CLUB IMMOBILIER (6032 Mont-sur-Marchienne)

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un superbe appartement de construction récente, spacieux et lumineux très bien situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec grande terrasse et balcon. Belle vue dégagée. Hall, wc, très beau living spacieux et ouvert sur la vaste cuisine équipée, 3 belles grandes chambres et salle de bain, buanderie. Belle grande cave en sous-sol accessible par ascenseur. Double vitrage, chauffage central mazout. A voir absolument. Charges modérées. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à proximité. PEB B 128 kwh/m² 20250910024474. Faire offre à partir de 258.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, situé en retrait de la rue, cet ensemble immobilier offre la possibilité d’un bon rendement pour un investisseur et d’un beau potentiel pour une société ou un indépendant à la recherche d’espaces de stockage et de stationnement. Entrepôt de +-250m² en très bon état comprenant garages et parkings+espaces de stokage divisés en plusieurs entités avec porte électrique sécurisée. Parking avec plusieurs places extérieures à l'avant. Le tout est actuellement loué 2.000€/mois à des locataires stables et fiables. Un bien immobilier polyvalent avec entrepôt, parkings et garages. Faire offre à partir de 248.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un superbe appartement de construction récente, spacieux et lumineux très bien situé au rez-de chaussée d'un immeuble de standing avec terrasse. Hall, wc, très beau living spacieux et ouvert sur la vaste cuisine équipée, 3 belles grandes chambres et salle de bain, buanderie. Belle grande cave accessible par ascenseur en sous-sol. Double vitrage, chauffage central mazout. A voir absolument. Charges modérées. Possibilité d'acquérir en supplément une cave en sous-sol et un garage à proximité. PEB C 252 kwh/m² 20250910024038. Faire offre à partir de 248.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het hart van Charleroi biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in postcode 6000, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 300 m² met een tuin van 100 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. Het interieur omvat een ruime eetkamer die openloopt op een gezellige woonkamer, een lichte keuken die toegang biedt tot de tuin en het terras, en centrale verwarming op gas, ondersteund door een recente ketel en dubbele houten beglazing. De woning verkeert in goede staat en beschikt over verschillende praktische extra's zoals rolluiken, kelders en een goede isolatie. De locatie in Charleroi biedt tal van voordelen, met alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en dynamische gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor gezinnen, koppels of beleggers. De woning ligt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en het pand is niet onderworpen aan speciale bouwbeperkingen, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. Met een EPC-score van E (378 kWh/m²/jaar), voldoet deze woning aan de normen en is klaar voor bewoning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt € 118.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een centrale locatie binnen Charleroi. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een interessante investering, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische kenmerken en een goede ligging. Neem contact op via ### of bel ### / ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Ontdek deze mooie woning en maak van uw vastgoeddroom werkelijkheid in Charleroi! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te Mont-sur-Marchienne, een bijzonder aanbod dat zowel comfort als veelzijdigheid biedt. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 410 m², combineert karakter en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bestaat uit een imposante hoofdwoning en een dependance die momenteel wordt gebruikt voor een professionele activiteit, wat het tot een ideaal pand maakt voor zowel particulier gebruik als professioneel ondernemerschap. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, gevolgd door een lichtrijk salon dat uitnodigt tot ontspannen of samenkomen. De semi-uitgeruste keuken biedt alle basisvoorzieningen, terwijl het bureau en de aparte professionele ruimte flexibiliteit garanderen voor verschillende activiteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een separaat toilet en een badkamer met douche, waardoor het comfort optimaal blijft. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, allemaal met voldoende natuurlijk lichtinval, en een additional hall die toegang biedt tot een tweede badkamer. Een grote, uitbreidbare zolderruimte voegt nog extra potentieel toe aan deze woning, perfect voor opslag of verdere inrichting naar wens. De volledige woning is onderkelderd, wat praktische voorzieningen zoals de cv-ketel, een kelder en een voorraadkelder omvat. Buitenshuis wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin van 1130 m², met veel groen en rustgevendheid, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft bovendien zonnepanelen met 21 panelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Verwarming gebeurt op mazout, met ramen in hout en PVC met enkel glas; de energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het pand als energielabel F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar. Gelegen op een oppervlakte van 1770 m² grond, biedt deze residentie niet alleen ruimte, maar ook een goede connectie met de omgeving. