CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Ontdek dit charmante appartement te Jumet, een aantrekkelijke woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €128.000 biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor kleine gezinnen, stelletjes of investeerders. De woonoppervlakte bedraagt 67 m², waarvan 30 m² bruikbare woonruimte, aangevuld met een gezellig terras van 4 m² dat op het zuiden is gelegen. Een praktische ruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen en een open indeling tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en de woning beschikt over een praktische kelder op het gelijkvloers voor extra opslagruimte. De locatie in Jumet biedt een rustige woonomgeving terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische eigenschappen, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een investeringsproject. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in een wijk met goede bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen, waardoor het een interessante keuze vormt in Jumet. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak. Voor verdere details en contactinformatie kunt u terecht op onze website of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor. Dit is de kans om een betaalbare en goed gelegen woning te verwerven in een rustige buurt, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Votre agence de Jemeppe-sur-Sambre vous présente cet ensemble de 3 entrepôts communicants pour une superficie totale de 1250 mètres carrés, le tout implanté sur un terrain de près de 35 ares. Cet ensemble pourrait convenir à différentes utilisations : un projet de club de padel/pickleball ayant reçu un aval positif de la commune et des pompiers, plans et projections vidéo disponibles sur demande. Une activité de stockage via conteneur en bois est également possible avec un grand nombre de conteneurs sur place. Caractéristiques principales : Cabine électrique Tri-phasée, système de chauffage mazout via air pulsé, système de caméras surveillance à remettre en fonctionnement, vaste parking à l'avant avec barrière électrique, deux entrepôts sur les trois sont équipés d'un pont roulant (portance de 3 et 5 tonnes), et de portes électriques. L'entrepôt de gauche présente une hauteur au faîtage de 8,34m, celui du milieu de 6,62m et celui de droite de 6,80m. Les portes offrent une hauteur de 5,08m. Plans et vidéo du projet disponibles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien et son potentiel. Prix : 578.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un entrepôt de 100 m² pouvant accueillir une dizaine de voitures et d'un grand appartement lumineux d'une surface habitable équivalente situé au 1er étage. Ce dernier se compose comme suit : une cuisine donnant sur un grand living baigné de lumière, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Le jardin est accessible par le salon. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Châssis double vitrage PVC. Récente chaudière gaz à condensation. L'entrepôt offre de multiples possibilités d'aménagement tant pour le stockage que pour la pratique de la mécanique. Idéal pour investiseur. A découvrir sans plus tarder ! PEB F 439kwh/m² 20211026024837. 128.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose ce lumineux appartement de 100 m² qui se compose comme suit : une cuisine donnant sur un grand living baigné de lumière, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Le jardin est accessible par le salon. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un entrepôt de 100 m² pouvant accueillir une dizaine de voitures d'une surface habitable équivalente à l'appartement situé au 1er étage.Châssis double vitrage PVC. Récente chaudière gaz à condensation. L'entrepôt offre de multiples possibilités d'aménagement tant pour le stockage que pour la pratique de la mécanique. A découvrir sans plus tarder ! PEB F 439kwh/m² 20211026024837. 128.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous invite à découvrir cette belle villa récente idéalement située dans un cadre verdoyant. Hall d'entrée avec wc, spacieux et lumineux living avec insert ouvert sur la cuisine super-équipée, buanderie et garage. Hall de nuit, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bain. Electricité conforme, chauffage central gaz, climatisation, double vitrage pvc, citerne eau de pluie (7.500L), système d'alarme, parkings pour 3 voitures avec un passage latéral Beau jardin avec un abri de jardin. Une villa de qualité sur un joli terrain à visiter sans tarder ! Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site internet. PEB B 150 kwh/m² 20260315001883. Faire offre à partir de 448.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un superbe appartement au dessus d'une petite copropriété récente avec terrasse ensoleillée et 2 garages fermés. L'appartement est lumineux et spacieux avec jolie vue sur la campagne. Grand séjour ouvert sur la cuisine super équipée et sur la terrasse confortable, buanderie et wc séparé, l'étage se compose d'une vaste mezzanine avec chambre, salle de bain et deuxième chambre ou bureau. Cave au sous sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. A voir absolument. PEB B 145 kwh/m² 20260304037036. Faire offre à partir de 248.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Votre agence de La Louvière vous présente cette jolie maison située à Maurage. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec wc. À l'étage : hall de nuit avec wc et deux belles chambres. Grenier aménageable. En sous-sol : caves et chaufferie. Beau jardin avec terrasse au calme (présence d’une servitude de passage entre la terrasse et le jardin). La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC et bois. Une belle opportunité à ne pas manquer. PEB F 467kwh/m² . Faire offre à partir de 188.