CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Deze charmante woning in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenruimte, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op een perceel van 600 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 106 m² die vlot wordt verdeeld over verschillende leefruimtes. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, die ca. 20 m² groot is en perfect geschikt voor gezellige gezinssamenkomsten of ontspannen avonden. De woning heeft daarnaast een praktische keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen, alles ingericht om comfort en gebruiksgemak te garanderen. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen ook dienen als kantoor- of hobbyruimtes. Bovendien is er een ruime garage met plaats voor vier wagens en vier extra parkeerplaatsen binnen, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van 180 m² en een terras van 10 m², perfect voor buitenleven en het organiseren van barbecues of tuinfeesten. Het huis beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. De gasverwarming verzekert een comfortabele en efficiënte verwarmingsoptie tijdens de koude maanden. Verder is deze woning momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om meteen te wonen of te investeren. Met een EPC-score van F (506 kWh/m²/jaar) biedt de woning potentieel voor energetische verbeteringen. Gelegen in Chapelle-lez-Herlaimont bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De buurt is vrij van overstromingsgevoeligheid en afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op 125.000 euro, zonder btw, en het eigendom kan zonder verdere kosten worden verworven. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met een gunstige ligging en vormt een solide investering voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in Vlaanderen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gebouwd in 2022, bevindt deze woning zich op het eerste en tevens laatste verdieping van een kleine, betaalbare copropriété. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met apart gastentoilet, waarna u wordt uitgeleid naar een schitterende open leefruimte met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. Het grote, lichte salon is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en opent op aangename, zuidgeoriënteerde terrassen die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De woning telt twee mooie slaapkamers, een kantoorruimte of derde slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing geniet u hier van comfort en energiezuinigheid. De buitenruimte wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats met laadpaal, waardoor uw wagen altijd beschermd staat. De EPC-waarde van 115 kWh/m²/jaar geeft aan dat deze woning zeer energiezuinig is. Gelegen in Gosselies, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een goede bereikbaarheid en rust in een aangename omgeving. Dit alles wordt aangeboden voor de vraagprijs van 228.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een modern en compleet appartement. Dit instapklare appartement combineert moderne afwerking met praktische voorzieningen, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is en klaar om te bewonen. De slimme indeling met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een uitstekende lichtinval en een gevoel van ruimte dat zelden voorkomt in nieuwbouwappartementen binnen deze prijsklasse. De terrassen bieden niet alleen extra leefruimte tijdens mooie dagen, maar versterken ook de connectie met de buitenwereld. Dankzij de Zuidgerichte gevel geniet u van veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het wooncomfort. De locatie in Gosselies is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te zitten, terwijl de goede bereikbaarheid en de parkeerfaciliteiten het dagelijks gemak verhogen. De woning wordt aangeboden zonder verhuur of andere restricties en is dus geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Heeft u interesse in dit mooie eigendom? Neem gerust contact op via onze website ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kwaliteitsvolle woning biedt u een uitstekende kans om te investeren in een moderne, energiezuinige en comfortabele woonruimte in Gosselies, klaar voor directe bewoning of verhuur. Wacht niet te lang, want dergelijke prachtige appartementen zijn snel weggevaagd! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Monceau-sur-Sambre, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over een groot, licht gevuld living, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen momenten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werk en privé harmonieus te combineren. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Bovendien is er een aparte WC en een badkamer aanwezig, afgestemd op de behoeften van een modern huishouden. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de indrukwekkende terras van maar liefst 45 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten, of het nu voor ontspanning of entertainment is. Het gebouw heeft vier gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en daglichttoetreding, en het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde van 698 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw heeft geen overstromingsrisico of gebondenheid aan overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van de natuur wil combineren met nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 98.000 euro, zonder BTW, en er wordt gevraagd om een bod vanaf dit bedrag. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op ### of telefonisch op ### of ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Monceau-sur-Sambre! Meer weten?