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval. Mont-sur-Marchienne is bekend om zijn landelijke charme en toch dichtbij voorzieningen en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €398.000, zonder BTW, en er is ruimte voor onderhandelingen vanaf dit bedrag. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met bijkomende professionele mogelijkheden, is dit eigendom zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme in een unieke setting die u zeker zal aanspreken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Gilly, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze residence wordt momenteel gerenoveerd en biedt maar liefst ongeveer 270 m² bruikbare woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een grote inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer, evenals een keuken die nog naar wens ingericht kan worden. Het gelijkvloers wordt aangevuld door een kantoorruimte en een binnenplaats van circa 60 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 22 m² en een volledige douchekamer die reeds voorbereid is voor gebruik. Het tweede verdiep biedt een indrukwekkende multifunctionele ruimte van ongeveer 60 m² met mezzanine, evenals een extra slaapkamer van 12 m² en nog een badkamer die eveneens klaar is voor gebruik. Deze verdieping opent talrijke mogelijkheden voor diverse woonvormen of praktijkruimte. De woning is uitgerust met tal van voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Zo beschikt het pand over een recent geïsoleerd plat dak, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is het voorzien van pre-asset voor centrale verwarming met radiatorinstallatie en nieuwe verwarmingsketel. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-rapport geeft een gunstige score van C met een verbruik van 198 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikt het pand over twee kelderruimtes en een grote garage van circa 100 m² met een daarop gelegen bergruimte en sectionale poort van 2,70 m bij 2,60 m. Dit maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren, een atelier te huisvesten of andere opslagmogelijkheden te benutten. Gelegen op een perceel van 181 m² zonder tuin, biedt deze woning een terras van 59 m² op het westen dat perfect is voor buiten genieten. De ligging in Gilly biedt verschillende voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het centrum van Gilly ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Gezien de grote volumemogelijkheden en de uitstekende staat van de basisvoorzieningen, vormt deze woning een zeldzame kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 238.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringsobject in het hart van Charleroi, een uitzonderlijke gelegenheid voor zowel investeerders als zelfstandigen die willen profiteren van de bloeiende stadsontwikkelingen. Dit indrukwekkende multifunctionele gebouw biedt een uitstekende locatie, strategisch gelegen in het centrum van Charleroi, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 600 m² en combineert commerciële ruimtes met woongelegenheden, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het gebouw is recent in zeer goede staat, zonder de noodzaak voor ingrijpende renovaties, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen zoals retail, horeca, diensten of woonprojecten. Het onroerend goed bestaat uit een commercieel deel op het gelijkvloers van circa 160 m² met twee grote vitrinegevels die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Deze ruimte leent zich perfect voor activiteiten binnen de horeca, detailhandel, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Boven zijn er modulair in te richten verdiepingen met flexibele ruimtes voor kantoor- of woongebruik, toegankelijk via een lift die het gebouw geschikt maakt voor verschillende gebruiksvormen. Daarnaast omvat het pand twee zelfstandige woonunits: een appartement met één slaapkamer en een studio, wat het potentieel verhoogt voor verhuur of eigen gebruik. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt circa 50 m², verdeeld over meerdere slaapkamers en voorzieningen. Het gebouw beschikt over twee gevels en een grondoppervlakte van 250 m², wat extra privacy en ruimte biedt. De locatie in het centrum van Charleroi biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diensten maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De combinatie van strategische ligging, hoogwaardige staat van het gebouw en veelzijdige indeling maken dit pand tot een zeldzame investering die nauwelijks te evenaren is in de regio. Voor wie wil investeren in een dynamische omgeving met groeipotentieel, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke vastgoedkans zelf te ervaren. Meer weten?

