CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Lagence de Mariembourg presenteert een karakteristiek huis met zwembad en apart appartement in Cerfontaine, vlakbij Philippeville en de Barrages de l'Eau d'Heure. Laten we beginnen met het huis. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 30m², eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, doucheruimte, serre en garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte en wc. Tweede verdieping: een zolder van 65m² die verbouwd kan worden. Het tweede gedeelte, de duplexwoning bereikbaar via de buitentrap, bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, een slaapkamer van 14m² op de mezzanine, een tweede slaapkamer, een douchekamer met wc en een bijkeuken. Buiten is er een te renoveren zwembad van 8m/3m, een barbecueplaats, een terras, een carport en toegang tot een tweede straat. Huis PEB F 472 kWh/m2.an 20260510011281 Uitstoot van CO² : 119 kg CO²/m².an Appartement PEB G 612 kWh/m2.an 20260510011095 Uitstoot van CO² : 152 kg CO²/m².an- Globaal PEB Nummer 20260507036199. Bieden vanaf 235.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Deze charmante woonst te koop in Somzée biedt een unieke combinatie van landelijke rust en modern comfort. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 15.203 m², biedt deze voormalige ferme met dependances en kleine schuur een prachtige landelijke setting. Het volledig gerenoveerde gelijkvloerse woonhuis beschikt over circa 175 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over een gezellige woonkamer van 33 m², een keuken die volledig uitgerust is, drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een dressing en een bureau. Het interieur straalt warmte uit dankzij de zichtbare houten balken en authentieke details, terwijl het hedendaagse comfort wordt gewaarborgd door elektrische installaties die conform zijn en een geïsoleerde dakbedekking. Aan de buitenzijde wordt u verwelkomd door een verzorgd, betoverend aangelegd tuinoppervlak van 300 m² met terrassen van 20 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt u over twee garages en vier extra parkeerplaatsen binnen en buiten, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging van deze woning aan de rand van de prairies biedt niet alleen een prachtig vergezicht, maar ook de ultieme rust die je zoekt in een landelijke omgeving. De zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een zonnige sfeer in huis. Het terrein wordt verder gesierd door een kleine schuur en dependances, ideaal voor hobbyisten of als stalling voor paarden, aangezien er ook twee paardenboxen aanwezig zijn. Het perceel is volledig afgezet en biedt ruime mogelijkheden voor tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. Dankzij de aanwezigheid van een gecertificeerde energieprestatie (EPC G met 593 kWh/m²/jaar) is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie, al blijft het wel een woning met ruimte voor verdere optimalisatie. Met een vraagprijs van 328.000 euro is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met veel ruimte en privacy. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en deze bijzondere woning te bezichtigen. Neem snel contact op via de beschikbare contactgegevens om uw bezoek te plannen en te ontdekken wat deze mooie eigendom in Somzée u te bieden heeft! Meer weten?

Ten zuiden van Philippeville presenteert Lagence de Mariembourg een geïsoleerde villa met een deel van een vijver. Gebouwd in 1974 op 59 hectare grond, beschikt dit ongewone object over een deel van een vijver en een voormalige marmergroeve. De gelijkvloerse Polyvilla-villa met frame van gewapend beton biedt 120 m² woonruimte, bestaande uit een entree, aparte wc, lichte woonkamer, keuken, doucheruimte met wc, studeerkamer, 3 slaapkamers en 2 garages. Aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, 7 fotovoltaïsche panelen. Het object is gelegen in een gezamenlijke gemeentelijke ontwikkelingszone en in een waterlichaamzone, en is niet aangetast door Natura 2000-gebieden. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied. PEB: F 440 kWh/m2.an 20251006009698 CO²-uitstoot: 78 kg CO²/m².an - Aanbod vanaf 290.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement in Montignies-sur-Sambre, dat ideaal gelegen is nabij lokale winkels en belangrijke vervoersverbindingen. Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie uitgerust met een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en een gezellig terras van 5 m², is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 25 m² met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een apart toilet aanwezig, evenals dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de conformiteit van de elektriciteit en het ventilatiesysteem met dubbel flux systeem garant staat voor veiligheid en gezond binnenklimaat. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, waaronder nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de omliggende steden en snelwegen, wat bijdraagt aan een uiterst praktische leefomgeving. Het gebouw zelf is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een lift die het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt op de eerste verdieping. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) van D met een waarde van 268 wijst op een redelijk energiezuinig object, wat gunstig is voor de toekomstgericht bewoner. Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor 110.000 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro. Dit betreft een niet-verhuwd verhuurd pand dat klaar is voor nieuwe bewoners. Profiteer van deze kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven op een centrale locatie in Montignies-sur-Sambre. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedtraject. Bezoek onze website of bel ons voor verdere details en ontdek hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Marcinelle, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of personen die een ruime woning waarderen. Het huis is recent te koop aangeboden voor een vraagprijs van €218.