Deze industriële ruimte in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals opslag, parkeren of andere professionele activiteiten. De hoge poorten maken het gebruiksgemak compleet, terwijl de aanwezige garages en parkeerplaatsen zorgen voor voldoende praktische voorzieningen. Dit soort bedrijfsruimte is bijzonder aantrekkelijk voor wie een flexibele en ruime locatie zoekt binnen een strategische omgeving. De locatie in Monceau-sur-Sambre wordt gekenmerkt door haar bereikbaarheid en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed staat momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar in staat stelt om snel te investeren en te benutten. De totale grondoppervlakte bedraagt 253 m², wat extra buitenruimte biedt voor opslag of parkeermogelijkheden. De vraagprijs voor dit opvallende industriële pand is €198.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Een bezoek ter plaatse wordt aanbevolen om de potentieel van de ruimte volledig te kunnen beoordelen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime bedrijfsruimte in Monceau-sur-Sambre, vormt dit aanbod een interessante mogelijkheid. Het object combineert functionaliteit met een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Neem contact op met uw makelaar of bezoek ### voor meer informatie en om een afspraak in te plannen. Met deze investering krijgt u een flexibel vastgoed dat zich uitstekend leent voor groei of verdere ontwikkeling binnen de regio. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn zelden lang beschikbaar. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed in Châtelineau, gelegen op postcode 6200. Deze aanbieding bestaat uit twee goed onderhouden woningen met tuin en privéparkeergelegenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden een stabiele bron van inkomsten. Elke woning is voorzien van een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers of één slaapkamer afhankelijk van de indeling. Daarnaast beschikt elke woning over een berging, een tuin van 100 m² en een terras van 25 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of verhuurdoeleinden. De huizen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc, elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de praktische details betreft, hebben de woningen een totale woonoppervlakte van circa 25 m² per eenheid, gevestigd op de gelijkvloerse verdieping. Op het perceel van 344 m² bevinden zich zes parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of bezoekers. De ligging in Châtelineau maakt het aantrekkelijk door de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het rendement van deze investering wordt versterkt door de maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €1.250. De EPC-waarden variëren tussen 382 en 601 kWh/m², wat aangeeft dat de gebouwen voldoen aan de energie-eisen en doorgaan met verbeteringen voor een nog betere energieprestatie. De vraagprijs voor deze complete investering bedraagt €198.000, zonder btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aanbiedingen. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden via de website ### of contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in Châtelineau, met een solide rendement en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en ontdek wat deze aantrekkelijke investering voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van La Louvière, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een centrale locatie. Deze woning, aangeboden voor €138.000, biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonoppervlakte van 80 m² en een bewoonbare oppervlakte van 18 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, verbonden kantoorruimte met een grote slaapkamer, terwijl het zoldergedeelte is ingericht als extra grote slaapkamer. Daarnaast zijn er kelders onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras van 15 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De dakisolatie draagt bij aan een gunstig EPC-rapport met een score van D (259 kWh/m² per jaar). Gelegen in een rustige omgeving met een zuidgerichte gevel, ligt deze woning op een perceel van 59 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning of tuinactiviteiten. La Louvière zelf is bekend om haar levendige gemeenschapszin en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor bewoners profiteren van een goede mix tussen stadssfeer en lokale voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor startende kopers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in La Louvière. De woning wordt niet verhuurd en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### of 064/5.1.2.3.4.5. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische woning op een toplocatie – neem snel contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskans in Tarcienne, een rustig gelegen dorp in de provincie Namen. Het betreft een aantrekkelijk bouwperceel van 7,9 are, gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 790 m². Het bouwgrond beschikt over een straatfront van 18 meter en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat ideaal is voor het maximaliseren van de natuurlijke lichtinval en het genieten van zonrijke terrassen. Deze locatie vormt een uitstekende gelegenheid voor wie dromen van een eigen woning wil realiseren, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen en in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een strategische plek om te bouwen. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt 118.000 euro, een scherpe investering voor wie een project wil starten in een kwalitatieve omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Gelegen in een residentiële wijk, biedt deze locatie niet alleen de voordelen van een rustige woonomgeving, maar ook de praktische nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. Het terrein ligt op korte afstand van grote verbindingswegen die de regio doorkruisen, wat de bereikbaarheid binnen België versterkt en aantrekkelijk maakt voor potentiële bewoners. Kortom, dit bouwperceel in Tarcienne vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed of eigen droomhuis wil realiseren. Prijzen en voorwaarden maken het project aantrekkelijk voor diverse kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en goed onderhouden stuk grond. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele agents staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject en om u te helpen uw plannen werkelijkheid te laten worden. Bezoek onze website of neem direct contact op via telefoon om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige ontwikkelingskans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Charleroi, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd woonst. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en beveiligd gebouw, biedt dit appartement een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Het biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², die volledig is gerenoveerd en afgewerkt volgens moderne normen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling wordt aangevuld door een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische veranda die extra comfort toevoegt. De leefruimte is bijzonder ruim en open, met een verrijkt uitzicht over de stad en toegang tot een grote, uitzonderlijke terras van 80 m². Dit terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, is een echte troef van deze woning. De woning is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie op basis van lucht/water warmtepompen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt. Naast de woonoppervlakte wordt de woning compleet gemaakt met de beschikking over een garage op het gelijkvloers en een parkingplaats binnen het gebouw, wat het gemak van autogebruik aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop vanaf €228.000, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Charleroi. De EPC-waarde bedraagt 187 kWh/m² per jaar, gecertificeerd onder referentie 20260105004411. Charleroi biedt een rijke en levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een ontspannen stadsleven, ideaal voor gezinnen en professionals die nabij het centrum willen wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via onze website ### of telefonisch. Een woning als deze is zelden beschikbaar op de markt; aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze aantrekkelijke een-slaapkamer appartement in Montignies-sur-Sambre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige wijk, beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning. Het appartement omvat een open leefruimte van 18 m², een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Buiten beschikt u over een zonnige tuin van 100 m², een terras van 21 m², en een gunstige zuidgeoriëntatie die het hele jaar door voor aangename lichtinval zorgt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €118.000, zonder btw, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer €80. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in een rustige buurt. Montignies-sur-Sambre ligt gunstig in de omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. Het gebouw is recent gekeurd met een EPC-waarde van C (216 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement staat momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De eigenaar benadrukt dat de voorstellen vanaf €118.000 worden aanvaard; verdere onderhandelingsmogelijkheden liggen bij de verkoper, die geen beslissingsbevoegdheid heeft over de ontvangen biedingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht op de website club-immobilier.be of contact opnemen via telefoon 071/5.1.2.3.4.5. . Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van dit charmante vastgoed in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Couillet die perfect combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 350 m², biedt een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De woning is in zeer goede staat en wordt gekenmerkt door een stevige structuur. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toilet, gevolgd door een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die een aangename leefruimte biedt. De keuken grenst aan de veranda en de tuin, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aparte parkeerplaats binnen, wat het praktische gebruik voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van 60 m² en een terras van 20 m², waar u optimaal kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een prachtig uitzicht over de stad, terwijl het toch in een rustige buurt ligt. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-rapport geeft een waarde van 508 kWh/m² per jaar aan, wat wijst op een energiezuinigere situatie. Dit alles maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide woning in Couillet, met voldoende ruimte en voorzieningen voor het hele gezin. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 165.000 euro, zonder bijkomende BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of er zelf in te trekken. Couillet biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met uw makelaar via ### of telefonisch via ### of ### voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg, op de Place Marie de Hongrie, biedt een gebouw aan dat geregistreerd staat als woonhuis en twee appartementen bevat, waarvan er één verhuurd is. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 18m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Het tweede appartement (momenteel verhuurd aan 550 euro/maand) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een eigen hal. Het bestaat uit een overloop met een apart toilet, een woonkamer van 27m², een ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en beschikt over een klein terras. Centrale verwarming op stookolie - 2 elektrische meters - dubbele beglazing in hout - riolering. Woning 1: PEB in G: 643 kWh/m².an - Emissie van CO2: 159 kgCO²/m².an - 20260129000112. Woning 2: PEB in E: 410 kWh/m².an - Emissie van CO2: 102 kgCO²/m².an - 20260130000282. Prijs behalve hoger bod van 150.000€. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Dampremy biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel winstgevend pand. Gelegen in postcode 6020, bestaat dit gebouw uit vier ruime appartementen, waarvan twee recentelijk werden gebouwd in 2020. Het geheel omvat tevens drie garages en een bijkomende buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende voorzieningen zijn voor bewoners en bezoekers. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met elk twee eenheden per niveau, wat de flexibiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Elke appartement beschikt over een inkomhal, een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee van de vier appartementen genieten bovendien van een balkon, wat extra comfort en buitenruimte biedt. Wat betreft de technische specificaties: de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, met individuele meters voor elektriciteit die conform zijn. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het huidige huurinkomen bedraagt €2.800 per maand, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. Er is bovendien ruimte voor verdere verhoging van de huurprijzen, aangezien de huidige huur onder de marktwaarde ligt. De EPC-certificaten tonen energieniveaus variërend van B tot E, met verbruikscijfers tussen 125 en 369 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig tot matig is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 275 m², met vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Dampremy ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van het lokale groeipotentieel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor bewoners comfortabel kunnen reizen en genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De prijs wordt vastgesteld op €598.000, zonder btw-heffing, en biedt een uitstekende kans om te investeren in een veelzijdige en goed onderhouden vastgoedscore. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen via onze website of contactgegevens. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om een solide en waardevol vastgoed in Dampremy aan te kopen dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een perceel bouwgrond van 12 are en 44 centiares voor te stellen in een recreatiegebied in Forges, als onderdeel van de uitbreiding van het Domaine de la Longue Taille. Er is een vakantiehuis (type caravan) bestaande uit een kleine woonkamer met veranda, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Een privé parkeerplaats - een houten garage - Aangesloten op water en elektriciteit - Elektriciteit conform tot augustus 2029 - Woning aangesloten op riolering - Privé eigendom dat geen deel uitmaakt van het landgoed - Een bod uit te brengen vanaf 68.000 euro - Ideaal voor een tweede huis project - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - 060/5.1.2.3.4.5 - TE KOOP - TE HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in het hart van Charleroi met deze veelzijdige vastgoedaanbieding. Dit unieke pand, gelegen in de centrale wijk van Charleroi, combineert commercieel potentieel met woongelegenheden en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Dit object is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële locatie als zelfstandigen die willen uitbreiden of hun activiteiten willen vestigen in een dynamische stadsomgeving. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers, dat ongeveer 160 m² beslaat en ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals handel, horeca, catering of professionele diensten. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee woonunits: één appartement met één slaapkamer en een studio, beide toegankelijk via een lift en in zeer goede staat. De totale bouwoppervlakte van het pand bedraagt circa 600 m², gelegen op een perceel van 250 m², en verkeert in uitstekende staat zonder dat ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk zijn. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen: op korte afstand van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diverse diensten, waardoor het een toplocatie is voor commercieel gebruik en wonen. Charleroi staat bekend om haar levendige centrum en voortdurende herontwikkeling, waardoor deze investering niet alleen interessant is voor nu, maar ook voor de toekomst. Het pand wordt aangeboden voor 598.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is of de eigenaarswoning naar wens kan worden ingericht. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en het gebouw beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een commerciële en woonruimte in een bruisende stad die volop in beweging is. Aarzel niet om verder te informeren en uw interesse kenbaar te maken; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Souvret met dit prachtige bouwperceel dat te koop staat voor slechts €98.000. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt dit terrein een totale oppervlakte van 928 m², wat u volop mogelijkheden geeft voor het realiseren van uw bouwproject. Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van 12 meter en een diepte van meer dan 50 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning of een kleinschalige ontwikkeling. Het terrein is vlak en vrij van enige bebouwing, klaar voor uw plannen, en bevindt zich in een oostgerichte ligging die natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer garandeert. De locatie van deze grond is ideaal gesitueerd nabij belangrijke toegangswegen en handelsfaciliteiten, wat het dagelijks leven eenvoudiger en comfortabeler maakt. De nabijheid van snelwegen zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden en regio's, terwijl de omgeving rustig en discreet blijft, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel is vrij van overstromingsgevoeligheid en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. Deze unieke gelegenheid maakt het mogelijk om een eigen project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Interesse? Neem contact op via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit ontwikkelingsperceel vertegenwoordigt een waardevolle investering, of u nu bouwplannen hebt voor de lange termijn of op zoek bent naar een strategisch stuk grond. Grijp deze kans en maak uw droomproject concreet in Souvret, een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Charleroi. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang, die leidt naar een open en lichtrijk living met een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte heeft directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers die ruim en helder zijn, evenals een groot bureau dat perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee doucheruimtes, waarvan één met wc en de andere met douche en wasruimte, waardoor het comfort voor alle bewoners verzekerd is. Een kelder geeft extra opslagmogelijkheden, terwijl het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dubbele PVC-ramen zorgen niet alleen voor geluidsisolatie maar ook voor energiebesparing, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Gelegen in een goede buurt in Charleroi, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige ligging. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor heel wat natuurlijk lichtinval, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De tweede gevel en de ligging op de derde verdieping bieden nog meer rust en privacy; bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in ondergrondse garage over te nemen, wat zeker handig is in deze regio. De aanwezigheid van een terras geeft de bewoners de gelegenheid om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De recente EPC-waarde van 234 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energieverbruik onder controle is, wat bijdraagt aan de lage maandlasten. De vraagprijs bedraagt €168.000, zonder btw, en er is geen lopende huurovereenkomst. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder dat de makelaar invloed heeft op de biedingen, zodat u vrij bent om uw voorstel te doen. Neem contact op met onze agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in Charleroi. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Leernes biedt een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelbelovende bouwlocatie. Het perceel, gelegen in een residentiële zone, beschikt over een vergunning in behandeling voor de bouw van twee appartementen en bijhorende garages. Met een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² en een street frontage van circa 23 meter, biedt deze plot voldoende ruimte voor een functioneel en modern woonproject. Het vlakke terrein is ideaal voor een efficiënte bouwopzet, en de oriëntatie richting noordoosten zorgt voor gunstige lichtinvloeden en een aangename leefomgeving. Deze unieke mogelijkheid wordt aangeboden tegen een prijs van €99.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de buurt van het centrum van Leernes. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het centrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en geschikt voor woonontwikkeling, met geen overstromingsrisico en geen afbakening binnen overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de plannen voor ontwikkeling. De grond vormt een solide basis voor een kleinschalig woonproject dat inspeelt op de vraag naar betaalbare en kwalitatieve woningen in deze regio. Met de juiste vergunningen en planning kan dit terrein uitgroeien tot een waardevolle woonbestemming, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen of jonge koppels. Voor wie geïnteresseerd is in deze kansen, is dit hét moment om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Het beschikbare perceel wordt aangeboden zonder vaste voorwaarden en staat open voor serieuze biedingen vanaf €99.000. Meer informatie en details over het project zijn online beschikbaar via club-immobilier.be of door contact op te nemen met het verkoopagentschap. Deze locatie vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid binnen Leernes om een ontwikkelingsproject te realiseren op een strategische plek met veel potentieel. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij deze investering. Meer weten?