Deze unieke mix van commercieel vastgoed en woonruimte in het hart van Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en zelfstandigen die willen profiteren van de bruisende centra van een stad in volle ontwikkeling. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat zich uitstrekt over ongeveer 600 m², perfect geschikt voor diverse activiteiten dankzij de strategische locatie en de veelzijdige indeling. Het pand beschikt over twee grote vitrines en meerdere zelfstandige volumes op de begane grond, wat het ideaal maakt voor commerciële doeleinden zoals retail, horeca, restauratie of professionele diensten. Daarnaast biedt het gebouw comfortabele woonmogelijkheden met twee appartementen en een studio, alle bereikbaar via een lift, waardoor het een maximale flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 600 m², verdeeld over verschillende volumes, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte douchecabine. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Aan de buitenzijde is er geen tuin of terras aanwezig, maar het gebouw beschikt wel over twee gevels en een grondoppervlakte van 250 m². Het gebouw bevindt zich in een centrale ligging, op korte afstand van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels en diverse diensten, wat de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid voor verschillende gebruikers verhoogt. Door de goede staat van onderhoud is er geen grote renovatie nodig, waardoor het snel operationeel kan worden gemaakt. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed is vastgesteld op 598.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde telefoonnummers of de online advertentie te bezoeken. Deze locatie biedt een zeldzame kans om te investeren in een dynamische omgeving met veel potentieel voor groei en rendement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Landelies, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van 500 m² en combineert comfort met praktische functionaliteit. De villa is voornamelijk op één niveau ingericht, waardoor het wonen er bijzonder comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallenruimte die uitkomt op een gezellige woonkamer van 27 m², perfect voor ontspanning en samenzijn. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, versterkt door de grote, zuidgeoriënteerde gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik en culinaire creativiteit te ondersteunen. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbies. Daarnaast is er een badkamer voorzien, evenals een apart toilet. De centrale verwarming op gas met condensatieketel garandeert efficiënte verwarming, terwijl de hoogwaardige afwerking een gevoel van kwaliteit uitstraalt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze eigendom. Een grote, 42 m² grote terras nodigt uit tot buitenleven en gezellige zomermomenten, terwijl de tuin van ongeveer 100 m² voldoende ruimte biedt voor tuinieren, speelplezier of ontspanning. Het grote garage biedt plaats aan twee voertuigen, met daarnaast nog extra parkeerplaatsen in de voortuin en buiten. Het moderne dubbele beglazing PVC zorgt voor goede isolatie en minimale energieverliezen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. De woning ligt op een zonnige zuidgeoriënteerde gevel met vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort. De ligging nabij het centrum van Landelies biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €260.000, zonder btw, en de woning is klaar om onmiddellijk te betrekken. Neem contact met ons op voor een rondleiding of meer informatie en ontdek zelf de kwaliteiten van deze aantrekkelijke villa in Landelies! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u in de wijk Couvin, in Mariembourg, een bewoonde lijfrente voor deze gelijkvloerse villa gebouwd in 1999 met een ruim bijgebouw van 100 m². De voorwaarden zijn als volgt: boeket: 60.000 euro. Niet-geïndexeerde maandelijkse lijfrente: 750 euro met een recht van bewoning voorbehouden aan verkopers van 66 en 69 jaar voor een periode van 15 jaar. De koper moet op het moment van aankoop over de financiële middelen beschikken, dat wil zeggen de aanbetaling, registratiekosten, notaris- en bemiddelingskosten. Dit gelijkvloerse huis uit 1999 bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met houtkachel die uitkomt op een ingerichte keuken, een nachthal met aparte wc, twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte, ook met wc. Er is een kleine mezzanine (zolder) op de eerste verdieping. Ruime parkeergelegenheid - Omheinde tuin met terras en zonneluifel - Grote garage van 100 m² (werkplaats) - Centrale verwarming op stookolie - 2017 PVC dubbele beglazing - PEB G: 540 kWh/m².an - CO² uitstoot: 134 kg CO²/m².an - 20250227009263 - De eigenaars brengen de elektriciteit op peil - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Charleroi, een prachtige mix van commercieel en residentieel gebruik. Dit indrukwekkende gebouw biedt een uitstekende belegging of ontwikkelingsmogelijkheid, met een totale oppervlakte van circa 600 m² en een strategische ligging die de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, met ongeveer 160 m² exploitatievlak, verdeeld over verschillende zelfstandige volumes. Twee grote vitrines zorgen voor optimale visibiliteit, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten zoals retail, horeca, restauratie of professionele diensten. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen en grote ramen die de ruimte een lichte en uitnodigende uitstraling geven. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere kantoor- of woongelegenheden, inclusief twee appartementen – één met één slaapkamer en één studio – die bereikbaar zijn via een lift. Het geheel verkeert in zeer goede staat, zonder dringende renovaties, en biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als combinatie van commercieel en wonen. De locatie in het centrum van Charleroi maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw ligt dicht bij openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diensten, wat het bijzonder handig maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. De nabijheid van verschillende voorzieningen en de levendige omgeving zorgen voor dynamiek en kansen voor groei. Het gebouw wordt verkocht voor €598.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel kan worden aangepast aan de nieuwe eigenaar’s wensen. Met een goede staat en een solide constructie vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende stadsvernieuwing in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige en waardevolle pand in het centrum. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Mont-sur-Marchienne, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nette residentie en biedt een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over een functioneel ingedeeld interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor thuiswerken. De leefruimte van ongeveer 34 m² is ruim en licht, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De keuken is functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik, en de badkamer is voorzien van alle noodzakelijke comfort. Daarnaast behoren twee privéparkeerplaatsen in ondergrondse garages tot de aanbieding, wat een groot voordeel betekent in deze regio. Buiten is er een terras van 14 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd door centrale gasketels en wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met een EPC-score van C (177 kWh/m² per jaar). De bouw heeft vier gevels en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidscomfort. De residentie beschikt over extra gemeenschappelijke faciliteiten zoals een collectieve zwembad en een lift, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, ligt dit vastgoed op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie de nabijheid van het stadscentrum en faciliteiten waardeert. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro, zonder btw, en er wordt flexibel omgegaan met aanbiedingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Interesse? Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert comfortabele leefruimte met praktische ligging en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen appartement in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Ontdek deze ruime en energie-efficiënte woning te huur in het rustige en charmante dorp Cerfontaine, gelegen nabij het prachtige Lac de l’Eau d’Heure. Deze fraaie woning, ideaal voor wie comfort en duurzaamheid zoekt, biedt een goede balans tussen praktische woonruimte en een aangename buitenomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 89 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime living van 31 m² en een functionele keuken inbegrepen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning. De woning beschikt over een moderne gasverwarming, voorzien van een condensatieketel, die zorgt voor een warm en energiezuinig binnenklimaat. Bovendien is het woongebouw voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met een score van 90 kWh/m² per jaar en een gunstige CO2-uitstoot van slechts 20 kg CO₂ per m² per jaar. De praktische indeling van de woning wordt compleet gemaakt door een inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte, en een bovenverdieping met een ruime nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Buiten beschikt het pand over een privatief terras en een grote tuin van circa 260 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met één parkeerplaats buiten en een aparte opslagruimte, wat de leefbaarheid en het gemak verhoogt. Gelegen in een rustige, afgesloten buurt met gemeenschappelijke tuin en gedeelde buitenruimte, biedt deze woning alle comfort dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks leven. De huurprijs bedraagt €820 per maand, inclusief 10 euro maandelijkse kosten voor het onderhoud van de buitenruimtes. De verhuur wordt voorzien vanaf 15 november of 1 december 2025, met een waarborg van twee maanden. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning en meer wil weten of een bezichtiging wenst te plannen, staat de contactgegevens klaar op ### of via telefoonnummer ### Neem snel contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het mooie Cerfontaine! Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een ensemble van drie verbonden magazijnen met een totale oppervlakte van maar liefst 1250 vierkante meter, aangevuld met 50 vierkante meter kantoorruimte. Gevestigd op een ruim perceel van circa 35 are, biedt deze locatie volop ruimte voor opslag, logistiek, parking of andere professionele activiteiten. De faciliteiten zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een driefasige elektrische installatie, een mazoutverwarmingssysteem via luchtverplaatsing, en een camerasysteem dat nog operationeel gemaakt moet worden. Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote parkeerplaats voor bezoekers of klanten, beveiligd met een elektrische poort. Drie van de magazijnen zijn uitgerust met een pont- of overheadkraan met een draagkracht van respectievelijk 3 en 5 ton, en beschikken over elektrische deuren met een hoogte van 5,08 meter. De hoogte van de twee hoogste magazijnen bedraagt respectievelijk 8,34 meter en 6,62 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of mezzanine-uitbreidingen. De ligging van het complex in Ham-sur-Sambre is bijzonder gunstig voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke locatie. Het industrieterrein is goed bereikbaar en biedt voldoende externe ruimte voor logistieke bewegingen en parking. Een interessant aspect is dat er plannen bestaan voor de ontwikkeling van twee padelbanen en drie pickleballbanen op het terrein, waarvoor reeds een positief advies van de gemeente en brandweer is verkregen. Dit toont de veelzijdigheid en het groeipotentieel van dit vastgoed, dat niet alleen functioneel is, maar mogelijk ook kan worden aangepast aan nieuwe gebruiksdoeleinden. De eigendom wordt aangeboden voor €578.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om de plannen en een video van het project te bekijken, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel onderstreept. Kortom, deze industrieel gelegen vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor bestaande bedrijfsactiviteiten, maar ook ruimte voor toekomstige ontwikkeling en uitbreiding. Het robuuste ontwerp gecombineerd met de strategische locatie maakt het zeer aantrekkelijk voor zowel gevestigde ondernemingen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en waardevol object. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Châtelineau biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en solide vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 6200, op een perceel van 370 m², bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €118.000 biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop voor de koper nog aantrekkelijker maakt. Binnenin valt vooral de praktische indeling op, met een gezellige woonkamer van circa 31 m² die openloopt op de keuken. De keuken is volledig ingericht, wat meteen klaar is voor gebruik en koken. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat gebruiksgemak garandeert voor het hele gezin. De verwarming gebeurt via centrale gasketel, wat efficiënt en betaalbaar is. Het energielabel D met een verbruik van 266 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor verbeteringsmaatregelen, maar dat de woning in goede staat verkeert qua bouwtechnische fundamenten. Buiten vind je een mooie tuin op hoogte van 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een noordelijke geveloriëntatie die zorgt voor een aangename lichte sfeer binnenin. De omgeving van Châtelineau is gekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Bovendien biedt de grote tuin voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en outdoor-activiteiten. Met de solide constructie en gunstige prijsstelling is deze woning zeker de moeite waard voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare basiswoning of investeringsproject. Voor meer informatie en om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met uw makelaar of de online details raadplegen op de website van het makelaarskantoor. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze interessante aanbieding in het hart van Châtelineau. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u een atypische woning aan in Florennes, in het hart van de stad, dicht bij alle winkels. Deze loftwoning met één verdieping is in perfecte staat en heeft alles wat u zich maar kunt wensen. Naast de EPB C-classificatie heeft het een woonkamer van 95 m² met volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 26 m², een badkamer, een apart toilet en een omsloten terras. De uitrusting omvat centrale verwarming op gas, een pelletkachel, airconditioning en dubbele beglazing. Een zeldzame kans die u niet mag missen! PEB C 236 kWh/m².an - CO²-uitstoot: 44 kg CO²/m².an - 20190716000133 - 198.000 euro tenzij een hoger bod wordt gedaan - De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verkopen - Huren - Vakantiewoning - Gîtes - Chambres d'hôtes - Investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montignies-sur-Sambre, een ideale kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in deze geliefde regio. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij het ruime salon van ongeveer 30 m² dat voorzien is van een gezellige pelletkachel. De woning beschikt over een praktische keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige kookmomenten met familie en vrienden. Verder is er een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor voldoende opbergruimte maar ook voor stabiliteit en duurzaamheid. Daarnaast is de woning voorzien van een centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-kaders en een recente EPC-score van D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het geheel. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de tuin van 390 m² is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename sfeer tijdens de zomermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 30 m², uitermate geschikt voor buiten dineren of ontspanning. De tuin wordt omgeven door een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. De woning beschikt daarnaast over diverse praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 15.000 liter, beveiligingscamera’s en volledig gecaviteerde funderingen. De woning is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De prijs voor deze zeer interessante woning bedraagt €218.000, zonder btw, en het eigendom wordt aangeboden onder de voorwaarden die u verder kan bespreken met onze makelaar. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, in de buurt van Viroinval, dicht bij de winkels in het mooie dorpje Treignes, een 2-onder-1-kap huis dat al 10 jaar wordt verhuurd en nog steeds in goede staat verkeert sinds het werd gerenoveerd. Het bestaat uit een hal die leidt naar een zitkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een badkamer met toilet. Boven zijn twee grote slaapkamers en een in te richten zolder van 28 m². Goed belichte, volledig omheinde tuin met toegang tot het Musée de la Gare - Centrale verwarming op stookolie - Dubbele beglazing in PVC (inclusief gedeeltelijke rolluiken) - Elektriciteit conform tot september 2040 - PEB in F: 458 kWh/m².an - 20250903029023 - CO²-uitstoot: 114 kg CO²/m².an - Bieden vanaf 128.000 euro - Ideaal voor investeerders en/of een tweede huis in onze mooie regio - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen aanbiedingen. Adres online op club-immobilier.be 071/5.1.2.3.4.5 - 060/5.1.2.3.4.5 - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedgelegenheid in Couillet, een combinatie van commercieel vastgoed en residentiële appartementen die een uitstekende investering vormen. Dit ruime gebouw beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², ideaal voor gebruik als kantoor of winkelruimte, die momenteel vrij is en klaar voor gebruik door nieuwe ondernemers. Daarnaast omvat het complex drie appartementen, waarvan twee met twee slaapkamers momenteel verhuurd zijn en één met één slaapkamer vrij is voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Het geheel verkeert in een goede structurele staat, dankzij de stevige betonconstructie die op elk niveau is aangebracht. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², verdeeld over diverse niveaus, en biedt veel potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand is voorzien van drie badkamers en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor optimale comfort en efficiëntie. Het gebouw heeft een zuidgerichte gevel en bestaat uit twee gevels, gelegen op een perceel grond van 144 m². De ligging in Couillet biedt verschillende voordelen, waaronder een levendige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze veelzijdige vastgoedobject bedraagt 198.000 euro, zonder btw. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een zeldzaam gecombineerd aanbod in de regio, dat zich perfect leent voor investeerders die op zoek zijn naar een snel rendabele aankoop of voor ondernemers die willen uitbreiden met woon- en werkruimte onder één dak. Het volledige pand is in goede staat en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke ingebruikname. De locatie, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid, versterkt de aantrekkelijkheid van deze aanbieding. Bovendien biedt dit project de mogelijkheid om het geheel aan te passen aan verschillende behoeften, dankzij de vrije commerciële ruimte en de bestaande huurcontracten op de appartementen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en meer informatie over deze interessante investering in Couillet. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze commerciële en residentiële eigendom in Gosselies biedt een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gelegen in postcode 6041, beschikt dit gebouw over een totale vraagprijs van €198.000 en combineert een functionele winkelruimte met een comfortabel duplex appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat onder andere vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is momenteel in gebruik als een jarenlange succesvolle sandwicherie, inclusief materiaal en fonds van commerce, wat de potentie tot voortzetting of overname zeker versterkt. De woning zelf is uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een moderne keuken, ruime woon- en eetkamers, en een badkamer op de eerste verdieping. Boven bevinden zich vier slaapkamers en nog een badkamer, plus een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog verder kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via stookolie, met centrale verwarming die optimaal comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van ondergrondse kelders en een verwarmingsketel zorgen voor praktische opslag en onderhoudsgemak. Buiten is er een klein terras van ongeveer 1 m² en een gevel oriënterend op het zuiden, waardoor je volop profiteert van natuurlijk licht en aangename buitenruimte. De locatie in Gosselies biedt tal van voordelen voor zowel zakelijk als privégebruik. Het gebouw staat dicht bij scholen, winkels en lokale voorzieningen, wat de levenskwaliteit verhoogt. Er is openbare parkeerplaats voor de deur, wat het makkelijk maakt voor klanten en bewoners. De eigendom beschikt over twee aparte adressen en dubbele water- en elektriciteitsmeters, wat het gebruik en de verdeling van kosten vergemakkelijkt. Met een EPC-score van E (398 kWh/m²/jaar) voldoet dit gebouw aan de huidige energie-eisen, terwijl de mogelijkheid bestaat om nog verdere verbeteringen aan te brengen. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering of een kans om uw eigen bedrijf te vestigen op een strategische locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en maak uw bod vanaf €198.000. Een professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?