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u zonder zorgen direct kunt investeren of bewonen. De indeling omvat onder meer een groot hall, een apart toilet, en een ruime living die grenst aan een gezellige keuken. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een grote, zonnige terras van 41 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een groot, te ontwikkelen dak- of zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een handige garage en een parkeerplek binnen de tuin, waardoor parkeren geen probleem is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de buitenruimte en de ligging. De zuidgeoriënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin beslaat ongeveer 230 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met hout, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-waarde van 407 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de Belgische energie-eisen en biedt het mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Deze woning biedt vele voordelen voor zowel toekomstige bewoners als investeerders. Met een grote opslagruimte in de vorm van een ruime zolder en een groot perceel grond is het geschikt voor zelfstandigen of voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Marcinelle? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een woning die klaar is voor de toekomst, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Vraagprijs: €218.000, zonder bijkomende kosten. Snel contact opnemen is aanbevolen om deze schitterende kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig woonhuis. Deze residence combineert praktische indeling met eigentijdse voorzieningen en biedt een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een gerenoveerde badkamer, en een grote living van ongeveer 32 m², is deze woning perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning beschikt over een vlakke, goed onderhouden tuin van 150 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage met aangrenzende parkeerplaats en bijkomende bergruimte maken deze aanbieding nog aantrekkelijker, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning is gelegen op een perceel van 308 m² in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van uw gezinsleven. Binnenin vindt u een goed geïsoleerd pand met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De recente centrale verwarming garandeert comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de praktische indeling met een ruime keuken en een aparte wasruimte zorgt voor dagelijks gebruiksgemak. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verbindingen. Deze volledig onderhouden woning is niet verhuurd en klaar om bewoond te worden, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Deze mooie woning wordt aangeboden voor een prijs van 164.000 euro, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim eigendom in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met uw makelaar via club-immobilier.be of bel voor meer informatie en plan snel een bezichtiging. Dit aanbod biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel huis dat perfect inspeelt op de wensen van een moderne levensstijl in een veilige en aangename omgeving. Wacht niet te lang — neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedgelegenheid in Marcinelle, ideaal voor investeerders of eigen gebruik. Deze aanbieding bestaat uit een combinatie van een professioneel gedeelte en een comfortabel appartement, gelegen in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat en biedt een veelzijdige indeling die inspeelt op verschillende wensen. Het commerciële gedeelte, gelegen op het gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 65 m², omvat diverse kantoorruimtes, een wachtzaal, een toilet en een kleine buitenruimte. Dit maakt het zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl het bovenliggende appartement ideaal is voor wonen of verhuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een ruime living, een functionele keuken met eethoek, en een badkamer. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 25 m², terwijl de volledige bewoningsruimte circa 175 m² bedraagt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt. Het grenst aan een klein tuinoppervlak van ongeveer 20 m², dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Een bijkomend voordeel is de aanwezige geïsoleerde zolder die kan worden ingericht voor extra opslag of woonruimte. De ligging op slechts 300 meter van het Aerospacelab bevestigt de strategische locatie en maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven en particulieren die op zoek zijn naar een goede verbinding met belangrijke wegen en infrastructuur. De prijs voor deze aantrekkelijke investering wordt vastgesteld op €218.000, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te integreren in uw plannen. Met een EPC-waarde van F (426 kWh/m² per jaar) voldoet het gebouw aan de energie-eisen en biedt het mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Interessenten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf de vraagprijs. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website club-immobilier.be of bellen naar ### of ### Laat deze kans niet liggen om van dit veelzijdige vastgoed te profiteren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle dat zowel een commercieel deel als een woonruimte combineert, ideaal voor investeerders of mensen die wonen en werken willen combineren. Het volledige gebouw heeft een goede structuur en biedt een interessante mix van gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een handelsgedeelte van ongeveer 65 m², dat onder meer bestaat uit een kantoorruimte, wachtzaal, toilet en een kleine buitenruimte. Dit maakt het geschikt voor diverse professionele activiteiten en biedt praktische faciliteiten binnen handbereik. Boven is een aantrekkelijk appartement gelegen dat beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een goede controle over de verbruiksbeheer. Het appartement is comfortabel ingericht en heeft een totale bewoneroppervlakte van 175 m². Daarnaast beschikt het over een zolder die kan worden ingericht en geïsoleerd, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De buitenruimte omvat een tuin van circa 20 m², waar bewoners of gebruikers kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het gebouw ligt op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die werkzaam zijn in de technologische of industriële sectoren. Met vier gevels biedt het pand goede lichtinval en ventilatie, wat bijdraagt aan het woon- en werkcomfort. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €218.000, zonder btw. Het geheel is niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk overname mogelijk is. De EPC-waarde is vastgesteld op F (426 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dit object vormt een interessante investering of woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden op een strategische locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via onze website of ons kantoor. Dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Marcinelle te verwerven dat potentieel biedt voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en esthetiek, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Gevestigd op een perceel van 287 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn lichte en uitnodigende interieur, met drie slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, uitgerust met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, met moderne voorzieningen, biedt directe toegang tot twee terrassen en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van twee garages, waarvan één toegankelijk vanaf de straat en de andere via een achterliggende oprit, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De energievoorziening wordt verzorgd via gasverwarming, en het gebouw heeft een EPC-waarde van 260 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidoosten zorgt voor veel daglicht in de leefruimtes en een aangename sfeer gedurende de dag. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 130 m² en een terras van 20 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning in de open lucht. Deze woning straalt rust uit, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, wat het een ideaal thuis maakt voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte waarderen. Gelegen in Marcinelle, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar aangename sfeer en nabijheid tot groene zones en recreatiemogelijkheden. Met zijn betaalbare prijs van €198.000 wordt deze woning aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om in Marcinelle te wonen in een woning die stijl, functionaliteit en comfort perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringspand gelegen in Marcinelle, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Charleroi. Dit gebouw biedt een unieke combinatie van een commerciële ruimte en een woonappartement, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers. Het pand heeft een goede staat van onderhoud en is strategisch gelegen op slechts 300 meter van het AerospaceLab, waardoor het zich perfect situeert in een dynamische omgeving met tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De totale vraagprijs bedraagt 218.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in deze markt. Het commerciële gedeelte op de begane grond beslaat ongeveer 65 m² en bestaat uit een kantoorruimte, een wachtzaal, een wc, en een klein buitenruimte dat mogelijkheden biedt voor een terras of ontspanning. De ruimtes zijn praktisch ingericht en voorzien van centrale verwarming op gas, met individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Boven bevindt zich een aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van circa 25 m². Deze woonruimte beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken met eethoek, een badkamer en is eveneens voorzien van centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, wat de flexibiliteit van het pand verhoogt. Het hele gebouw heeft vier gevels en een tuin van 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Marcinelle biedt niet alleen bewoners maar ook potentiële huurders uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De omgeving is rustig doch toegankelijk, met nabijheid tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten die het dagelijkse leven aangenamer maken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F, met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, voldoet het pand aan de huidige energetische normen en biedt het nog ruimte voor optimalisatie. Een investering in dit gebouw kan dus niet alleen financieel aantrekkelijk zijn, maar ook kansen bieden voor verdere renovatie en waardestijging. Neem contact op met ons kantoor om dit interessante aanbod te bespreken of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze veelbelovende aankoop in Marcinelle. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Gilly biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 268.000 euro (exclusief BTW) is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, en beschikt over een goed uitgeruste badkamer. De leefruimte van 39 m² biedt een open en lichte sfeer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De woning is voorzien van een gasverwarming, die zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een kwalitatieve bouw die hoog scoort op energieprestaties. De buitenruimte vormt een mooi geheel met een tuin van 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 15 m², dat zich uitstekend leent voor zomerse maaltijden of gezinsmomenten in de open lucht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 850 m², wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en privacy. Parkeren is gemakkelijk geregeld met een garage en een bijkomende parkeerplaats binnen, waardoor bewoners en bezoekers comfortabel kunnen parkeren zonder zorgen over ruimte. De woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort binnen. Gilly is een rustige, residentiële locatie die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het snel bereikbaar is vanaf belangrijke routes en voorzieningen in de omgeving. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar om meteen te bewonen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren in een duurzame woning. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met uw agent of de online advertentie te bezoeken via onze website. Deze woning vormt een mooie kans in Gilly voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Jumet, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Deze woning, geprijsd op €120.000, biedt een totale woonoppervlakte van 194 m² en is ideaal gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer, een functionele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer en toilet, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra opslag of woonruimte mogelijk maakt. Het huis is vakkundig afgewerkt met pvc-dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasketel, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 69 m², wat voldoende buitenruimte biedt zonder te veel onderhoud te vereisen. De ligging nabij alle voorzieningen maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, waardoor het een slimme investering of woonkeuze is. Met een gunstige EPC-score van C (20 kWh/m²), voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het nog meer voordelen voor de bewoner. Voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Jumet, is deze woning bijzonder interessant. De prijs van €120.000 is scherp en maakt deze aanbieding toegankelijk voor een breed publiek. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en praktisch huis in een aantrekkelijke omgeving. Bezoek onze website of bel ons voor meer informatie; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

In het centrum van Mariembourg, dicht bij alle voorzieningen, presenteert uw agentschap in Mariembourg een appartement op de begane grond bestaande uit een woonkamer met een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een berging, een stookruimte (gedeeld) en een ommuurde binnenplaats. Centrale verwarming op gas Dubbele beglazing in PVC Aangesloten op legout Huurgarantie van 2 maanden Huurprijs 665 euro/maand exclusief privékosten. PEB in B: 147kWh/m².an 2017090501650 Contact ### of ### - ### Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Mont-sur-Marchienne met dit aantrekkelijke bouwperceel te koop. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vlakke terrein een gevelbreedte van ongeveer 30 meter, waardoor het bijzonder geschikt is voor diverse bouwprojecten. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 1079 m² en vormt een zeldzame optie binnen deze wijk, waar bouwmogelijkheden schaars zijn. Dit maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel voor ontwikkeling, dicht bij de voorzieningen en de infrastructuur die Mont-sur-Marchienne te bieden heeft. De prijs voor dit uitstekend gelegen perceel bedraagt 198.000 euro, een scherpe prijs voor deze omvangrijke bouwgrond in een gewilde omgeving. Het terrein is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat de koper direct kan starten met de plannen voor ontwikkeling of bouw. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn die de bouwplannen kunnen vertragen of bemoeilijken. Dankzij de ligging in een rustige straat biedt het terrein niet alleen privacy en rust, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel ontwikkelaars als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met de verkoper via de website club-immobilier.be of bel ons op ### of ### Dit is een uitgelezen kans om uw bouwproject te realiseren op een toplocatie in Mont-sur-Marchienne. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt en snel handelen is aan te raden om uw plannen concreet te maken. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en samen uw toekomstige project vorm te geven. Meer weten?

Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden residentie te Ransart, een prachtige villa die zowel comfort als veelzijdigheid biedt voor diverse woonwensen. Deze woning combineert een gezinsvriendelijke woonruimte met een grote professionele of projectruimte, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte. De villa beschikt over een stijlvolle en lichte woonkamer, een moderne keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen en een royale tuin die volledig is aangelegd met bomen en bloemen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bieden de 5 slaapkamers en 2 badkamers voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de ondergrondse speelkamer en de praktische wasruimte bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het opmerkelijke aan deze woning is de aparte professionele of bedrijfsruimte van meer dan 100 m² met een eigen ingang, die perfect geïntegreerd is in het geheel. Deze ruimte kan dienen als kantoor, praktijkruimte of zelfs als extra woongelegenheid, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning beschikt verder over een aangename buitenzwembad met verwarmde cover, twee garages en parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkingmogelijkheden. De energiezuinigheid van het pand wordt bevestigd door de EPC-score van 98 kWh/m² per jaar, het gebruik van 29 zonnepanelen en een efficiënt verwarmingssysteem op mazout met airconditioning. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een zonnige uitstraling op het terras, dat zich uitstrekt over 20 m² op een tuin van maar liefst 1300 m². Gelegen in een rustige straat in Ransart, biedt deze woning niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen. De omgeving kenmerkt zich door ruime percelen en groene landschappen, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en natuur. De combinatie van woon- en werkruimte maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen integreren in een comfortabele woonomgeving. Met een vraagprijs van 488.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en kwalitatief hoogwaardig eigendom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u moet zien om de vele mogelijkheden ervan volledig te waarderen. Meer weten?

