in Montignies-sur-Sambre combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 180 m², met een tuin die volop privacy en ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Gezien de energieprestatiecoëfficiënt van 528 kWh/m² per jaar benadrukt deze woning het belang van energiebesparende oplossingen en onderhoud. Deze woning presenteert zich als een uitstekende investering voor starters, gezinnen of beleggers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### of ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Deze prachtige villa in Mont-sur-Marchienne combineert charme en comfort op een ruime grond van 595 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €378.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. De villa beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gasten, evenals een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij hedendaagse eisen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De authentieke elementen zoals moulures, houten deuren en sierlijke details geven het huis een unieke uitstraling die zijn karakter en charme behoudt. Voor extra gemak biedt de woning een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren in deze rustige omgeving eenvoudig maakt. De buitenruimte van de villa is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van 445 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het terras van 25 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de oriëntatie op het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel die ongeveer 15 jaar oud is, wat in traditionele Belgische woningen nog vrij gebruikelijk is. De EPC-waarde van 472 kWh/m² toont dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie, maar de woning straalt zeker authenticiteit uit die zeldzaam te vinden is. Gelegen in Mont-sur-Marchienne geniet u van een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de balans tussen stad en natuur. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karaktervolle details en praktische voorzieningen. Het is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of bewonen. De prijs van €378.000 is exclusief btw, en alle geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Neem contact op via het online platform club-immobilier.be of bel voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een charmante villa met veel potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke locatie in Mont-sur-Marchienne. Aarzel niet om contact te nemen en deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

Deze woning in Tamines biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt zich deze woning op een perceel van 214 m², waarvan een 150 m² grote tuin niet-aatlant is, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee gevels, en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Daarnaast biedt de woning een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte, wat het tot een flexibele investering maakt. Een praktische indeling met een woonkamer van circa 20 m² en een keuken die klaar is voor modernisering maken deze woning aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor betere isolatie, en de dakbedekking verkeert in goede staat. Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, vormt dit juist een kans voor koper-ontwikkelaars of mensen die willen investeren in een project met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €64.000, zonder btw, en er wordt gestimuleerd om een bod uit te brengen dat vanaf dat bedrag kan starten. Het verkoopproces wordt verzorgd zonder enige besluitbevoegdheid van de makelaar met betrekking tot biedingen, waardoor geïnteresseerden direct worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken. De locatie in Tamines, nabij het centrum en de voorzieningen, maakt deze woning erg aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid combineert. Tamines is bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en facilititeiten. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen is deze woning ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedproject. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus onmiddellijke plannen voor renovatie of verhuur. Met een EPC-score van G (885 kWh/m²/jaar) ligt er nog werk op energiegebied om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het pand te verduurzamen naar moderne normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige deelgemeente van Tamines, tegen een scherpe prijs en met ruimte voor maatwerk. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Charleroi biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gevestigd in een residentie met een hoogstaande uitstraling, bevindt dit ruime woongedeelte zich op de eerste verdieping en beschikt het over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement meet een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over een heldere en ruime woonkamer van 45 m², die zich uitstekend leent voor gezellige avonden of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken nog aangenamer maakt, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers – één met douche en één met bad – extra comfort biedt. Bovendien zorgen dubbele beglazing en een gasverwarming voor een energiezuinige bewoning. Het appartement wordt geleverd inclusief een kelder en een garage, evenals één parkeerplaats binnen de residentie, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbare diensten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners snel toegang hebben tot alles wat ze nodig hebben. De buurt is rustig en veilig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De residentie zelf heeft maandelijkse kosten van ongeveer €330, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, verwarming en water. Met een EPC-waarde van 161 kWh/m² per jaar behoort dit pand tot de energiezuinige categorie B. De vraagprijs bedraagt €198.000, zonder btw, en er is de mogelijkheid om een garage in hetzelfde gebouw bij te kopen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in het hart van Charleroi? Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat comfort en locatie perfect combineert. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. U kunt ons bereiken via telefoon of bezoek onze website voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 100 m² verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime living die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Het huis is uitstekend geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning verkeert in een goede staat, maar een lichte opfrissing kan nog de persoonlijke toets geven, waardoor u het volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. De woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €110.000, exclusief belastingen en kosten, en is een ideaal project voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. De woning is gunstig gelegen in Montignies-sur-Sambre, met een rustige ligging die toch nabij voorzieningen ligt. De tuin, met een oppervlakte van 200 m², biedt een mooie groene oase met uitzicht op een natuurlijke zone en bevat een terras van 9 m² waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. De zuidoostelijke oriëntatie van de voortuin zorgt voor volop zonlicht gedurende dag. Op het perceel van 360 m² is voldoende ruimte voor tuinieren of het plaatsen van een buitenruimte naar wens. In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen en gemakkelijk toegang tot het lokale wegennet, waardoor de verbinding met andere delen van de regio vlot verloopt. Het huis is ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de website of telefonisch, en ontdekken waarom dit huis wellicht perfect aansluit bij uw wensen. Kortom, deze residentie in Montignies-sur-Sambre combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een rustige locatie. Met een vraagprijs van €110.000 biedt het een goede basis voor wie een eigen woning wenst of wil investeren in onroerend goed. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een betaalbare woning te investeren met volop groeimogelijkheden, zonder dat u concessies moet doen aan comfort of locatie. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om dit interessante vastgoed te bezichtigen! Meer weten?