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - 064/5.1.2.3.4.5 Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous propose un chalet plain pied rénové en 2020 cadastré comme habitations de vacances, situé dans le Camp Royal à Mariembourg. Il est composé d’un spacieux et lumineux living avec un poêle à pellets, d’une cuisine récente équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une buanderie avec un second WC. L’extérieur se compose d’un portail manuel à l’entrée, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Charges de copropriété équivalente à environ 1000€/an - Électricité conforme jusqu’en 2047 – Emplacements de parking – PEB en F : 467 kWh/m2.an – Emission de CO2 : 3kg CO2/m2.an – 20200911018550 – Prix sauf offre supérieur de 145.000€. Le bien présente des irrégularités urbanistiques, la vente est établie sous condition suspensive de régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur. La domiciliation n'est pas autorisée. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette vaste maison de maître 4 façades implantée sur une parcelle arborée de + de 400 m². Cet immeuble vous séuidra par son volume impressionnant et ses nombreuses possibilités d'aménagement à tous les niveaux. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un vaste hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire donne accès au living de 50 m² ainsi qu'à la cuisine offrant une vue et un accès direct sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 de plus de 25 m² et une salle de bain. Le second étage a été aménagé en 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire. Système de chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation. La cave entièrement carrelée s'étend sur toute la superficie de la maison et offre de multiples possibilités de stockage. Béton sur tous les niveaux. Idéal pour profession libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace à domicile. Possibilité de logements collectifs. Vaste garage de + de 40 m². Un bien à découvrir sans plus tarder ! PEB E 389 kwh/m² 2026011601657. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning in een aangename omgeving. Deze residence biedt een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van ongeveer 19 m², die een gezellige en functionele leefruimte vormt. De woning is volledig vernieuwd en voorzien van moderne installaties, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een recente gasketel, dubbele PVC-ramen, zonnepanelen en een elektrische installatie die conform is met de geldende normen. De praktische indeling omvat tevens een kelder en een wasruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een tuin van 63 m² en een parkeerplaats voor één voertuig. Het geheel straalt zowel comfort als functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-bewijzen met een score van B (151 kWh/m²/jaar). De woning ligt in een rustige straat binnen Montignies-sur-Sambre en biedt diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Met de nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum is deze locatie ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en faciliteiten. De tuin biedt een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven en is perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of gebruikmaken van de investeringsmogelijkheden. De prijs van deze prachtige residence bedraagt €198.000, een scherpe prijs voor deze kwaliteit en afwerking. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een modern, volledig gerenoveerd vastgoed te verwerven in Montignies-sur-Sambre. Bent u geïnteresseerd in deze woongelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt vele voordelen en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en informeer vandaag nog naar de mogelijkheden. U kunt ons bereiken via de contactgegevens op ### of telefonisch op ### of ### Wij adviseren u graag verder over deze aantrekkelijke aanbieding in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Merbes-Sainte-Marie, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze charmante eigendom is gelegen op een perceel van meer dan 10 are, wat een royale buitenruimte biedt. De villa beschikt over een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een groot woonlounge van ongeveer 33 m², perfect voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken, terwijl de aangrenzende wasruimte praktisch en handig is. Daarnaast beschikt het huis over drie grote slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en er zijn eveneens diverse zolders die extra opslagruimte bieden. Het geheel wordt perfect onderhouden, wat de waarde en kwaliteit onderstreept. Aan de buitenzijde vindt u een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 900 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid. Hier kunt u genieten van het goede weer onder de pergola die er perfect is voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Het terras van 30 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere voertuigen, inclusief een garage en parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van 231 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning in goede staat verkeert qua energie-efficiëntie. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt in een rustige omgeving die comfort combineert met praktische bereikbaarheid. De locatie van deze villa in Merbes-Sainte-Marie biedt diverse voordelen: rust en groen omringd door natuur, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt op een perceel van ruim 1.000 m², waardoor u volop ruimte heeft voor tuinieren, ontspanning of uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de uitgebreide buitenruimte is deze villa zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide en comfortabele woning op het platteland. Prijs €348.000, zonder btw, met de mogelijkheid tot een bod. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via onze website of de contactgegevens vermeld in de advertentie. Dit is een unieke kans om te investeren in een volwaardig en mooi onderhouden vastgoed in Merbes-Sainte-Marie. Meer weten?