Deze charmante woning in Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, is deze eigendom ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188 m², verdeeld over drie grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het grote grensterrein van meer dan 50 m² biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere inrichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie graag hun eigen stempel wil drukken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichtgevend living van ongeveer 39 m². De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De veranda verbindt de leefruimte met de tuin, die een oppervlakte van 290 m² heeft – perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Het buitengebied wordt verder aangevuld met een terras van 10 m² en een serre, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De ligging van de woning in Montigny-le-Tilleul biedt diverse voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Het ruime perceel van 420 m² biedt niet alleen voldoende parkeermogelijkheden met een garage en een extra parkeerplaats, maar ook ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinontwerp. Met een prijspunt van 210.000 euro is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbare kwaliteit in een rustige en groene omgeving. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u een woonwagen "Forta Assenede" aan uit 1975 in Nismes, in het Domaine de la Roche Trouée, die gerenoveerd moet worden. Hij bestaat uit een kleine woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een doucheruimte met wc. De caravan staat op twee volledig omheinde percelen (4 en 5) in het recreatiegebied, met een totale oppervlakte van 9 are 20 centiares. Er is een houten tuinhuisje, een te renoveren natuurlijke waterput en geen leidingwater. Bieden vanaf 48.000 euro Ideaal voor een tweede huis - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### 060/5.1.2.3.4.5 TE KOOP HUUR INVESTERING TWEEDE WONING Meer weten?

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle, waar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik samenkomen in één aantrekkelijke aanbieding. Deze unieke woning, bereikbaar voor €218.000, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd pand met zowel zakelijke als woonmogelijkheden. Het gehele complex bestaat uit een goed onderhouden gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en een ruime, comfortabele appartement op de eerste verdieping. De commerciële ruimte, ongeveer 65 m² groot, omvat een kantoorruimte, wachtzaal, wc en een kleine buitenruimte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Boven bevindt zich een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken met eethoek en een volledig uitgeruste badkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat praktische kostenbeheersing mogelijk maakt. De EPC-score van F (426 kWh/m²/jaar) onderstreept de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar biedt tegelijk potentieel voor verbetering. Gelegen in het centrum van Marcinelle, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die deze levendige buurt te bieden heeft. De locatie is bijzonder gunstig voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel van 120 m² omvat een tuin van circa 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het totale woonoppervlak van het appartement bedraagt 175 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living van 25 m². Met vier gevels profiteert het pand van goede lichtinval en ventilatie. Marcinelle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse doelgroepen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die deze veelzijdige eigendom willen verder ontwikkelen of behouden als investering. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om dit pand te bezichtigen en meer te leren over de mogelijkheden die het biedt. Neem contact op via onze website of bel ons voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Met een prijs van €218.000 biedt deze combinatie van woon- en werkruimte in Marcinelle een waardevolle investering in een dynamische omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Deze prachtige woning in Charleroi biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Gelegen op de zesde verdieping van een beveiligd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruime living en twee grote slaapkamers. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en opent op een indrukwekkend terras van 80 m², dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of entertainment. De keuken is uitgerust en beschikt over een centraal eiland, wat zorgt voor zowel functionaliteit als een uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, plus een handige veranda die bijdraagt aan het comfort en de leefruimte van de woning. Het appartement is voorzien van essentiële technische voorzieningen zoals een warmtepomp (air/air) en is conform de elektriciteitsvoorschriften, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 187 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is met een gunstige score van C. Het appartement beschikt over een garage op het gelijkvloers en een bijkomende parkeerplaats binnen het gebouw, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond, terwijl de ligging in Charleroi een goede aansluiting biedt op lokale voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze instapklaar woning bedraagt €198.000, exclusief kosten. Er is ook de mogelijkheid om een garage en een kelder optioneel te kopen, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonst voor wie comfort en praktische ligging zoekt in Charleroi. Neem contact op met de makelaar via ### of bel voor meer informatie en om een afspraak te maken. Een woning als deze is zeldzaam in de markt, dus aarzel niet om snel te handelen — dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?