Dit appartement in het centrum van Fleurus maakt deel uit van het innovatieve ecoquartier Renaissance en biedt een harmonieuze combinatie van moderne en ecologische voorzieningen. Met een prijs van 230.000 € biedt deze woning een uitstekende kans om te genieten van een duurzame levensstijl met minimale energiekosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Het is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken en een hedendaagse badkamer. De ruime woonkamer van 35 m² is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een heldere en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over een terras van 9 m² dat op het zuidwesten is georiënteerd, waardoor u kunt genieten van de zon en een ontspannen buitenruimte waar u kunt eten of ontspannen. Tot de eigendom behoort ook een privé parkeerplaats buiten. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een lagere elektriciteitsrekening, terwijl het biomethanisatie-systeem zorgt voor een milieuvriendelijke verwarmingsoplossing. Voor het gemak is er ook een optie voor ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie in het hart van Fleurus zorgt ervoor dat belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is het ecoquartier omgeven door een prachtig park, wat extra groene ruimte biedt voor ontspanning. Met zijn moderne ontwerp en focus op duurzaamheid, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een milieubewuste omgeving midden in de stad. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Meer weten?

Het eco-wijk Renaissance in het centrum van Fleurus is een innovatief woonproject dat toonaangevende ecologische kenmerken combineert met moderne en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich in de Arezzo-residentie, die deel uitmaakt van dit project en bestaat uit 32 passieve appartementen. Dit specifieke appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van 32 m², een moderne en functionele keuken, en een eigentijdse badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte en een terras van 9 m² waar u kunt ontspannen of buiten kunt eten. Het appartement is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten, en wordt verwarmd door een biomethanisatiesysteem, een milieuvriendelijke en lokale energiebron. Elk appartement heeft de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren, wat zorgt voor extra veiligheid voor uw voertuig en helpt om de buitenruimte opgeruimd te houden. De residentie is uitgerust met drie liften, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners, ongeacht hun leeftijd of mobiliteit. Er zijn ook speciale ruimtes voor fietsen, afvalscheiding en opslag (optioneel), wat ecologische praktijken bevordert. De eco-wijk is ontworpen om hoge normen van energieprestatie te bereiken, wat resulteert in lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De ligging in het stadscentrum garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met duurzame kenmerken en moderne voorzieningen biedt deze wijk een aantrekkelijke woonomgeving voor diegenen die stadsleven willen combineren met milieuvriendelijkheid. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt €239.500. Voor meer informatie en reservering kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### - ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het eco-wijk Renaissance in het centrum van Fleurus, is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar efficiëntie en comfort. De woning heeft een prijskaartje van €259.500 en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², met een ruime woonkamer van 31 m² en een zonnig terras van 9 m². De ligging van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne en functionele keuken, en een eigentijdse badkamer. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte aanwezig. Daarnaast dragen voorzieningen zoals zonnepanelen en biomethanisatieverwarming bij aan een duurzame levensstijl met lagere energiekosten. Iedere bewoner heeft ook de optie om een ondergrondse parkeerplaats te huren, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. De locatie in het centrum van Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudig en praktisch. De eco-wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat resulteert in lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Deze unieke combinatie van stedelijk leven en milieuvriendelijkheid maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor bewuste kopers. Meer weten?