Deze prachtige authentieke fermette in Épinois biedt een unieke combinatie van landelijke charme en praktische functionaliteit, gelegen op een perceel van maar liefst 923 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², waarin comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een salon en eetkamer met voucettes, een knusse kantoorruimte die tevens als slaapkamer kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Het interieur straalt authenticiteit uit, onder andere door de indrukwekkende gewelfde kelder die een extra charme toevoegt aan het geheel. De woning telt drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een hobbykamer of bureau. De badkamer is voorzien van een douche en een bad, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. De verwarming gebeurt via gas en hout, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een gezellige sfeer creëert. Op het buitengedeelte vind je een schitterende tuin met gazon en een grote moestuin, perfect voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Een terras van 20 m² biedt de ideale plek om te genieten van de rustige omgeving, terwijl de dubbele garage en bijkomende parkeerplaatsen binnen en buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen in Épinois, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €298.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 413 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op vlak van energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning met veel potentieel te verwerven in een prachtige landelijke setting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marcinelle biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel charme. Gelegen op een perceel van maar liefst 1221 m², beschikt deze eigendom over een grote tuin van 600 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 400 m² en omvat zeven ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en gasten. Het interieur straalt elegantie uit met behoud van authentieke elementen zoals moulures, glas-in-loodramen, deuren en houtwerk, wat de rijke geschiedenis en het vakmanschap van het huis benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met elegant trappenhuis die leidt naar een lichtrijke leefruimte in L-vorm, gelegen op het zuiden en gericht op de voortuin en het terras. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte, terwijl de onderbouw bestaat uit prachtige, volledig afgewerkte gewelfde kelders die ideaal zijn voor wijnopslag. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas en een waterreservoir voor regenwater. Bovendien is er een alarmsysteem voor extra veiligheid. De praktische indeling wordt versterkt door een indrukwekkende trap die via de galerij toegang biedt tot zeven ruime slaapkamers op de verdiepingen, elk voorzien van natuurlijke lichtinval en voldoende privacy. De badkamer en douchegelegenheid bieden comfort en functionaliteit, terwijl de zolderruimte nog verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze eigendom combineert de allure van het verleden met hedendaags comfort, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie maakt. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een grote garage aan te kopen die grenst aan de woning, wat zeer praktisch is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De locatie in Marcinelle biedt diverse voordelen; de wijk is rustig doch centraal gelegen, wat vlotte verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen garandeert. De bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen een aangename buurt. De verkoopprijs bedraagt €348.000, zonder bijkomende kosten, en de woning valt onder energieprestatieklasse F met een verbruik van 446 kWh/m² per jaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze elegante en ruime woning zelf kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle eigendom met veel potentieel in Marcinelle. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Montignies-sur-Sambre, waar een goed onderhouden vastgoedobject te koop staat dat garant staat voor een directe en rendabele opbrengst. Deze volledig verhuurde bouw biedt een solide basis voor elke belegger die op zoek is naar stabiele inkomsten en minimale inspanningen, dankzij de recente updates en de gunstige ligging nabij scholen en voorzieningen. Het geheel bestaat uit negen separate huurkoten, verdeeld over drie verdiepingen, met elk hun eigen karakteristieken en voorzieningen, waardoor het een veelzijdig vastgoed is dat zich perfect leent voor zowel korte- als langetermijnverhuur. Het gebouw beschikt over diverse praktische en comfortgerichte kenmerken. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een woonkamer met uitgeruste keuken en een wasruimte, samen met twee kotsen van respectievelijk 16 en 17 m², plus een studio met eigen keuken en een privéterras. Daarnaast is er een verzorgde tuin die afgesloten en ommuurd is, ideaal voor privacy en ontspanning. De eerste verdieping herbergt nogmaals een woonkamer met dubbele keukens, twee kotsen van 16 en 17 m², en een badkamer met douche en WC. Op de tweede verdieping zijn vier kotsen van 16 en 17 m², allemaal voorzien van een eigen douchefaciliteit. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de technische installaties zoals centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen, recent geïsoleerd dak en 20 zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en lage operationele kosten. Met een jaarlijkse huurinkomsten van €41.640 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke rendementsperspectief. De locatie in Montignies-sur-Sambre garandeert niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook de nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt het uitermate geschikt voor huurders die centraal willen wonen. Het perceel van 334 m² biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden in de bouwkundig toegestane zone, terwijl de aansluiting op het rioleringsnet en de recente bouwtechnische aanpassingen zorgen voor zorgeloos beheer. De vraagprijs van €548.000 wordt aangeboden zonder btw en zonder verdere verplichtingen, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen handelen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid tot directe investering met solide opbrengsten in een goed bereikbare regio van Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Mont-sur-Marchienne, een rustige en aantrekkelijke locatie nabij het centrum en diverse voorzieningen. Het betreft een bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.579 m², ideaal voor wie wilt investeren in een nieuw project of eigenbouw. Het perceel is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel ontwikkelaars als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De grond wordt aangeboden voor een prijs van €156.000, een scherpe investering voor een bouwperceel met een geldige stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van vier hoogwaardige appartementen. Dit geeft kopers of ontwikkelaars de zekerheid dat het project snel van start kan gaan, zonder onnodige vertragingen door bureaucratische procedures. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor verdere ontwikkeling. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt binnen de bouwplannen en investeringsbeslissingen. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze locatie een mooie balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject op een strategische plek. Voor meer informatie en het online bekijken van het perceel kunt u terecht op ### of contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Grijp deze gelegenheid om uw vastgoedproject in gang te zetten en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Fontaine-l'Évêque met een totale vraagprijs van 268.000 €. Het betreft een goed onderhouden gebouw met een commercieel oppervlak van 90 m² op de begane grond, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van handels- en woonmogelijkheden. Het commercieel gedeelte biedt volop potentieel voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de commerciële dynamiek van Fontaine-l'Évêque. Daarnaast bevinden zich op de bovenverdiepingen twee zelfstandige appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m², elk voorzien van een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Deze appartementen bieden comfortabele woonruimte en kunnen zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De appartementen beschikken over dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijke rolluiken, centrale verwarming op gas en zijn aangesloten op de conformiteitselectriciteit. De ondergrondse kelder onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte en maakt het geheel bijzonder praktisch. De oppervlakte en indeling maken deze investering aantrekkelijk voor diverse doeleinden en bieden flexibiliteit voor toekomstige plannen. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat de aantrekkelijkheid verhoogt voor zowel bewoners als klanten. Het gebouw beschikt over drie gevels en ligt op een perceel van 169 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Fontaine-l'Évêque is een aantrekkelijke gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor dit onroerend goed nog meer potentieel krijgt. Met een EPC-waarde van B (166 kWh/m²) en G (703 kWh/m²), voldoet het pand aan de milieunormen, wat belangrijk is voor toekomstige energiezuinigheid en kostenbeheer. De strategische locatie gecombineerd met de praktische indeling maakt dit vastgoed tot een interessante kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit in deze regio. Neem contact op met uw makelaar om deze unieke aanbieding te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende investering in Fontaine-l'Évêque. Aarzel niet, dit is een exclusieve gelegenheid die snel kan worden toegeëigend. Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Dampremy biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel winstgevend pand. Gelegen in postcode 6020, bestaat dit gebouw uit vier ruime appartementen, waarvan twee recentelijk werden gebouwd in 2020. Het geheel omvat tevens drie garages en een bijkomende buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende voorzieningen zijn voor bewoners en bezoekers. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met elk twee eenheden per niveau, wat de flexibiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Elke appartement beschikt over een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee van de vier appartementen genieten bovendien van een balkon, wat extra comfort en buitenruimte biedt. Wat betreft de technische specificaties: de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met individuele meters voor elektriciteit die conform zijn. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het huidige huurinkomen bedraagt €2.800 per maand, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. Er is bovendien ruimte voor verdere verhoging van de huurprijzen, aangezien de huidige huur onder de marktwaarde ligt. De EPC-certificaten tonen energieniveaus variërend van B tot E, met verbruikscijfers tussen 125 en 369 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig tot matig is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 275 m², met vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Dampremy ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van het lokale groeipotentieel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor bewoners comfortabel kunnen reizen en genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De prijs wordt vastgesteld op €598.000, zonder btw-heffing, en biedt een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdige en goed onderhouden vastgoedscore. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via onze website of contactgegevens. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om een solide en waardevol vastgoed in Dampremy aan te kopen dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in Loverval, gelegen in het hart van een geliefde buurt. Deze woning biedt een bijzonder praktische indeling en is ideaal voor een eerste koper die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee gevels, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aangename leefomgeving. De entree leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een gezellige living met een sfeervolle insert en een volledig uitgeruste keuken. De keuken opent rechtstreeks naar een zonnige terras van 19 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, allemaal gelegen op de eerste verdieping, terwijl het hellend dak een verrijking biedt door de mogelijkheid van een om te vormen zolderruimte. Naast de praktische voorzieningen zoals dubbel glas en centrale gasverwarming, wordt er ook gedacht aan comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van D (320 kWh/m² per jaar). Loverval zelf is bekend om zijn mix van rust, bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de woonwijk, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning beschikt over één buitenparking en een goed onderhouden tuin, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het perceel van 150 m² biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €198.000, zonder btw en niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via ### of telefonisch op ### of ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en comfortabel huis in Loverval te verwerven, met alle voordelen van een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning in een rustige omgeving. Wacht niet te lang – deze woning kan perfect aansluiten bij uw woonwensen en toekomstplannen! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een perceel bouwgrond van 12 are en 44 centiares voor te stellen in een recreatiegebied in Forges, als onderdeel van de uitbreiding van het Domaine de la Longue Taille. Er is een vakantiehuis (type caravan) bestaande uit een kleine woonkamer met veranda, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Een privé parkeerplaats - een houten garage - Aangesloten op water en elektriciteit - Elektriciteit conform tot augustus 2029 - Woning aangesloten op riolering - Privé eigendom dat geen deel uitmaakt van het landgoed - Een bod uit te brengen vanaf 68.000 euro - Ideaal voor een tweede huis project - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - 060/5.1.2.3.4.5 - TE KOOP - TE HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

Deze interessante woning in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen in het centrum van Fleurus, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel investeerders als eerste koper. De woning is momenteel te koop voor 88.000 euro en is geschikt voor wie bereid is om enige renovatie uit te voeren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bestaat uit twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, koppels of als investering voor verhuur. De indeling omvat een hallenruimte met een klein salon, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De mogelijke uitbreiding met een badkamer in het resterende deel van de woning biedt extra functionaliteit. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een ruime zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt het pand over kelderruimte en er is de mogelijkheid om aan te sluiten op stadsverwarming via gas. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Fleurus, bekend om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid, biedt talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De oriëntatie van de gevel is westelijk, waardoor u in de namiddag optimaal van het zonlicht kunt genieten. Het gebouw beschikt over twee gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 680 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een praktische en relatief eenvoudige oplossing is. Deze woning vertegenwoordigt een mooie gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel, of voor iemand die graag zelf nog wat aanpassingen doorvoert. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of meer informatie te vinden op de website van de makelaar. Een interessante aanbieding die zeker de moeite waard is om te bekijken! Meer weten?